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    二、檢測(cè)鑒定程序
    1、 接受委托；
    2、 開展調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀；
    3、 現(xiàn)場(chǎng)查勘、測(cè)試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況；
    4、 復(fù)核驗(yàn)算，整理技術(shù)資料；
    5、 全 面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議；
    6、 簽發(fā)檢測(cè)鑒定文書；
    檢測(cè)鑒定技術(shù)依據(jù)及相關(guān)的法律、法規(guī)
    （1）《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（G B50292-1999）
    （2）《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（G BJ144-2008）
    （3）《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（G B50023-2009）
    （4）《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（城住字[84]第678號(hào)）
    （5）《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125-99，2004年版）
    （6）《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》（令[2004]第129號(hào)）
    （7）《城市市房屋安全管理規(guī)定》（市政 府令第30號(hào)）
    （8）《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50068-2001）
    （9）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50010-2002）
    （10）《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50003-2001）
    （11）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2002）
    （12）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011-2010）
    （13）《建筑地震破壞等級(jí)劃分標(biāo)準(zhǔn)》（1990）建抗字第377號(hào)
    （14）《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（GB50223-2008）
    （15）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2001，2006年版）
    （16）《建筑變形測(cè)量規(guī)程》（JGJ/T8-2007）
    （17）《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/750344-2004）
    （18）《鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（CECS03：2007）
    （19）《回彈儀評(píng)定燒結(jié)普通磚強(qiáng)度等級(jí)的方法》（JC/T796-1999）
    國(guó)家規(guī)定要求的其它技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程
    房屋基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)加固單位
    鋼混凝土組合結(jié)構(gòu)技術(shù)。
    以型鋼或鋼管理與混凝土構(gòu)件組成的梁、柱承重結(jié)構(gòu)為鋼混組合結(jié)構(gòu)，近年來(lái)應(yīng)用范圍日益擴(kuò)大。組合結(jié)構(gòu)兼有鋼與混凝土兩者的優(yōu)點(diǎn)，整體強(qiáng)度大、剛性好、抗震性能良好，當(dāng)采用外包混凝土構(gòu)造時(shí)，更具有良好的耐火和耐腐蝕性能。組合結(jié)構(gòu)構(gòu)件一般可降低用鋼量15～20％。組合樓蓋及鋼管混凝土構(gòu)件，還具有少支模
    或不支模、施工方便快速的優(yōu)點(diǎn)，推廣潛力較大。
    進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)焊縫無(wú)損探傷檢測(cè)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并彌補(bǔ)鋼結(jié)構(gòu)的缺陷，是確保建筑鋼結(jié)構(gòu)的安全性與穩(wěn)定性的重要手段。
    無(wú)損檢測(cè)方法是一項(xiàng)綜合性技術(shù)，通過(guò)應(yīng)用化學(xué)、物理現(xiàn)象，并借助的器材和設(shè)備等，可對(duì)鋼結(jié)構(gòu)焊縫進(jìn)行有效的測(cè)試和檢測(cè)，以保證鋼結(jié)構(gòu)的可靠性、安全性、致密性、連續(xù)性和完整性。以下就鋼結(jié)構(gòu)焊縫無(wú)損探傷質(zhì)量檢測(cè)技術(shù)進(jìn)行探討分析，以供參考。 鋼結(jié)構(gòu)因其重量輕、穩(wěn)定性好等優(yōu)點(diǎn)迅速被廣泛應(yīng)用到各類中大型建筑中去。鋼結(jié)構(gòu)的連接對(duì)于建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性有很重要的影響，其中，焊縫連接是鋼結(jié)構(gòu)連接的一種重要的連接方式。因此，提高和保證鋼結(jié)構(gòu)焊接質(zhì)量是相關(guān)技術(shù)人員面臨的重要課題。檢測(cè)鋼結(jié)構(gòu)在焊接后的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性是否滿足使用要求具有非常重要的現(xiàn)實(shí)意義。鋼結(jié)構(gòu)焊縫無(wú)損檢測(cè)技術(shù)能夠在不進(jìn)行大面積破壞性試驗(yàn)的前提下，檢測(cè)焊接結(jié)構(gòu)或焊件在成型后是否滿足要求，值得在鋼結(jié)構(gòu)領(lǐng)域內(nèi)推廣應(yīng)用。
    房屋基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)加固單位
    房屋抗震能力檢測(cè)是通過(guò)檢測(cè)房屋結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀、調(diào)查房屋的改造方案和未來(lái)使用情況，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)房屋的抗震性能進(jìn)行評(píng)定。
    房屋抗震能力檢測(cè)適應(yīng)于正在使用中的房屋及擬作改造的房屋的抗震能力評(píng)定。
    房屋抗震能力檢測(cè)一般包括以下主要內(nèi)容：
    1）對(duì)房屋進(jìn)行完損檢測(cè)；
    2）調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括：建筑的實(shí)際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境，以及目前存在的問(wèn)題；
    3）調(diào)查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標(biāo)使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等；
    4）抽樣或全數(shù)檢查測(cè)量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì)；
    房屋基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)加固單位
    1、房屋高寬比的限制
    　　隨著房屋高寬比的增大,地震作用效應(yīng)將增大,由整體彎曲在墻體中產(chǎn)生的附加應(yīng)力也將增大,房屋的破壞將加重。因此,砌體房屋總高度與總寬度的比值宜符合《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》要求。
    　　2、墻體的布置
    　　墻體是承擔(dān)地震作用的主要構(gòu)件,墻體的布置和間距對(duì)房屋的空間剛度和整體性影響很大。因而,對(duì)建筑物的抗震性能有重大影響。墻體布置時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：（1）合理確定墻體的主要承重體系結(jié)構(gòu)布置應(yīng)優(yōu)先選用橫墻承重和縱橫墻共同承重的方案,縱橫墻的布置應(yīng)均勻?qū)ΨQ,沿平面內(nèi)宜對(duì)齊,沿豎向應(yīng)上下連續(xù),同一軸線上的窗間墻寬度宜均勻。
    　?。?）橫墻間距。在橫向水平地震作用的影響下,如果樓蓋有足夠的剛度,橫墻間距較密且有足夠的承載力,則縱墻承受的作用是很小的,一般不至于出現(xiàn)水平裂縫。
    　?。?）墻段的局部尺寸。從表面上看,墻體的局部尺寸不當(dāng),有時(shí)僅造成局部破壞,并不影響房屋的整體安全,事實(shí)上,它往往降低了房屋總的承載能力。
    3、平立面的布置和防震縫的設(shè)置
    　　房屋的平、立面布置宜規(guī)則、對(duì)稱,房屋的質(zhì)量分布和剛度變化宜均勻,樓層不宜錯(cuò)層。房屋的防震縫可按實(shí)際需要設(shè)置。當(dāng)房屋體型復(fù)雜不設(shè)防震縫時(shí),應(yīng)選用符合實(shí)際的結(jié)構(gòu)計(jì)算模型,進(jìn)行較精細(xì)的抗震分析,采取措施提高抗震能力。當(dāng)設(shè)置防震縫時(shí),應(yīng)將房屋分成規(guī)則的結(jié)構(gòu)單元,留有足夠的寬度,使兩側(cè)的上部結(jié)構(gòu)完全分開。伸縮縫、沉降縫應(yīng)符合防震縫的要求。
    　　4、房屋總高度和層數(shù)的限制
    　　隨著房屋高度的增加,地震作用也將增大,因而,房屋的破壞將加重。震害調(diào)查表明,房屋的破壞程度隨層數(shù)的增多而加重,基于砌體材料的脆性性能和震害經(jīng)驗(yàn),限制其層數(shù)和高度是主要的抗震措施。
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