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    房屋安全性就是使用一系列檢測(cè)的儀器、設(shè)備、工具和軟件驗(yàn)算等技術(shù)手段,對(duì)建筑結(jié)構(gòu)已經(jīng)原材料的外觀或內(nèi)部的物理性能、化學(xué)性能等進(jìn)行測(cè)試,并對(duì)檢測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行加工、處理、分析。既有建筑物結(jié)構(gòu)的目的,簡(jiǎn)而言之,就是為建筑結(jié)構(gòu)的可靠性及建筑物的維修、加固、改造提供必要的技術(shù)參數(shù)。結(jié)構(gòu)檢測(cè)是既有建筑物與加固改造工作的一項(xiàng)重要內(nèi)容,也是該項(xiàng)工作的基礎(chǔ)。沒(méi)有檢測(cè)的數(shù)據(jù),則與加固改造工作也難以順利實(shí)施。有了檢測(cè)結(jié)果,結(jié)構(gòu)存在的問(wèn)題可以在一定程度上顯現(xiàn)出來(lái),可減少工作的失誤,減少不必要的工程成本。四、認(rèn)證房屋安全檢測(cè)授權(quán)檢測(cè)技術(shù)中心既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測(cè)可分為;1、建筑結(jié)構(gòu)安全性2、建筑結(jié)構(gòu)抗震3、建筑改變用途、改造、加層或擴(kuò)建前的等。三、建筑結(jié)構(gòu)的檢測(cè)可分為建筑結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量的檢測(cè)、既有建筑物結(jié)構(gòu)性能的檢測(cè)。兩者之間沒(méi)有準(zhǔn)確的界限,其檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)方法和抽樣數(shù)量等大致相同,只是已有建筑結(jié)構(gòu)性能的檢測(cè)可能面對(duì)的結(jié)構(gòu)損傷與材料老化的問(wèn)題要多一些。房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)是對(duì)房屋進(jìn)行改建、加層、變動(dòng)結(jié)構(gòu)或房屋改變用途、使用荷載前,通過(guò)對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè),對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的可行性做出評(píng)價(jià)。房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)適用于對(duì)房屋進(jìn)行拆改、加層、變動(dòng)結(jié)構(gòu)以及房屋改變?cè)O(shè)計(jì)用途或使用荷載等情況。在建工程竣工質(zhì)量檢測(cè)一、《條例》第二條中所稱(chēng)的“合肥市行政區(qū)域內(nèi)城市(含建制鎮(zhèn))國(guó)有土地上各類(lèi)房屋”包括已建成并投入使用的房屋和已建成但空置的房屋。二、市房產(chǎn)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)全市房屋安全監(jiān)督管理工作。具體職責(zé):(一)貫徹執(zhí)行、省、市房屋安全管理法律、法規(guī)和規(guī)章,并制定相關(guān)配套制度;(二)負(fù)責(zé)房屋安全技術(shù)的推廣和房屋安全工作的規(guī)劃、協(xié)調(diào)和;(三)負(fù)責(zé)對(duì)房屋安全機(jī)構(gòu)以及技術(shù)人員、技術(shù)報(bào)告的監(jiān)督管理;(四)組織查處違反房屋安全管理法律、法規(guī)和規(guī)章的行為;(五)實(shí)施其他房屋安全監(jiān)督管理工作。如果為危房該怎么辦在采訪(fǎng)中,很多表達(dá)了一個(gè)意思:即便是D級(jí)危房,房屋不是人,病入膏肓就毫無(wú)辦法。只要肯花代價(jià)修,總是能夠安全起來(lái)的。前提是要引起足夠重視,要馬上修。還有一個(gè)很現(xiàn)實(shí)的問(wèn)題,維修費(fèi)誰(shuí)來(lái)出。如果是公房,那房管部門(mén)會(huì)承擔(dān)維修費(fèi)用。如果是房改房,或者商品房,從法律上來(lái)說(shuō),產(chǎn)權(quán)已經(jīng)歸到個(gè)人手中,可以作為同一類(lèi)型來(lái)分析。物業(yè)維修基金可以用嗎?律師表示,它針對(duì)的是物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿(mǎn)后產(chǎn)生的維修、更新和改造費(fèi)用,如屋頂滲漏、外墻剝落、電梯、消防設(shè)施等維修。從嚴(yán)格上來(lái)說(shuō),這些不屬于危房修繕的范疇。所謂危房,是整棟樓的主體結(jié)構(gòu)出了問(wèn)題,修繕也必是傷筋動(dòng)骨。這要分兩種情形:如果結(jié)果認(rèn)為,造成危房的原因是開(kāi)發(fā)商設(shè)計(jì)不合理,建造偷工減料,修繕費(fèi)用可以要求開(kāi)發(fā)商來(lái)出,屬于要求其承擔(dān)的民事責(zé)任。如果結(jié)果是因?yàn)樽匀辉?,如臺(tái)風(fēng)浸泡、地質(zhì)原因?qū)е鲁两档?,那么修繕費(fèi)用就要由房屋所有權(quán)人自己掏腰包。

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        砌體結(jié)構(gòu)工程:構(gòu)件及結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度、缺陷、裂縫、變形、損傷等檢測(cè)及建筑結(jié)構(gòu)可靠性安全鑒定。
        混凝土結(jié)構(gòu)工程:構(gòu)件及結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度、缺陷、鋼筋的保護(hù)層厚度、鋼筋的分布、裂縫、變形、損傷等檢測(cè)及建筑結(jié)構(gòu)可靠性安全鑒定等。
        混凝土外觀質(zhì)量與缺陷檢測(cè):外觀缺陷(蜂窩、麻面、孔洞、夾渣、露筋)、裂縫(位置、寬度、深度、長(zhǎng)度、形態(tài)、數(shù)量)、內(nèi)部缺陷(不密實(shí)區(qū)、混凝土結(jié)合面質(zhì)量)等。
        鋼筋的配置與銹蝕檢測(cè):鋼筋位置、保護(hù)層厚度、鋼筋直徑、鋼筋數(shù)量、鋼筋銹蝕情況等。
        我公司將始終堅(jiān)持“技術(shù)先進(jìn)、質(zhì)量一流 、服務(wù)周到、信譽(yù)至上 ”的宗旨,努力以先進(jìn)的技術(shù)、科學(xué)的管理,不斷追求卓越,奉獻(xiàn)社會(huì),服務(wù)廣大客戶(hù)。對(duì)客戶(hù)需要的其它本行業(yè)的相關(guān)檢測(cè)要求,本公司將竭誠(chéng)為您服務(wù)。

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