內(nèi)部交通要主動(dòng)線清晰。垂直交通要?jiǎng)?chuàng)造雙首層、三首層的概念，以及通過高層的電梯直達(dá)高樓層。不同性質(zhì)的商圈，競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境、輻射范圍不一樣。在做項(xiàng)目時(shí)，首先將項(xiàng)目跟城市商圈圖對(duì)照一下，把項(xiàng)目的商圈位置點(diǎn)出來。根據(jù)項(xiàng)目的性質(zhì)、可輻射的范圍來對(duì)應(yīng)項(xiàng)目的開發(fā)量，糾正越大越有規(guī)模的誤區(qū)。市級(jí)商圈很集中，輻射力最強(qiáng)，可以達(dá)到全市范圍，價(jià)值很高。

私1募股權(quán)基1金還具有以下三個(gè)優(yōu)點(diǎn)：一是制度設(shè)計(jì)優(yōu)勢(shì)，跟投制度(管理人跟投1-5%)綁定了投資人和管理人利益，形成極為有效的激勵(lì)和約束；二是基1金管理人品牌優(yōu)勢(shì)，其深厚的社會(huì)資本，包括多年累積的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)、投資經(jīng)驗(yàn)、投后管理經(jīng)驗(yàn)、關(guān)系網(wǎng)絡(luò)，可規(guī)避投資人因?qū)I(yè)性不足帶來的投資風(fēng)險(xiǎn);三是成本優(yōu)勢(shì)，私1募股權(quán)基1金作為一項(xiàng)集合投資工具，降低了股權(quán)交易成本，使投資者分享規(guī)模經(jīng)濟(jì)和范圍經(jīng)濟(jì)。

競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)有那么多種，但其實(shí)我們認(rèn)真思考，會(huì)發(fā)現(xiàn)核心還是人和團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)的格局和智慧決定了其努力的方向和結(jié)果，才形成最終的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)和格局。了解了企業(yè)大致存在的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的種類后，償債能力分析及資金管理實(shí)施細(xì)則，我們要從幾個(gè)方面去分析企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)：判斷競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的來源，判斷競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的關(guān)鍵指標(biāo)，判斷競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的持續(xù)性。競(jìng)爭(zhēng)格局，然后得出結(jié)論，企業(yè)的價(jià)值及風(fēng)險(xiǎn)所在。商業(yè)模式的類型，任何一種產(chǎn)品在達(dá)到消費(fèi)者手里，基本上都要經(jīng)過生產(chǎn)、批發(fā)和零售三個(gè)環(huán)節(jié)。

上?？とR企業(yè)管理咨詢有限公司在數(shù)據(jù)分析、可行性研究、涉外盡職調(diào)查、投資風(fēng)險(xiǎn)控制、項(xiàng)目評(píng)估、企業(yè)信用評(píng)價(jià)及公信監(jiān)督等領(lǐng)域，具有很深的造詣，處于行業(yè)地位。公司成員大都來自相關(guān)投資咨詢企業(yè)，具有多年投融資實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)。團(tuán)隊(duì)的知識(shí)結(jié)構(gòu)涉及金融、法律、證券、財(cái)務(wù)、投資、營(yíng)銷等經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域，熟悉資本市場(chǎng)運(yùn)作流程，了解投資人對(duì)項(xiàng)目的評(píng)審內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及心態(tài)偏好。為項(xiàng)目提供科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)、規(guī)范的金融投資綜合分析論證，項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)定、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制評(píng)審、項(xiàng)目穩(wěn)定回報(bào)論證、項(xiàng)目數(shù)據(jù)分析、投資價(jià)值與增值論證、項(xiàng)目投資專案分析等一系列報(bào)告，以服務(wù)至上，促進(jìn)投融資項(xiàng)目合作。知識(shí)結(jié)構(gòu)和豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)?zāi)軌虮ＷC我們提供的服務(wù)和解決方案行之有效。