據(jù)資料顯示，一些城市存在城區(qū)老人就近入住養(yǎng)老機構(gòu)困難的情況。以北京市為例，城六區(qū)老年人口總量和比例均高于遠郊區(qū)縣，老齡化程度嚴(yán)重，但城六區(qū)的養(yǎng)老床位數(shù)量卻低于遠郊區(qū)縣，由此可見城區(qū)對于養(yǎng)老設(shè)施的需求是十分迫切的。這些社區(qū)往往年代較久，蕪湖養(yǎng)老院，周邊配套設(shè)施成熟，具有良好的區(qū)位條件，然而社區(qū)周邊的用地資源比較緊張。若能在幾個社區(qū)之間插建養(yǎng)老設(shè)施將會是一種較為有效的開發(fā)模式。開發(fā)者可考慮利用零散地塊新建，或通過對既有建筑(如舊的診療所、賓館)的改建等方式進行建設(shè)。這種開發(fā)模式投資相對較少，易于實現(xiàn)連鎖經(jīng)營。

此類老年服務(wù)設(shè)施可為小規(guī)模、多功能、綜合型的設(shè)施，其服務(wù)范圍往往輻射周邊多個社區(qū)，因此具體的功能可根據(jù)周邊的社區(qū)需求進行確定。通常來講，養(yǎng)老院電話，除了含有一定的居住功能外，還宜配置老年日托中心、公共餐廳、小超市等，并考慮為社區(qū)老人提供上門護理、送餐、洗浴等服務(wù)。

養(yǎng)老機構(gòu)的軟件服務(wù)：

醫(yī)護保健、護理服務(wù)：人到晚年，或多或少都有些疾病或存在突發(fā)疾病的可能，所以選擇養(yǎng)老院一定要看該養(yǎng)老機構(gòu)是否設(shè)有醫(yī)務(wù)室，配設(shè)有專職醫(yī)生， 備有足夠的醫(yī)護設(shè)備和物資。養(yǎng)老院是否具備在院內(nèi)或就近及時診療老人常見病、多發(fā)病的能力，能夠及時妥善處理各種突發(fā)性疾病和其他緊急情況。

膳食服務(wù)：是否設(shè)有單獨的老人食堂，能夠根據(jù)老人喜好以及醫(yī)護、保健上的需要，制定科學(xué)合理的營養(yǎng)食譜。是否考慮到不同老年人的飲食習(xí)慣，養(yǎng)老院收費標(biāo)準(zhǔn)，是否尊重少數(shù)民族飲食習(xí)俗。具體考察當(dāng)中，可詢問并查看該養(yǎng)老院以往的食譜，看其是否符合老人要求，有無整體計劃。

評估消費預(yù)算

經(jīng)濟條件是基礎(chǔ)。進入養(yǎng)老院頤養(yǎng)所需交納的費用，一般包括：住房費、護理費、伙食費（主要是這三項），養(yǎng)老院收費，不同地區(qū)和養(yǎng)老機構(gòu)還有取暖費、醫(yī)用費體檢、安置費等，部分養(yǎng)老院需要交納一定金額的押金。根據(jù)自身經(jīng)濟實力評估出老人入住養(yǎng)老院的消費預(yù)算，這樣接下來的選擇就會有效率很多。

根據(jù)老人的自身情況，選擇能自理、半自理、不能自理和特護的服務(wù)，依此程度不同，收費等級也有差別；對養(yǎng)老院的要求不同，收費等級也有差別。結(jié)合老人自身身體狀況，在經(jīng)濟能力能承受的前提下，選擇設(shè)施與服務(wù)都能達到心理預(yù)期的養(yǎng)老院。

其中，服務(wù)和管理到位、設(shè)施完善安全、醫(yī)用配套完備、護理水平專業(yè)、交通比較便利等，都是要考慮的因素。這些后面會談到。

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