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    這里的服務(wù)質(zhì)量質(zhì)量管理服務(wù)質(zhì)量管理的基本框架。在這個框架中應(yīng)當(dāng)明確質(zhì)量管理的層級關(guān)系、各部門的目標(biāo)、職責(zé)和權(quán)限等,通過組織結(jié)構(gòu)的形式將管理過程中的各個環(huán)節(jié)、各種協(xié)調(diào)起來,使其相互配合、相互服服務(wù)水平、質(zhì)量管理的方針和目標(biāo)、質(zhì)量保證措施、人力政策以及激勵制度等內(nèi)容,同時應(yīng)當(dāng)采取有效的措施保證其被企業(yè)的全體員工所理解。
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    旭陽物流有限公司是經(jīng)廣東省工商、稅務(wù)局登記注冊的有限公司,是財產(chǎn)公司物流貨運險的簽約公司、AAAA物流企業(yè)、是廣東省物流行業(yè)協(xié)會理事單位,經(jīng)過北京新華認(rèn)證的公司、您可以放心地把貨托付給旭陽物流! 是國內(nèi)交通運輸?shù)钠放茖>€、集運輸、倉儲、配送、還配備有GPS全球衛(wèi)星定位系統(tǒng)。公司聘請了數(shù)名物流行業(yè)研究卓著的專業(yè)顧問,擁有一批經(jīng)驗豐富的一線操作員和專業(yè)的業(yè)務(wù)人才。設(shè)有行政人事部、市場管理部操作部、分流配送部、回程車運輸車輛調(diào)度部、財務(wù)部、客服跟蹤服務(wù)部、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)部。我們將“立足當(dāng)前、穩(wěn)健經(jīng)營、面向未來、共創(chuàng)雙嬴”的戰(zhàn)略思想指導(dǎo)下,秉承“誠實守信、優(yōu)質(zhì)服務(wù)”的經(jīng)營理念,恪守“信譽”的原則,真誠為工廠、貿(mào)易商、批發(fā)商等貨主的產(chǎn)品提供極高的價格比、時效比、高效優(yōu)質(zhì)的服務(wù)??蛻舴?wù)
    “熱情”: 旭陽物流的員工對客戶要熱情、對服務(wù)商要熱情、對一切合作者要熱情、對同事要熱情。要充滿熱情地工作,在工作和服務(wù)中得到樂趣,享受客戶信任的樂趣、享受取得成功的樂趣。不管在什么時候、不管遇到多大的挫折和困難、不管心情好壞,只要一踏進公司、只要面對客戶、面對同事,就要馬上熱情起來,用熱情驅(qū)走一切煩惱,用笑臉取代一切不愉快。這就是旭陽物流員工特有的企業(yè)精神。
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    具體來說,物流地產(chǎn)的核心可以分為三個模塊:開發(fā)、運營及金融工具。
    地產(chǎn)開發(fā)是物流地產(chǎn)業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)環(huán)節(jié),分為自建以及定制化兩種服務(wù)。自建服務(wù),即由物流地產(chǎn)商自行開發(fā)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化、通用型的物流設(shè)施,再將其出租給客戶使用,并提供物業(yè)管理服務(wù),是物流地產(chǎn)主要的運作模式。定制化服務(wù),即物流地產(chǎn)商根據(jù)客戶的要求,為客戶選擇合適的地點,在設(shè)施規(guī)模、合同條款等方面滿足客戶定制化要求,提供便捷、高性價比的物流設(shè)施與物業(yè)管理服務(wù)。
    地產(chǎn)運營管理業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)將地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)部門開發(fā)建成的物流地產(chǎn)出租給客戶使用,從而取得租將客戶目前擁有的物流設(shè)施購買回來,將其設(shè)計規(guī)劃后,根據(jù)長期業(yè)務(wù)關(guān)系簽訂租約再回租給客)可以削減對固定資產(chǎn)的投入,而將其主要精力投放在核心業(yè)務(wù)上,可提高資產(chǎn)回報率,降低負(fù)債率。
    借助地產(chǎn)進行輕資產(chǎn)運作是國際上的一貫?zāi)J健R云章逅篂槔?,管理部門負(fù)責(zé)組織投資者募集資金、收購地產(chǎn)、設(shè)立,由普洛斯作為經(jīng)理管理以及旗下的地產(chǎn),獲取管理費收入和分紅收益。區(qū)別于傳統(tǒng)物流地產(chǎn)依靠收取租金來收回投入,地產(chǎn)可將成的物業(yè)資產(chǎn)置入基臺,提前兌現(xiàn)開發(fā)的收益,加速了資金的回籠,實現(xiàn)了高周物流運輸中的錢,好賺嗎?
    物流地產(chǎn)領(lǐng)域熱鬧非凡,但同時不免讓人擔(dān)心。
    首先,難。由于投資周期長,資金沉淀大,銀行、上市等渠道遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠,需要借助信托。
    其次,拿地難。倉儲物流對GDP貢獻不高,盡管物流行業(yè)利好政策頻出,但是真正落地仍需時日。并且,在一二線城市工業(yè)用地指標(biāo)逐年下降的情況下,普通物流地產(chǎn)商拿地也會愈加困難。
    再者,附加服務(wù)要求高。和所有做得好的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商一樣,物流地產(chǎn)商的角色并不是一個空間提供者,而是一個領(lǐng)路人。例如裕廊旗下的騰飛集團,可以對企業(yè)提供咨詢服務(wù),華夏幸福大力發(fā)展自己的產(chǎn)業(yè)創(chuàng)投,普洛斯可以為客戶提供一整套解決方案。因此,要想做物流地產(chǎn)商,首先需要對物流行業(yè)有著深刻的理解和前瞻的洞察。
    后,競爭激烈。
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    我國物流產(chǎn)業(yè)已初具規(guī)模,為了防止不當(dāng)?shù)膼盒愿偁幒臀锪鳟a(chǎn)業(yè)布局的混亂,實現(xiàn)物流的可持續(xù)發(fā)展,在充分發(fā)揮市場主導(dǎo)作用的同時,還必須切實加強的規(guī)劃和引導(dǎo)作用。一是要積極發(fā)揮在物流產(chǎn)業(yè)規(guī)劃中的主導(dǎo)地位,各地應(yīng)以產(chǎn)業(yè)政策為指導(dǎo),結(jié)合本地物流業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀,制定出當(dāng)?shù)靥厣奈锪鳟a(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略和規(guī)劃。二是要引導(dǎo)和促進集群內(nèi)物流企業(yè)在專業(yè)化分工基礎(chǔ)上實現(xiàn)有序競爭與協(xié)作,這樣才能發(fā)揮效應(yīng),促進周邊服務(wù)業(yè)和工業(yè)的良性發(fā)展。
    (二)時刻保持創(chuàng)新。
    保持較強的創(chuàng)新能力是推進物流產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展必須解決的首要問題。物流作為產(chǎn)業(yè)一種形式,與創(chuàng)新有著緊密的聯(lián)系。強化的創(chuàng)新能力應(yīng)優(yōu)化核心網(wǎng)絡(luò)的學(xué)習(xí)環(huán)境,引導(dǎo)集群成員在該生態(tài)系統(tǒng)內(nèi)部形成有序的競爭態(tài)勢,促進集群內(nèi)部的知識溢出。創(chuàng)新應(yīng)體現(xiàn)在以下幾個方面:,技術(shù)創(chuàng)新。技術(shù)創(chuàng)新有利于物流設(shè)備設(shè)施的改進和完善;第二,知識創(chuàng)新。知識創(chuàng)新終以技術(shù)和設(shè)備設(shè)施的先進性等形式表現(xiàn)出來;第三,環(huán)境創(chuàng)新。物流企業(yè)所在特定環(huán)境中的創(chuàng)新,使物流企業(yè)之間由單一、純粹的競爭向競爭關(guān)系發(fā)展。
    (三)加強內(nèi)部競爭與。
    首先,物流產(chǎn)業(yè)要依靠物流企業(yè)的競爭和,產(chǎn)生集群效應(yīng)。只有通過集群效應(yīng),提高應(yīng)對集群外企業(yè)的競爭,才能保持集展的持續(xù)性。這里所說的競爭并不是以大搞價格戰(zhàn)等形式出現(xiàn)的不正當(dāng)競爭,而是通過合法的競爭促使物流企業(yè)提高服務(wù)質(zhì)量,滿足多元化、多層次的物流需求。其次,集群內(nèi)企業(yè)的是建立在相互信任和共同利益基礎(chǔ)之上的。從經(jīng)濟學(xué)角度看,只有相互信任,才能降低監(jiān)督成本、減少違約行為和失德行為。企業(yè)間的共同利益是通過實現(xiàn)的集群效應(yīng)。
    (四)創(chuàng)建集群特色
    一是實行差異化服務(wù)戰(zhàn)略。服務(wù)過程差異化,主要體現(xiàn)在服務(wù)人員素質(zhì)、服務(wù)程序等方面,完善的服務(wù)程序體現(xiàn)為合理規(guī)劃運輸路線;服務(wù)手段差異化,主要通過設(shè)備、工具的利用來體現(xiàn),比如使用先進的分揀設(shè)備等。二是建個區(qū)別于其他集群的標(biāo)志,代表了集群內(nèi)企業(yè)的一種潛在的競爭力和獲利能力,是集群內(nèi)的企業(yè)長期規(guī)范經(jīng)營、良好的質(zhì)量和周到的服務(wù)等積累起來的良好聲譽。
    (五)實施綠色物流。
    著眼于生態(tài)環(huán)境的維護和經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展。因此,在物流產(chǎn)業(yè)集群內(nèi)要樹立起綠色物流理念,開展綠色物流活動。一是在運輸過程中,簡化供應(yīng)和配送體系,合理規(guī)劃運輸路線,通過車輛的有效利用降低運輸次數(shù),提高配送效率,降低對環(huán)境的污染。二是加強對綠色物流的引導(dǎo)和監(jiān)督,搭建綠色物流信息平臺,對物流設(shè)施設(shè)備和物流活動進行調(diào)整和規(guī)劃。三是建立和完善綠色物流法規(guī)。通過法律約束,限制污染超標(biāo)車輛上路和促使低公害車輛的發(fā)展。綠色物流的實施體現(xiàn)了物流產(chǎn)業(yè)集群的環(huán)境友善型和節(jié)約型特征,從而實現(xiàn)了物流產(chǎn)業(yè)集群可持續(xù)發(fā)展。
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    東莞市興順物流有限公司是經(jīng)市交通局批準(zhǔn)成立并稅務(wù)局登記工商局注冊具有獨立法人的綜合性物流企業(yè)(東莞物流公司)。主要從事廣東物流、佛山物流、廣州物流、中山物流、東莞物流、江門等地至全國各地的貨物物流貨運運輸服務(wù),我們有著嚴(yán)謹(jǐn)?shù)倪\輸組織,完善的經(jīng)營管理,是一家集供應(yīng)鏈接一體化專業(yè)型東莞物流公司,物流業(yè)務(wù)范圍涵蓋機械設(shè)備、電力設(shè)備、家電、電子、建材、家具、食品、制藥、化工、日用品、紡織、高科技產(chǎn)品等各行業(yè)物流服務(wù)。
         東莞市興順物流有限公司經(jīng)過全體同仁的共同努力及客戶的支持、信賴下,得以不斷的發(fā)展和完善。我們不斷強化先進管理方式,提倡服務(wù)的科學(xué)化、規(guī)范化、人性化,將個性化服務(wù)概念引入到現(xiàn)在的物流公司當(dāng)中。并憑借多年專業(yè)運輸管理經(jīng)驗實際操作能力,迅速積累了遍布全國的網(wǎng)絡(luò)資源,向客戶提供優(yōu)質(zhì)的東莞物流貨運服務(wù)。
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         安全保障:東莞市興順物流有限公司將根據(jù)客戶物流運輸?shù)呢浳镄再|(zhì)和種類不同,有針對的制定運輸過程中的預(yù)防貨損方案,將可能性降到最低。同時,公司對所有貨物進行全程保險,因不可抗力等因素而造成的貨損由本公司先行賠付,使您高枕無憂。
         貨物跟蹤:采用現(xiàn)代物流信息管理系統(tǒng),與國際物流技術(shù)接軌,通過現(xiàn)代信息技術(shù)的應(yīng)用,組成了快捷的通訊網(wǎng)絡(luò)物流系統(tǒng),在整個物流運作過程中,我們會主動向客戶反饋貨物的到達(dá)及在途情況,為客戶提供24小時不間斷的物流服務(wù)。運輸后主動調(diào)查客戶滿意度,自動修復(fù)、改進物流運作中潛在的缺陷及問題,從而提升客戶整體物流服務(wù)水平。真正一站式的全方位物流貨運服務(wù)讓客戶真正舒心、放心。


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