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    福田平安國(guó)際金融中心物業(yè)招租 業(yè)主直租

  • 作者：深圳市海裕投資發(fā)展有限公司 2019-12-04 09:43 594
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    一、平安國(guó)際金融中心簡(jiǎn)介
    中國(guó)平安人壽保險(xiǎn)股份有限公司(平安集團(tuán)旗下公司)2007年11月6日競(jìng)得深圳商務(wù)區(qū)一商務(wù)地塊，平安國(guó)際金融中心項(xiàng)目建筑核心筒結(jié)構(gòu)高度592.5米，建成后總高度為592.5米。
    原本設(shè)計(jì)為660米高的平安金融中心，終高度將鎖定在海拔600米以下。南都記者昨日從權(quán)威部門證實(shí)這一消息。而高度的"縮水"，據(jù)稱是因?yàn)楹娇障薷咚?。作為?xiàng)目總承包的中建一局向參與封頂儀式的媒體宣布，項(xiàng)目將在2016年4月全面竣工，建成后總高度將達(dá)到592.5米。
    二、基本信息
    中文名稱：平安國(guó)際金融中心
    外文名稱：Ping An International Finance Centre
    設(shè)計(jì)單位：Kohn Pedersen Fox Associates
    奠基時(shí)間：2009年8月29日
    建筑層數(shù)：地上118層,地下5層
    屋面高度：592.5米
    塔頂高度：592.5米
    建筑公司：中國(guó)建筑一局(集團(tuán))有限公司
    封頂日期：2015年04月30日
    投資集團(tuán)：中國(guó)平安保險(xiǎn)(集團(tuán))有限公司
    物業(yè)管理;仲量聯(lián)行
    一、平安國(guó)際金融中心大廈
    平安國(guó)際金融中心大廈位于深圳市福田區(qū)福田中心，由中國(guó)平安人壽保險(xiǎn)股份有限公司建成，總建筑面積302900，總占地面積18931，共計(jì)房屋56戶。
    樓盤名：平安國(guó)際金融中心大廈
    城 市：深圳市
    城 區(qū)：福田區(qū)
    板 塊：福田中心
    環(huán)線位置：內(nèi)環(huán)內(nèi)
    樓盤地址：益田路5033號(hào)
    建筑面積：302900平方米
    占地面積：18931平方米
    產(chǎn)權(quán)年限：70年
    開發(fā)商：中國(guó)平安人壽保險(xiǎn)股份有限公司
    二、周邊配套
    醫(yī)療
    深圳市兒童醫(yī)院，北京大學(xué)深圳醫(yī)院，深圳市婦幼保健院，二天堂大藥房(吉之島分店)，中藥房(中心城店)，深圳市中醫(yī)院，中山大學(xué)附屬第八醫(yī)院(深圳福田)，國(guó)大藥房(星河國(guó)際店)，同仁堂藥店(福華三路)，深圳市第二醫(yī)院
    教育
    深圳圖書館，深圳市福田區(qū)皇崗小學(xué)，深圳市福新小學(xué)，新洲小學(xué)，深圳第二高級(jí)技工學(xué)校，深圳市云頂學(xué)校，福田區(qū)圖書館，福田中學(xué)，中航中心，深圳市新洲中學(xué)
    購物
    購物公園，怡景中心城，施華洛世奇(星河COCO店)，西西弗書店(cocopark店)，名創(chuàng)優(yōu)品(CocoPark購物店)，魔王酒吧(Coco Park店)，PAFC MALL，優(yōu)衣庫(COCOPARK店)，哈士多便利店，信服會(huì)展中心店(Apple授權(quán)服務(wù)商)
    福田平安國(guó)際金融中心物業(yè)招租
    平安國(guó)際金融中心、作為不動(dòng)產(chǎn)旗下的標(biāo)桿項(xiàng)目、平安金融中心位于中心區(qū)、是集時(shí)尚、文化、商務(wù)、商業(yè)、休閑娛樂和餐飲于一體的多功能商業(yè)綜合體、其建筑面積約500.000平方米、囊括四個(gè)業(yè)態(tài)、包括甲級(jí)寫字樓、世界att旗下端的柏悅酒店、云際觀光層以及高端體驗(yàn)購物中心PAFCMall、其寫字樓高600米、共118層、將為入駐的世界500強(qiáng)及金融企業(yè)提供定制化全方位的服務(wù)和配套、華南首屈一指的商業(yè)地標(biāo)。
    二、項(xiàng)目詳情
    項(xiàng)目名稱 ：平安國(guó)際金融中心
    出租面積 : 200平-500平-1000平-2000平-4000平可自由組合。
    房源亮點(diǎn) ：豪華裝修，毛坯均有，大氣門面，戶型方正，采光通透，視野開闊。
    建筑高度 ： 600米
    樓 層 ： 118層
    電梯數(shù)量 ： 140部
    空 調(diào) ： 中央空調(diào)
    層 高 ： 4.5米（凈高3米）
    停 車 位 ： 1100個(gè)
    物管公司 ： 市仲量聯(lián)行物業(yè)管理有限公司
    開 發(fā) 商 ： 中國(guó)平安人壽股份有限公司
    物業(yè)地址 ： 福田福華三路與益田路交匯處西北角
    二、設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)
    結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)： 宋騰添瑪沙帝結(jié)構(gòu)工程師事務(wù)所（TT）
    國(guó)內(nèi)設(shè)計(jì)院：中建國(guó)際設(shè)計(jì)顧問有限公司（CCDI)
    BIM策劃咨詢：中建國(guó)際設(shè)計(jì)顧問有限公司（CCDI)
    監(jiān)理：上海市建設(shè)工程監(jiān)理有限公司
    總包：中建一局
    機(jī)電總包：中建三局
    鋼結(jié)構(gòu)安裝：中建鋼構(gòu)
    幕墻安裝：沈陽遠(yuǎn)大
    精 裝：上海建工
    開工時(shí)間：2009年11月（基坑開挖）
    竣工時(shí)間：2016年6月。
    總用地面積：18931.74㎡
    總建筑面積：460665.0㎡
    容積率：20.00。
    建筑基底面積：10157.45㎡
    塔頂高度：592.5m
    結(jié)構(gòu)高度：555.5m
    建筑層數(shù)：塔樓層數(shù)118層,地下層數(shù)5層
    結(jié)構(gòu)形式：帶外伸臂的混合結(jié)構(gòu)
    設(shè)計(jì)年限：50年
    三、項(xiàng)目交通信息
    軌道交通：11號(hào)線福田站；3號(hào)線購物公園站，福田站；4號(hào)線會(huì)展中心站；1號(hào)線購物公園站，會(huì)展中心站；2號(hào)線福田站
    公交路線：會(huì)展中心: 高快巴士8路、高峰專線23路、50路、高峰專線19路、379路、M390路、375路、374路、K578路南山、K578路、71路、121路、371路、80路、235路、高峰專線14路
    福華三路口: 50路、N9路、K113路、高峰專線19路、高峰專線4路、34路、M390路、33路、374路、71路、60路、371路、235路、M347路、62路
    中海華庭: 50路、379路、375路、371路、高峰專線14路
    廣電大廈2: N4路、101路、223路、高峰專線15路
    益田中路: K359路、M390路、374路、71路、80路、235路
    交通方式：福民路行駛180米左轉(zhuǎn)進(jìn)入益田路，行駛1.1公里左轉(zhuǎn)進(jìn)入福華三路，行駛90米到達(dá)項(xiàng)目。

    平安國(guó)際金融中心
    中國(guó)平安人壽保險(xiǎn)股份有限公司（平安集團(tuán)旗下公司）2007年11月6日競(jìng)得深圳商務(wù)區(qū)一商務(wù)地塊，平安國(guó)際金融中心項(xiàng)目建筑核心筒結(jié)構(gòu)高度592.5米，建成后總高度為592.5米。
    原本設(shè)計(jì)為660米高的平安金融中心，最終高度將鎖定在海拔600米以下。南都記者昨日從權(quán)威部門證實(shí)這一消息。而高度的“縮水”，據(jù)稱是因?yàn)楹娇障薷咚?。作為?xiàng)目總承包的中建一局向參與封頂儀式的媒體宣布，項(xiàng)目將在2016年4月全面竣工，建成后總高度將達(dá)到592.5米。
    平安集團(tuán)以16.568億元的掛牌起始價(jià)投得編號(hào)為B116-0040的這宗地。該地皮以掛牌方式出售，競(jìng)買條件為注冊(cè)在深圳的保險(xiǎn)法人總部，注冊(cè)資本人民幣5億元（含）以上，并且在深圳經(jīng)營(yíng)運(yùn)作滿2年。該地塊原定于2007年9月28日掛牌出讓，但無人競(jìng)投，故延至2007年11月6日，最終只有平安集團(tuán)旗下的中國(guó)平安人壽保險(xiǎn)股份有限公司一家出價(jià)，成為最終買家。而平安集團(tuán)用于該項(xiàng)目建設(shè)的自有建設(shè)資金不少50億元人民幣，該項(xiàng)目將于兩年內(nèi)開工建設(shè)。
    該地皮位于深圳市福田商業(yè)中心區(qū)地段，福華路與益田路交匯處西南角，毗鄰購物公園，與深圳會(huì)展中心相對(duì)，總用地面積逾18931平方米，規(guī)劃總建筑面積達(dá)30.29—37.86萬平方米，建筑容積率為16—20。該項(xiàng)目將發(fā)展為一個(gè)包括商場(chǎng)、寫字樓及酒店的大型商業(yè)綜合項(xiàng)目。
    根據(jù)市規(guī)劃部門的設(shè)計(jì)效果圖，新“深圳第一高樓”有4種設(shè)計(jì)方案，有呈直聳云端的H型、頂?shù)撞柯詫挼哪μ齑髽窃煨鸵约俺练€(wěn)大氣的塔型和“通透水晶”型，但只是初步征集意見階段，不排除最終敲定的結(jié)果不在這4套備選方案之內(nèi)。
    其中，規(guī)劃商業(yè)建筑面積4.7—5.9萬平方米，而辦公、酒店建筑面積為25.59萬平方米—31.96萬平方米。
    該項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)為南北塔樓，其中，裙房高度不低于40米，南塔樓高度設(shè)計(jì)為150—200米之間，北塔樓設(shè)計(jì)高度不低于450米。
    這個(gè)高度將超過深圳的最高位于蔡屋圍的100層441.8米高的“京基100”成為深圳第一高樓。
    平安集團(tuán)發(fā)言人盛瑞生在接受記者電話采訪時(shí)表示，由于該項(xiàng)目建筑面積自用率必須達(dá)到60%以上，因此建成后主要作為自用物業(yè)，將成為平安總部大樓。
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