河源改造改變使用功能檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)
- 作者:廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司 2020-12-20 17:58 484
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主體結(jié)構(gòu)的材料力學(xué)性能檢測(cè)
(a)、按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝板構(gòu)件采用鉆芯法進(jìn)行混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè);
(b)、按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝板、梁及柱構(gòu)件進(jìn)行配筋情況、砼保護(hù)層厚度檢測(cè);
(c)、按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝梁及柱構(gòu)件采用鉆芯回彈綜合法進(jìn)行混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè)。
(5)、結(jié)構(gòu)承載力復(fù)核
根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢測(cè)結(jié)果,并依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范對(duì)該房屋現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)承載力進(jìn)行驗(yàn)算分析。
(6)、評(píng)定與處理建議
(a)、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢測(cè)情況和驗(yàn)算結(jié)果,結(jié)合委托方提供儀器設(shè)備的技術(shù)參數(shù),分析房屋能否承載委托方購置的重型設(shè)備及能否抵抗重型設(shè)備運(yùn)行時(shí)所產(chǎn)生的振動(dòng),當(dāng)房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀不滿足承載儀器設(shè)備計(jì)算要求及不滿足抵抗儀器運(yùn)行時(shí)產(chǎn)生的振動(dòng)要求時(shí)提出可靠處理建議。
(b)、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢測(cè)情況和驗(yàn)算結(jié)果,依照《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》[GB 50144-2008],判定該房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀承載力性能是否滿足規(guī)范及承載力計(jì)算要求,并對(duì)不滿足結(jié)構(gòu)承載力要求的部位提出可靠的處理
二、廠房安全檢測(cè)鑒定——當(dāng)房屋存在哪些情況時(shí),需要進(jìn)行檢測(cè)鑒定
(1)在房屋增加樓面荷載、進(jìn)行加層擴(kuò)建或進(jìn)行改造裝修前,對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行必要的抽樣檢測(cè)、對(duì)結(jié)構(gòu)的承載力進(jìn)行核算、對(duì)建筑物的安全性進(jìn)行鑒定,為進(jìn)一步的決策或加固設(shè)計(jì)提供建議。
(2)受火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、白蟻侵蝕、化學(xué)腐蝕、意外撞擊、地基變形等原因?qū)е路课萁Y(jié)構(gòu)損傷后,對(duì)結(jié)構(gòu)受損范圍和受損程度進(jìn)行檢測(cè)評(píng)估、對(duì)結(jié)構(gòu)的承載力進(jìn)行核算、對(duì)建筑物的安全性進(jìn)行鑒定,為進(jìn)一步的決策或加固設(shè)計(jì)提供建議。
(3)在施工場(chǎng)地周邊的建筑物,為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因,在施工前后需要對(duì)建筑物進(jìn)行安全性鑒定。
(4)臨時(shí)性房屋需要延長(zhǎng)使用期的時(shí)候,對(duì)建筑物的安全性進(jìn)行鑒定,為后續(xù)使用年限提供建議。
(5)作為營(yíng)業(yè)性娛樂場(chǎng)所、旅館業(yè)等公共場(chǎng)所的建筑,需要在許可審批前進(jìn)行房屋的安全性鑒定
(6)對(duì)其它懷疑其工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性的各類建筑
房屋改造前后需要進(jìn)行房屋安全檢測(cè)嗎
是的需要,對(duì)房屋進(jìn)行改造需進(jìn)行科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆椒?,在房屋改造前進(jìn)行房屋安全鑒定,不僅可以確定原房屋結(jié)構(gòu)的安全指數(shù),及時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋存在的安全隱患,以確定是否適合對(duì)房屋進(jìn)行改造或具備改造條件,并通過論證確定改造設(shè)計(jì)施工方案的可靠性,避免房屋在改造過程中存在安全隱患。大部分業(yè)主都知道房屋承重墻不能隨意改動(dòng)的,那么除了承重墻還有哪些墻面不能隨意改動(dòng)呢?
1、配重墻:房間與陽臺(tái)間的連接的墻面一般為配重墻,配重墻也是不可以隨意改動(dòng)的,它主要作用是挑起陽臺(tái),如果隨意破壞,陽臺(tái)的承重力會(huì)下降,導(dǎo)致陽臺(tái)下墜,引發(fā)安全隱患。
2、頂梁橫柱:有些業(yè)主在裝修時(shí)覺得屋頂突出的橫梁影響房間的美觀,想要拆除這部分橫梁。但是這個(gè)橫梁其實(shí)是支撐上層樓板的,如果進(jìn)行破壞會(huì)導(dǎo)致上層樓板下沉,引發(fā)房屋安全問題。
深圳市精恒工程檢驗(yàn)有限公司資質(zhì)齊全,收費(fèi)便宜,可承接全國(guó)各地房屋安全檢測(cè)鑒定項(xiàng)目,按平米收費(fèi),同行較低價(jià)格,歡迎咨詢。
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房屋檢測(cè)鑒定的類別
1、工程施工質(zhì)量的檢測(cè)鑒定
主要指在房屋建設(shè)或使用過程中,為查明工程施工質(zhì)量情況或?qū)こ淌┕べ|(zhì)量有懷疑、爭(zhēng)議時(shí),而進(jìn)行的建筑工程施工質(zhì)量檢測(cè)鑒定,包括結(jié)構(gòu)工程的變形、裂縫鑒定,施工缺陷鑒定,及加固工程施工質(zhì)量鑒定等。
根據(jù)相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),運(yùn)用合理必要的檢測(cè)技術(shù)手段,對(duì)工程主體施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)、分析,逐項(xiàng)查驗(yàn),依據(jù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)綜合評(píng)定工程施工質(zhì)量等級(jí)。如委托涵蓋施工質(zhì)量問題的原因分析,則在全面檢測(cè)分析的基礎(chǔ)上,逐項(xiàng)分析、排除,找出施工質(zhì)量問題的原因所在,并提出合理的解決處理方案。
2、工程受環(huán)境影響情況的鑒定
主要指建筑工程周圍存在有害介質(zhì)或附近深基坑設(shè)計(jì)施工不當(dāng)、樁基施工振動(dòng)過大、降水作業(yè)等,造成建筑損傷而進(jìn)行的檢測(cè)鑒定。
如委托涵蓋原因分析,則在全面檢測(cè)分析的基礎(chǔ)上,逐項(xiàng)分析、排除,以找到工程受環(huán)境影響的原因,并提出合理的解決處理方案。涉及到周邊工程設(shè)計(jì)施工方案合理性分析的,尚應(yīng)進(jìn)行對(duì)應(yīng)計(jì)算分析。
3、工程災(zāi)后鑒定
主要指建筑工程遭遇到火災(zāi)、水災(zāi)、雪災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、爆炸、地震、地質(zhì)災(zāi)害、撞擊等災(zāi)害后而進(jìn)行的檢測(cè)鑒定。
對(duì)受災(zāi)建筑工程的結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行全數(shù)檢查檢測(cè),根據(jù)其受損程度,按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行受損區(qū)域劃分,根據(jù)不同區(qū)域構(gòu)件的實(shí)際狀況,計(jì)算評(píng)定其安全性能,并提出合理的加固或其他處理方案。
4、工程增擴(kuò)建或改造前的鑒定
主要指建筑工程進(jìn)行改造、修繕或建筑結(jié)構(gòu)使用功能發(fā)生變化如建筑增層、擴(kuò)建、荷載增加、工業(yè)廠房生產(chǎn)工藝改等,原設(shè)計(jì)不能繼續(xù)滿足使用要求,或者原設(shè)計(jì)不可考,或者對(duì)工程量、結(jié)構(gòu)承載能力有懷疑而對(duì)建筑、建筑局部或某些結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行的承載能力、安全性、可靠性檢測(cè)鑒定。
5、建筑超期使用的鑒定
主要指建筑達(dá)到設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期,結(jié)構(gòu)功能基本完好或部分完好,因生產(chǎn)和生活需要繼續(xù)使用而進(jìn)行的檢測(cè)鑒定。
按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求,運(yùn)用必要的檢測(cè)手段,對(duì)擬鑒定超期建筑,查明其建設(shè)時(shí)期執(zhí)行的設(shè)計(jì)、施工等標(biāo)準(zhǔn)要求,全面檢查檢測(cè)工程的各項(xiàng)參數(shù)指標(biāo),依據(jù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)(現(xiàn)行鑒定標(biāo)準(zhǔn)、原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范,結(jié)合現(xiàn)行設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等)綜合判定其安全性和后續(xù)使用年限,確定維修及加固項(xiàng)。需特別注意結(jié)構(gòu)構(gòu)件的抗老化處理,如混凝土碳化處理、鋼結(jié)構(gòu)的銹蝕處理等。
6、為既有建筑物確權(quán)驗(yàn)收進(jìn)行的質(zhì)量鑒定
主要為解決既有建筑物的歷史遺留問題,以及基本建設(shè)程序不完整或工程資料缺失的建筑物確權(quán)驗(yàn)收等而進(jìn)行檢測(cè)鑒定。
按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求,調(diào)查工程是否進(jìn)行了正規(guī)設(shè)計(jì)施工、監(jiān)理等程序,如缺項(xiàng),則應(yīng)恢復(fù)結(jié)構(gòu)或全面核查其建筑結(jié)構(gòu)狀態(tài),運(yùn)用必要的檢測(cè)手段,對(duì)工程各項(xiàng)參數(shù)進(jìn)行全面檢查檢測(cè),計(jì)算分析其安全性能,評(píng)判其安全性或可靠性,找出不滿足項(xiàng),提出合理的加固處理方案以促整改。
7、地基基坑工程的鑒定
主要指為評(píng)定建筑工程地基、樁基方案、基坑支護(hù)設(shè)計(jì)施工方案合理性、基坑施工質(zhì)量,或基坑建設(shè)資料缺失、基坑出現(xiàn)工程事故等而進(jìn)行的檢測(cè)鑒定。
按照相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求,對(duì)擬鑒定基坑工程及其毗鄰建筑進(jìn)行調(diào)查,對(duì)基坑工程的各項(xiàng)檢測(cè)參數(shù)進(jìn)行全面檢測(cè)、分析,逐項(xiàng)查驗(yàn),依據(jù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際計(jì)算分析結(jié)果,綜合評(píng)判基坑工程的可行性、合理性及施工質(zhì)量等級(jí),并提出合理的加固處理方案。
8、建筑抗震鑒定
主要指建筑原設(shè)計(jì)未考慮抗震設(shè)防或抗震設(shè)防烈度提高、建筑改變結(jié)構(gòu)的用途和使用環(huán)境、建筑達(dá)到設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期,需要繼續(xù)使用等而進(jìn)行的專項(xiàng)抗震檢測(cè)鑒定。
按照相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),在對(duì)工程實(shí)體進(jìn)行檢測(cè)和調(diào)查的基礎(chǔ)上,采用 PKPM 系列結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)軟件對(duì)擬鑒定工程的技術(shù)參數(shù)、輸出結(jié)果等進(jìn)行全面分析、查驗(yàn),以確定工程的抗震不滿足項(xiàng),并提出合理的抗震加固處理方案。
9、危險(xiǎn)房屋鑒定
危險(xiǎn)房屋為結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞,或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件,隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定和承載能力,不能保證居住和使用安全的房屋。
為有效利用既有房屋,正確判斷房屋結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)程度,及時(shí)治理危險(xiǎn)房屋,確保使用安全,也稱之為在正常使用情況下房屋的安全性或危險(xiǎn)程度。
10、特種構(gòu)筑物的檢測(cè)鑒定
主要指為查明既有特殊構(gòu)筑物在使用過程中的安全性、可靠性,或?qū)こ淌┕べ|(zhì)量有懷疑、爭(zhēng)議,或在使用過程中發(fā)生結(jié)構(gòu)老化、損傷等而進(jìn)行的特種建筑工程專項(xiàng)檢測(cè)鑒定,包括煙囪儲(chǔ)倉、通廊、水池、水塔、高聳塔架等。
我公司是專業(yè)從事于構(gòu)建筑物的房屋質(zhì)量檢測(cè)及安全性鑒定、抗震鑒定、廠房安全檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、道路、橋梁、交通建設(shè)工程檢測(cè)鑒定、古建筑檢測(cè)鑒定、危房鑒定、室內(nèi)環(huán)檢檢測(cè)咨詢等服務(wù),為客戶提供國(guó)家權(quán)威部門的出具的檢測(cè)報(bào)告。同時(shí)專注于建筑結(jié)構(gòu)加固,碳纖維加固,鋼結(jié)構(gòu)加固,建筑物糾偏,地基加固,建筑加固設(shè)計(jì),建筑材料銷售等...領(lǐng)域。本公司倡導(dǎo)“專業(yè)、務(wù)實(shí)、高效、創(chuàng)新”的企業(yè)精神,具有良好的內(nèi)部機(jī)制。優(yōu)良的工作環(huán)境以及良好的激勵(lì)機(jī)制,吸引了一批高素質(zhì)、高水平、高效率的人才。擁有完善的技術(shù)研發(fā)力量和成熟的團(tuán)隊(duì)。我們的宗旨是:“用服務(wù)與真誠來換取你的信任與支持,互惠互利,共創(chuàng)雙贏!”我公司愿與各界同仁志士竭誠合作,共創(chuàng)未來!
廠房房屋改造加建安全檢測(cè)鑒定主要內(nèi)容:
1)調(diào)查房屋建造信息資料。包括:查閱工程地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、工程竣工驗(yàn)收資料,以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息;
2)調(diào)查房屋的歷史沿革。包括:使用情況、檢查檢測(cè)、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災(zāi)害損壞和修復(fù)等情況;
3)檢查核對(duì)房屋實(shí)體與圖紙(文字)資料記載的一致性;
4)檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)完損狀態(tài);
5)檢查測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降;
6)對(duì)于優(yōu)秀歷史建筑,查明房屋的保護(hù)類別和保護(hù)范圍、內(nèi)容、要求以及重點(diǎn)保護(hù)部位;
7)調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括:建筑的實(shí)際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境,以及目前存在的問題;
8)調(diào)查房屋今后使用要求。包括:房屋的目標(biāo)使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等;
9)抽樣或全數(shù)檢查測(cè)量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷,采用文字、圖紙、照片或錄像等方法,記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì);
10)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載能力驗(yàn)算的需要,抽樣檢查結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能;
11)房屋使用的荷載的調(diào)查分析;
12)房屋建筑結(jié)構(gòu)圖紙的復(fù)核和測(cè)繪;
13)結(jié)構(gòu)計(jì)算分析;
14)房屋安全性判定:
廣西什么單位辦理房屋裝修改造檢測(cè)報(bào)告權(quán)威
房屋在改造前后都需要進(jìn)行房屋安全性檢測(cè)和房屋抗震檢測(cè),改造前,需對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)和承載力重新進(jìn)行復(fù)核和建模計(jì)算等工作,以便對(duì)改造工程、方案提供數(shù)據(jù)支持 和建議;改造后,需對(duì)房屋的改造現(xiàn)狀和圖紙進(jìn)行復(fù)核和驗(yàn)收,以保證房屋改造后的質(zhì)量和房屋的需要。房屋強(qiáng)度檢測(cè)主要又分房屋安全性檢測(cè)和房屋抗震檢測(cè),房屋安全性檢測(cè)是指通過調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、結(jié)構(gòu)分析驗(yàn)算、對(duì)房屋安全性進(jìn)行鑒定,主要適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險(xiǎn)跡象或其他需要評(píng)定安全性等級(jí)的房屋。 房屋抗震檢測(cè)是指該檢測(cè)使用于正在使用中的房屋及擬作改造的房屋的抗震能力評(píng)定。主要通過檢測(cè)房屋的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、調(diào)查房屋的改造方案和未來使用情況,按規(guī)定的抗震設(shè)防要求,對(duì)房屋的抗震性能做出評(píng)價(jià)。
公司采用國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的檢測(cè)儀器和設(shè)備,依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為廣大客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),并遵照廣東省建設(shè)廳頒發(fā)的相關(guān)文件為 “五無”工程做結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)和鑒定。同時(shí),我公司還專門為市、區(qū)級(jí)法院、市仲裁委員會(huì)承擔(dān)民事訴訟中的房屋安全鑒定工作 。 公司自成立以來,共完成施工周邊房屋鑒定、一般性房屋安全鑒定、危房鑒定、公共娛樂場(chǎng)所開業(yè)或年審鑒定、租賃房屋安全鑒定、工業(yè)廠房可靠性鑒定、民用建筑可靠性鑒定、房屋災(zāi)后鑒定及法院委托司法鑒定等各類項(xiàng)目數(shù)百宗。鑒定公司憑借靈敏的市場(chǎng)觸角、服務(wù)社會(huì)的謙虛態(tài)度、敢為人先的探索精神及豐富的專業(yè)經(jīng)驗(yàn),迅速成長(zhǎng)為珠三角具實(shí)力的鑒定公司之一。公司資質(zhì)齊全,收費(fèi)便宜,可承接全國(guó)各地房屋安全檢測(cè)鑒定項(xiàng)目,按平米收費(fèi),同行較低價(jià)格,深圳市精恒工程檢驗(yàn)有限公司,歡迎咨詢。
房屋改造前后需要的房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告一般包括以下幾方面的主要內(nèi)容:
1、房屋建筑、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查
2、房屋建筑結(jié)構(gòu)平面布置圖復(fù)核
3、房屋使用情況調(diào)查
4、房屋完損檢測(cè)
5、房屋主體結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度檢測(cè)
6、房屋變形情況檢測(cè)
7、房屋安全性能評(píng)估
8、檢測(cè)結(jié)論和建議
廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司主要從事建筑(構(gòu)筑物)安全檢測(cè)鑒定、評(píng)估、排查及技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù);災(zāi)后鑒定、評(píng)估;室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量檢測(cè)鑒定;建筑(鋼)結(jié)構(gòu)、橋梁、隧道、道路的檢測(cè);建筑幕墻結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定及評(píng)估;建設(shè)工程材料及施工質(zhì)量檢驗(yàn)檢測(cè);地基基礎(chǔ)工程檢測(cè);特種設(shè)備的無損檢測(cè);結(jié)構(gòu)加固技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù);工程監(jiān)測(cè);環(huán)境監(jiān)測(cè);建筑新材料、新技術(shù)的研發(fā)、技術(shù)服務(wù);建筑技術(shù)咨詢;環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)咨詢;綠色建筑及節(jié)能檢測(cè);綠色建筑評(píng)價(jià)、能效測(cè)評(píng);室內(nèi)外環(huán)境檢測(cè);消防設(shè)備設(shè)施檢驗(yàn)檢測(cè)、電氣安全檢測(cè)和低壓電氣線路檢測(cè);消防安全評(píng)估、安全檢測(cè)評(píng)價(jià);防雷技術(shù)檢測(cè)評(píng)價(jià)等相關(guān)檢測(cè)活動(dòng)。公司配備精良的檢測(cè)儀器和設(shè)備,有健全的各項(xiàng)規(guī)章制度,有明確的崗位責(zé)任制和完善的管理體系,擁有一支作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn), 協(xié)作有力的高素質(zhì)檢測(cè)團(tuán)隊(duì), 具備優(yōu)異的檢測(cè)能力。所有檢測(cè)人員都取得了國(guó)家或地方主管部門頒發(fā)的資格證書,可有效開展各項(xiàng)檢測(cè)專業(yè)服務(wù)工作。公司以“遵守法律法規(guī),全心全意的為客戶服務(wù)” 為宗旨,以“科學(xué)、、共贏”為質(zhì)量方針,不斷拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域和服務(wù)范圍,不斷提高全員素質(zhì)和各項(xiàng)檢測(cè)能力,加強(qiáng)檢測(cè)全過程質(zhì)量控制,以管理體系的有效運(yùn)行,保證檢測(cè)工作的性、科學(xué)性和準(zhǔn)確性,更好地為社會(huì)服務(wù)。
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產(chǎn)品數(shù)量:9999.00 平米產(chǎn)品規(guī)格:不限
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