地下室堵漏處理的不好，建筑物發(fā)生了不均勻沉降，造成了結(jié)構(gòu)開裂和防水層破壞地下室滲漏。防水混凝土施工質(zhì)量不好，包括混凝土配合比、水灰比控制不嚴、振搗不實、養(yǎng)護不周，有蜂窩、麻面、孔洞等問題，導致地下室結(jié)構(gòu)混凝土不密實，專注地下室堵漏出現(xiàn)了許多滲漏水通道。柔性防水層施工質(zhì)量差，涂抹防水層采用了外防內(nèi)刷的施工方法，當主體結(jié)構(gòu)發(fā)生沉降時，容易拉裂涂膜防水層造成地下室滲漏。地下室堵漏面層法：適用于結(jié)構(gòu)的大面積滲漏水治理。一般情況下，大面積滲漏水治理無法迎水面進行，只能在背水面處理。對于混凝土輕微滲水，可用抗壓密封劑涂抹在混凝土表面，用刮板施工，一般施工2-3遍，直至不見水影為止。對于有滲漏水的孔洞和縫隙，按孔洞和裂縫滲漏水處理的方法，逐個進行止水處理。對于混 凝土結(jié)構(gòu)表面，出現(xiàn)水壓較小的不甚嚴重的慢滲漏水時（如冒汗、洇濕等）可于背水面涂刮抗?jié)B漏劑，使表面形成一層不透水的覆蓋層，起到防滲作用。具體做法 為：將基層表面處理平整光滑，凹凸不平處用水泥砂漿填平、壓平抹光，同時除去基層表面灰塵、油污等，以利防水層粘結(jié)牢固。上述工作完成并檢查合格后，即可使用抗?jié)B漏劑施工。地下室堵漏的方法之外防外貼法施工：外防外貼防水法，即在底板墊層上鋪設(shè)卷材防水層，并在圍護結(jié)構(gòu)墻體施工完成后，再將立面卷材（防水層）直接鋪貼在圍護結(jié)構(gòu)的外墻面，然后采取保護措施的地下室防水施工方法。這款地下室防水施工方案其優(yōu)點是隨時間的推移，圍護結(jié)構(gòu)墻體的混凝土將會逐漸干燥，能有效防止室內(nèi)潮濕，但當基坑采取大開挖和板樁支護時，則需采取措施，以解決水平支撐部位影響地下室堵漏的問題。對地下室堵漏這項工程，我們需要來說明幾點施工中需要注意的幾點施工技巧：1、首先地下室堵漏需要確定滲水點，地下室結(jié)構(gòu)以及使用的材料等細節(jié)；2、地下室堵漏施工時用切縫機開縫，人工治縫開槽，槽寬20，槽深20~30，槽長向縫兩端頭各延長100；3、用清水將打鑿好的滲漏水縫、滲漏水點清洗干凈；4、埋設(shè)注漿咀，注漿咀一般埋設(shè)在滲漏水較大或裂縫較寬的部位，注漿咀間距一般為30—50cm，滲漏水點注漿咀埋設(shè)在滲漏水部位；5、用封堵材料把注漿咀固定并把“u”型縫封平；6、在注漿咀處套1根約12cm長、10寬的高壓膠管，用鐵絲把高壓膠管扎緊；7、待封縫材料固結(jié)后，采取從裂縫左邊至右邊（或右至左）或由下至上的方式，用灌漿泵把化學漿從灌漿咀處灌入，灌漿壓力需緩慢增加，當灌漿壓力上升到 1~8mpa后，在沒有加壓的前提下，若灌漿泵的壓力表指示針在2~3min內(nèi)基本不下滑，即可停止該咀灌漿，移至下一咀續(xù)灌。在灌縫過程中，若出現(xiàn)灌漿咀通漿情況，即將通漿咀封閉（用鐵線扎緊高壓膠管口），若出現(xiàn)封縫部位漏漿，即應停止灌漿，用封漏材料將部位堵位；8、封管，灌漿完畢后，用鐵絲扎緊套在灌漿咀上的高壓膠管口；9、將漿液固化后（一般3d），切除注漿咀；10、檢查地下室堵漏注漿效果，若個別部位仍有滲漏現(xiàn)象，必須重灌，直至不滲不漏為止。地下室堵漏的方法之離壁式襯砌防水施工1、檢查滲漏情況檢查滲漏情況以何種方式出現(xiàn)（呈點、線、面出現(xiàn)），檢查混凝土缺陷情況，并做好記錄。2、確定原因確定混凝土缺陷的類型和范圍。3、堵漏（1）裂縫根據(jù)裂縫的長度和方向，用電錘鉆孔，使孔與裂縫在墻體相交，鉆孔深度一般為混凝土厚度的三分之二，每米打孔4個左右。安裝注漿頭子。用高壓注漿機由下往上將堵漏劑注入，至漿液從裂縫稍有或?qū)⒁俺?，或壓力達到30MPa以上，關(guān)閉注漿機。（2）混凝土不密實根據(jù)不密實的范圍和程度，間隔一定距離，用電錘鉆孔，鉆孔深度一般為混凝土厚度的三分之二。江蘇新大高空工程有限公司是承接煙囪新建、維修、防腐、拆除等工程的公司，是經(jīng)江蘇省建筑工程管理局審定的承包企業(yè)，具備國家高聳構(gòu)筑物承包、防腐保溫承包、高空作業(yè)承包、建筑防水承包、機電設(shè)備安裝承包、安全生產(chǎn)、壹級高空防腐，并通過了國際ISO9001質(zhì)量管理、職業(yè)健康安全管理、環(huán)境管理體系認證公司。

江蘇新大高空工程有限公司是承接煙囪新建、維修、防腐、拆除等工程的公司，是經(jīng)江蘇省建筑工程管理局審定的承包企業(yè)，具備國家高聳構(gòu)筑物承包、防腐保溫承包、高空作業(yè)承包、建筑防水承包、機電設(shè)備安裝承包、安全生產(chǎn)、壹級高空防腐，并通過了國際ISO9001質(zhì)量管理、職業(yè)健康安全管理、環(huán)境管理體系認證公司。