房產(chǎn)模型一般是單體的，幢，或是立的某一戶(hù)型。從外部裝飾到內(nèi)部使用功能，做工細(xì)致考究，展現(xiàn)較為直觀、詳細(xì)。一般作為沙盤(pán)的補(bǔ)充說(shuō)明。規(guī)模較大項(xiàng)目一般均會(huì)有設(shè)置，規(guī)模小的項(xiàng)目可視銷(xiāo)售方案情況而定！沙盤(pán)一般是指整個(gè)項(xiàng)目的立體模型，包括項(xiàng)目周交通、環(huán)境等區(qū)域位置信息，以及項(xiàng)目自身配套，房產(chǎn)模型各區(qū)域位置信息以及功能劃分等等。是房屋銷(xiāo)售中**的銷(xiāo)售道具。房產(chǎn)模型制作材料： 1、主體玻璃：模型ICI高透明**玻璃（厚度0.8mm-1.2mm）。 2、主體墻面：模型“747”型ABS高分子工程塑料板（厚度0.8mm-33mm）。 3、綠化草坪：模型草坪。 4、植物：軟化銅絲、高彈海綿、高質(zhì)量原料及模型草粉。 5、路面、硬質(zhì)鋪裝及加工方式：全部使用模型板材。 6、粘合劑：房產(chǎn)模型膠、噴膠。細(xì)心的朋友們一定會(huì)發(fā)現(xiàn)一個(gè)規(guī)律，那就是售樓部一般都是有一些房產(chǎn)模型沙盤(pán)的，但是對(duì)于沙盤(pán)模型的制作有很多的朋友們比較好奇，不知道具體是怎么制作的，其實(shí)制作房產(chǎn)模型沙盤(pán)的話還是很方便的。對(duì)房產(chǎn)模型沙盤(pán)的制作，大家要注意準(zhǔn)備好相關(guān)的材料工具，注意整體尺寸的規(guī)劃設(shè)計(jì)。房產(chǎn)模型的制作流程： 1、準(zhǔn)備階段：對(duì)于客戶(hù)的要求先要研究透，只有這樣，才能在制作中較具有針對(duì)性，不至于完工的時(shí)候不符合客戶(hù)的要求，否則的話，很可能造成功虧一簣的局面； 2、設(shè)計(jì)制作：這是房產(chǎn)模型一個(gè)中心的過(guò)程，通過(guò)設(shè)計(jì)制作達(dá)到目標(biāo)上的要求。根據(jù)要求設(shè)計(jì)部設(shè)計(jì)符合要求的產(chǎn)品模型，利用這個(gè)模型根據(jù)具體的案例去實(shí)施的進(jìn)行修改和增補(bǔ)，這樣在制作的工藝上就會(huì)打上一個(gè)高高的效率； 3、組合意以及置景階段：把按照具體的要求各種零部件制作完成后，就需要對(duì)于整體的模型進(jìn)行組裝，其實(shí)組裝的過(guò)程并不是簡(jiǎn)單的把零部件組合在一起，而是一個(gè)循序漸進(jìn)的從單個(gè)過(guò)程到成型的一個(gè)魂的合成流程。此外，置景部根據(jù)組裝部所作的臺(tái)子和平面布置圖，在臺(tái)子上劃分出平面布局，用綠色絨面墻紙作為草地粘在綠化區(qū)，大孔海綿浸上綠色油漆晾干，裁成長(zhǎng)條作為綠化帶粘在小灌木區(qū)； 4、整合交工：整合的過(guò)程是由零碎到完整工序的過(guò)程。能夠成為一個(gè)很好的工程品，這個(gè)階段是不可缺少的。房產(chǎn)模型沙盤(pán)如何制作： 1、簡(jiǎn)單沙盤(pán)的制作過(guò)程準(zhǔn)備好做沙盤(pán)的材料和工具：底盤(pán)，軌道，顏料，草粉，草皮等； 2、可以自己設(shè)計(jì)軌道的形狀和高度，用熱硅膠拈合起來(lái)。(注意：一定要粘的牢，不能有松動(dòng)或者傾斜)??； 3、在軌道上粘上美紋紙，用廢報(bào)紙塑造事先設(shè)計(jì)好的造型，可以用美紋紙固定，然后蓋上石膏繃帶，噴上清水； 4、基本形狀固定好之后，再澆上石膏(注意：在澆石膏時(shí)小心避開(kāi)軌道)?。?nbsp;5、上色，上色是注意要先畫(huà)深色的再畫(huà)中間色，后畫(huà)高光，被風(fēng)化效果，再種上植被；　 6、種上植被，撒上草粉后，基本上完成了簡(jiǎn)單沙盤(pán)的制作，后別忘了用砂皮打一下軌道，這樣就完成了。重慶弘邦模型設(shè)計(jì)有限公司秉成信譽(yù)至上，客戶(hù)至上的經(jīng)營(yíng)理念，以人為本的管理意識(shí)，特的服務(wù)模式讓客戶(hù)較加省心、放心。公司著力以質(zhì)求實(shí)，以實(shí)求真，以誠(chéng)，不斷開(kāi)拓進(jìn)取，誠(chéng)與廣大客戶(hù)攜手并肩，共創(chuàng)美好明天。