房地產(chǎn)全案策劃20則房地產(chǎn)全案策劃重點(diǎn)是用原創(chuàng)思想引領(lǐng)市場(chǎng)，以下是地產(chǎn)全案策劃20則：一、地產(chǎn)戰(zhàn)略發(fā)展法則1、戰(zhàn)略主要涉及組織的遠(yuǎn)期發(fā)展方向和范圍，理想情況下，它應(yīng)使資源與變化的環(huán)境，尤其是它的市場(chǎng)、消費(fèi)者或客戶(hù)相匹配，以便達(dá)到所有者的預(yù)期希望。2、對(duì)一個(gè)房地產(chǎn)企業(yè)而言，戰(zhàn)略的制定至關(guān)重要、甚至是重要的。3、“全案策劃模式”將不同企業(yè)的自身發(fā)展?fàn)顩r與市場(chǎng)機(jī)遇，制定相應(yīng)的發(fā)展戰(zhàn)略。4、大企業(yè)地產(chǎn)發(fā)展戰(zhàn)略，以勢(shì)力立足。小企業(yè)地產(chǎn)發(fā)展戰(zhàn)略，以特色立足。二、三階效應(yīng)遞增法則1、階效應(yīng)：居高而發(fā)。“全案策劃模式”首先是建立在對(duì)當(dāng)前優(yōu)產(chǎn)品設(shè)計(jì)與操盤(pán)策略的全面把握基礎(chǔ)之上的。決策資源作為國(guó)內(nèi)的房地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)，為“全案策劃模式”創(chuàng)造了一個(gè)站在巨人肩膀上的大平臺(tái)。另外，經(jīng)驗(yàn)來(lái)自我們做過(guò)的事，智慧來(lái)自我們做糟的事。所以我們必須能夠全面掌握他人犯下的錯(cuò)誤，避免重蹈覆轍。2、第二階效應(yīng)：項(xiàng)目對(duì)接?！叭覆邉澞Ｊ健睆?qiáng)調(diào)對(duì)項(xiàng)目所在區(qū)域及其個(gè)性特征詳盡深入的調(diào)查與研究，并對(duì)項(xiàng)目的資源優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)進(jìn)行判斷和整合，從而實(shí)現(xiàn)優(yōu)模式與項(xiàng)目自身的對(duì)接。3、第三階效應(yīng)：創(chuàng)新超越。每一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目都必須超越自我，超越行業(yè)水平，通過(guò)在未知領(lǐng)域的積極開(kāi)拓，不僅為項(xiàng)目自身創(chuàng)造出競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，還可為地產(chǎn)企業(yè)奠定行業(yè)內(nèi)的“江湖地位”。4、大部分人都只能理解階效應(yīng)，只是少數(shù)人會(huì)很好的考慮第二階和第三階效應(yīng)。然而不幸的是，實(shí)際上企業(yè)真正有趣的事情，都存在于更高層次。核心價(jià)值體系法則1、與眾不同的是“全案策劃模式”為每個(gè)項(xiàng)目找出其脈搏——核心價(jià)值體系，通過(guò)建立項(xiàng)目的核心價(jià)值體系，為樓盤(pán)的產(chǎn)品設(shè)計(jì)與營(yíng)銷(xiāo)生成中樞。2、對(duì)項(xiàng)目核心價(jià)值的發(fā)現(xiàn)、挖掘與提煉，“全案策劃模式”經(jīng)歷了“產(chǎn)品價(jià)值——競(jìng)爭(zhēng)價(jià)值——整合價(jià)值”階段。產(chǎn)品創(chuàng)新設(shè)計(jì)法則1、創(chuàng)新是房地產(chǎn)產(chǎn)品設(shè)計(jì)的靈魂。2、 住宅產(chǎn)品設(shè)計(jì)創(chuàng)新，是由“理念創(chuàng)新、空間創(chuàng)新、文化創(chuàng)新、環(huán)境創(chuàng)新”構(gòu)成的。3、“全案策劃模式”建立了互動(dòng)設(shè)計(jì)戰(zhàn)略：設(shè)計(jì)公司與發(fā)展商、顧問(wèn)公司、銷(xiāo)售公司、廣告公司、物業(yè)管理公司、新聞界人士、潛在客戶(hù)代表共同參與。4、產(chǎn)品創(chuàng)新設(shè)計(jì)要求與銷(xiāo)售工作協(xié)調(diào)一體化。5、請(qǐng)教我們的客戶(hù)是安全、簡(jiǎn)易的產(chǎn)品創(chuàng)新設(shè)計(jì)之道。操作競(jìng)爭(zhēng)法則1、任何發(fā)展商、任何項(xiàng)目、不管在任何阻力下，都能夠挖掘出與眾不同的競(jìng)爭(zhēng)力。2、在此之前，做，還是不做，這是個(gè)難題。也是操作的步驟。3、“全案策劃模式”針對(duì)逆境項(xiàng)目，設(shè)計(jì)了特定的操作流程，從前期診斷，到揚(yáng)長(zhǎng)避短的產(chǎn)品設(shè)計(jì)，反傳統(tǒng)的營(yíng)銷(xiāo)技巧，幫助下的發(fā)展商實(shí)現(xiàn)“以少勝多”。網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)的整體案例是指企業(yè)以電子信息技術(shù)和計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)為媒介和手段，對(duì)整個(gè)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)做出的決策。隨著市場(chǎng)的多樣化，消費(fèi)者的需求也在發(fā)生變化。在選擇相同的產(chǎn)品時(shí)，每個(gè)消費(fèi)者的需求是不同的。有些人更關(guān)心價(jià)格，有些人關(guān)心時(shí)尚，有些人喜歡智慧。有些人也關(guān)心產(chǎn)品的壽命。公司的單一產(chǎn)品是不可能使任何消費(fèi)者滿(mǎn)意的。這些都需要分類(lèi)和戰(zhàn)略規(guī)劃的產(chǎn)品系統(tǒng)化。近年來(lái)，全案營(yíng)銷(xiāo)策劃成了一個(gè)熱門(mén)詞。不論是甲方還是乙方，談及營(yíng)銷(xiāo)策劃，往往會(huì)聯(lián)系和討論一下，全案策劃是不是適合自己（/客戶(hù)）？然而在工作中我們發(fā)現(xiàn)，其實(shí)很多客戶(hù)甚至是營(yíng)銷(xiāo)同行，對(duì)全案策劃的理解也不甚全面，其中有些認(rèn)識(shí)還是錯(cuò)誤的。首先什么是全案策劃？什么樣的企業(yè)需要全案策劃？全案策劃如何執(zhí)行和推進(jìn)？本文就為大家進(jìn)行一個(gè)比較系統(tǒng)的解答和分享！全案策劃就是/企業(yè)需要服務(wù)的全部?jī)?nèi)容。全案策劃包括：/企業(yè)策劃、咨詢(xún)、管理、命名、營(yíng)銷(xiāo)、推廣、形象、定位等內(nèi)容。具體執(zhí)行層面來(lái)講，其內(nèi)容（包括但不限于）如下：一、市場(chǎng)研究市場(chǎng)分析：業(yè)界情況、市場(chǎng)規(guī)模、增長(zhǎng)率、集中度、市場(chǎng)份額、區(qū)域劃分、價(jià)格劃分消費(fèi)者分析：目標(biāo)群體定位、購(gòu)買(mǎi)環(huán)境分析、需求動(dòng)機(jī)分析、消費(fèi)行為分析、認(rèn)知評(píng)估競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析：競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手定位、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手產(chǎn)品線(xiàn)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手目標(biāo)人群定位、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手視覺(jué)表現(xiàn)企業(yè)自我分析：決策層調(diào)研、管理層調(diào)研、執(zhí)行層調(diào)研、行業(yè)用戶(hù)調(diào)研、企業(yè)SWOT分析商業(yè)模式分析：客戶(hù)價(jià)值主張（客戶(hù)細(xì)分、客戶(hù)關(guān)系）、贏利模式（成本結(jié)構(gòu)，收入來(lái)源）、核心資源（關(guān)鍵合作、分銷(xiāo)渠道）、關(guān)鍵流程（服務(wù)、產(chǎn)品、管理體系）

書(shū)寫(xiě)文化傳媒（Sunshine Media），是一家好玩兒有意思的品牌全案策略創(chuàng)意服務(wù)機(jī)構(gòu)。 我們用執(zhí)著而強(qiáng)大的智力思考，來(lái)輸出傳播內(nèi)容；用清奇大開(kāi)的腦洞，去解讀品牌動(dòng)態(tài)；讓品牌做出自己的差異化優(yōu)勢(shì)，同時(shí)不為費(fèi)用而挑剔，讓品牌的宣傳費(fèi)四兩撥千斤。 作為一家有著獨(dú)立創(chuàng)意背景的全案型廣告公司,通盤(pán)的全案思考、緊密的溝通合作、資深的專(zhuān)業(yè)背景、單項(xiàng)的收費(fèi)模式,只為了更好的服務(wù)網(wǎng)絡(luò)數(shù)字時(shí)代的需要。 專(zhuān)業(yè)就是我們的強(qiáng)免疫力，抵抗和解決各種問(wèn)題。我們相信所有學(xué)科的底層邏輯都是相通的，通過(guò)強(qiáng)大的理解力，洞察力以及對(duì)您行業(yè)的解構(gòu)力去應(yīng)對(duì)所有變化；為了彼此的合作，我們堅(jiān)信書(shū)寫(xiě)要一筆一劃，做人要一撇一捺，一起為品牌增磚添瓦、升級(jí)加碼！ 如果你也熱愛(ài)廣告行業(yè)，擁有新鮮多汁的創(chuàng)意、敏銳爆棚的洞察力和改變本土廣告的責(zé)任感；歡迎加入我們，一起書(shū)寫(xiě)中國(guó)紅！ 請(qǐng)發(fā)送簡(jiǎn)歷至，相信自己的眼光，讓我們互相欣賞。