民營(yíng)養(yǎng)老院的收入主要是營(yíng)業(yè)收入和補(bǔ)貼收入兩類(lèi),其中,營(yíng)業(yè)收入與養(yǎng)老院本身的市場(chǎng)定位有關(guān),主要包括面向入住老人收取的護(hù)理費(fèi)、床位費(fèi)、伙食費(fèi)等,依據(jù)護(hù)理級(jí)別健康護(hù)理、半自理(介助)、完全不能自理(介護(hù))、特級(jí)護(hù)理的不同收費(fèi)不同。
從調(diào)查結(jié)果來(lái)看,民營(yíng)養(yǎng)老院主要面向中低收入客戶群體,且入住人員中屬于特級(jí)護(hù)理的人員特別少,而屬于健康護(hù)理、半自理老人護(hù)理和完全不能自理的人員較多。某面向中等收入入住人員的養(yǎng)老院收費(fèi)情況(不包括取暖費(fèi),取暖季在住人員每人需繳納取暖費(fèi)500元):健康護(hù)理入住人員每人每月收費(fèi)在1000-1500元;半自理入住人員每人每月收費(fèi)在1400-2000元;完全不能自理入住人員每人每月收費(fèi)在1700-2400元;特級(jí)護(hù)理入住人員較少,入住期不穩(wěn)定,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)往往視實(shí)際情況確定。
某面向低收入入住人員的養(yǎng)老院收費(fèi)情況:健康護(hù)理入住人員每人每月收費(fèi)1150元左右;半自理入住人員每人每月收費(fèi)1450元左右;完全不能自理人員每人每月收費(fèi)在1700元左右。補(bǔ)貼收入主要來(lái)源于政府給予的補(bǔ)助,如大東區(qū)民營(yíng)養(yǎng)老院可獲得的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為每年每床2000元,連續(xù)補(bǔ)貼兩年。
相對(duì)于租賃型養(yǎng)老院,自建型養(yǎng)老院的更加穩(wěn)定,但是投入成本則要相對(duì)較高,這也是導(dǎo)致民營(yíng)養(yǎng)老院運(yùn)營(yíng)艱難的主要原因。隨著土地和建筑成本的逐年增加,蕪湖養(yǎng)老院,新建養(yǎng)老院的投入也持續(xù)增髙。
入住養(yǎng)老院看硬件設(shè)施:
1、居住設(shè)施
居住房間一般分單人間、雙人間、三人間、合居型床位等。老人住房不要求豪華,但要舒適、溫馨、寬敞 、明 亮、安靜、防滑、通風(fēng)良好。房間里應(yīng)根據(jù)老人實(shí)際需要,養(yǎng)老院收費(fèi),配設(shè)有各類(lèi)生活用品、用具,物品擺放整齊有 序。 居室、洗手間、浴室、走廊、樓梯符合無(wú)障礙設(shè)施規(guī)范要求。如果有電話或者網(wǎng)絡(luò)設(shè)備可與家屬、朋友感 情聯(lián) 絡(luò)的更好。
2、環(huán)境設(shè)施
考察該養(yǎng)老機(jī)構(gòu)是否有供老人進(jìn)行休閑、娛樂(lè)、健身活動(dòng)的專用場(chǎng)地,有符合老人身心特征及需要的休閑 娛樂(lè) 健身活動(dòng)用品、設(shè)施、設(shè)備,比如:健身房、圖書(shū)與電腦等。如養(yǎng)老機(jī)構(gòu)自然環(huán)境優(yōu)美更佳。
進(jìn)入養(yǎng)老機(jī)構(gòu)所需交納的費(fèi)用,養(yǎng)老院電話,基本費(fèi)用包括:床位費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、伙食費(fèi);不同養(yǎng)老機(jī)構(gòu)還會(huì)根據(jù)自 身特 點(diǎn)收取其他費(fèi)用如取暖費(fèi)、安置費(fèi)、洗衣費(fèi)、娛樂(lè)費(fèi)、尿片費(fèi)等,也會(huì)收取一定金額的押金。
根據(jù)老人的自身情況,選擇健康(8小時(shí)護(hù)理)、半自理(12小時(shí)護(hù)理)和完全不能自理(24小時(shí)護(hù)理)的 服務(wù) ,依此程度不同,收費(fèi)等級(jí)也有差別。老人及子女們要了解清楚,老年公寓養(yǎng)老院,依照需要選擇。
國(guó)家對(duì)養(yǎng)老院的優(yōu)惠政策
1、加大財(cái)政對(duì)養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的投入
各級(jí)政府要將居家養(yǎng)老服務(wù)業(yè)納入當(dāng)?shù)貒?guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃,統(tǒng)籌安排福利性養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)。有條件的地方可按照核定床位數(shù)或?qū)嶋H入住老年人數(shù),給予面向老年人服務(wù)的福利性養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)和非營(yíng)利性養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)一次性開(kāi)辦補(bǔ)助。
2、優(yōu)先安排養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)建設(shè)用地
符合規(guī)劃要求并具備劃撥條件的養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)用地要優(yōu)先予以保證;不具備劃撥用地條件的養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)用地要按照相關(guān)規(guī)定加快審批,但要加強(qiáng)監(jiān)督,確保批準(zhǔn)用地真正用于養(yǎng)老事業(yè)。鼓勵(lì)企事業(yè)單位、個(gè)人利用閑置的房屋資產(chǎn)興辦養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)。
3、鼓勵(lì)金融部門(mén)充分發(fā)揮信代支持作用
金融機(jī)構(gòu)要支持老年社會(huì)福利事業(yè)發(fā)展,增加對(duì)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)及其建設(shè)項(xiàng)目的信代投入,適當(dāng)放寬代款條件,并提供優(yōu)惠利率。
當(dāng)然,國(guó)家對(duì)養(yǎng)老院的政策規(guī)定還有很多,主要目的是為了促進(jìn)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的更快發(fā)展。通過(guò)對(duì)養(yǎng)老院政策的分析可以看出,國(guó)家對(duì)養(yǎng)老院的支持力度較大,養(yǎng)老院配套服務(wù)設(shè)施逐漸得到完善,讓老人安享幸福晚年。
蕪湖豐華康養(yǎng)中心項(xiàng)目總建筑面積五千多平方米,設(shè)置床位200余張,配有舒適的居住場(chǎng)所,餐廳和休閑房等設(shè)施。中心交通方便畝原生天然湖泊鳳鳴湖,5公里秀美湖岸線,湖景、公園、流水、綠地,編織成溫美有致的生活畫(huà)卷,空氣清新自然、場(chǎng)地開(kāi)闊、田園風(fēng)光、環(huán)境優(yōu)美、濱水生活、基礎(chǔ)設(shè)施完善,是居住養(yǎng)老理想之地。康養(yǎng)中心通過(guò)專業(yè)服務(wù)滿足在院長(zhǎng)者生活照料、精神文化、保健、康復(fù)護(hù)理等需求。同時(shí)滿足周邊社區(qū)長(zhǎng)者的需求。