鋼筋混凝土結構受力構件、桿件無短缺，無明顯變形，沒有因切割、打洞等形成的損傷。受力構件、桿件的混凝土無酥裂、腐蝕、燒損、脫落，無露筋，無超過設計規(guī)范限值的裂縫。預制受力構件的支承長度符合非抗震設計要求。 鋼結構受力構件、桿件包括支撐)無短缺，無明顯彎曲，無裂縫，無任意切割所形成的孔洞或缺口。受力構件、桿件及其連接和節(jié)點無銹蝕。 調查建筑物歷史如原始施工、歷次修繕、改造、用途變更、使用條件改變以及受災等情況?？疾飕F(xiàn)場按資料核對實物調查建筑物實際使用條件和內外環(huán)境查看已發(fā)現(xiàn)的問題聽取有關人員的意見。制定詳細調查計劃及檢測、試 驗工作大綱并提出需由委托方完成的準備工作。房屋正常運用性審定該類型房屋審定偏重思索能否影響運用人正常的運用性，比方裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中更偏重于對圖紙的復核，現(xiàn)場的實踐環(huán)境。常常產(chǎn)權補登或者改動房屋運用功用等常停止此類型的房屋審定。建筑結構樓面活荷載標準值的推斷是結構性定工作中的一項非常重要的工作，是既有結構進行改造加固設計的重要依據(jù)，也是確定荷載規(guī)范中擬建結構樓面活荷載標準值取值的重要依據(jù)。在對建筑樓面活荷載標準值進行推斷的時候，若推斷值過大，會造成材料的浪費、成本的提高；若推斷值過小，則會導致結構性的降低、安全性的不足。因此合理準確的推斷建筑樓面活荷載標準值是非常重要的。目前我國對大樣本情況下的樓面活荷載標準值的推斷理論和方法已經(jīng)比較成熟，工程實際中有時需在測試數(shù)據(jù)不足的條件下推斷樓面活荷載的標準值 和設計值,這時的推斷結果受統(tǒng)計不定性的影響較大。我公司國內一家甲級的建筑工程檢測檢測單位，擁有一批素質高、經(jīng)驗豐富的高中級工程技術人員和一系列配套技術裝備。通過技術監(jiān)督局計量認證，實驗室認可。檢測項目齊全，是一個具有第三方見證檢驗的大型、綜合性檢測單位。我公司檢測范圍：建筑地基基礎工程檢測、建筑工程材料檢測、市政工程檢測、建筑主體工程結構檢測、建筑門窗幕墻工程檢測、建筑節(jié)能工程質量檢測、建筑抗震檢測檢測、建筑物安全性檢測、建筑鋼結構工程檢測、建筑工地特種設備檢測、建筑工程室內環(huán)境檢測、 建筑智能化系統(tǒng)工程質量檢測、危房檢測檢測、建筑加層安全檢測、建筑性檢測等綜合類檢測。 廠房檢測主要內容： 1）調查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質勘察報告、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關資料信息； 2）調查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災害損壞和修復等情況； 3）檢查核對房屋實體與圖紙（文字）資料記載的一致性； 4）檢查房屋的結構布置和構造連接及結構體系； 5）檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降； 6）調查房屋現(xiàn)狀。包括：建筑的實際狀況、使用情況、內外環(huán)境，以及目前存在的問題； 7）調查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標使用期限、使用條件、內外環(huán)境作用等； 8）抽樣或全數(shù)檢查測量承重結構或構件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度及損傷性質； 9）根據(jù)結構承載能力驗算的需要，抽樣檢查結構材料的力學性能； 10）必要時可檢測結構上的荷載或作用； 11）必要時應補充勘察工程地質情況； 12）必要時可通過荷載試驗檢驗結構或構件的實際承載性能； 廠房檢測——裂縫的危害性 ①影響結構安全。②降低建筑功能。 ③縮短建筑物使用年限。 4）裂縫寬度限值關于裂縫寬度標準（限值），是一個宏觀的標準，即肉眼明顯可見的裂縫。砌體結構我國尚無這種標準（限值）。國外，根據(jù)德國資料，當裂縫寬度≤0.2mm時，對外部構件（墻體）的耐久性是不危險的。砌體結構墻體的裂縫寬度如何規(guī)定，這是個比較復雜的問題。因為它還沒涉及到可接受的美學方面的問題。它直接取決于觀察人觀察的距離。對鋼筋混凝土結構，裂縫寬度＞0.3mm，通常在美學上是不能接受的，這個概念也可用于配筋砌體，而對于無筋砌體（或未配筋的砌體部分）似乎應比配筋砌體的裂縫寬度標準放寬些。但對于用戶來講，兩類砌體應是一樣的。 2關于裂縫砌體的驗收 由于受砌體結構建筑材料特性及相互間差異、氣象環(huán)境的影響，以及設計、施工、使用諸多因素的影響，砌體結構建筑的裂縫很難杜絕。我國《建筑法》中規(guī)定：“建筑工程竣工時，屋頂、墻面不得留有滲漏、開裂等質量缺陷；對已發(fā)現(xiàn)的質量缺陷，企業(yè)應當修復”?！痘炷两Y構試驗方法標準》(G152-92)、《建筑結構檢測技術標準》（GB/T50344-2004）等、建設單位提供的設計圖紙及設計院提供的樓板荷載值。 現(xiàn)場檢測項目 ⒈檢查樓板是否開裂，并對裂縫進行觀測; ⒉暫定在所測樓板底部中心處，布置兩個撓度測點，可根據(jù)現(xiàn)場實際情況在板底四周邊緣布置撓度測點，采用百分表進行量測，我司可根據(jù)現(xiàn)場實際情況調整撓度測點位置及數(shù)量； ⒊試驗荷載： 試驗加載驗算值及大加載值按以下公式考慮，也可由設計院提供試驗荷載大加載值。 式3.1 加載驗算值=恒載標準值（裝修層+樓板自重）+活載標準值-已有恒載（樓板自重標準值） 式3.2 大加載值=1.2×恒載標準值（裝修層+樓板自重）+1.4×活載標準值-已有恒載（樓板自重標準值）。 裝修荷載標準值、活載標準值及該樓板在大試驗荷載下允許開裂的大裂縫寬度及撓度值由設計院提供。 本工程樓板厚度設計值為120mm，裝修荷載標準值為1.5kN/m2、活載標準值2.0kN/m2；樓板試驗加載驗算值=3.5kN/m2，大加載值=5.2kN/m2。 ⒋加載程序： ①在達到加載驗算值以前，每級加載值為加載驗算值的20%，持荷10分鐘,并進行撓度及裂縫觀測； ②達到加載驗算值時，持荷10分鐘,并進行裂縫及撓度觀測； ③超過加載驗算值后，每級加載值為加載驗算值的20%左右，持荷10分鐘,并進行裂縫及撓度觀測； 使結構產(chǎn)生振動的激振方法有哪幾種？ 答：使結構或構件產(chǎn)生初位移或初速度的辦法，使結構或構件產(chǎn)生振動。常用的方法是對結構突加荷載或突卸荷載，或者加一沖擊荷載。 2.抗震試驗按照試驗方法和試驗手段的不同，可以分為哪幾種方法？擬動力試驗具有哪些特點？ 答：按照試驗方法和試驗手段的不同，建筑結構的抗震試驗可以分為低周反復加載試驗、擬動力試驗和動力加載試驗。 特點： 1）擬動力試驗在整個數(shù)值分析過程中不需要對結構的恢復力特性作任何假設。這對于分析非線性的系統(tǒng)性能特別有利。對于恢復力特性比較復雜的結構，也可以根據(jù)試驗結果再現(xiàn)實際的地震反應。一、廠房檢測檢測主要內容： 1、現(xiàn)場勘探； 2、制定檢測檢測方案（根據(jù)房屋檢測相關標準，例如：《建筑結構荷載規(guī)范》《鋼結構設計規(guī)范》等）； 3、廠房建筑、結構布置及構件尺寸核對 4、廠房柱底相對沉降檢測及柱傾斜檢測； 5、對廠房進行完損狀況檢測； 6、廠房結構承載能力驗算分析； 7、廠房構造措施分析； 8、出具廠房安全檢測檢測報告。 二、房屋安全性檢測的內容 1.1房屋安全性檢測，主要是通過對房屋所在環(huán)境、對房屋作觀察、查勘、檢測、試驗、復查原始資料和必要的驗算，得出房屋在安全方面存在的問題，查明造成這些問題的原因，對照有關的技術規(guī)范、規(guī)程、標準，作出房屋安全度的結論，同時為了保證房屋的正常使用和生命財產(chǎn)的安全，提出相應的安全措施與建議。房屋定期或不定期的檢測檢測，也是房屋維修管理的一項相當重要的經(jīng)常性的技術管理工作，房屋技術檢測是一種的具有技術鑒別判斷性、估性的檢查檢測。 1.2房屋的危險程度檢測（即危房檢測）。對那些超期服役、先天不足、管理不善、使用條件惡劣及人為因素等的影響，造成房屋使用過程中發(fā)生變異，局部或整體坍塌的，需要作進一步檢查檢測判斷分析檢測，以確定房屋的危險程度（一般是指單棟建筑物）。 1.3房屋的安全性價。包括廠房、辦公、住宅樓、煙囪、圍墻等，其價內容是以度、完損等級和危險程度進行技術性檢測檢測，從而給房屋所有人或使用人對房屋的安全使用及維修提供可行的依據(jù)。 1.4需改變使用功能的結構安全度檢測。凡需改變或已經(jīng)改變舊房使用功能的必須作出檢測論證，這主要應視舊房的結構牢固程度，鑒別其改變用途以后是否因增加負荷或拆改結構而影響安全，鑒別在改變用途前其結構能否滿足新的使用功能要求。 1.5舊房加層改造前的可行性技術檢測。 1.6相鄰房屋間影響程度的技術檢測。 新建房屋施工（如打樁、開挖、排水等）對相鄰房屋的影響。相鄰房因建房時間的先后不同，產(chǎn)生損壞的糾紛賠償處理，都應對房屋自身的影響程度作出檢測。 1.7其他技術檢測。如工程發(fā)生質量事故的糾紛檢測等。房屋安全檢測檢測建議：建議按照《房屋修繕工程技術規(guī)程》相關條文的要求對房屋進行修繕。針對房屋不滿足計算要求的承重墻體，建議采取外包鋼筋網(wǎng)片或其他適當方法進行加固。針對房屋不滿足計算要求的框架梁、柱，建議采取擴大截面法或其他適當方法進行加固。針對銹脹、露筋、鋼筋銹蝕的梁、柱等混凝土構件，應鑿除表面疏松混凝土，對銹蝕鋼筋進行除銹，視鋼筋銹蝕程度采取加固或修補的處理措施。 如：搭建閣樓，在屋頂加建房屋、長期堆放重物、超重使用等。及周邊建房或市政設施施工的影響，由于未采取有效保護措施而導致塌方或地下水流水，造成鄰近房屋地基下陷、開裂或傾斜變形等。這些都會嚴重危害房屋的 安全使用，須引起重視，并盡快進屋安全檢測。 其實在房屋安全檢測中無損檢測有著常規(guī)檢查方法所不具備的優(yōu)勢和特點：其一：對被檢測房屋結構沒有損害，只是通過物理手段得到其內部信息。其二：檢查的房屋隨機性使得檢查存在客觀真實性，具有代表性。結構上往往作用有多個荷載，因此必須將所有同時存在的荷載組合起來，才能計算出這時結構的內力，并據(jù)此進行結構設計。應用時可以先直接對荷載進行組合，然后再計算各個荷載組合下的內力；也可以把每一個單個荷載下的內力先計算出來，再將各個內力按照荷載組合的規(guī)則進行組合。荷載組合要考慮很多情況：每個可變荷載可能存在，也可能不存在；多個可變荷載可能都不存在，也可能只有其中幾個同時存在，還可能全都同時存在；一個可變荷載可能對結構有利，也可能對結構不利，并非一定所有的可變荷載都加上時才危險。這些考慮眾多且繁雜，因此普遍采用荷載組合表達式的形式加以表達、歸納。 我公司嚴格遵守有關法律法規(guī)的規(guī)定，遵循客觀、公平、誠實信用原則，恪守職業(yè)道德，承擔相應社會責任。將為客戶提供科學、、準確、滿意的服務作為質量方針。 嚴格遵守作業(yè)程序、執(zhí)行檢驗檢測/校準規(guī)程和標準，客觀出具檢驗檢測/校準結果，不受來自商業(yè)、財政等方面的干擾和行政人員的干預。對客戶的技術、資料、數(shù)據(jù)以及其它商業(yè)機密嚴格保密，絕不用客戶的技術和資料從事技術開發(fā)和技術服務。絕不參加任何有損判斷性和檢驗檢測/校準誠信度的活動。深圳市住建工程技術有限公司竭誠為您服務，承接全國業(yè)務范圍，提供免費技術服務，聯(lián)系電話：-， 陳經(jīng)理 廠房檢測的過程如下： 項目：針對承重結構系統(tǒng)、結構布置和支撐系統(tǒng)、圍護結構系統(tǒng)三個組合項目。廠房綜合檢測是根據(jù)廠房的結構系統(tǒng)、工藝布置、結構現(xiàn)狀、使用條件和檢測目的，將廠房的整體、結構或區(qū)段系統(tǒng)劃分為一個或多個定單元進行綜合定。 適用范圍：需要進行廠房性檢測、廠房第三方竣工驗收的。 檢測內容：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 檢測過程： 1、調查廠房的使用歷史和結構體系。 2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結構和承重構件。 3、廠房結構材料力學性能的檢測項目，應根據(jù)結構承載力驗算的需要確定。 4、必要時應根據(jù)廠房結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算廠房結構的安全儲備。 5、綜合判斷廠房結構現(xiàn)狀，確定廠房安全程度。 一般工業(yè)建筑在設計建造時會有的設計，其中有一項就是關于廠房樓面使用活荷載限值的設計規(guī)定（即通俗的廠房承重限值），這里的活荷載對應于恒荷載，恒荷載即為廠房建造時自帶的、不可的荷載，這里要注意，有的大型廠房在設計時采用設計，直接將所需要放置的設備作為恒荷載進行設計計算，這里我們只針對一般通用的工業(yè)廠房，即首先明確，設計中樓面使用活荷載限值即為我們一般所說的樓面承重能力限值。根據(jù)活荷載限值大小，一般可將廠房分為輕型廠房、中型房及重型廠房。一般輕型廠房樓面活荷載限值為3.5kN/㎡，重型廠房樓面活荷載限值為7.5kN/㎡以上，中間即為中型廠房。 這里要重點解答一下這個限值的含義，這也是廣大市民為關心也是誤區(qū)多的問題。拿3.5kN/㎡舉例：kN/㎡中文稱千牛每平米，牛為力的單位，3.5kN/㎡即一平米能承受3.5kN的力。這里可以近似通俗地把這個值轉化為較好理解 的數(shù)字，即3.5kN/㎡可以近似的理解為350公斤一平方。

??? 深圳市住建工程檢測有限公司（簡稱“住建工程檢測”）是一家專業(yè)從事建筑主體結構檢測鑒定的第三方檢驗檢測機構，公司經(jīng)深圳市工商局合法注冊，并取得廣東省質量技術監(jiān)督局頒發(fā)的檢驗檢測機構資質認定證書（即CMA認證），可以向社會出具具有證明作用的數(shù)據(jù)和結果。公司擁有自有實驗室，檢測辦公場地使用面積超過1000 平米，各項檢測儀器設備齊全，且經(jīng)過嚴格的校準，操作人員經(jīng)過嚴格訓練，熟練掌握各項儀器設備的操作及維護工作。公司有健全的各項規(guī)章制度，有明確的崗位責任制和完善的管理體系，擁有一支作風嚴謹，協(xié)作有力的高素質檢測團隊。公司現(xiàn)有現(xiàn)在員工30多名，其中工程技術人員20多名，現(xiàn)場檢測協(xié)助人員10多名，辦公室文職人員6名。其中工程技術人員中具有技術職稱2名，中級技術職稱2名，初級技術職稱16名，檢測人員全部取得了國家或地方主管部門頒發(fā)的資格證書。公司緊跟國家發(fā)展步伐，與時俱進，立足深圳，面向全國開展建筑物主體結構檢測鑒定業(yè)務，目前已在全國各地設置分支機構。如北京、天津、遼寧、江蘇、安徽、山東、河南、河北、廣西、海南、福建、江西、內蒙古、吉林、西藏等各地均設有辦事處。公司以“遵規(guī)守法、為民服務”為宗旨，以“優(yōu)質、信譽可靠”為質量方針，不斷拓展業(yè)務領域和 服務范圍，不斷提高全員素質和各項檢測能力，加強檢測全過程質量控制，以管理體系的有效運行， 保證檢測工作的性、科學性和準確性，更好地為社會服務。