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    福田卓越世紀(jì)中心物業(yè)管理處 招商處

  • 作者：深圳市海裕投資發(fā)展有限公司 2019-12-07 10:01 514
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    卓 越世紀(jì)中心簡介
    卓 越世紀(jì)中心由東西兩塊地(宗地號(hào)：b119-0087、b119-0088)合并而成，總占地面積30163.01平米，兩塊地之間有規(guī)劃的南北方向的市政路，地塊方正。位于深圳CBD區(qū)東南部；西接會(huì)展中心，北隔福華三路與財(cái)富大廈相望，南為皇崗中學(xué)，東有辛城花園和港麗豪園，是cbd大的單一業(yè)權(quán)的商務(wù)旗艦項(xiàng)目。規(guī)劃總建筑面積46.6萬平米是集寫字樓、商業(yè)、酒店多種業(yè)態(tài)為一體的大型綜合項(xiàng)目。集團(tuán)致力于打造 “深圳cbd超級(jí)商務(wù)航母群”，深圳這個(gè)國際化都市具活力的商務(wù)會(huì)所，引領(lǐng)深圳全新的“集約式”商務(wù)模式。將面向科技、互聯(lián)網(wǎng)、金融等行業(yè)的優(yōu)秀企業(yè)開放招租，為您提供非凡商務(wù)體驗(yàn) 。
    卓 越世紀(jì)中心3號(hào)樓[福田 福田中心區(qū)] 金田路2030號(hào)
    物業(yè)類別：標(biāo)準(zhǔn)寫字樓（乙級(jí)）
    總 層 數(shù)：65層
    物 業(yè) 費(fèi)：20.00元/平米·月
    建筑面積：37388平方米
    得 房 率：70.00%
    竣工時(shí)間：2010-01-01
    電梯數(shù)量：客梯8部，貨梯2部
    停 車 位：地上車位30個(gè)，地下1550個(gè)
    物業(yè)公司：深圳市卓 越物業(yè)管理有限公司
    基本信息
    高層環(huán)線位置：暫無資料
    建筑類別： 暫無資料
    是否可分割：是
    是否涉外：否
    空　　調(diào)：集中式中央空調(diào)
    占地面積：38000.00平方米
    標(biāo)準(zhǔn)層面積：2000平方米
    開間面積：1500平方米
    開 發(fā) 商：深圳卓 越世紀(jì)城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
    公交：公交：3、34、b612、k113、229、337、353、369、382地鐵：地鐵：1號(hào)線、4號(hào)線
    項(xiàng)目配套
    地鐵：會(huì)展中心(龍華線) 、崗廈(羅寶線) 、福民(龍華線) 、市民中心(龍華線) 、崗廈北(蛇口線) 、購物公園(龍崗線)
    公交：會(huì)展中心東 (143米) 、福華三路口 (198米) 、財(cái)富大廈 (80米) 、崗廈村 (438米) 、崗廈地鐵站 (348米) 、皇崗村北 (416米)
    商場：·intown購物中心 、連成新天地 、怡景中心城 、君尚百貨、天虹商場(福民店) 、天虹商場(鼎誠店)
    醫(yī)院：北京大學(xué)深圳醫(yī)院 、福田醫(yī)院、福田區(qū)醫(yī)院 、深圳口岸醫(yī)院 、深圳市新沙醫(yī)院、深圳景田醫(yī)院
    銀行：南洋商業(yè)銀行、南洋商業(yè)銀行 、匯豐銀行 、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行。

    3 大區(qū)域價(jià)值
    【商務(wù)價(jià)值區(qū)域】： 坐擁 深圳 CBD核心區(qū)域，西接會(huì)展中心，具有三維立體交通、酒店商務(wù)配套 ;
    【便捷交通區(qū)域】： 項(xiàng)目地處地鐵 1、 4號(hào)線交匯點(diǎn)會(huì)展中心站， 30分鐘內(nèi)可達(dá)深圳各區(qū)；
    【醇熟配套區(qū)域】： 1 公里范圍內(nèi)擁有麗茲卡爾頓、香格里拉、喜來登等 8大酒店，怡景中心城、 COCOPARK與晶島國際 3大集中商業(yè)配套，花旗、東亞、建行等多家金融網(wǎng)點(diǎn)覆蓋，高度整合深圳 CBD的資源配套。
    一、卓越世紀(jì)中心簡介
    卓越世紀(jì)中心由東西兩塊地(宗地號(hào)：b119-0087、b119-0088)合并而成，總占地面積30163.01平米，兩塊地之間有規(guī)劃的南北方向的市政路，地塊方正。位于深圳CBD區(qū)東南部；西接會(huì)展中心，北隔福華三路與財(cái)富大廈相望，南為皇崗中學(xué)，東有辛城花園和港麗豪園，是cbd大的單一業(yè)權(quán)的商務(wù)旗艦項(xiàng)目。規(guī)劃總建筑面積46.6萬平米是集寫字樓、商業(yè)、酒店多種業(yè)態(tài)為一體的大型綜合項(xiàng)目。卓越集團(tuán)致力于打造 “深圳cbd超級(jí)商務(wù)航母群”，深圳這個(gè)國際化都市具活力的商務(wù)會(huì)所，引領(lǐng)深圳全新的“集約式”商務(wù)模式。將面向科技、互聯(lián)網(wǎng)、金融等行業(yè)的優(yōu)秀企業(yè)開放招租，為您提供非凡商務(wù)體驗(yàn) 。
    二、項(xiàng)目簡介
    項(xiàng)目位置：位于中國，深圳市，福田中心區(qū)，福華三路與金田路交匯處（東南向），
    開發(fā)商：深圳卓越世紀(jì)城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
    占地面積：30163.01㎡
    總建筑面積：466000.00㎡
    建筑高度： 高280m，
    樓層：地上66層，地下4層，
    標(biāo)準(zhǔn)層面積：1900--2100㎡
    層高：4.1米 凈高2.95米
    物業(yè)管理：卓越物業(yè)管理有限公司
    電梯：20部進(jìn)口三菱電梯 ，2部消防梯，2部扶手電梯
    幕墻系統(tǒng)：雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻
    網(wǎng)絡(luò)：光纖入戶
    網(wǎng)絡(luò)地板：120mm硫酸鈣架空網(wǎng)絡(luò)地板
    大堂高度：15.5米
    大堂面積：1376平
    空調(diào)系統(tǒng)：大金VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
    停車位：1550個(gè)停車位
    車位費(fèi)：1200元/月
    容積率：6.9
    綠化率：20.00%
    出租樓層：出租樓層5--66層
    出租面積段： 整層約1900--2100平 大小面積，毛坯，精裝修均有，
    交樓標(biāo)準(zhǔn)：網(wǎng)絡(luò)地板
    使用率：68%，整層約72%
    出租價(jià)格：280--420元 /月/（含稅）
    物業(yè)費(fèi)：20元 /月/
    空調(diào)費(fèi)：24小時(shí)計(jì)流量
    水電費(fèi)： 水費(fèi)：5元/m 電費(fèi)：1.28元/度
    三、項(xiàng)目配套
    地鐵：會(huì)展中心(龍華線) 、崗廈(羅寶線) 、福民(龍華線) 、市民中心(龍華線) 、崗廈北(蛇口線) 、購物公園(龍崗線)
    公交：會(huì)展中心東 (143米) 、福華三路口 (198米) 、財(cái)富大廈 (80米) 、崗廈村 (438米) 、崗廈地鐵站 (348米) 、皇崗村北 (416米)
    商場：卓越·intown購物中心 、連成新天地 、怡景中心城 、君尚百貨、天虹商場(福民店) 、天虹商場(鼎誠店)
    醫(yī)院：大學(xué)深圳醫(yī)院 、福田醫(yī)院、福田區(qū)人民醫(yī)院 、深圳口岸醫(yī)院 、深圳市新沙醫(yī)院、深圳景田醫(yī)院
    銀行：南洋商業(yè)銀行、南洋商業(yè)銀行 、匯豐銀行 、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行

    商場或超市：世紀(jì)中心、百貨、便樂購物中心、世紀(jì)聯(lián)華、僑梓灣商業(yè)、凱特利
    學(xué)校：幼兒園：盈星幼兒園、晨星幼兒園
    中小學(xué)：區(qū)尚美中學(xué)、瀚文小學(xué)、實(shí)驗(yàn)中學(xué)、逸夫小學(xué)、佳禾小學(xué)、尚美中學(xué)
    餐飲娛樂：龍島大酒店，購物中心，米萊國際會(huì)所
    卓 越世紀(jì)中心
    該項(xiàng)目由4幢高層辦公樓及商業(yè)裙房組成，是座集群式商務(wù)綜合體：1#樓（57F，主要用途為辦公樓），2#、3#樓（38F，5-38F主主要用途為小型辦公樓，其余主要用途為商業(yè)），4#樓（24F，5-24F主要用途為小型辦公樓，其余主要用途為商業(yè)），裙樓（4F，主要用途為商業(yè)）。項(xiàng)目設(shè)有4層大底盤式地下室，主要用途為地下車庫、商業(yè)以及相應(yīng)設(shè)備房，其中地下一層和二層設(shè)有商業(yè)，總地下停車位1550個(gè)。容積率11.0，建筑密度46.66%，綠地率22.6%。

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    專注于深圳南山科技園、后海、深圳灣科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃、買賣。

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    深圳市海裕投資發(fā)展有限公司 錢經(jīng)理先生 經(jīng)理 認(rèn)證郵箱認(rèn)證認(rèn)證 認(rèn)證 13825211671
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