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    1.房屋可靠性評級:
    對無正規(guī)設(shè)計、施工、鑒定或沒有經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)督的房屋進行房屋安全性鑒定,超過使用年限但需要繼續(xù)使用的建筑進行房屋安全性鑒定,中小學校舍、幼兒園房屋安全性鑒定等需要對房屋安全性進行鑒定的工作,對建筑改變使用功能(如:民用住宅改為商業(yè)用房或幼兒園教室等)后能否滿足使用要求進行鑒定等。綜合評定被鑒定建筑能否繼續(xù)使用,是否存在影響房屋正常使用的隱患。
    2.民用建筑適修性評估:
    對受損房屋或不滿足使用要求、不滿足抗震規(guī)范的建筑修復后能否恢復原功能,或改造后能否達到現(xiàn)行設(shè)計標準的要求進行鑒定,結(jié)合修復房屋所需費用,評定建筑是否適宜進行修復,如不適宜進行修復,提出拆除重建建議。
    3.民用建筑災(zāi)后鑒定:
    對建筑物受到火災(zāi)、地震、洪水等自然災(zāi)害、木構(gòu)件受白蟻損害或受車輛撞擊后受到損壞,對建筑受損程度、能否繼續(xù)使用進行鑒定,并結(jié)合修復房屋所需費用,評定建筑是否適宜進行修復,如不適宜進行修復,提出拆除重建建議。
    4.混凝土結(jié)構(gòu)耐久性評估:
    混凝土構(gòu)件受到損害或超出使用年限后,能否繼續(xù)使用進行鑒定,并對可以繼續(xù)使用的年限提出建議。
    5.鋼結(jié)構(gòu)耐久性:
    鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件受到損害或超出使用年限后,能否繼續(xù)使用進行鑒定,并對可以繼續(xù)使用的年限提出建議。
    6.砌體結(jié)構(gòu)耐久性評估:
    砌體構(gòu)件受到損害或超出使用年限后,能否繼續(xù)使用進行鑒定,并對可以繼續(xù)使用的年限提出建議。施工驗收資料缺失的房屋鑒定。
    7.受地下工程施工影響的建筑安全性鑒定:
    建筑地下及周邊存在礦道、地鐵線路等對建筑產(chǎn)生的影響進行鑒定,判斷對被鑒定建筑是否產(chǎn)生影響及影響程度進行鑒定。
    8.振動對上部結(jié)構(gòu)的影響:
    基坑回填過程中產(chǎn)生的震動、建筑周邊道路施工產(chǎn)生的振動、建筑周邊施工產(chǎn)生的振動等對建筑造成的影響,是否造成損壞及損壞程度進行鑒定。
    9.工業(yè)建筑物可靠性評級:
    對無正規(guī)設(shè)計、施工、鑒定或沒有經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)督的建筑進行房屋安全性鑒定,超過使用年限但需要繼續(xù)使用的建筑進行房屋安全性鑒定,對建筑改變使用功能(如:倉庫改為生產(chǎn)車間等)后能否滿足使用要求進行鑒定等。綜合評定被鑒定建筑能否繼續(xù)使用,是否存在影響房屋正常使用的隱患。
    10.工業(yè)構(gòu)筑物可靠性評級:
    對無正規(guī)設(shè)計、施工、鑒定或沒有經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)督的構(gòu)筑物進行安全性鑒定,綜合評定被鑒定構(gòu)筑物能否繼續(xù)使用,是否存在影響正常使用的隱患。
    11.工業(yè)建筑災(zāi)后鑒定:
    對建筑物受到火災(zāi)、地震、洪水等自然災(zāi)害、木構(gòu)件受白蟻損害或受車輛撞擊后受到損壞,對建筑受損程度、能否繼續(xù)使用進行鑒定,并結(jié)合修復房屋所需費用,評定建筑是否適宜進行修復,如不適宜進行修復,提出拆除重建建議。
    12.鋼結(jié)構(gòu)檢測有:
    鋼結(jié)構(gòu)射線(RT)檢測,鋼結(jié)構(gòu)超聲波(UT)檢測,鋼結(jié)構(gòu)磁粉(MT)檢測,鋼結(jié)構(gòu)滲透(PT)檢測,鋼結(jié)構(gòu)網(wǎng)架檢測,鋼結(jié)構(gòu)工藝評定檢測,鋼結(jié)構(gòu)防腐及防火涂層厚度檢測,鋼結(jié)構(gòu)節(jié)點、機械連接用緊固標準件及高強螺栓力學檢測。
    西鄉(xiāng)街道廠房安全性檢測鑒定辦理機構(gòu)
    嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的,應(yīng)當行房屋鑒定,并采取修繕加固措施,達到居住和使用安全條件后,方可進行裝飾裝修。危房鑒定D級:承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求,房屋整體出現(xiàn)險情,構(gòu)成整幢危房。任何單位和個人不得降低抗震設(shè)防標準。
    總而言之,未經(jīng)房屋鑒定的房屋,居民平時要定期觀察房屋內(nèi)墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現(xiàn)象。重點要注意觀察裂縫出現(xiàn)的部分這些都是房屋質(zhì)量鑒定的項目。其中,由材料干濕變化引起的地面、墻面網(wǎng)狀裂縫,或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬于危險裂縫。居民碰到類似情況須引起重視,并盡快進行房屋安全鑒定。

    深圳市住建工程檢測有限公司專門從事建筑工程結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定、建筑結(jié)構(gòu)加固設(shè)計及施工等工作,與各街道行政職能部門、租賃管理部門、系統(tǒng)、教育主管部門關(guān)系融洽,熟悉辦理房屋租賃類房屋安全檢測、酒店賓館、學校幼兒園、建筑加層、外企驗廠、樓面承重、危房鑒定、火災(zāi)后損傷檢測、裝修改造安全影響評估等各類房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測業(yè)務(wù)辦理流程,確保報告真實有效,科學準確。


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