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一、金中環(huán)商務大廈簡介物業(yè)概況】
物業(yè)名稱：金中環(huán)商務大廈
物業(yè)地址：深圳市福田區(qū)金田路和福華路交匯處
發(fā) 展 商：深圳市新浩房地產開發(fā)有限公司
物業(yè)管理：金鑰匙物業(yè)管理有限公司
產權年限：50年（2003年3月-2053年3月止）
入伙時間：2006年10月5日
管 理 費：16元/㎡
空 調 費：計流量
物業(yè)概況】
物業(yè)名稱：金中環(huán)商務大廈
物業(yè)地址：深圳市福田區(qū)金田路和福華路交匯處
發(fā) 展 商：深圳市新浩房地產開發(fā)有限公司
物業(yè)管理：金鑰匙物業(yè)管理有限公司
產權年限：50年（2003年3月-2053年3月止）
入伙時間：2006年10月5日
管 理 費：16元/㎡
空 調 費：計流量
二、【物業(yè)優(yōu)勢】
1、區(qū)位優(yōu)勢:集金融、貿易、信息、文化、會展及行政于一體的城市商務、行政和文化中心，是深圳實現“建設現代化**性城市，區(qū)域經濟中心及花園式園林城市”戰(zhàn)略目標的重要空間基礎。**70％的**寫字樓都集中于此。深圳市**寫字樓**集中的區(qū)域.
2、交通優(yōu)勢:由濱河大道、紅荔西路、彩田路和新洲路4 條城市干道圍合而成。深南大道從東向西穿越其間，將中心區(qū)劃分為南、北兩片區(qū)。北片區(qū)180 公頃，為行政文化中心，周邊為居住配套；南片區(qū)為城市商務中心區(qū)（CBD ），主要為城市提供商業(yè)商務辦公物業(yè)。港鐵、地鐵、主干道匯集交通樞紐和中心位置
3、配套優(yōu)勢:隨著市民中心、少年宮、電視中心、音樂廳、圖書館、地鐵水晶島**六大工程的相繼投入使用，各項商務配套日趨完善。時間將證明中心區(qū)寫字樓的聚核效應，只有**地段才能將能量無限度地放大。
二、項目信息
樓 盤 名：金中環(huán)商務大廈
物業(yè)公司：深圳市中環(huán)物業(yè)管理有限公司
地 址：深圳市金田路3037號
開 發(fā) 商：深圳新浩房地產有限公司
總建筑面積:103153平米
車位配置:地上20個 地下450個
標準層面積:1600平米
電梯配置:客梯:8 貨梯:3個
大堂層高:15米
是否可注冊:是
類型:主樓16樓以下為商務公寓，以上為純寫字樓(**)，附樓為商務公寓
總樓層:主樓為53層，附樓為15層
物業(yè)費:主樓15樓以上16元/平米·月，主樓16樓以下及附樓為12元/平米·月
竣工年月:2006年10月
安防系統:IC一卡通控制系統、閉路電視監(jiān)視系統、門傳感器監(jiān)視系統、24小時巡邏系統、停車控制及車牌識別系統、應急
電源,照明和擴音系統、智能自動火警檢測系統、自動噴水滅火系統...
一、金中環(huán)商務大廈簡介：
“金中環(huán)商務大廈”位于CBD**區(qū)、附近有**會展中心、中心購物城、購物公園、市民中心、蓮花山城市公園等商貿文化設施、為深圳地鐵1號線和4號線交匯處（會展中心站）上蓋的**商務酒店、直接從本站換成4號線可到達福田口岸過關直達中國香港、也是深圳市距離會展中心近的酒店、步行只需三分鐘、位置優(yōu)越、四通八達、交通較為便利、是商務、會展和休閑人士的理想下榻之所、是全市目**一棟同時擁有兩個地鐵口和四個層“地面”層的四通八達立體交通網的**物業(yè)、緊鄰**會展中心及“城市大客廳”百米范圍內擁有四家五星級豪華大酒店、并在地下一層直接連接十多萬平米的福華地下商業(yè)街和中軸晶島**、怡景中心城等大型商業(yè)中心。
二、項目信息
金中環(huán)商務大廈[福田 福田中心區(qū)] 金田路3037號
物業(yè)類別：標準寫字樓（乙級）
總 層 數： 地上48層，地下3層
物 業(yè) 費：16.00元/平米·月
建筑面積：103153平方米
得 房 率：65.00%
竣工時間：2006-10-01
電梯數量：客梯36部，貨梯5部
停 車 位：地上車位20個，地下450個
物業(yè)公司：深圳市中環(huán)物業(yè)管理有限公司
建筑類別： 高層
空 調：集中式中央空調
裝修狀況：精裝修
占地面積：7368.10平方米標
準層面積：1600平方米
開 發(fā) 商：深圳新浩房地產有限公司
公交：公 交：15、34、60、62、64、71、76、235、371、374、k113、n9夜
地鐵：地 鐵距1號線會展中心站0米 距4號線會展中心站0米 距2號線購物公園站200米,
出租中心區(qū)金中環(huán)商務大廈200平-1000平
房源簡介
1項目：金中環(huán)商務大廈
2租金：218--300平元
3面積：218--400平--600平--1000平--1500平
4交通：會展中心地鐵口，公交首末站，出行方便，搭乖舒適
房源信息
1優(yōu)勢：全新精致裝修
2看房時間：現空置中，隨時看房
3周邊配套：大廈周邊配套成熟，格式餐飲，發(fā)達
帶裝修可注冊辦公**商務區(qū) 「金中環(huán)商務大廈】
「1】推薦單位：中高區(qū)
「2】面積：260平--500平--866平--2100平
「3】物業(yè)狀態(tài)：空置，精裝修
「4】價格：210-300元/平方
「推薦單位】
「1】CBD地段，與**為鄰，享受完善金融**配套;
「2】現樓出租，單價低，免租期長，選擇性多，可自由組合;
「3】全新簡裝/毛坯，戶型，使用，4米無梁無柱;
「4】近享山自然景觀，健康、低碳
「推薦項目】
「1】**位置：位于福田CBD北區(qū)，寫字樓，金融、證券、、電子、科技行業(yè)集中區(qū)域，為您公司的發(fā)展提供平臺;
「2】交利：雙口（4號線上梅林站，在建中的9號線換乘站上梅林站），較有**30條公交線路直達;
「3】得天*厚的便捷：享受市民、少年宮、音樂廳、圖書館、水晶島、書城等**公共配套，紅樹林、高爾夫等公共休閑區(qū)，周邊商場、銀行、餐飲、、超市林立，衣食住行十分便捷。
「周邊更多物業(yè)】
「1】：卓.越世紀、諾德金融、卓.越時代廣場
「2】：車公廟區(qū)：NEO大道、萬軒**、喜年、**大廈
「3】：京基大廈、地大廈、國貿大廈、鴻隆世紀大廈
「4】：科技園、軟件產業(yè)基地、中洲大廈、阿里大廈、
一、金中環(huán)商務大廈簡介
大廈名稱：金中環(huán)商務大廈
所屬商業(yè)區(qū)域：福田中心區(qū)CBD
棟數及樓盤層數：*棟(200.7米)、50層(不含地下三層)、附樓7-15層
物業(yè)管理公司：深圳市中環(huán)物業(yè)管理有限公司
管理費及明細：管理費:1-6層40/㎡、7-24層12/㎡、25-50層、16/㎡
空調費用及時間：空調計流量、24小時開放
租售面積：29平米、30平米、45平米、50平米、54平米、63平米、78平米、82平米、96平米、106平米、129平米、189平米、218平米、270平米、298平米、320平米、400平米、450平米、512平米、553平米、688平米、758平米、1099平米、1600平米、整層約：2000平米、可以自由組合。
金中環(huán)商務大廈緊鄰**會展中心及“城市大客廳”百米范圍內擁有四家五星級豪華大酒店，并在地下一層直接連接十多萬平米的福華地下商業(yè)街和中軸晶島**、怡景中心城等大型商業(yè)中心；特有的酒店式服務以及*創(chuàng)的5A智能化系統配以三十一個空中園林設計，堪稱新一代生態(tài)辦公**。
總建筑面積：103153平米
車位配置：地上20個地下450個
標準層面積：1600平米
電梯配置：客梯：8貨梯：3個
大堂層高：15米
是否可注冊：是
安防系統：IC一卡通控制系統、閉路電視監(jiān)視系統、門傳感器監(jiān)視系統、24小時巡邏系統、停車控制及車牌識別系統、應急電源,照明和擴音系統、智能自動火警檢測系統、自動噴水滅火系統
一、金中環(huán)商務大廈簡介
物業(yè)概況】
物業(yè)名稱：金中環(huán)商務大廈
物業(yè)地址：深圳市福田區(qū)金田路和福華路交匯處
發(fā) 展 商：深圳市新浩房地產開發(fā)有限公司
物業(yè)管理：金鑰匙物業(yè)管理有限公司
產權年限：50年（2003年3月-2053年3月止）
入伙時間：2006年10月5日
管 理 費：16元/㎡
空 調 費：計流量
物業(yè)概況】
物業(yè)名稱：金中環(huán)商務大廈
物業(yè)地址：深圳市福田區(qū)金田路和福華路交匯處
發(fā) 展 商：深圳市新浩房地產開發(fā)有限公司
物業(yè)管理：金鑰匙物業(yè)管理有限公司
產權年限：50年（2003年3月-2053年3月止）
入伙時間：2006年10月5日
管 理 費：16元/㎡
空 調 費：計流量
一、金中環(huán)商務大廈簡介
大廈名稱：金中環(huán)商務大廈
所屬商業(yè)區(qū)域：福田中心區(qū)CBD
棟數及樓盤層數：*棟(200.7米)、50層(不含地下三層)、附樓7-15層
物業(yè)管理公司：深圳市中環(huán)物業(yè)管理有限公司
管理費及明細：管理費:1-6層40/㎡、7-24層12/㎡、25-50層、16/㎡
空調費用及時間：空調計流量、24小時開放
租售面積：29平米、30平米、45平米、50平米、54平米、63平米、78平米、82平米、96平米、106平米、129平米、189平米、218平米、270平米、298平米、320平米、400平米、450平米、512平米、553平米、688平米、758平米、1099平米、1600平米、整層約：2000平米、可以自由組合。
二、金中環(huán)商務大廈租金
市場租價及賣價：租均價：126/平米/月起、賣均價：3.8萬/平米起
批地與竣工年份：批地時間：2003年3月、竣工時間：2006年10月、開盤時間：2005-10-30
產權年限及年份：產權年限50年(2003年-2053年)
使用率與入住率：使用率65%、入住率90%
樓盤用途及類型：甲A級商業(yè)辦公寫字樓
電梯布局情況：通力電梯、主樓36部、垂直、20臺、自動扶梯16臺
樓層布局情況：24樓以下為公寓辦公、附樓以酒店為主
停車及收費情況：470個/車位、收費：不固定1000元/月、固定1500元/月
消防層分布：16層、31層和6層主樓層為、避難層
洗手間分布：配套公共洗手間
樓層面積及層高：面積:1550平/層、凈高:7-36層3.5M、37層以上3.7M
物業(yè)通信地址：深圳福田區(qū)金田路3037號、福田福華路與金田路交匯處
項目介紹：“金中環(huán)**商務大廈”位于CBD**區(qū)、附近有**會展中心、中心購物城、購物公園、市民中心、蓮花山城市公園等商貿文化設施、為深圳地鐵1號線和4號線交匯處（會展中心站）上蓋的**商務酒店、直接從本站換成4號線可到達福田口岸過關直達中國香港、也是深圳市距離會展中心近的酒店、步行只需三分鐘、位置優(yōu)越、四通八達、交通較為便利、是商務、會展和休閑人士的理想下榻之所、是全市目**棟同時擁有兩個地鐵口和四個層“地面”層的四通八達立體交通網的**物業(yè)、緊鄰**會展中心及“城市大客廳”百米范圍內擁有四家五星級豪華大酒店、并在地下一層直接連接十多萬平米的福華地下商業(yè)街和中軸晶島**、怡景中心城等大型商業(yè)中心
其中：商業(yè)2.3萬M2、酒店式公寓4.1萬M2、寫字樓3.8萬M2
CEO商務公寓、5A寫字樓、五星酒店公寓、大型商業(yè)，四大產品彼此獨立但又融洽地并存在金中環(huán)這個商務王座之中，四者擁有自己的獨立大堂、獨立交通動線、獨立電梯系統、互相不存在干擾、但彼此的功能相互補充、彼此的資源相互享用
酒店式商務公寓（金中環(huán)商務大廈）
這是為旅居式商務人士提供的**商業(yè)產品、在CBD寸金寸土的**土地資源上、金中環(huán)商務大廈、將私享商務空間**化、2/3與1/3的商務與私隱空間比例、動靜分區(qū)的空間劃分理念、動態(tài)的空間分隔方式……在產品內部空間劃分上、金中環(huán)商務大廈、提供了多種新穎處理方法、將商務與個人私密空間**結合
**寫字樓、金中環(huán)商務大廈、寫字樓
金中環(huán)商務大廈、寫字樓（office）、依照智能化**標準規(guī)劃、從25層開始純高層商務空間、高速節(jié)能電梯、LOW-E鍍銀生態(tài)幕墻、管道直飲水、全天候分戶計量中央空調、6大創(chuàng)新智能化子系統、空中生態(tài)花園，金中環(huán)空中OFFICE擁有整個綜合體建筑的酒店服務資源，擁有得天*厚的服務配套。
五星級酒店式公寓（金中環(huán)商務大廈）
以星級酒店的硬件配套、五星級酒店的服務配套、在CBD的**地段、為**商務人士準備了一個溫馨的家、6.5層高米的空中大堂、高貴典雅的8層高中庭花園、金箔推舊的大堂天花板……豪華配置
三、金中環(huán)商務大廈招商簡介，
**大型商業(yè)（金中環(huán)MALL）
23000平米的大型商場、從-1層開始、與雙地鐵交匯站緊密結合
實用率：70%；
車位說明：約470個
容積率：13.72
占地面積：7368平方米
建筑面積：103153平方米
是否可分割：是
電梯：通力電梯/芬蘭通力
結構：框架**筒
外墻：中空low-E鍍銀膜玻璃幕墻
大堂：豪華五星級三入戶大堂
供水：直飲水、熱水集中供應
受讓日期：2003-3-11
權屬來源：協議
批準機關：福田分局
合同文號：深地合字（2002）9006號
土地用途：商業(yè)性辦公
價款監(jiān)管機構：深圳發(fā)展銀行總行營業(yè)部
賬戶名稱：深圳新浩房地產有限公司
工程監(jiān)管機構：深圳南油理業(yè)工程建設監(jiān)理有限公司
開發(fā)商：深圳新浩房地產有限公司
物業(yè)管理公司：深圳市中環(huán)物業(yè)管理有限公司
二、金中環(huán)商務大廈
市場租價及賣價：租均價：126/平米/月起、賣均價：3.8萬/平米起
批地與竣工年份：批地時間：2003年3月、竣工時間：2006年10月、開盤時間：2005-10-30
產權年限及年份：產權年限50年(2003年-2053年)
使用率與入住率：使用率65%、入住率90%
樓盤用途及類型：甲A級商業(yè)辦公寫字樓
電梯布局情況：通力電梯、主樓36部、垂直、20臺、自動扶梯16臺
樓層布局情況：24樓以下為公寓辦公、附樓以酒店為主
停車及收費情況：470個/車位、收費：不固定1000元/月、固定1500元/月
消防層分布：16層、31層和6層主樓層為、避難層
洗手間分布：配套公共洗手間
樓層面積及層高：面積:1550平/層、凈高:7-36層3.5M、37層以上3.7M
物業(yè)通信地址：深圳福田區(qū)金田路3037號、福田福華路與金田路交匯處
項目介紹：“金中環(huán)**商務大廈”位于CBD**區(qū)、附近有**會展中心、中心購物城、購物公園、市民中心、蓮花山城市公園等商貿文化設施、為深圳地鐵1號線和4號線交匯處（會展中心站）上蓋的**商務酒店、直接從本站換成4號線可到達福田口岸過關直達中國香港、也是深圳市距離會展中心近的酒店、步行只需三分鐘、位置優(yōu)越、四通八達、交通較為便利、是商務、會展和休閑人士的理想下榻之所、是全市目**棟同時擁有兩個地鐵口和四個層“地面”層的四通八達立體交通網的**物業(yè)、緊鄰**會展中心及“城市大客廳”百米范圍內擁有四家五星級豪華大酒店、并在地下一層直接連接十多萬平米的福華地下商業(yè)街和中軸晶島**、怡景中心城等大型商業(yè)中心
其中：商業(yè)2.3萬M2、酒店式公寓4.1萬M2、寫字樓3.8萬M2
CEO商務公寓、5A寫字樓、五星酒店公寓、大型商業(yè)，四大產品彼此獨立但又融洽地并存在金中環(huán)這個商務王座之中，四者擁有自己的獨立大堂、獨立交通動線、獨立電梯系統、互相不存在干擾、但彼此的功能相互補充、彼此的資源相互享用
酒店式商務公寓（金中環(huán)商務大廈）
這是為旅居式商務人士提供的**商業(yè)產品、在CBD寸金寸土的**土地資源上、金中環(huán)商務大廈、將私享商務空間**化、2/3與1/3的商務與私隱空間比例、動靜分區(qū)的空間劃分理念、動態(tài)的空間分隔方式……在產品內部空間劃分上、金中環(huán)商務大廈、提供了多種新穎處理方法、將商務與個人私密空間**結合
**寫字樓、金中環(huán)商務大廈、寫字樓
金中環(huán)商務大廈、寫字樓（office）、依照智能化**標準規(guī)劃、從25層開始純高層商務空間、高速節(jié)能電梯、LOW-E鍍銀生態(tài)幕墻、管道直飲水、全天候分戶計量中央空調、6大創(chuàng)新智能化子系統、空中生態(tài)花園，金中環(huán)空中OFFICE擁有整個綜合體建筑的酒店服務資源，擁有得天*厚的服務配套。
五星級酒店式公寓（金中環(huán)商務大廈）
以星級酒店的硬件配套、五星級酒店的服務配套、在CBD的**地段、為**商務人士準備了一個溫馨的家、6.5層高米的空中大堂、高貴典雅的8層高中庭花園、金箔推舊的大堂天花板……豪華配置
專注于深圳南山科技園、后海、深圳灣科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃、買賣。
產品價格：130.00 元/套 起
發(fā)貨地址：廣東深圳包裝說明：不限
產品數量：9999.00 套產品規(guī)格：不限
信息編號：133393318公司編號：14612890
相關產品：南山寫字樓租賃,南山科技園寫字樓租賃,后海寫字樓租賃,深圳寫字樓租賃,深圳灣科技生態(tài)園出租
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