重慶匠典裝飾工程有限公司本著設(shè)計是裝修的靈魂，質(zhì)量是企業(yè)的生命，誠信是立業(yè)根本，與時俱進是企業(yè)發(fā)展之道的經(jīng)營理念，用品質(zhì)贏取客戶，用真誠服務(wù)客戶，用質(zhì)量取信客戶，用滿意回報客戶.房屋裝修改造檢測報告辦理機構(gòu)——房屋安全備案的予以批準的條件。（一）房屋安全對象應(yīng)為竣工2年以上并已投入使用的既有建筑。（二）經(jīng)市會議或市會議紀要同意補辦相關(guān)手續(xù)的（不受第（一）條條件的限制）。（三）涉及房屋建筑拆除、改建、擴建、加層或改變建筑物外立面、房屋使用性質(zhì)的。以上情況應(yīng)當委托的房屋安全機構(gòu)辦理房屋安全報告，依法經(jīng)市規(guī)劃行政主管部門批準，如改建、擴建如超出批準用地紅線范圍的，還應(yīng)當經(jīng)市國土行政主管部門批準。房屋裝修改造檢測報告辦理機構(gòu)——房屋安全備案審批程序：（一）委托房屋安全機構(gòu)對房屋進屋安全，并出具房屋安全報告（二）將房屋安全報告書等材料遞交至市規(guī)劃行政主管部門。（三）對符合要求的，自受理之日起7個工作日內(nèi)完成備案，對不符合備案要求的需澄清、補充的有關(guān)情況或文件，或?qū)ο嚓P(guān)內(nèi)容進行調(diào)整。房屋裝修改造安全檢測報告辦理收費標準——房屋改變使用功能檢測/改造檢測，此類型大部分現(xiàn)場都是已裝修、整改、加固完畢的房屋，對其進行詳細的查勘往往具有局限性，故該類型檢測內(nèi)容應(yīng)以復(fù)核圖紙為重點，對于房屋整體功能有無變化、截面尺寸是否和圖紙一致，以及是否存在影響其房屋正常使用的現(xiàn)象等都是檢測人員需要考慮的。對于結(jié)構(gòu)檢測，一般以構(gòu)件隨機抽取的方式考慮并且以無損檢測為主，重點分析房屋的結(jié)構(gòu)體系和使用狀態(tài)是否符合要求。房屋改造前后需要進屋檢測嗎？為什么？房屋改造前后一定要進屋安全檢測。使用一系列檢測的儀器、設(shè)備、工具和軟件驗算等技術(shù)手段，對建筑結(jié)構(gòu)已經(jīng)原材料的外觀或內(nèi)部的物理性能、化學(xué)性能等進行測試，并對檢測數(shù)據(jù)進行加工、處理、分析。主要通過調(diào)查、現(xiàn)場檢測、結(jié)構(gòu)分析驗算，對房屋安全性進行，主要適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險跡象或其他需要評定安全性等級的房屋（適用于房屋報監(jiān)、辦理產(chǎn)權(quán)證）。房屋裝修改造對結(jié)構(gòu)整體安全性的影響分析1.1裝修改造中主體結(jié)構(gòu)影響裝修改造對對主體結(jié)構(gòu)的影響非常重要，其對主體結(jié)構(gòu)改造一般有三種情況，主要是在承重墻上面進行打洞，可以將承重墻做成壁柜或者鞋柜，有效擴大房屋面積。還可以把建筑底層改造為店面房，這種改造成門連窗的方式將窗下墻拆除。一種情況是將非承重墻拆除，把隔墻位置進行更改。由于主體結(jié)構(gòu)改造對整體結(jié)構(gòu)的安全性非常重要，一旦墻體的強度受到不同程度的損害，就會造成結(jié)構(gòu)抗力出現(xiàn)下降，而墻體剛度發(fā)生改變，地震作用就重新進行分配。在窗下墻拆除以后，使洞口擴大，對結(jié)構(gòu)底層剛度造成降低影響，成為薄弱層。如果上下層的洞口分布不規(guī)則，且各層剛度不夠，就會使結(jié)構(gòu)剛度中心發(fā)生改變，結(jié)構(gòu)重心也會改變，發(fā)震時，會產(chǎn)生附加扭轉(zhuǎn)，容易造成房屋轉(zhuǎn)角以及端部出現(xiàn)地震作用，對建筑房屋造成不良影響，使得房屋沒有較大的整體抗彎能力。1.2建筑物的荷載和結(jié)構(gòu)損傷影響一般情況下，建筑物的地面頂棚和墻壁進行裝修的時候，都會造成建筑荷載出現(xiàn)變化，這些變化當中以建筑樓地面裝修改造影響較大。通常情況下，建筑樓的地面裝修為鋪裝地板磚，可采用大理石或者木材料。在二次裝修時，通常情況下都采用直接在建筑層面上進行鋪裝，而面層的厚度至少比原先設(shè)計多40mm到50mm厚，這就造成了樓面承受的設(shè)計荷載加重至少在20%到30%之間的荷載重量。房屋裝修改造應(yīng)注意問題 　　1、增層工程必須進行可行性研究，按照建筑程序進行必須申報立項只有審核批準之后才可以實施。 　　2、房屋增層必須符合城市整體規(guī)劃的要求。 　　3、增層須經(jīng)原施工圖設(shè)計單位進行增層和增層設(shè)計后方可施工。 　　4、增層后，該建筑已經(jīng)超過了原設(shè)計的結(jié)構(gòu)體系的適用范圍，如房屋超高、超高寬比例等，建議采用相對可靠的結(jié)構(gòu)措施否則不得進行加層。 　　5、增高后，屬高層建筑者，應(yīng)滿足有關(guān)部門的抗震規(guī)范和防火規(guī)范要求。 　　6、磚混結(jié)構(gòu)增層后，同樣是需要注意滿足抗震規(guī)范和防火規(guī)范要求。 　　7、純框架結(jié)構(gòu)增層其框架柱要滿足軸壓比的相關(guān)要求。 　　8、做好增層后房屋的沉降觀察、傾斜觀察等監(jiān)測工作，并且無比做好施工記錄。重慶匠典裝飾工程有限公司憑借多年的裝飾行業(yè)經(jīng)驗，成熟的設(shè)計團隊，精良的施工工藝，的服務(wù)隊伍，致力于為客戶“裝飾美好空間，鑄造品質(zhì)生活?！?/pre>







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