我公司創(chuàng)立于1993年，前身系建華會計師事務所資產(chǎn)評估部；2008年按照財政部行業(yè)管理的統(tǒng)一要求，成立專職資產(chǎn)公司；具有財政部頒發(fā)的資產(chǎn)評估資質；公司注冊資產(chǎn)師、房地產(chǎn)估價師、土地估價師22人， 執(zhí)業(yè)人員30多人，工程、設備、財經(jīng)等各類人才齊備；累計資產(chǎn)評估額達1000多億元；客戶遍布工業(yè)、商業(yè)、房地產(chǎn)、金融、高新技術等領域；服務，幫助您全面提升業(yè)務表現(xiàn)!評估企業(yè)價值需要兩種技巧，是分析能力，既需要明白及應用數(shù)學模式去評估公司價值。第二也是更重要的，就是擁有良好的判斷能力。很多時候數(shù)學模式均帶有假設成分，很多資料如公司經(jīng)營管理能力是不能量化的或沒有足夠數(shù)據(jù)去衡量，因此在運用數(shù)學模式所得到的企業(yè)價值只能作參考。案件中的股權轉讓方B公司為跨國企業(yè)，其聘請的委托代理人是經(jīng)驗豐富、談判技巧嫻熟的某國際會計師事務所團隊。與高手博弈，需要用證據(jù)說話，是實力的較量，也是意志和心理的博弈。舉證、約談；再舉證、再約談……在5輪談判中，案件調(diào)查團隊成員在認真傾聽企業(yè)意見的同時，向企業(yè)展示精心收集整理的企業(yè)財務數(shù)據(jù)、反復研究測算的評估取值方案，向企業(yè)人員有理有據(jù)地表示，根據(jù)A公司實際經(jīng)營情況及預期測算的收入增長率、利潤率和折現(xiàn)率等關鍵指標測算，該項交易對應股權的真實價值被低估，需按真實情況予以調(diào)整。面對調(diào)查人員提供的翔實數(shù)據(jù)和科學的調(diào)整方案，B公司轉度，終認可并接受了稅務機關對交易股權轉讓價值的調(diào)整方案，將A公司評估基準日股權評估價值調(diào)增近4倍。2016年11月，B公司按照調(diào)整估值后的A公司49%股權價值，向張掖市國稅局補繳非居民企業(yè)所得稅及1013萬元。至此，B公司向關聯(lián)企業(yè)C公司，轉讓我國居民企業(yè)A公司股權應繳非居民企業(yè)所得稅及1551萬元全部入庫。由于目前估價目的十分狹窄，企業(yè)價值評估除了可以為產(chǎn)權交易提供一個合理的基礎價格外，更重要的是重組前后的價值對比可以成為企業(yè)管理層是否進行戰(zhàn)略重組的決策工具。價值評估在西方國家獲得了很大成功，正確推行以價值評估為手段的價值大化管理，是使我國企業(yè)走出困境的必要條件。因此，無論是在理論上還是在實踐上，探討和研究企業(yè)價值評估方法以及合理運用都具有重要的意義。適用一般性稅務重組的，根據(jù)國稅【2010】4號《企業(yè)重組業(yè)務企業(yè)所得稅管理辦法》規(guī)定，對于債務重組、股權收購、資產(chǎn)收購的，企業(yè)需準備轉讓股權公允價格確認的合法證4號文并未明確規(guī)定需提供轉讓股權的評估報對于合并，或解散式分立的，算處理，此時不存在股權轉讓情形，故不存在需要提供轉讓股權的評估報告情形。對于涉及股權轉讓的企業(yè)重組，如適用性稅務處理的，應提供股權評估報告或其他公允價值。情形四：涉及國有資產(chǎn)轉讓為了正確體現(xiàn)國有資產(chǎn)的價值量，保護國有資產(chǎn)所有者和經(jīng)營者、使用者的合法權益，防止企業(yè)國有資產(chǎn)流失，對于西安建華資產(chǎn)評估公司注冊資產(chǎn)師、房地產(chǎn)估價師、土地估價師22人， 執(zhí)業(yè)人員30多人，工程、設備、財經(jīng)等各類人才齊備； 累計資產(chǎn)評估額達1000多億元； 客戶遍布工業(yè)、商業(yè)、房地產(chǎn)、金融、高新技術等領域； 服務，幫助您全面提升業(yè)務表現(xiàn)!歡迎有需要的朋友咨詢

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