房屋抗震能力檢測適應于正在使用中的房屋及擬作改造的房屋的抗震能力評定。

 

房屋抗震能力檢測一般包括以下主要內容：

 

1）對房屋進行完損檢測；

 

2）調查房屋現(xiàn)狀。包括：建筑的實際狀況、使用情況、內外環(huán)境，以及目前存在的問題；

 

3）調查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標使用期限、使用條件、內外環(huán)境作用等；

 

4）抽樣或全數(shù)檢查測量承重結構或構件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度及損傷性質；

 

5）了解地基是否存在液化可能性；

 

6）結構布置、連接節(jié)點、抗震改造措施；

 

7）圍護結構與主體承重結構間的連接情況；

 

8）非結構構件以及伸出墻面的裝飾件的工作狀況；

 

9）抗震性能評定。結構不發(fā)生改動時，可按抗震鑒定規(guī)范進行評定；當結構發(fā)生改變時，應按建筑抗震設計規(guī)范進行評定。

房屋安全檢測鑒定對象 1、在施工場地周邊的房屋，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、受損原因，在施工前后需要對房屋進行安全性鑒定； 2、臨時性我需要使用期的時候，需要對房屋的安全性進行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議； 3、房屋達到一定的使用年限，有老化跡象，例如主體結構出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全，需要對房屋的安全性進行鑒定； 4、房屋改變使用功能，明顯負荷，有可能危及安全，需要對房屋的安全性進行鑒定； 5、發(fā)生過自然災害(如水災、火災、臺風、地震)，影響房屋正常使用，需要對房屋的安全性進行鑒定； 6、危及房屋安全、正常使用的其它情形。 建筑加固是土建施工的一個分支，據(jù)統(tǒng)計，我國現(xiàn)有一大批五、六十年代建造的老房屋因超過了設計基準期而有待加固，又有大約三分的安全儲備不足，且城市的結構逐漸老齡化，需要加固維修。同時，限定結構建設投資，從節(jié)約成本考慮，利用很多老結構、老建筑的情況越來越多，需要進行加固處理的項目逐漸。 （一）超過房屋設計使用年限或者合理使用年限，需要繼續(xù)使用的；（二）遭受自然災害、意外事故而損壞，需要繼續(xù)使用的；（三）報建手續(xù)不全或者無建筑施工許可證已投入使用，未確定其安全性的；（四）在房屋、廠房上設置大型牌、水箱、水池、鐵塔、花園、游泳池、空調、太陽能熱水器等設施設備影響房屋結構安全的；（五 3、有粘結外包型鋼加固法該法也稱濕式外包鋼加固法，受力可靠、施工簡便、現(xiàn)場工作量較小，但用鋼量較大，且不宜在無防護的情況下用于600C以上高溫場所；適用于使用上不允許顯著大原構件截面尺寸，但又要求大幅度其承載能力的混凝土結構加固。江門市培訓學校房屋安全檢測公司 江門市午托中心房屋安全檢測公司 江門市輔導中心房屋抗震安全檢測部門

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