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    1．增層增荷；
    2．改變用途；
    3．加固維修改造（含征地騎線樓拆余部分的加固）；
    4．耐久性和剩余作用年限評(píng)估；
    5．建造年代構(gòu)部件新舊程度和抗力評(píng)估；
    6．適修性及經(jīng)濟(jì)性評(píng)估；
    7．毗連場地施工影響（含挖土、抽水、打樁、拆房、機(jī)械振動(dòng)等）的鑒定；
    杭州廠房荷載檢測鑒定資質(zhì)單位
    工業(yè)廠房安全檢測鑒定的主要內(nèi)容：
    　　1.收集相關(guān)的施工資料及設(shè)計(jì)圖紙、地質(zhì)勘查報(bào)告。
    　　2.根據(jù)規(guī)范抽檢柱、梁、板的混凝土強(qiáng)度。
    　　3.根據(jù)規(guī)范抽檢柱的鋼筋配置情況和鋼筋保護(hù)層厚度。
    　　4.檢測框架柱梁截面尺寸、樓板厚度。
    　　5.檢測建筑物結(jié)構(gòu)裂縫的數(shù)量、現(xiàn)狀及分布情況。
    　　6.檢測建筑物填充墻體裂縫的數(shù)量、現(xiàn)狀及分布情況。
    　　7.檢測分析建筑物的不均勻沉降情況。
    　　8.檢測整棟建筑是否傾斜及傾斜的程度。
    　　9.根據(jù)檢測結(jié)果、國家規(guī)范及使用情況對(duì)建筑物主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行計(jì)算分析，得出結(jié)構(gòu)安全性的鑒定結(jié)論，提出關(guān)于房屋后續(xù)使用的建議?！?br>　適用范圍：工商業(yè)租賃所，出租屋綜合管理站需要提供的結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定報(bào)告、需要進(jìn)行廠房可靠性檢測、廠房第三方竣工驗(yàn)收的。
    　　檢測項(xiàng)目：針對(duì)承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個(gè)組合項(xiàng)目。廠房綜合鑒定是根據(jù)廠房的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、工藝布置、結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、使用條件和鑒定目的，將廠房的整體、結(jié)構(gòu)或區(qū)段系統(tǒng)劃分為一個(gè)或多個(gè)評(píng)定單元進(jìn)行綜合評(píng)定。
    　　檢測內(nèi)容：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。
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    廠房樓板極限檢測鑒定辦理流程：
    　　1． 對(duì)該建筑軸線尺寸和層高進(jìn)行校核；2． 采用鉆芯法檢測框架柱、框架梁板的混凝土強(qiáng)度。3． 采用鋼筋探測儀檢測框架柱、框架梁板的鋼筋配置情況（框架梁、框架柱主筋 直徑、數(shù)量和樓板底筋直徑、間距）和鋼筋保護(hù)層厚度，同時(shí)適量選取框架梁、框架柱、樓板鑿槽驗(yàn)證鋼筋直徑。4． 檢測混凝土構(gòu)件的碳化深度。5． 檢測混凝土中氯離子含量。6． 采用鋼卷尺檢測框架柱、框架梁的截面尺寸及樓板的厚度。7． 檢測框架柱、框架梁板鋼筋外露銹蝕情況，采用游標(biāo)卡尺檢測鋼筋銹蝕后的有效直徑。8． 檢測建筑物的外觀質(zhì)量、現(xiàn)狀和使用情況。9． 查看結(jié)構(gòu)布置是否合理、構(gòu)件傳力是否直接等。10． 檢測建筑物的梁、板、柱等構(gòu)件是否有裂縫，裂縫是否已造成對(duì)結(jié)構(gòu)的危害等。11． 檢測圍護(hù)結(jié)構(gòu)變形、裂縫、滲漏情況。12． 檢測建筑物是否有傾斜，檢測基礎(chǔ)是否有不均勻下沉。13． 根據(jù)檢測結(jié)果，結(jié)合由中國建筑科學(xué)研究院開發(fā)的多高層建筑結(jié)構(gòu)分析程序PKPM系列軟件對(duì)建筑結(jié)構(gòu)安全性進(jìn)行驗(yàn)算分析，確定該建筑主體結(jié)構(gòu)前的安全狀況，對(duì)建筑的后續(xù)使用提出基于結(jié)構(gòu)安全考慮的相關(guān)建議。14． 對(duì)建筑的日常使用、日常維護(hù)及定期檢查觀測提出建議。（1） 建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖及有關(guān)的施工資料；（2） 《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50355-2004）；（3） 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB 50009-2012）；（4） 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50011-2010）；（5） 《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ 8-2007）；（6） 《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50023-2009）；（7） 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50010-2010）；（8） 《混凝土結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB 50204-2002）；（9） 《鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（CECS 03：2007）；（10）《混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50784-2013）；（11）《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 152-2008）；（12）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50007-2002）；（13） 其它相關(guān)規(guī)范及規(guī)程。
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