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    喜之郎總部大廈500平出租 寫字樓招租

  • 作者：深圳市海裕投資發(fā)展有限公司 2019-12-16 09:04 1184
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    項目特色:
    1.整棟樓以高標(biāo)準(zhǔn)打造，商業(yè)將引進:巖巖，植騰，米其林餐廳，茶室，銀行，咖啡等等商家，為提供更好的配套服務(wù)。
    項目特色:
    1.提取喜之郎果凍精華，采用鉆石切割設(shè)計工藝，提前果凍晶瑩剔透的感覺，看到這棟樓，便會想起喜之郎果凍;
    2.灣一號旁邊(企業(yè)名人居住之地)，與名企為鄰，彰顯企業(yè)實力;
    3.整棟樓以非常高標(biāo)準(zhǔn)打造，商業(yè)將引進:巖巖，植騰，米其林餐廳，茶室，銀行，洋咖啡等等商家，為企業(yè)提供更好的配套服務(wù)。

    立面設(shè)計
    喜之郎大廈采用端正的形體、強調(diào)豎向變化的線條的方式來突顯企業(yè)穩(wěn)重、大氣的形象。干凈、利落、挺拔、端莊的姿態(tài)體現(xiàn)出一個企業(yè)總部所應(yīng)具備的特征，它能為城市帶來了一種氛圍，讓生活在其中的人們能感受建筑所具有的生命力。
    一， 項目簡介
    項目位置：位于中國廣東，深圳市，南山后海，中心路與登良路交匯處西南角，
    開發(fā)商：廣東喜之郎集團有限公司
    用地面積：4726.87
    建筑面積：73504.85
    建筑高度： 高162m，
    樓層：地上31層，地下4層，
    標(biāo)準(zhǔn)層面積：標(biāo)準(zhǔn)層面積1400 ，
    層高：4.5米 凈高3.15米
    物業(yè)管理： 暫時未定
    電梯：13部進口三菱電梯 ，10部客梯，2部轉(zhuǎn)換梯，1部消防梯
    幕墻系統(tǒng)：單元式三銀超白鋼化夾膠LOW--E中空玻璃幕墻
    網(wǎng)絡(luò)：光纖入戶
    網(wǎng)絡(luò)地板：150mm硫酸鈣架空網(wǎng)絡(luò)地板
    大堂高度：16.15米
    大堂面積：1374.50平
    空調(diào)系統(tǒng)：三菱VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
    停車位：256個停車位
    車位費：暫時未定 (預(yù)計800到1000元/月）
    容積率：14.6
    綠化率：32.00%
    出租面積段：300平起，整層面積1400平，預(yù)約租賃
    交樓標(biāo)準(zhǔn)：毛坯交付
    交樓時間：2018年8月 （現(xiàn)全面預(yù)約租賃）
    使用率：75%
    出租價格：250--350元 /月/（含稅）
    物業(yè)費：暫時未定（預(yù)計20元 /月/）
    空調(diào)費：24小時計電
    水電費： 水費：5元/m 電費：1.28元/度
    二，項目詳細(xì)參數(shù)
    喜之郎總部大廈
    項目位于位于中國廣東，深圳市，南山后海，中心路與登良路交匯處西南角，地處后海金融總部基地的核心地塊，用地面積4726.87平米，總計容建筑面積7.3萬平米，總投資額約45億幣，集生態(tài)、休閑、商務(wù)、商業(yè)、為一體的灣區(qū)商務(wù)中心?，F(xiàn)將面優(yōu)秀企業(yè)開放招租，為您提供非凡商務(wù)體驗。
    三，項目配套
    商業(yè)配套： 天虹商場，家樂福，
    酒店配套：凱賓斯基酒店，中洲萬豪酒店，木棉花酒店，新桃園酒店，等
    交通配套：
    軌道交通：2號線后海站，登良站、海月站、11號線后海站
    環(huán)繞本項目周邊公交站點：“后海濱路口”，“后海濱登良路口”，“登良地鐵站”，等多條公交站點，
    銀行：創(chuàng)興銀行，華興銀行、平安銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國光大銀行、招商銀行、中國建設(shè)、中信銀行等。

    喜之郎總部大廈 位于深圳市南山后海中心區(qū)，中心路南段西側(cè)。
    周邊即將開發(fā)的項目包括深圳灣一號、阿里巴巴、天虹商場、百麗鞋業(yè)、海王藥業(yè)、中建鋼構(gòu)、中鐵南方等總部辦公大樓，高端產(chǎn)業(yè)云集。截至至2017年10月，喜之郎總部大廈整體框架已經(jīng)初步完成，預(yù)計將于2018年完工并投入使用

    二、樓盤簡介
    1、喜之郎大廈位于深圳市南山區(qū)后海中心區(qū)，中心路西側(cè)?？傆玫孛娣e為5566.6m2，其中建設(shè)用地面積4726.87 m2，綠地面積839.73 m2，建筑容積率≤10，建筑覆蓋率≤90%，建筑高度≤150米，其中裙房限高18米。計入容積率的總建筑面積47300 m2，其中，商業(yè)11000 m2，辦公36200 m2，物業(yè)管理用房100 m2。機動車泊位數(shù)：280輛，用地西側(cè)中部的廣場用地下設(shè)3063 m2地下公共停車庫?？偼顿Y約12億幣。
    2、項目位于廣東省深圳市南山區(qū)后海金融區(qū)，延伸南山文化商業(yè)中心核心區(qū)的金融商務(wù)及總部辦公功能，以2.3平方公里的填海區(qū)為金融核心、南山后海中心區(qū)為中心，總建筑面積近500萬平方米，整個區(qū)域未來將建設(shè)成為南山金融聚集區(qū)。根據(jù)后海中心區(qū)城市總體規(guī)劃，該區(qū)域規(guī)劃為深圳城市金融商務(wù)區(qū)和濱海休閑區(qū)。后海片區(qū)是深圳未來發(fā)展的主要區(qū)域，是連接福田CBD和前海CBD的中心樞紐。
    3、項目緊臨中心路，臨近創(chuàng)業(yè)路、東濱路等區(qū)域道路，距蛇口線地鐵站約350米；距深圳灣口岸2.2公里；距深圳西站4公里；距福田汽車站8公里；距寶安機場19.2公里。周邊交通完善便利。項目周邊已擁有多個集中性商業(yè)，包括酒店、電影院、劇院、教育資源、深圳灣體育中心等，配套設(shè)施完善。
    設(shè)計公司：筑博設(shè)計股份有限公司
    項目地址：中國，深圳，南山區(qū)
    用地面積：4726.87㎡
    建筑面積：73504.85㎡
    設(shè)計時間：2014年
    項目狀態(tài)：建設(shè)中
    業(yè) 主：廣東喜之郎集團有限公司
    項目總負(fù)責(zé)人：馮果川
    項目經(jīng)理：熊林龍
    建筑設(shè)計團隊：何文彬、張異響、胡馨言、、林莊、陳拱潮、沈地河、黃雨明、高晶晶
    總圖設(shè)計團隊：王延枝
    結(jié)構(gòu)設(shè)計團隊：湯凱峰、何海進、蔡錦晨
    機電設(shè)計團隊：丁瑞星、侯連建、周青山、密進平、楊莉莉、呂少峰、李濤、楊坤炎
    綠色建筑設(shè)計合作單位：深圳市越眾綠色建筑科技發(fā)展有限公司
    BIM合作設(shè)計單位：中鐵建設(shè)集團有限公司
    獲獎情況：2017年第三屆深圳建筑創(chuàng)作獎——金獎
    2016年第三屆深圳市建筑工程施工圖編制質(zhì)量銀獎

    一、深圳喜之郎大廈（喜之郎大廈）又名喜之郎總部大廈
    喜之郎總部大廈位于位于中國廣東，深圳市，南山后海，中心路與登良路交匯處西南角，地處后海金融總部基地的核心地塊，用地面積4726.87平米，總計容建筑面積7.3萬平米，總投資額約45億幣，集生態(tài)、休閑、商務(wù)、商業(yè)、為一體的灣區(qū)商務(wù)中心?，F(xiàn)將面優(yōu)秀企業(yè)開放招租，為您提供非凡商務(wù)體驗。
    二， 項目簡介
    項目位置：位于中國廣東，深圳市，南山后海，中心路與登良路交匯處西南角，
    開發(fā)商：廣東喜之郎集團有限公司
    用地面積：4726.87
    建筑面積：73504.85
    建筑高度： 高162m，
    樓層：地上31層，地下4層，
    標(biāo)準(zhǔn)層面積：標(biāo)準(zhǔn)層面積1400 ，
    層高：4.5米 凈高*米
    物業(yè)管理： 32
    電梯：13部進口三菱電梯 ，10部客梯，2部轉(zhuǎn)換梯，1部消防梯
    幕墻系統(tǒng)：單元式三銀超白鋼化夾膠LOW--E中空玻璃幕墻
    網(wǎng)絡(luò)：光纖入戶
    網(wǎng)絡(luò)地板：150mm硫酸鈣架空網(wǎng)絡(luò)地板
    大堂高度：16.15米
    大堂面積：1374.50平
    空調(diào)系統(tǒng)：三菱VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
    停車位：256個停車位
    車位費：暫時未定 (預(yù)計800到1000元/月）
    容積率：14.6
    綠化率：32.00%
    出租面積段：300平起，整層面積1400平，預(yù)約租賃
    交樓標(biāo)準(zhǔn)：毛坯交付
    交樓時間：2018年8月 （現(xiàn)全面預(yù)約租賃）
    使用率：75%
    出租價格：250--350元 /月/（含稅）
    物業(yè)費：20
    空調(diào)費：24小時計電
    水電費： 水費：5元/m 電費：1.28元/度
    三、作品名稱： 喜之郎集團總部大廈
    設(shè)計單位： 深圳市瀚旅建筑設(shè)計顧問有限公司
    作品類型： 商業(yè)樓宇
    工程地點： 廣東深圳
    施工面積： 73000M2
    用地面積： 4726.87M2
    設(shè) 計 師作品說明：
    城市商務(wù)區(qū)（CBD）的原初模式是高強度、高密度、勻質(zhì)化，呆板生硬的CBD面貌使人與城市和自然的關(guān)系不再和諧。CBD勻質(zhì)化的街區(qū)規(guī)劃，表情單一的建筑設(shè)計，公共交往空間缺失，讓城市中的人們患上都市恐懼癥。公共空間需要在建筑的垂直維度突破，以打破勻質(zhì)化街區(qū)規(guī)劃的弊端。為城市注入更多的活力與豐富性。
    設(shè)計策略--我們對場地周邊主要的高層建筑進行橫向比較，如何融入到整個商務(wù)片區(qū)的環(huán)境之中，同時又能突顯出喜之郎總部大廈的個性，是我們設(shè)計考量的重點；
    我們的策略是通過引入城市公園，將整個裙房功能激活。并以此為契機，通過建筑的手法將綠色漫延至塔樓之上，將公園的景觀完全融入到建筑的體系之中。同時通過邊庭空間實現(xiàn)建筑與城市、海的對話。
    在整體的功能組織上，我們希望基地內(nèi)的公共空間不僅僅只是城市公園的視覺延伸。更是后海片區(qū)城市生活的重要組成部分，在這里人們面對的不再只是單一表情的冰冷建筑，更多的是充滿人情味的趣味空間。利于交往，能容納多種城市生活場景，由此激發(fā)出總部大樓的活力。
    一、樓盤簡介
    1、喜之郎大廈位于深圳市南山區(qū)后海中心區(qū)，中心路西側(cè)?？傆玫孛娣e為5566.6m2，其中建設(shè)用地面積4726.87 m2，綠地面積839.73 m2，建筑容積率≤10，建筑覆蓋率≤90%，建筑高度≤150米，其中裙房限高18米。計入容積率的總建筑面積47300 m2，其中，商業(yè)11000 m2，辦公36200 m2，物業(yè)管理用房100 m2。機動車泊位數(shù)：280輛，用地西側(cè)中部的廣場用地下設(shè)3063 m2地下公共停車庫。總投資約12億幣。
    2、項目位于廣東省深圳市南山區(qū)后海金融區(qū)，延伸南山文化商業(yè)中心核心區(qū)的金融商務(wù)及總部辦公功能，以2.3平方公里的填海區(qū)為金融核心、南山后海中心區(qū)為中心，總建筑面積近500萬平方米，整個區(qū)域未來將建設(shè)成為南山金融聚集區(qū)。根據(jù)后海中心區(qū)城市總體規(guī)劃，該區(qū)域規(guī)劃為深圳城市金融商務(wù)區(qū)和濱海休閑區(qū)。后海片區(qū)是深圳未來發(fā)展的主要區(qū)域，是連接福田CBD和前海CBD的中心樞紐。
    3、項目緊臨中心路，臨近創(chuàng)業(yè)路、東濱路等區(qū)域道路，距蛇口線地鐵站約350米；距深圳灣口岸2.2公里；距深圳西站4公里；距福田汽車站8公里；距寶安機場19.2公里。周邊交通完善便利。項目
    項目位置：位于中國廣東，深圳市，南山后海，中心路與登良路交匯處西南角，深圳灣一號旁
    開發(fā)商：廣東喜之郎集團有限公司
    用地面積：4726.87
    建筑面積：73504.85
    建筑高度： 高162m，
    樓層：地上31層，地下4層，
    標(biāo)準(zhǔn)層面積：標(biāo)準(zhǔn)層面積1400 ，
    層高：4.5米 凈高*米
    物業(yè)管理： 暫時未定
    電梯：13部進口三菱電梯 ，10部客梯，2部轉(zhuǎn)換梯，1部消防梯
    幕墻系統(tǒng)：單元式三銀超白鋼化夾膠LOW--E中空玻璃幕墻
    網(wǎng)絡(luò)：光纖入戶
    網(wǎng)絡(luò)地板：150mm*鈣架空網(wǎng)絡(luò)地板
    大堂高度：16.15米
    大堂面積：1374.50平
    空調(diào)系統(tǒng)：三菱VRV空調(diào)系統(tǒng)
    停車位：256個停車位
    車位費：暫時未定 (預(yù)計800到1000元/月）
    容積率：14.6
    綠化率：32.00%
    出租面積段：700平起，整層面積1400平，預(yù)約租賃
    交樓標(biāo)準(zhǔn)：毛坯交付
    交樓時間：2018年12月 （現(xiàn)全面預(yù)約租賃）
    使用率：70%
    出租價格：200-270元 /月/（含稅）
    物業(yè)費：暫時未定（預(yù)計20元 /月/）
    空調(diào)費：24*計電
    水電費： 水費：5元/m 電費：1.28元/度

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    專注于深圳南山科技園、后海、深圳灣科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃、買賣。

    產(chǎn)品價格：面議
    發(fā)貨地址：廣東深圳包裝說明：不限
    產(chǎn)品數(shù)量：9999.00 45產(chǎn)品規(guī)格：不限
    信息編號：134018587公司編號：14612890
    深圳市海裕投資發(fā)展有限公司 錢經(jīng)理先生 經(jīng)理 認(rèn)證郵箱認(rèn)證認(rèn)證 認(rèn)證 13825211671
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