西安建華資產(chǎn)評估有限公司創(chuàng)立于1993年，前身系建華會計師事務(wù)所資產(chǎn)評估部； 2008年按照財政部行業(yè)管理的統(tǒng)一要求，成立專職資產(chǎn)公司；即當(dāng)因權(quán)利取得的條件與配置方式、具體開發(fā)利用類型或限制，以及評估目的不同，所形成的集體土地權(quán)利或權(quán)能特征有所差別，并直接或間接影響地價水平時，在地價定義中應(yīng)予以明確界定。分為公開市場條件下形成的客觀價格和特定市場條件下形成的市場關(guān)聯(lián)各方可接受的價格，對于后者，應(yīng)清晰界定限制性市場條件。在合法合規(guī)的前提下，集體建設(shè)用地價格評估參照適用《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》規(guī)定的相關(guān)原則，集體耕地價格評估應(yīng)遵循《農(nóng)用地估價規(guī)程》規(guī)定的相關(guān)原則。除參照遵循《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》《農(nóng)用地估價規(guī)程》相關(guān)規(guī)定外，集體土地價格評估應(yīng)特別關(guān)注各類型集體土地市場的發(fā)育成熟度、相關(guān)配套政策完善度，以及市場交易主體的風(fēng)險認識與偏好對集體土地價格的影響。END終于，設(shè)施農(nóng)用地管理政策更新了！自然資源部養(yǎng)豬用地新政鼓勵為國養(yǎng)豬鼓勵為國養(yǎng)豬，用地政策還需細化設(shè)施農(nóng)用地管理，四川細則來了！設(shè)施農(nóng)用地管理，甘肅細則來了！國有建設(shè)用地使用權(quán)的類型、設(shè)立與權(quán)能與改革同行 | 1.從尋找地價信號到建立估價提下——土地估價行業(yè)的產(chǎn)生與發(fā)展親歷改革1 | 那些年我親歷的土地制度改革：1，.土,地估價的產(chǎn)生與發(fā)展——從找尋地價信號到建立完善土地估價體系一晃離開土地估價一線20年了，去年受邀返回協(xié)會發(fā)現(xiàn)土地估價又有了很多新的發(fā)展，標(biāo)志之一就是很多估價師認為我是“估價新人”，當(dāng)然我也看到了更多的新人。2019年8月26日，《土地管理法》第三次修正通過。新《土地管理法》有很多突破和變革，我曾做過解讀（詳見：新《土地管理法》的延續(xù)與變革——新法全面解讀對于新《土地管理法》給土地估價帶來的機遇和挑戰(zhàn)土地是我們?nèi)祟愘囈陨娴闹匾Y源，而地價則是經(jīng)濟發(fā)展的影響影響因素，土地評估就是在這樣的情況下應(yīng)運而生的，是一項對實操性和技術(shù)性要求極高的行業(yè)量化國有土地資產(chǎn)的尺度，在我國國有企業(yè)改制過程中，通過地價和地價管理，極大地顯化了國有土地資產(chǎn)，支持了國有企業(yè)的改制。好了，關(guān)于土地評估方法有哪些及土地評估的意義是什么這方面內(nèi)容，小編就和大家分享到這里了，相信對此大家都了然于胸了吧，也希望這些能帶給大家實質(zhì)性的幫助。西安建華資產(chǎn)評估責(zé)任有限公司 累計資產(chǎn)評估額達1000多億元； 客戶遍布工業(yè)、商業(yè)、房地產(chǎn)、金融、高新技術(shù)等領(lǐng)域； 服務(wù)，幫助您全面提升業(yè)務(wù)表現(xiàn)! 歡迎有需要的朋友來電咨詢

我公司創(chuàng)立于1993年，前身系建華會計師事務(wù)所資產(chǎn)評估部；2008年按照財政部行業(yè)管理的統(tǒng)一要求，成立專職資產(chǎn)公司；具有財政部頒發(fā)的資產(chǎn)評估資質(zhì)；公司注冊資產(chǎn)師、房地產(chǎn)估價師、土地估價師22人， 執(zhí)業(yè)人員30多人，工程、設(shè)備、財經(jīng)等各類人才齊備；累計資產(chǎn)評估額達1000多億元；客戶遍布工業(yè)、商業(yè)、房地產(chǎn)、金融、高新技術(shù)等領(lǐng)域；服務(wù)，幫助您全面提升業(yè)務(wù)表現(xiàn)!