韓委志律師--成功代理各類案件數(shù)百件，尤其在經(jīng)濟糾紛、家庭、刑事辯護、勞動爭議、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等領(lǐng)域有扎實的理底并積累了豐富的訴訟實踐經(jīng)驗。對于房產(chǎn)糾紛，如果雙方訂立的仲裁條款無效，或者雙方明確約定以訴訟方式解決糾紛，就應(yīng)按《民事訴訟法》第34條的專屬管轄規(guī)定，向不動產(chǎn)所在的提起訴訟。定金糾紛在所有問題都了解清楚并打算購買時，消費者就要開始支付一定的金額了。在此，需要提醒購房者要分清“訂金”以及“定金”的區(qū)別。定金,簡單的說就是預(yù)先給付開發(fā)商的金額，需要注意的是如果購房者違約，定金不會退還，如果開發(fā)商違約，就要向購買方雙倍返還定金。而訂金是在房產(chǎn)交易過程中預(yù)付款性質(zhì)的一種支付，不具有定金的性質(zhì)，定金也就當然不能適用?！坝喗稹痹诜缮蠜]有明文規(guī)定，在市場上類似的稱呼還有“認籌金”、“誠意金”等。出現(xiàn)在房屋認購書中的“訂金”，是購房者對開發(fā)商的保證，在實踐中一般被視為預(yù)付款。如果買方交付的是“訂金”，不論哪一方反悔，賣方都只須原數(shù)退還“訂金”就可。不過，要提醒大家的是，購買者在支付金額簽約合同時，一定要認真閱讀，合同上一般會這筆金額是否會退還、幾個工作日內(nèi)退還等重要內(nèi)容。有哪些房產(chǎn)糾紛可向法院起訴呢？大致分為三種情況：種是方面產(chǎn)生的糾紛，比如說所有權(quán)、使用權(quán)，以及房屋的買賣，租賃，抵押這一類的；第二，施工方面的糾紛，包括施工承包合同、房屋拆遷等；第三，與房屋相關(guān)聯(lián)的房屋裝修、裝潢、設(shè)計、附屬設(shè)施的歸屬糾紛。這是比較常見的幾種方式，其他還有一些不是特別常見的，都可以向法院提起訴訟。房屋質(zhì)量商品房質(zhì)量對消費者來說尤為重要，它不僅關(guān)系其居住安全，而且也關(guān)系其居住舒適的程度。然而有的開發(fā)商修建的商品房卻存在這樣或那樣的質(zhì)量缺陷，嚴重侵害了消費者的合法權(quán)益。所以建議購房者要認真對待驗房環(huán)節(jié)，如果經(jīng)濟條件允許，可以選擇的驗房公司驗房。如果是自己驗房的話，好在收房之前就先去網(wǎng)上學(xué)習(xí)一下相關(guān)知識，驗房的時候要多注意建筑結(jié)構(gòu)、門窗、墻面、地面、頂棚、防水工程、采暖系統(tǒng)、給水、排水系統(tǒng)、室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量等方面。我們擁有扎實的理論水平，通過不懈的追求和努力，，贏得了當事人及司法部門的信任和尊重！

韓委志律師-----律師，法律碩士，天津楓畔律師事務(wù)所。執(zhí)業(yè)16年，以踏實勤勉、思維縝密的辦案風(fēng)格，以大限度地維護當事人的合法權(quán)益為己任，攜律師團隊主要辦理的重大、疑難、復(fù)雜的訴訟、仲裁和其他非訴訟案件 1、公律顧問、稅務(wù)籌劃；2、刑事辯護；3、、交通事故、合同、債權(quán)債務(wù)、商賬追收等民商事；4、房地產(chǎn)、物業(yè)、工程建筑；5、人力資源管理、勞動。6、股權(quán)、企業(yè)股份改造、掛牌上市。 冒名股東，是指冒名者以根本不存在的人的名義或者盜用他人的名義出資并將被冒名者登記為股東。認定為冒名股東的幾個基本要素： （1）被冒名者沒有出資設(shè)立公司、參與經(jīng)營管理、分享利潤和承擔(dān)風(fēng)險的意思表示，亦無為自己或他人與公司其他股東設(shè)立公司的合意； （2）被冒名者從未簽署相關(guān)的文件、實際出資，不參與公司的運營管理，未行使股東，未參與分紅等； （3）被冒名者應(yīng)不知曉自己的身份信息被他人冒用。 打離婚官司要多少錢 打離婚官司要多少錢？起訴離婚律師費多少？ 子女，包括婚生子女，非婚生子女，養(yǎng)子女，有撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女