今年以來，從一線城市到中部省會城市，都有不少寫字樓銷售價格和租金同步持續(xù)上漲。寫字樓租金上漲和熱銷所引發(fā)的行業(yè)思考，寫字樓項目再次走俏，既在意料之外，又在情理之中，通過數(shù)據(jù)和市場分析不難發(fā)現(xiàn)，寫字樓再度走俏，離不開以下幾個因素。辦公室環(huán)境，在一定程度上影響員工的工作質量。雖然租辦公室要花費大量成本，但這種花費是值得的。舒適的辦公室環(huán)境不但會提高形象、還會提高員工的工作效率。在選址方面要注意很多事項，下面，小鏈將會帶大家一起看一下都要注意哪些。交通條件和周邊環(huán)境大多數(shù)企業(yè)都會首先選擇交利的地方，交利，不但方便員工，公司會見客戶也會方便很多。公司周圍環(huán)境也是很重要，完善的配套設施可以便利性。企業(yè)還關心寫字樓的空調、電力、交通等配套設施，對運營成本則不大重視?，F(xiàn)在的情況相反，當企業(yè)選擇寫字樓的時候，個考慮就是運營成本或辦公成本，離開了成本就談不到寫字樓物業(yè)的好壞，這也是企業(yè)對股東負責，對財務報表、對現(xiàn)金流負責的表現(xiàn)。除此之外，企業(yè)寫字樓選址還要注重交通狀況、健康安全、配套服務，員工關系也是一個參考因素。1、停車費的計算       通常停車費有三種計算方式： 1、按照1小時停車費用多少計算；2、按每月工作日停車包月費計算；3、按單日停車費計算，一般車位需要找管理處聯(lián)系，與大多沒有關系。

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