你不知道的五大防水補漏誤區(qū)

? ? ? 房屋外墻滲漏，現(xiàn)在已成為一種常見現(xiàn)象，并給業(yè)主朋友帶去了很大的困擾。因此，業(yè)主不得不對房屋進行補漏處理。但是，在防水補漏的過程中，由于缺乏相關(guān)的知識以及經(jīng)驗，大部分朋友的防水補漏做得并不好，甚至會造成二次漏水。為了避免出現(xiàn)這樣的情況，今天，小編為大家總結(jié)了一些防水補漏的常見誤區(qū)，幫助大家了解房屋的防水補漏施工。

? ? ? ?1. 在原防水層上，使用與其不相容的防水材料修補，修補層與原防水層不能很好結(jié)合，達不到整體性要求，完工后往往會導致二次滲漏。

? ? ? ?2. 發(fā)現(xiàn)地下室滲漏，進行滲漏點檢查，查出一處便修一處。出現(xiàn)滲漏主要原因不分析清楚，只修復部分滲漏水通道，滲漏水可以由其他易滲部位流出，有產(chǎn)生新漏點的可能，也易出現(xiàn)重復修堵現(xiàn)象。

? ? ? ?3.在有滲漏水的情況下進行防水砂漿抹面，會妨礙防水砂漿的正常固化，無法達到預期的粘接效果、密實度和抗?jié)B能力，使翻修工程失敗。首先應(yīng)進行引、排水，可在滲漏水處設(shè)管引流，并用無機速凝材料止水，需要注漿的位置，先進行壓力注漿，待基面無滲漏后，方可進行防水砂漿抹面的施工。

? ? ? ?4. 只對室內(nèi)出現(xiàn)滲漏的部位進行修補

? ? ? ?屋面防水層出現(xiàn)滲漏時，在室內(nèi)出現(xiàn)滲漏的部位（背水面）修補滲漏水總是由最易流通的位置流出，因此室內(nèi)（背水面）出現(xiàn)的滲漏位置與防水層產(chǎn)生的滲漏位置往往不相對應(yīng)，只對室內(nèi)出現(xiàn)滲漏的部位進行修補，僅解決了水不能再由該位置流出，滲漏水會改由其他部位滲出，滲漏問題并沒有解決。應(yīng)在迎水面檢查滲漏原因，找準滲漏點后由迎水面進行翻修。

? ? ? ?5. 剛性防水屋面裂縫僅用普通水泥砂漿抹封 。剛性防水屋面裂縫用水泥砂漿抹封后，易在原處或其他位置出現(xiàn)新裂縫。首先應(yīng)考察裂縫的大小、程度、分布情況，分析裂縫產(chǎn)生的原因，然后分別采用密封材料、防水涂料、防水卷材等材料修補。

冬季防水施工怎么做

? ? ? ?一些業(yè)主朋友會因為某些原因，而選擇在冬季做家裝。因此，防水工程不得不在冬季進行施工。但是，冬季氣溫低，對于做防水有很大的影響。那么，冬季防水施工到底該怎么做呢？今天，小編就和大家聊一聊做防水的那些事兒，冬季防水施工的注意事項。

1. 防水材料產(chǎn)品的保存

? ? ? ?寒冷的冬季，產(chǎn)品存放變得尤為重要。防水產(chǎn)品中乳液部分容易在低溫下結(jié)冰凍壞，干粉類易吸水變潮。所以需要將產(chǎn)品放置在溫暖干燥的環(huán)境中，南方可以使用海綿、毛毯等進行覆蓋保溫，北方進行供暖保溫。

2. 施工細節(jié)處理

? ? ? ?除了在施工前必須檢查的基面清潔、平整和是否有油或其他雜物以外；須在涂刷防水涂料的過程中，要確保涂層厚度與施工推薦使用量。冬季施工要刷薄、多次涂刷，文昌防水保溫包工，目的是為了防止防水涂層太厚，水分干燥不均勻?qū)е路浪畬娱_裂。

3. 施工環(huán)境要求

? ? ? ?不同的防水材料有不同的施工要求。可將施工時間安排在晴天好天氣的10:00-15:00之間，冬季防水施工需要氣溫大于5℃且施工面基面溫度大于5℃，如果基面溫度小于5℃或出現(xiàn)結(jié)冰、結(jié)霜、下雪等狀況時，嚴禁施工；施工基底溫度大于10℃，以避免施工后成膜期間溫度過低導致成膜不良，發(fā)生龜裂；與此同時需要密切關(guān)注天氣變化，環(huán)境相對濕度應(yīng)小于85%，下雨天嚴禁施工外墻產(chǎn)品。

? ? ? ?總之，如果因工期等原因，必須在冬季進行防水施工，就務(wù)必要注意溫度、材料的存儲等問題。冬季施工雖然困難大，但是只要注意細節(jié)問題，按要求施工，一樣可以做好防水工程的。

為什么防水做不好

? ? ? ?很多業(yè)主朋友都會遇到這樣的問題，入住新家后，建筑外墻或是屋頂?shù)任恢贸霈F(xiàn)滲水現(xiàn)象，這就說明是建筑的防水沒有做好。建筑防水做不好，可能是以下問題沒有注意。

1. 防水設(shè)計不合理

? ? ? ?防水設(shè)計是保證防水質(zhì)量的前提條件，首先有合理的設(shè)計，才有優(yōu)質(zhì)防水工程的基礎(chǔ)，然而大部分工程設(shè)計不合理，選材不當，沒有構(gòu)造詳圖。有的只在圖紙上注上防水層幾個字，造成亂用材料，馬虎施工，滲漏是在情理之中了。

2. 防水施工偷工減料

? ? ? ?確保防水工程質(zhì)量施工是關(guān)鍵，也就是說再好的防水材料，多好的設(shè)計，如施工不好，照樣滲漏。然而工程中偷工減料、好壞材料調(diào)包，摻假、減薄、粗制亂造、馬馬虎虎已是司空見慣。但是，防水造價很低，如果不偷工減料，以次充好，以真，是賠錢的。防水施工隊明知這樣干是錯的，為了獲點利不得不干，終究還是無耐。

3. 防水工程監(jiān)理不力

? ? ? ?工程監(jiān)理是建設(shè)方的代理人，對防水設(shè)計、材料選擇、施工質(zhì)量都要嚴格監(jiān)理，尤其施工時要旁站監(jiān)看。但是，一項工程僅一人作監(jiān)理，從工程材料、水暖電無一不管，既便三頭六臂也管不過來。再加上專業(yè)知識不熟悉，很難監(jiān)理到位。個別的監(jiān)理與施工方″情深義重″，不看工程就驗收簽字。也有監(jiān)理指出該材料系為國家公布的淘汰材料或違反規(guī)范的作法，然而建設(shè)方執(zhí)意不聽，甚至攆走監(jiān)理。

4.防水造價太低，不能保證質(zhì)量。

? ? ? ?建筑物重要程度不等，部位不同，選用防水材料不同，防水造價有異，但有基本的參考價。國家標準定額偏低，而目前工程防水造價普遍比定額還低，甚至是定額的一半，如此低的造價難保防水質(zhì)量。

相信通過本文的閱讀，各位朋友對于建筑防水質(zhì)量差一定有了更多的了解。要想改善建筑防水質(zhì)量，就必須從源頭改進，把控好材料、施工環(huán)節(jié)，如此才能確保防水工程質(zhì)量。

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