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    南山華潤前海大廈物業(yè)管理處電話 開發(fā)商電話

  • 作者：深圳市海裕投資發(fā)展有限公司 2019-12-16 09:05 732
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    二、項目優(yōu)勢
    【桂灣，前海****者】
    華潤前海中心地處前海桂灣**位置。桂灣片區(qū)作為打造集中展示前海合作區(qū)整體城市形象的金融**商務(wù)區(qū)，重點發(fā)展金融產(chǎn)業(yè)。目前已吸引了中國香港新世界、弘毅投資、中英人壽、中糧集團、騰訊、華強集團等名企總部聚集，成為前海三灣格局中開發(fā)、拍地為集中的片區(qū)，發(fā)展?jié)摿尤秊?*，彰顯巨大的金融活力與魅力。
    【四維立體交通】
    當桂灣成為前海立體交通網(wǎng)絡(luò)的中核，華潤前海大廈憑借東臨夢海大道、北臨桂灣四路的雙主干道占位，及距離前海綜合交通樞紐僅800米的區(qū)位優(yōu)勢，盡享前海便捷交通利好。
    海：4個海港及1條海底隧道；
    陸：5條城際快線（規(guī)劃）及S3沿江高速連接穗莞深港；
    空：暢達深港兩地機場；
    軌：1號（鯉魚門站、前海灣站）、5號（前海灣站、桂灣站在建）、11號（前海灣站）三條地鐵線路貫穿其中。
    【萬象之上，前海金融新坐標】
    華潤前海中心充分洞察金融片區(qū)未來工作人群的需求，以“外方內(nèi)圓”為概念，外部塔樓線條筆直簡約，內(nèi)部根據(jù)流線型設(shè)計進行布局，并將寫字樓與項目大型配套商業(yè)——創(chuàng)新版萬象城 “萬象前海”的商業(yè)空間做了連通嫁接，讓辦公人群輕松切換工作、生活狀態(tài)。
    【Officeasy潤商務(wù)深度運營與服務(wù)】
    華潤前海中心，擁有舒適的硬件空間，借助華潤產(chǎn)業(yè)協(xié)同、融合的力量，通過寫字樓、商業(yè)、公寓、酒店等多元業(yè)態(tài)互補優(yōu)勢，以及華潤置地全新升級的商務(wù)品牌——Officeasy潤商務(wù)的深度運營與服務(wù)，將締造金融中心多元豐富活力生活。
    一、項目介紹
    項目位于前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)內(nèi)桂灣商務(wù)片區(qū)，項目總占地面積約6.18萬㎡，計容建筑面積約50.3萬㎡，總投資近190億。包含創(chuàng)新型萬象城——萬象前海商業(yè)、寫字樓、公寓、酒店四大業(yè)態(tài)。是華潤以世界**視野及實力，集結(jié)**30余家國籍設(shè)計顧問，打造的華潤金融綜合體。
    現(xiàn)寫字樓B區(qū)*發(fā)售：
    產(chǎn)品①T5棟散售，寫字樓580平起·單價8.7萬/㎡起
    產(chǎn)品②T2棟整售，建面約10萬平，價格面議！
    1.建筑面積：T5棟約11萬平
    2.樓 高：249.4米、53層
    3.產(chǎn) 權(quán)：2014年8月15日至2054年8月14日
    4.標 準 層：整層約2400平（小面積580平米，以實際出房產(chǎn)證面積為準）
    5.價 格：主推樓層9-10萬/平
    6.層 高：4.1米；凈高，2.8米；架空地板：150mm
    7.大堂：12.8米典雅大堂，2.4米**寬玻璃幕墻
    8.空 調(diào)：風機盤管+新風系統(tǒng)+集中供冷，分戶分區(qū)計量
    9.管 理 費：25元/平米
    10.電 梯：24部（T5棟分4個區(qū)，5部/區(qū)，共20部、2部貨梯和消防梯，另2部地下車庫到1樓的轉(zhuǎn)換梯
    11.停 車 位：寫字樓商業(yè)1912個
    12.項目位置：南山前海自由貿(mào)易區(qū)夢海大道與桂灣四路交匯處（鯉魚門地鐵站）
    13.交樓時間：預計2020年3月
    一、項目簡介
    華潤前海大廈總建筑面積約34萬平米，規(guī)劃有3棟5A**寫字樓（T1、T2、 T5），其中T5建筑面積約109152平方米，建筑高度約249.4米，共53層，其中地下4層，地上包括裙樓3層為商業(yè)，6-53層為寫字樓，將引進**金融及現(xiàn)代服務(wù)等行業(yè)的企業(yè)總部。
    華潤前海大廈是華潤前海中心的商務(wù)寫字樓部分，華潤前海中心定位為華潤金融綜合體，集商務(wù)工作、美學生活、社交休閑、人文藝術(shù)、個性潮流跨界元素于一體，包括**5A**寫字樓--華潤前海大廈、8萬多平米萬象城''創(chuàng)新版''—萬象前海，悅璽（T4棟）以及五星級酒店，同時還規(guī)劃有前海的文化藝術(shù) 。
    華潤前海中心位于前海桂灣商務(wù)區(qū)**位置，為前海商務(wù)金融區(qū)**地帶，北至桂灣四路，東至夢海大道，西至聽海大道， 深圳、中國香港機場，實現(xiàn)了三條無縫連接（1、5、11號線），六大軌道干線立體貫穿，總占地面積6.18萬平，華潤前海中心總建筑面積50.3萬平方米。
    一、華潤前海大廈項目介紹
    華潤前海中心地處前海金融**商務(wù)區(qū)——桂灣片區(qū)，東臨夢海大道、北臨桂灣四路，距離1號線鯉魚門站100米，是華潤歷時三年，為前海量身打造的金融綜合體項目。整體占地面積約6.18萬平方米，規(guī)劃建筑面積約50.3萬平方米，總投資約200億幣，是華潤置地繼城市綜合體、海濱綜合體、人文綜合體之后的又一創(chuàng)新力作。
    華潤前海中心以三棟****寫字樓——華潤前海大廈為**，“創(chuàng)新版”萬象城——萬象前海，私享悅璽公寓、精品酒店等一體化配套，成就集商務(wù)工作、美學生活、社交休閑、藝術(shù)空間、潮流時尚于一體的創(chuàng)新金融綜合體。未來，將重新定義金融區(qū)內(nèi)24小時工作生活方式。
    【華潤前海大廈——萬象之上，前海金融新坐標】 寫字樓不僅只是工作的空間，也應是生活的場所。華潤前海大廈為華潤前海中心的**業(yè)態(tài)，總建筑面積約34萬平方米，由三棟****寫字樓組成，塔樓高度近300米。由美國GP建筑設(shè)計公司擔綱整體建筑設(shè)計，**酒店設(shè)計***三位的中國香港設(shè)計師事務(wù)所擔綱室內(nèi)設(shè)計。外部塔樓簡約典雅，內(nèi)部辦公空間凸顯質(zhì)感與細膩，充分滿足**辦公的形象需求。在后期運營和服務(wù)方面，華潤前海大廈將全面搭載Officeasy寫字樓運營服務(wù)體系，深度服務(wù)于入駐企業(yè)和白領(lǐng)，為商務(wù)辦公營造較為豐富的方式和體驗。
    華潤前海大廈現(xiàn)場體驗中心已開放，首批將推T5棟寫字樓，建筑面積區(qū)間為136-288平，標準層建筑面積約2200平。歡迎預約品鑒。
    南山華潤前海大廈物業(yè)管理處電話
    二、【華潤前海大廈】
    開發(fā)商租賃前海桂灣****寫字樓桂灣**位置·三軌交匯可申請前海租金補貼
    建筑面積：109777㎡
    建筑高度：249.4m
    建筑層數(shù)：53層
    單層面積：2300-2500㎡
    層 高：4.1m
    凈 高：2.8m
    起租面積：150㎡起
    租金：180元/㎡起（含稅）
    管 理 費：25元/㎡
    空調(diào)系統(tǒng)：供冷客用電梯：20臺
    交樓狀態(tài)：現(xiàn)樓交付，吊頂、網(wǎng)絡(luò)地板
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    配套信息
    物業(yè)公司：深圳華潤物業(yè)管理有限公司
    物業(yè)費：25元/㎡·月
    物業(yè)說明：物業(yè)費25元/平方米每月，項目空調(diào)采用集中式的冷源供冷，空調(diào)冷源運營管理歸屬前海，空調(diào)費由前海收取。
    供暖方式：暫無資料
    水電類別：**供電,**供水
    停車位配置：【停車位數(shù)量】地上車位數(shù) 1；地下車位數(shù) 1。
    【停車位描述】1912個停車位（ 及商業(yè)共用）
    電梯配置：【電梯配置說明】T5有24 部通力電梯
    周邊配套
    商場或超市：8萬平米創(chuàng)新版萬象城——萬象前海（購物中心）、五星級精品酒店、文化藝術(shù)中心
    學校：哈羅公學（待建）
    醫(yī)院：規(guī)劃綜合醫(yī)院1處，另增設(shè)1處為彈性指標；規(guī)劃社區(qū)健康服務(wù)中心15處；規(guī)劃其他的醫(yī)療服務(wù)設(shè)施多處
    交通狀況
    軌道交通描述：地鐵1號線鯉魚門站，11號線機場快線前海灣站 、5號線（前海灣站、桂灣站在建）、
    公共交通：陸：5條城際快線（規(guī)劃）、S3沿江高速連接穗莞深港； 空：寶安**機場。
    南山華潤前海大廈物業(yè)管理處電話
    樓盤情況
    占地面積：61831平方米
    建筑面積：503000平方米
    標準層面積：2200平方米
    商業(yè)面積：80000平方米
    辦公面積：暫無資料
    開間面積：136-288平方米
    容積率：9.55[容積率詳情]
    標準層高：4.1米
    綠化率：32.58%[綠化率詳情]
    裝修情況：公共部分簡單裝修[裝修相冊][建材市場]
    樓層說明：T2棟49層，T5棟53層
    一、華潤前海大廈占據(jù)前海桂灣** 交通和公共配套規(guī)劃
    項目位于前海桂灣的中心位置，三條地鐵線路交匯于此，臨近地鐵1號線（鯉魚門站）、5號線（前海灣站），以及在建5號線南延線與11號線交匯處桂灣站。
    商業(yè)配套：前海共規(guī)劃約230萬㎡商業(yè)配套。其中**大型免稅購物商場，規(guī)劃總建筑規(guī)模為80-100萬平米，項目自身規(guī)劃有約8萬平米商業(yè)配套——萬象前海。
    景觀配套：前海內(nèi)規(guī)劃有濱海休閑帶及雙界河水廊道公園、桂灣河水廊道公園和前灣河水廊道公園三大水廊道公園，并規(guī)劃多個特色的主題公園。
    前海將打造未來之城，桂灣將發(fā)揮金融先導作用
    前海重點發(fā)展金融、現(xiàn)代物流、信息服務(wù)、科技服務(wù)及其他專業(yè)服務(wù)四大產(chǎn)業(yè)，規(guī)劃就業(yè)人口約80**，到2020年前海生產(chǎn)總值將達到1500億元幣，每平方公里的產(chǎn)出達到100億元幣。預計將成為深圳有商業(yè)潛力的片區(qū)之一，并成為粵港澳大灣區(qū)國家戰(zhàn)略的重要合作平臺之一。
    **依托于地形特征，又將前海劃分為3個片區(qū)，分別是桂灣、前灣和媽灣片區(qū)。其中桂灣重點發(fā)展金融、信息、貿(mào)易、會計等生產(chǎn)業(yè)，吸引企業(yè)總部集聚，同時發(fā)展生活業(yè)，打造集中展示前海整體城市形象的**商務(wù)區(qū)，發(fā)揮桂灣金融先導區(qū)的作用。
    桂灣金融先導區(qū)位于桂灣，主要由地鐵前海時代廣場、華潤前海中心、前海金融中心、弘毅**PE中心、民生電商前?？偛看髲B房建項目、桂灣河公園、桂灣河水廊道及其他相關(guān)公用配套工程等項目構(gòu)成，總建筑面積約200萬平方米，總投資約589億元。
    -/gjhjji/-

    專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃。
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    產(chǎn)品價格：90000.00 元/套 起
    發(fā)貨地址：廣東深圳包裝說明：不限
    產(chǎn)品數(shù)量：9999.00 套產(chǎn)品規(guī)格：不限
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