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    臨夏正規(guī)危房檢測鑒定 歡迎在線咨詢

  • 作者：中質(zhì)（北京）建設(shè)工程檢測鑒定中心 2019-12-19 05:20 1070
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    高校的危舊建筑安全管理是高校管理工作中的一項重要任務(wù)和內(nèi)容。搞好建筑安全管理是保障學(xué)校良好的教學(xué)、科研環(huán)境，保障師生員工正常的生活秩序和生命財產(chǎn)安全，保證學(xué)校穩(wěn)定的重要方面，是實踐“三個代表”重要思想的具體體現(xiàn)。目前，有些高校還有一些古建筑、舊校舍，甚至新近建設(shè)的樓房管理不善，也可能成為危房。因此，學(xué)校應(yīng)當(dāng)加強對建筑安全的管理，把學(xué)校危舊建筑的安全管理作為學(xué)校安全管理工作的重要內(nèi)容之一。
    1、換土墊層法。包括機械碾壓法、重錘夯實法、平板振動法和重夯擠淤法：機械碾壓法常用于基坑面積較大和開挖土方量較大的回填土方工程，一般適用于處理淺層次軟弱地基、濕陷性黃土地基、膨脹土地基、季節(jié)性凍地基；而重錘夯實法一般適用于地下水位以上較為濕潤的粘性土、砂土、濕陷性黃土、雜填土以及分層填土地基；平板振動法用于處理無粘性土或粘粒含量少和透水性好的雜填土地基。
    　　2、深層密實法。包括強夯法、擠密法、砂樁擠密法、振動水沖法、灰土樁擠密法、二灰樁或土樁擠密法和石灰擠密法，首先，強夯法是利用強大的夯擊能，迫使深層土液化和動力固結(jié)而密實，這種方法使用于碎石土、砂土、素填土、雜填土、低飽和度的粉土與粘性土、濕陷性黃土，對淤泥質(zhì)土，經(jīng)試驗證明施工有效時，可以使用；而其余的擠密法、砂樁擠密法、振動水沖法、灰土樁擠密法、二灰樁或土樁擠密法和石灰擠密法等，其工作原理大致相同，就是通過擠密或振動使得深層土密實，并在振動擠密過程中，回填砂、礫石、灰土或石灰等形成砂樁等，與樁間土一起組成復(fù)合地基，從而提高地基承載力，減小沉降量，消除或部分消除土的濕陷性或液化性，砂樁擠密法、振動水沖法一般適用于雜填土和松散的砂石，對軟土地基經(jīng)試驗證明加固有效時方可使用；灰土樁擠密法、二灰樁或土樁擠密法一般適用于地下水位以上，深度為5一10m的濕陷性黃土和人工填土。
    　　3、排水固結(jié)法。包括堆載預(yù)壓法、真空預(yù)壓法、降水預(yù)壓法和電滲排水法，其工作原理是通過布置垂直排水井，改善地基的排水條件，及采取加壓、抽氣、抽水和電滲等措施，以加速地基土的固結(jié)和強度的增長，提高地基土的穩(wěn)定性，并使沉降提前完成，這些方法一般適用于處理厚度較大的飽和軟土和沖填土地基，但需要有預(yù)壓的荷載和時間，對于較厚的泥炭層要慎重對待。
    建筑結(jié)構(gòu)的安全性是結(jié)構(gòu)防止破壞倒塌的能力，是結(jié)構(gòu)工程最重要的質(zhì)量指標(biāo)。結(jié)構(gòu)工程的安全性主要決定于結(jié)構(gòu)的設(shè)計與施工水準(zhǔn)，同時還取決于建筑材料的本身的性能。房屋安全檢測一般需要通過現(xiàn)場復(fù)核結(jié)構(gòu)布置和荷載情況，材料性能檢測，裂縫損傷檢測，沉降變形測量，經(jīng)結(jié)構(gòu)驗算和分析，對結(jié)構(gòu)的安全進(jìn)行評估，并提出必要的加固建議處理。

    房屋建筑工程地基加固處理的目的是通過夯實、填土、擠密及排水等技術(shù)，達(dá)到對地基承載能力的提高，以改善地基土的結(jié)構(gòu)特點使之滿足工程需要。
    （1）現(xiàn)場勘查及火作用調(diào)查：通過詢問和現(xiàn)場勘察火災(zāi)殘留狀況，觀察結(jié)構(gòu)損傷嚴(yán)重程度，了解火災(zāi)過程，并根據(jù)火災(zāi)過程、構(gòu)件表面狀況、火災(zāi)殘留物狀況初步判斷結(jié)構(gòu)所受的溫度范圍和作用時間。
    （2）溫度作用下結(jié)構(gòu)構(gòu)件損傷檢查，觀察構(gòu)件是否存在構(gòu)件開裂、變形、位移及損傷，是否存在混凝土疏松、保護層剝落、鋼筋外露、銹蝕等現(xiàn)象，判定結(jié)構(gòu)混凝土損傷程度，對構(gòu)件及結(jié)構(gòu)進(jìn)行火災(zāi)后損傷狀況分析。
    （3）采用觀目測、捶擊回聲、鉆孔等手段，全面檢查構(gòu)件燒灼損傷部位，根據(jù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件損傷狀態(tài)特征，進(jìn)行結(jié)構(gòu)構(gòu)件的初步鑒定評級。
    （4）采用鉆芯法檢測火災(zāi)后框架柱、梁及樓板的混凝土強度。
    （5）采用酚酞試液檢測火災(zāi)后混凝土構(gòu)件的碳化深度。
    （6）現(xiàn)場截取受火損傷明顯的混凝土構(gòu)件鋼筋進(jìn)行力學(xué)與工藝性能檢測。
    （7）混凝土構(gòu)件的變形測量：主要檢測受災(zāi)區(qū)域框架柱的垂直度、框架梁、板的撓度。
    （8）結(jié)構(gòu)的檢測鑒定：結(jié)合現(xiàn)場檢測和構(gòu)件承載力分析結(jié)果的基礎(chǔ)上提出火災(zāi)后結(jié)構(gòu)安全性鑒定報告及加固修復(fù)意見。
    一、混凝土柱的裂縫
    　　柱的受力裂縫根據(jù)受力方式不同而有所區(qū)別：
    　?。?）軸心受壓：當(dāng)軸向壓力超過柱的承載能力，柱的四個側(cè)面均出現(xiàn)豎向間斷裂縫。
    　?。?）大偏心受壓：在遠(yuǎn)離縱向作用力的柱一側(cè)首先出現(xiàn)水平裂縫，爾后在靠近縱向作
    用力的柱一側(cè)出現(xiàn)多條豎向間斷裂縫。
    　?。?）小偏心受壓：在靠近縱向作用力的柱一側(cè)出現(xiàn)多條豎向間斷裂縫。
    二、柱的變形裂縫（非受力裂縫）多是因基礎(chǔ)不均勻沉降或拆模過早，在柱的上下端等施工縫部位出現(xiàn)水平環(huán)向裂縫。柱的X形裂縫多屬地震作用下的剪切裂縫。
    預(yù)應(yīng)力混凝土空心板的裂縫
    （1）橫向裂縫：一般多在板底跨中或支座處，裂縫垂直于板跨，前者由于超載、質(zhì)量低劣、運輸不當(dāng)?shù)仍蛩拢笳哂捎谪?fù)彎矩所致。
    （2）豎向裂縫：可出現(xiàn)于板底或是板面，前者由于空心板板縫灌縫質(zhì)量不佳所致，后者為施工不當(dāng)或是混凝土收縮所致。

    在我國現(xiàn)代化建設(shè)的高速發(fā)展進(jìn)程中，工業(yè)建筑、商業(yè)建筑和民用建筑鱗次櫛比、層出不窮。特別是近年來國家強調(diào)的人民安居工程、居民用房的建設(shè)步伐加快、數(shù)量猛增。房屋的居住安全涉及人民群眾的切身利益，關(guān)系到居住者的生命和財產(chǎn)安全，受到全社會的關(guān)注與重視。但由于房屋的自然老化、人為破壞、自然災(zāi)害和意外事件等不安全因素的存在，我們應(yīng)加快發(fā)展房屋安全鑒定工作，緊跟房屋建設(shè)的發(fā)展步伐，以保障房屋的居住安全，維護人民群眾的利益。
    當(dāng)前，由于勘察、設(shè)計、施工或使用不當(dāng)，導(dǎo)致部分建筑物出現(xiàn)裂縫、傾斜等的現(xiàn)象并不鮮見，其嚴(yán)重影響著建筑的正常使用功能，究其原因如下：地基基礎(chǔ)原因、已有建筑的加層改造、荷載增加及鄰近修筑較深的新建筑物基礎(chǔ)等。當(dāng)原有建筑物地基基礎(chǔ)承載力和變形不能滿足要求時，加固地基基礎(chǔ)便成為第一選擇。近年來伴隨結(jié)構(gòu)加固研究的深入及發(fā)展，加固的材料及方法越來越多，房屋地基加固技術(shù)亦取得進(jìn)一步的發(fā)展。
    房屋在實際使用過程中承受兩類荷載或作用：第一類荷載，包括靜荷載、動荷載和其他荷載；第二類荷載，即變形荷載。因此，可將裂縫分為荷載裂縫和變形裂縫。
    1、砌體結(jié)構(gòu)裂縫
    　　荷載裂縫是指墻體因受第一類荷載而產(chǎn)生的裂縫。墻體承受自重以及樓蓋、屋蓋傳來的豎向荷載，墻體還可能承受水平地震作用，當(dāng)墻體因荷載作用產(chǎn)生的應(yīng)力超過其抗壓、抗剪、抗拉強度時，即產(chǎn)生受力裂縫。
    　　變形裂縫是指由結(jié)構(gòu)變形引起的裂縫。外界溫度、濕度變化、地基基礎(chǔ)變形和不均勻沉降、材料本身的收縮等因素作用，可能導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)變形，使磚砌墻體內(nèi)產(chǎn)生較大的附加應(yīng)力，當(dāng)該應(yīng)力超過材料強度時，就會造成墻體的開裂，即產(chǎn)生變形裂縫。常見的變形裂縫有沉降裂縫、溫度裂縫、收縮裂縫等。
    我們要提高房屋安全意識，預(yù)防建筑隱患傷人事件，切實保障公民利益。總而言之，未經(jīng)房屋鑒定的房屋，居民平時要定期觀察房屋內(nèi)墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現(xiàn)象。重點要注意觀察裂縫出現(xiàn)的部分這些都是房屋質(zhì)量鑒定的項目。其中，由材料干濕變化引起的地面、墻面網(wǎng)狀裂縫，或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬于危險裂縫。居民碰到類似情況須引起重視，并盡快進(jìn)行房屋安全鑒定。

    -/gbaafhd/-



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