建筑幕墻在我國的應用是從1984年開始的，經(jīng)過近二十年的發(fā)展，到目前為止，我國建筑幕墻的年產(chǎn)量和擁有量，已居世界之首。但是近幾年，隨著競爭的加劇、市場的飽和、價格的下降和利潤的減少，所有從事幕墻行業(yè)的人思考：市場到底需要什么樣的幕墻？筆者認為，節(jié)能環(huán)保型的幕墻產(chǎn)品將是未來市場的寵兒。能源的頻發(fā)，生存環(huán)境的惡化已經(jīng)使人類深刻認識到了節(jié)約能源、保護環(huán)境的重要性。按照我國建筑節(jié)能環(huán)保政策的要求，2000年之前，新設計的采暖居住建筑應在1980、1981年能耗的基礎上降低50%；從2005年起，新建采暖居住建筑應在此基礎上再節(jié)能30%；2010年在此基礎上再節(jié)能30%。按照國家的這一要求預測，節(jié)能環(huán)保型的幕墻產(chǎn)品市場前景廣闊。目前在建筑幕墻的設計和應用方面采用的一些節(jié)能環(huán)保措施有：（一）中空玻璃，特別是LOW-E中空玻璃技術普通白玻璃6mm，k值約為5w/㎡k； 5＋6＋5的普通中空玻璃，K值約2.6~3.5 w/㎡k；如果使用LOW-E中空玻璃并充氬氣，K值可達1.6~1.8 w/㎡k。LOW-E中空玻璃節(jié)能環(huán)保效果明顯，冬季可有效地阻止室內暖氣的熱輻射向外泄漏；夏季可防止外面的熱輻射進入室內。 目前全世界Low－E 玻璃的年均用量已達到1.2億m3。（二）“隔熱斷橋”技術目前我國引進了“注塑料法斷熱鋁型材”和“嵌條法斷熟鋁型材”兩種生產(chǎn)工藝技術和成套設備。已在深圳、南海、佛山、西安、秦皇島、北京等地建成了上百條斷熱型鋁型材生產(chǎn)線，年生產(chǎn)能力達到100萬噸。在市場需求方面，這兩年隔熱鋁門窗的市場占有率不斷攀升。據(jù)統(tǒng)計，就目前的北京商品房項目而言，隔熱鋁門窗的實際安裝使用率已接近46%，而在北京市五環(huán)路以內的房屋建筑工程項目中，這一數(shù)字已超過70%。（三） 雙層節(jié)能幕墻雙層節(jié)能玻璃幕墻主要分為內循環(huán)和外循環(huán)體系，有其共同點和不同點，共同特點都是在雙層玻璃之間形成溫室效應，并將其溫室的夏季的過熱空氣排除室外，冬季把太陽熱能有掛制排入室內，使冬夏二季節(jié)約大量能源。在夏季為防紫外線和強熱輻射要遮陽簾辦法是必要的，內循環(huán)和外循環(huán)體系。什么是中空玻璃?中空玻璃是由兩層或兩層以上昔通平板玻璃所構成。四周用高強度、高氣密，性復合粘結劑，將兩片或多片玻璃與密封條、玻璃條粘接密封，中間充入干燥氣體，框內充以干燥劑，以保證玻璃片間空氣的干燥度。其特性，因留有一定的空腔，而具有良好的保溫、隔熱、隔音等性能。主要用于釆暖、空調、消聲設施的外層玻璃裝飾。其光學性能、導熱系數(shù)、隔音音系數(shù)均應符合國家標準。通常適用于：住宅、宿舍、旅館、辦公樓、醫(yī)院、托兒所、幼兒園、學校、禮堂、劇場、影院、商場、機場、車站、超高層建筑。什么是高性能中空玻璃?髙性能中空玻璃除在兩層玻璃之間封入干燥空氣之外，還要在外側玻璃中間空氣層側，涂上一層熱性能好的金屬膜，它可以阻隔太陽紫外線射入到室內的能量。其特性是有較好的節(jié)能效果、隔熱、保溫，改善居室內環(huán)境。外觀有八種色彩，富有極好的裝飾藝術價值。通常適用于：住宅、宿舍、旅館、辦公樓、醫(yī)院、托兒所、幼兒園、學校、禮堂、劇場、影院、商場、機場、車站、超高層建筑等。什么是鋼化玻璃?鋼化玻璃又稱強化玻璃。它是利用加熱到一定溫度后迅速冷卻的方法，或是化學方法進行處理的玻璃。它的特性是強度高，其抗彎曲強度、耐沖擊強度（詞條“沖擊強度”由行業(yè)大百科提供）比昔通平板玻璃高3?5倍。安全性能好，有均勻的內應力，破碎后呈網(wǎng)狀裂紋。主要用于門窗、間隔墻和櫥柜門。鋼化玻璃還在耐嗦、耐堿。一般厚度為2-5毫米。其規(guī)格尺寸為400毫米X900毫米、500毫米X1200毫米。通常適用于：住宅、宿舍、旅館、辦公樓、醫(yī)院、托兒所、幼兒園、學校、禮堂、劇場、影院、商場、機場、車站、超高層建筑等。1、玻璃幕墻的功能將會更加豐富隨著玻璃幕墻生產(chǎn)技術的進步與發(fā)展，玻璃幕墻除了具備原有的安全、節(jié)能、環(huán)保、裝飾等功能外，還將出現(xiàn)很多新的功能，如玻璃幕墻的光電功能、防火功能、生態(tài)功能等。以光電玻璃幕墻為例，其除了具備原有玻璃幕墻的隔音、安全、裝飾等功能外，還具有發(fā)電、隔熱等生態(tài)功能，它能夠利用自身攜帶的光電技術，將太陽能轉化為電能，并且可以直接送入用戶的用電電網(wǎng)，達到了充分利用太陽能資源和節(jié)約電能的目的。什么是壓花玻璃?壓花玻璃又稱花紋玻璃或滾花玻璃，是釆用壓延方法制造的一種平板玻璃，制造工藝分為單輥法和雙輥法。單輥法是將玻璃液澆注到壓延成型臺上，臺面可以用鑄鐵或鑄鋼制成，臺面或軋輥刻有花紋，軋輥在玻璃液面碾壓，制成的壓花玻璃再送入退火窯。雙輥法生產(chǎn)壓花玻璃又分為半連續(xù)壓延和連續(xù)壓延兩種工藝，玻璃液通過水冷的一對軋輥，隨輥子轉動向前拉引至退火窯，一般下輥表面有凹凸花紋，上輥是拋光輥，從而制成單面有圖案的壓花玻璃。壓花玻璃的理化性能基本與昔通透明平板玻璃相同，僅在光學上具有透光不透明的特點，可使光線柔和，并具有陷私的屏護作用和一定的裝飾效果。壓花玻璃適用于建筑的室內間隔，衛(wèi)生間門窗及需要要又需要阻斷視線的各種場合。通常適用于：住宅、宿舍、旅館、辦公樓、醫(yī)院、機場、車站、超高層建筑等。什么是夾絲玻璃?夾絲玻璃別稱防碎玻璃。它是將昔通平板玻璃加熱到紅熱軟化狀態(tài)時，再將預熱處理過的鐵絲或鐵絲網(wǎng)壓入玻璃中間而制成。它的特性是防火性優(yōu)越，可遮擋火焰，高溫燃燒時不炸裂，破碎時不會造成碎片傷人。另外還有防盜性能，玻璃割破還有鐵絲網(wǎng)阻擋。主要用于屋頂天窗、陽臺窗。通常適用于：住宅、宿舍、旅館等。什么是浮法玻璃?浮法生產(chǎn)的成型過程是在通入保護氣體(N2及H2)的錫槽中完成的?熔融玻璃從池窯中連續(xù)流入并漂淳在相對密度大的錫液表面上，在童力和表面張力的作用下，玻璃液在錫液面上鋪開、攤平、形成上下表面平整、硬化、冷卻后被引上過渡輥臺。輥臺的輥子轉動，把玻璃帶拉出錫槽進入退火窯，經(jīng)退火、切裁，就得到平板玻璃產(chǎn)品。稃法與其他成型方法比較，其優(yōu)點是：適合于髙效率制造平板玻璃，如沒有波筋、厚度均勻、上下表面平整、互相平行;生產(chǎn)線的規(guī)模不受成形方法的限制，單位產(chǎn)品的能耗低;成品利用率髙;易于科學化管理和實現(xiàn)全現(xiàn)機械化、自動化，勞動生產(chǎn)率髙;連續(xù)作業(yè)周期可長達幾年，有利于穩(wěn)定地生產(chǎn);可為在線生產(chǎn)一些新品種提珥適合條件.如電浮法反射玻璃、退火時噴涂膜玻璃、冷端表面處理等。通常適用于：住宅、宿舍、旅館、辦公樓、醫(yī)院、托兒所、幼兒園、學校、禮堂、劇場、影院、商場、機場、車站、超高層建筑等。首先是法律責任主體的轉移。　　一是將玻璃幕墻的維護管理責任留給所有人（即），近的《既有建筑幕墻安全維護管理辦法》中第八條規(guī)定為玻璃幕墻的安全維護責任人，物業(yè)服務企業(yè)可將幕墻玻璃維護管理這一項單剔除出來，不列為物業(yè)服務合同的內容。一般的物業(yè)服務企業(yè)不具備維護玻璃幕墻的知識、技能及相關設備，更不具備相應的資質，俗話說：“沒有金鋼鉆就不要攬瓷器活”。因此，在簽訂物業(yè)服務合同時，如果發(fā)現(xiàn)所要承接的物業(yè)區(qū)域內有玻璃幕墻維護管理的，應當將其單列并向或大會說明情況，不要不顧自身實力而盲目承接此項業(yè)務?！　《菍⒉Ａ粔Φ木S護管理責任轉嫁給使用人（如租戶、承包者），其辦法就是提醒在租賃或承包合同中明確玻璃幕墻的維護管理責任留給使用人。國標《玻璃幕墻工程技術規(guī)范》中8。2。4規(guī)定：玻璃幕墻在正常使用時，每隔5年應進行一次全面檢查，對玻璃、密封條、密封膠、結構硅酮密封膠等應在不利的位置進行檢查?！　∑浯问枪芾盹L險的與防范?！　∪绻麩o法推脫或不留心已經(jīng)承接了玻璃幕墻維護的業(yè)務，在質保期內的，督促施工方按照施工合同的約定進行保修、保養(yǎng)，并做好工作聯(lián)系函簽發(fā)記錄、保養(yǎng)記錄及相關照片的存檔，如施工方未及時保養(yǎng)保修的，今后發(fā)生危險將追究其法律責任；超過質保期的，物業(yè)服務企業(yè)可將玻璃幕墻的維護管理分包給有維護資質的相關單位。

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