輕鋼結(jié)構(gòu)住宅體系在歐美等國家已經(jīng)非常成熟，我國近些年正在大力發(fā)展輕鋼裝配式房屋，輕鋼房屋維護，相關(guān)的行業(yè)標準尚在編制，因此目前項目實施多采用專家論證會的形式。業(yè)內(nèi)的一組資料顯示，輕型鋼結(jié)構(gòu)低層住宅的建造技術(shù)，是在北美木結(jié)構(gòu)建造技術(shù)的基礎上演變而來的，輕鋼結(jié)構(gòu)經(jīng)久耐用，在正常情況下的使用年限達275年。

? ? ?輕鋼別墅是一種新型的房屋結(jié)構(gòu)，易于建設原料和回收再利用，而且輕鋼別墅的使用壽命也是要優(yōu)于普通建筑的。通過調(diào)查得出我國房屋建筑壽命較短，北京尤其明顯，平均下來還不到30年，僅為設計壽命的一半（50年到70年），在絕大多數(shù)情況下，并不是房屋質(zhì)量欠佳，而是由于多方面的原因不得不提前退役。

? ? ?如同建設部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心副主任童悅仲所言，性能差是我國住宅生命周期短的內(nèi)因，包括面積小，難改造。而輕鋼別墅就不會遇到這種情況輕鋼結(jié)構(gòu)是用輕鋼搭建起來的改建也是比較方便的，我們經(jīng)?？吹絿獾姆孔雍芏喽际且粌砂倌甑睦戏孔?，在框架不變的情況下進屋的翻新，就可以取得非常好的效果。

? ? ?我們看一下國家對于建筑特的使用壽命設計要求：

? ? ?1、鋼結(jié)構(gòu)：生產(chǎn)用房80年，迪慶輕鋼房屋，受腐蝕的生產(chǎn)用房60年，非生產(chǎn)用房100年；

? ? ?2、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)（包括框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、簡體結(jié)構(gòu)、框架－－剪力墻結(jié)構(gòu)等）；生產(chǎn)用房50年，受腐蝕的生產(chǎn)用房35年，非生產(chǎn)用房60年；

? ? ?3、磚混結(jié)構(gòu)一等：生產(chǎn)用房40年，受腐蝕的生產(chǎn)用房30年，非生產(chǎn)用房50年；

? ? ?4、磚混結(jié)構(gòu)二等：生產(chǎn)用房40年，受腐蝕的生產(chǎn)用房30年，非生產(chǎn)用房50年；

? ? ?5、磚木結(jié)構(gòu)一等：生產(chǎn)用房30年，受腐蝕的生產(chǎn)用房20年，非生產(chǎn)用房40年；

? ? ?6、磚木結(jié)構(gòu)二等：生產(chǎn)用房30年，受腐蝕的生產(chǎn)用房20年，非生產(chǎn)用房40年；

? ? ?7、磚木結(jié)構(gòu)三等；生產(chǎn)用房30年，受腐蝕的生產(chǎn)用房20年，非生產(chǎn)用房40年；

? ? ?8、簡易結(jié)構(gòu)：10年。

高溫期間如何做好輕鋼別墅安裝工作

? ? ? ?農(nóng)村生活越來越好，房子也是越蓋越不同，以前在農(nóng)村蓋房子主要注重實用，只要蓋一棟二層，稍作造型，輕鋼房屋承接，便能獨領(lǐng)?，F(xiàn)在一棟棟私人別墅平地而起，歐式美式田園外觀風格各不相同！現(xiàn)在再想要通過蓋房子來顯示不凡，已是不易！

? ? ? ?但今天這位年輕小伙蓋的房子不止造型別致，同時不用一磚一瓦，確實與眾不同！

? ? ? ?聽說這棟房子不用一磚一瓦的，一時引來十里八鄉(xiāng)都來觀瞧。

? ? ? ?并不是他的房子多么豪華奢侈，而是它采用的結(jié)構(gòu)體系與眾不同！輕鋼龍骨別墅，材料運回來后完全現(xiàn)場組裝，蓋房子完全像搭積木一樣。在農(nóng)村老家，誰見過這個??？快一起去瞧瞧吧。

? ? ? 1、構(gòu)件組裝：

? ? ? ?根據(jù)廠家提供的尺寸將輕鋼別墅輕鋼龍骨組裝成構(gòu)件。其實這步是可以在工廠進行的，不過畢竟在農(nóng)村，為了運輸方便將零件一次性運過來，現(xiàn)場組裝更方便，同時農(nóng)村人工便宜也花不了多長時間！

? ? ? ?2、輕鋼別墅墻體拼裝：

? ? ? ?弧形墻體圓潤美觀，但其放在輕鋼龍骨結(jié)構(gòu)里實施也不復雜。輕鋼龍骨切成小塊進行組裝，簡單拼接起來就構(gòu)成了戶型墻體，而且組裝迅速，省時省力！

? ? ? 3、輕鋼別墅墻體安裝：

? ? ? ?輕鋼別墅拼裝完成再根據(jù)圖紙進行安裝，安裝過程中一定要保證墻體底梁與基礎錨固結(jié)實。

? ? ? ?采用專用的錨固釘將底梁與鋼筋混凝土基礎固定在一起，一般間隔60cm一個。

? ? ? ?在輕鋼別墅梁柱連接處添加角鋼加固，不要小看這么個小東西，輕鋼別墅穩(wěn)固、抗震，它居功至偉。

輕鋼別墅 保溫施工注意事項:

? ? ? 1.密切關(guān)注天氣預報，提前預警，合理安排施工時間。

? ? ? 2.大風天氣:遇有五級以上大風，不得進行高處作業(yè)。加強對工人的安全教育，并對工人安全帶、安全帽、安全繩索的使用進行嚴格檢查。

? ? ? 3.雨天禁止施工。根據(jù)當天具體天氣情況，合理安排施工工序。例如：防止出現(xiàn)防護面層剛施工完成，強度不夠，被雨水沖刷后，造成表面平整度、抹灰厚度不達標而返工的情況出現(xiàn)，既費時費工又費料。

? ? ? 鋼別墅安裝注意事項

? ? ? 1.對施工現(xiàn)場所有工作人員加強安全教育培訓工作，尤其是細節(jié)方面容易忽視的地方，輕鋼房屋專家，讓安全施工深入每一個工人心中。

? ? ? 2.安全檢查必須到位。對輕鋼別墅建筑物主體、腳手架、吊籃、施工用電進行經(jīng)常性檢查，時間發(fā)現(xiàn)問題并及時排除，對破損處及時修復，把問題處理在萌芽狀態(tài)。為了保證施工順利進行，做出優(yōu)質(zhì)工程。希望各施工單位做好預防措施，合理安排輕鋼別墅施工，避免材料浪費。

廣東綠康房屋科技有限公司致力于新型裝配式房屋研發(fā)設計、生產(chǎn)安裝、銷售與技術(shù)咨詢?yōu)橐惑w的現(xiàn)代科技型企業(yè)。公司擁有完整的新型裝配式房屋產(chǎn)業(yè)鏈，將建立起從房屋的展示、銷售、設計、生產(chǎn)、安裝到售后服務一站式解決方案。以其新穎的展賣模式、優(yōu)質(zhì)的工廠化生產(chǎn)、便捷的4S系統(tǒng)服務、全新的商業(yè)運營模式開創(chuàng)國內(nèi)外裝配式建筑建材行業(yè)的先鋒。公司團隊擁有20多年的建筑及鋼結(jié)構(gòu)運營經(jīng)驗，攜手綠康東莞旗艦店、美而佳家居體驗館、偉嘉數(shù)控機械設備有限公司，共同打造裝配式建筑一站式服務平臺。目前產(chǎn)品已成功銷往全國、東南亞、中亞、澳洲、中東、非洲、北美、南美等世界不同國家及地區(qū)。綠康房屋主要提供以下服務：1、國際化的設計和工程技術(shù)支持；2、符合當?shù)厥袌鰳藴屎鸵?guī)范的集成采購；3、超輕鋼、箱式房、鋼結(jié)構(gòu)建筑的制作和安裝；4、項目管理和交鑰匙工程的解決方案。綠康房屋廣泛應用于：1、農(nóng)村自建、美麗鄉(xiāng)村、旅游民宿、田園綜合體用房；2、學校、醫(yī)院、體育、展覽及大型商業(yè)活動用房；3、能源、礦產(chǎn)等大型項目野外勘探及作業(yè)用房；4、城市市政、政府安置、海外營地用房；5、軍事領(lǐng)域用房、臨時營房、抗震救災用房。