評(píng)定注意事項(xiàng)(1)在評(píng)定完損等級(jí)時(shí)，要以房屋的實(shí)際完損程度為依據(jù)，嚴(yán)格按建設(shè)部頒發(fā)的《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行，不能以建筑年代來評(píng)定房屋完損等級(jí)，也不能以房屋原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的高低代替評(píng)定房屋完損等級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)。(2)評(píng)定完損等級(jí)時(shí)，地基基礎(chǔ)、承重構(gòu)件、屋面等項(xiàng)的完損等級(jí)程度是決定該房屋完損等級(jí)的主要條件。如這三項(xiàng)不符合同一個(gè)完損等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，則應(yīng)以三項(xiàng)中損壞最嚴(yán)重的一項(xiàng)的完損程度來評(píng)定房屋的完損等級(jí)。(3)評(píng)定完好房屋時(shí)，房屋結(jié)構(gòu)部分的各項(xiàng)指標(biāo)都要達(dá)到完好標(biāo)準(zhǔn)，才能評(píng)定為完好房屋。(4)評(píng)定嚴(yán)重?fù)p壞房屋時(shí)，結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等各部分的分項(xiàng)完損程度不能下降到危險(xiǎn)房屋的標(biāo)準(zhǔn)。(5)評(píng)定危險(xiǎn)房屋時(shí)，應(yīng)參照《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》。

　上海鑫揚(yáng)建筑科技有限公司是一家在建筑結(jié)構(gòu)工程領(lǐng)域內(nèi)集房屋檢測、設(shè)計(jì)、施工于一體的多元化綜合工程科技公司。公司本著誠信、務(wù)實(shí)、創(chuàng)新的服務(wù)宗旨，不斷引進(jìn)、開發(fā)建筑加固新技術(shù)，已形成了一套完整、科學(xué)的管理體系。公司依托于同濟(jì)大學(xué)、上海建科院、上海房科院技術(shù)支持，秉承“專一、專注、專心”的企業(yè)精神，公司匯聚了一批國內(nèi)高層管理人才、高素質(zhì)設(shè)計(jì)和施工隊(duì)伍，掌握前沿的設(shè)計(jì)理念和工藝做法，把握流行趨勢，為客戶提供規(guī)范化的管理、專一的設(shè)計(jì)、科學(xué)優(yōu)良的施工服務(wù)。公司提供“一站式”服務(wù)即“建筑檢測，鑒定，設(shè)計(jì)，施工，材料供應(yīng)”一條龍服務(wù)，結(jié)構(gòu)加固鑒定，為廣大客戶帶來極大便利。

　在房屋安全鑒定過程中房屋樓板開裂大致有三種情況：

　　1、由混凝土收縮引起的，表現(xiàn)為對穿性裂縫，裂縫可能會(huì)導(dǎo)致房屋滲水，這種裂縫比較普遍，尤其是在大開間房屋的墻角形成45度角斜裂縫，這些裂縫對房屋安全的影響不是很大，但會(huì)影響房屋的使用和耐久性，如在樓板的關(guān)鍵部位增設(shè)一些鋼筋，減少混凝土中外加劑的摻量，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，則可避免這些裂縫的產(chǎn)生。

　　2、施工初期因養(yǎng)護(hù)不當(dāng)由溫度引起的，裂縫呈蜘蛛網(wǎng)狀。這種裂縫過密過多，則反映混凝土的質(zhì)量差，會(huì)影響樓板的承載力，如在施工中加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，則可避免產(chǎn)生這種裂縫。

　　3、受力裂縫，池州加固鑒定，一般出現(xiàn)在支座處的板面，或板中部的板底，此類裂縫一般不對穿，且外寬內(nèi)窄，加固鑒定公司，若此類裂縫過寬過密，則說明樓板太薄或混凝土強(qiáng)度過低或鋼筋太少，要應(yīng)予充分關(guān)注，這類裂縫是比較危險(xiǎn)的，可能隨著危機(jī)房屋安全，需委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行l房屋鑒定。

根據(jù)不同的使用要求，加固的范圍以及程度往往不同，而且還需要注意加固部分與原結(jié)構(gòu)件的協(xié)同工作。以下就對鋼結(jié)構(gòu)廠房加固設(shè)計(jì)的要點(diǎn)進(jìn)行具體分析

鋼結(jié)構(gòu)廠房加固施工過程中的質(zhì)量控制

　　鋼結(jié)構(gòu)廠房加固施工過程中，需要加強(qiáng)對實(shí)際結(jié)構(gòu)的檢測，準(zhǔn)確掌握現(xiàn)有結(jié)構(gòu)的實(shí)際情況和損傷狀況，實(shí)時(shí)消除安全隱患。加固質(zhì)量控制的技術(shù)措施包括鋼結(jié)構(gòu)的制作、焊接、安裝、螺栓連接、防腐和防火涂料的涂裝以及壓型鋼板的安裝。

　　在鋼結(jié)構(gòu)的加固過程中，要對使用的結(jié)構(gòu)件進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，房屋加固鑒定，發(fā)現(xiàn)與鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測結(jié)果不符或者檢測時(shí)未發(fā)現(xiàn)的缺陷，應(yīng)該采取及時(shí)的補(bǔ)救措施，最l大限度的確保加固方案的可靠性和有效性。

上海鑫揚(yáng)建筑科技有限公司是一家在建筑結(jié)構(gòu)工程領(lǐng)域內(nèi)集房屋檢測、設(shè)計(jì)、施工于一體的多元化綜合工程科技公司。公司本著誠信、務(wù)實(shí)、創(chuàng)新的服務(wù)宗旨，不斷引進(jìn)、開發(fā)建筑加固新技術(shù)，已形成了一套完整、科學(xué)的管理體系。公司依托于同濟(jì)大學(xué)、上海建科院、上海房科院技術(shù)支持，秉承“專一、專注、專心”的企業(yè)精神，公司匯聚了一批國內(nèi)高層管理人才、高素質(zhì)設(shè)計(jì)和施工隊(duì)伍，掌握前沿的設(shè)計(jì)理念和工藝做法，把握流行趨勢，為客戶提供規(guī)范化的管理、專一的設(shè)計(jì)、科學(xué)優(yōu)良的施工服務(wù)。公司提供“一站式”服務(wù)即“建筑檢測，鑒定，設(shè)計(jì)，施工，材料供應(yīng)”一條龍服務(wù)，為廣大客戶帶來極大便利。經(jīng)過多年發(fā)展，公司業(yè)務(wù)覆蓋全國，累計(jì)完成改擴(kuò)建項(xiàng)目數(shù)百項(xiàng)，是各大設(shè)計(jì)院、跨國企業(yè)、施工總承包單位的長期合作伙伴。