鄭州舊梯改造、老舊小區(qū)加裝電梯、老樓加裝電梯等，推薦新輝電梯，多年服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，提供一站式電梯改造解決方案，價(jià)格合理，服務(wù)周到，歡迎來(lái)電咨詢(xún)合作。老樓加裝電梯流程怎么走？市民來(lái)電咨詢(xún)：我居住的小區(qū)樓幢共6層，沒(méi)有安裝電梯，我們這個(gè)單元老人多，我們大家想申請(qǐng)安裝電梯，請(qǐng)問(wèn)流程是什么？需要全部都同意嗎？市住房事業(yè)發(fā)展中心答復(fù)：老樓加裝電梯具體流程：一是形成共同決策意見(jiàn)；二是開(kāi)展建筑設(shè)計(jì)；三是相關(guān)部門(mén)聯(lián)合審查；四是在小區(qū)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行公示；五是進(jìn)場(chǎng)施工；六是竣工驗(yàn)收。根據(jù)《泰州市既有住宅增設(shè)電梯的實(shí)施意見(jiàn)》，經(jīng)本幢或者本單元房屋部分面積占比三分之二以上的且人數(shù)占比三分之二以上的參與表決，并經(jīng)參與表決部分面積四分之三以上的且參與表決人數(shù)四分之三以上的書(shū)面同意，可以申請(qǐng)?jiān)鲈O(shè)電梯。作為使用主體應(yīng)當(dāng)就以下事項(xiàng)達(dá)成書(shū)面協(xié)議：增設(shè)電梯工程費(fèi)用預(yù)算及分?jǐn)偡桨?；確定增設(shè)電梯實(shí)施單位和監(jiān)理單位；電梯維護(hù)保養(yǎng)方式及其運(yùn)行、保養(yǎng)、維修等費(fèi)用分?jǐn)偡桨?；其他需要由協(xié)商確定的事項(xiàng)。家用電梯的維護(hù)保養(yǎng)怎么做？大部分家用電器都是需要定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的，同樣家用電梯也是需要進(jìn)行定期的維護(hù)保養(yǎng)的，如果不能正確的保養(yǎng)，是會(huì)大大縮短其壽命的，不僅可以保證電梯能夠更長(zhǎng)久的正常使用，也可以避免安全隱患的發(fā)生。家用電梯的檢查。由于家用電梯不需要強(qiáng)制驗(yàn)收，但是進(jìn)行全面檢查的間隔時(shí)間不能超過(guò)12個(gè)月。在檢查的過(guò)程中要重點(diǎn)檢查以下項(xiàng)目：電氣安全裝置，接地連續(xù)性，支撐和懸掛系統(tǒng)，驅(qū)動(dòng)裝置和制動(dòng)器，門(mén)鎖裝置(針對(duì)手拉門(mén))，防止自由墜落和超速下降的裝置，如：限速器和安全鉗，井道內(nèi)表面的檢查(如：距離、表面和銳邊)，導(dǎo)軌和導(dǎo)靴，報(bào)警系統(tǒng)，門(mén)保護(hù)裝置(如：安全觸板和光幕)，照明和緊急照明，緊急操作裝置，所有標(biāo)識(shí)。家用電梯保養(yǎng)方法，例行保養(yǎng)通過(guò)保養(yǎng)人員的眼、耳、鼻、手、身，對(duì)設(shè)備及其運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行觀(guān)察、檢查和簡(jiǎn)單試驗(yàn)。及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決故障苗頭。定期保養(yǎng)是通過(guò)對(duì)運(yùn)行中的設(shè)備某些部位進(jìn)行詳盡的檢查、修理、更換、調(diào)整，從而使受檢部位達(dá)到必要的標(biāo)準(zhǔn)，從根本上保證設(shè)備的內(nèi)在質(zhì)量。注意事項(xiàng)家用電梯保養(yǎng)周期，一般傳統(tǒng)電梯需要一個(gè)月進(jìn)行一次定期保養(yǎng)，以確保電梯安全運(yùn)行；例行保養(yǎng)周期通常為兩周，過(guò)程一般比較簡(jiǎn)單，需要維護(hù)保養(yǎng)人士通過(guò)的設(shè)備對(duì)電梯運(yùn)行中的設(shè)備部位進(jìn)行維修、檢查、更換等，而螺桿式的家用電梯一般根據(jù)使用頻率次數(shù)來(lái)進(jìn)行保養(yǎng)，以一月使用250到500次為例，需保養(yǎng)人士通過(guò)自身感官對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行觀(guān)察、檢查、試驗(yàn)等，一年可保養(yǎng)2-4次左右即可。只有進(jìn)行正確的維護(hù)保養(yǎng)才能讓家用電梯能夠更安全的為每位使用者提供方便。電梯維修保養(yǎng)要求及操作規(guī)范基于電梯維修工作的性和復(fù)雜性，維修保養(yǎng)要求及操作規(guī)范如下：1、一般要求①電梯維護(hù)人員必須養(yǎng)成自覺(jué)遵守和執(zhí)行安全操作規(guī)程進(jìn)行作業(yè)的良好習(xí)慣。有安全標(biāo)志和警告時(shí)，要嚴(yán)格執(zhí)行其工作內(nèi)容，經(jīng)常清理所在的工作環(huán)境。②根據(jù)電梯維修工作的性質(zhì)，維修保養(yǎng)工作應(yīng)由兩人以上進(jìn)行，并選出負(fù)責(zé)人活組長(zhǎng)，切勿找非人員協(xié)同工作。③工作前，要事先確定好工作的方法和內(nèi)容，事先檢查好各種安全器具和工具。④注意本人的健康狀態(tài)和工作情緒，不可勉強(qiáng)工作。⑤工作中，不可隨意串崗。有事離開(kāi)時(shí)，應(yīng)關(guān)好層門(mén)或指派他人監(jiān)視。注意事項(xiàng)：工作中若可能危及他人安全，則需張貼危險(xiǎn)指示標(biāo)牌及用繩或柵欄圈好，必要時(shí)，應(yīng)留人加以監(jiān)視。⑥工作中要養(yǎng)成以正確的姿勢(shì)進(jìn)行作業(yè)的習(xí)慣，注意頭及腳，以免碰砸受傷。⑦按規(guī)定使用2工機(jī)具，禁止從轎廂內(nèi)接大功率器具電源.如電焊機(jī)、電鉆等，以免因電流過(guò)大燒壞隨行電纜，降低絕緣;使用的工具要放在明顯、穩(wěn)妥的地方，不宜放置在通道、導(dǎo)軌架或棚架上，更不能放在轉(zhuǎn)動(dòng)部件上。傳遞工具或材料時(shí)要小心，切勿投擲。⑧若需要?jiǎng)踊?，?yīng)事先填寫(xiě)動(dòng)火申請(qǐng)報(bào)告，備妥滅火器材。工作完成后，應(yīng)認(rèn)真將火全部熄滅。⑨工作中不可隨便吸煙。⑩工作后要檢查是否有未完成的工作，是否有工具等，并于事后進(jìn)行工作場(chǎng)地清理。?拆掉各種警告標(biāo)牌，試運(yùn)行一周，確認(rèn)無(wú)誤后恢復(fù)電梯運(yùn)行，并向部門(mén)主管人員回報(bào)工作情況。?應(yīng)備有各種急救藥品。發(fā)生意外傷亡事故或火災(zāi)時(shí)，應(yīng)立即與當(dāng)?shù)刎?fù)責(zé)人聯(lián)系，并采取適當(dāng)?shù)膿尵却胧?，盡快接受正式的診斷和。2、安全操作規(guī)范①在到達(dá)某地進(jìn)行工作或修理時(shí)，要事先通知當(dāng)?shù)氐墓芾砣藛T在其工作的電梯和主要處掛上必要的記號(hào)(如“檢修停用”、“例行檢查保養(yǎng)”等)。②在維修檢查電梯時(shí)，不得載客或載貨。③對(duì)可以轉(zhuǎn)動(dòng)的部件進(jìn)行清掃、抹油或擠加潤(rùn)滑油時(shí)，電梯應(yīng)停止運(yùn)行并切斷電源開(kāi)關(guān)。④在轎廂工作時(shí)，應(yīng)使用機(jī)頂檢修開(kāi)關(guān)操縱電梯運(yùn)行。工作時(shí)如不需要轎廂運(yùn)行，則要斷開(kāi)相應(yīng)位置的開(kāi)關(guān)。⑤在準(zhǔn)備到轎廂頂上工作之前，必須清楚確定轎廂是否停靠在正確的井道、位置和需要?？康臉菍?，然后能用層門(mén)鑰匙打開(kāi)候梯層層門(mén)。使用層門(mén)鑰匙時(shí)，要站在層門(mén)左側(cè)，站穩(wěn)后用右手將層門(mén)鑰匙插入孔內(nèi)，向左側(cè)慢慢開(kāi)啟。如果在轎廂內(nèi)打開(kāi)轎門(mén)和層門(mén)，也要慢慢開(kāi)啟，使乘客不致誤以為有轎廂抵達(dá)而從候梯廳進(jìn)入轎廂。⑥在轎廂頂工作時(shí)，要有足夠的照明，檢視燈必須設(shè)有保護(hù)裝置的36V及以下的安全電壓。⑦要注意哪隨轎廂運(yùn)行而轉(zhuǎn)動(dòng)的機(jī)器設(shè)備和位置，如曳引比為2：1繞速的纜輪、平衡對(duì)重，選層器鋼帶、平層感應(yīng)器、門(mén)操縱機(jī)構(gòu)、分隔裂架和凸輪等。⑧當(dāng)兩人工作時(shí)，應(yīng)分主持和助手協(xié)同進(jìn)行。轎廂頂有人工作時(shí)，要站在安全位置上，即其身體部位不能越過(guò)轎廂邊緣，并要求轎廂內(nèi)人員在運(yùn)行之前復(fù)述指示。如轎廂內(nèi)人員發(fā)出“上行”指令，待轎廂頂人回答“上行”時(shí)，方可操作“上行”按鈕工作。⑨操縱一部有人在轎廂頂工作的電梯時(shí)，一定要使用檢修速度運(yùn)行，維修人員要抓牢構(gòu)架中穩(wěn)固的部位，以穩(wěn)定腳步。在轎廂上行的時(shí)候，注意不要碰到頂部結(jié)構(gòu)，特別是在某些電梯轎廂頂空間較小的情況下。⑩檢查鋼絲繩時(shí)，必須在轎廂停止運(yùn)行的情況下進(jìn)行。?在拆修、吊機(jī)修理時(shí)，要注意除轎廂外的其他設(shè)備的動(dòng)作情況。?在進(jìn)行梯制管理系統(tǒng)的電梯保養(yǎng)工作時(shí)，要特別小心，轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)雖然改變，但控制柜內(nèi)的存儲(chǔ)器仍可能有呼梯信號(hào)記憶，有的電梯還要在執(zhí)行完的計(jì)算機(jī)程序后才能轉(zhuǎn)換為檢修運(yùn)行狀態(tài)。?嚴(yán)禁維修人員在井道外探身至轎廂頂，或在轎廂地坎上各站一只腳來(lái)進(jìn)行較長(zhǎng)時(shí)間的檢修工作。?全部維修工作完成后，要確保所有警告牌收回，并鎖好電梯操縱控制盤(pán)。電梯維修和保養(yǎng)都有什么需要注意的通常，每月定期進(jìn)行一次保養(yǎng)。維修人員通過(guò)設(shè)備對(duì)電梯運(yùn)行中的設(shè)備部位進(jìn)行檢查、維修、更換等，以保證電梯的安全運(yùn)行；日常保養(yǎng)周期通常為兩周，過(guò)程一般比較簡(jiǎn)單，由人員通過(guò)自身感覺(jué)對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行觀(guān)察、試驗(yàn)等。日常保養(yǎng)就是通過(guò)眼、耳、鼻、手、身對(duì)設(shè)備及其運(yùn)行狀況進(jìn)行觀(guān)察、檢查和簡(jiǎn)單測(cè)試。能及時(shí)發(fā)現(xiàn)故障的隱患。通常是兩周一次的常規(guī)保養(yǎng)。通過(guò)對(duì)設(shè)備運(yùn)行的某些部分進(jìn)行全面的檢查、維修、更換、調(diào)整。這樣，就能使被檢部位達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，從根本上保證了設(shè)備的內(nèi)在質(zhì)量。在使用過(guò)程中要注意對(duì)電梯進(jìn)行檢查和維護(hù)，定期維護(hù)是保證別墅電梯安全運(yùn)行的重要措施，它不僅可以延長(zhǎng)電梯的使用壽命，也可以保護(hù)我們自己的安全，在使用過(guò)程中一定要注意，這樣才能延長(zhǎng)電梯的安全性和使用壽命。每一年都要對(duì)整個(gè)電梯運(yùn)行狀況和安全設(shè)施進(jìn)行檢查。其整體性能包括：乘坐舒適性、行駛振動(dòng)、噪音、行駛速度、平層精度等。安全系數(shù)包括速度保護(hù)、斷相保護(hù)、錯(cuò)相保護(hù)、撞底緩沖、超速下限位保護(hù)、金屬外殼接地等。裝置的絕緣狀況如果物業(yè)公司有條件，可以自行組織維修，也可以委托具有主管部門(mén)頒發(fā)的電梯維修許可證的單位進(jìn)行維修。整修完畢后，應(yīng)填寫(xiě)電梯年維護(hù)保養(yǎng)記錄。新輝電梯主要從事乘客電梯、梯、觀(guān)光梯等的銷(xiāo)售與舊梯改造、舊樓加裝電梯等服務(wù)，施工隊(duì)伍，經(jīng)驗(yàn)豐富，周期短效率高，歡迎來(lái)電咨詢(xún)合作。

河南新輝電梯工程有限公司成立于2016年，具有特種設(shè)備安裝改造維修許可證B級(jí)資質(zhì)，是一家從事電梯銷(xiāo)售、安裝、維修保養(yǎng)、舊樓電梯加裝、舊梯更新改造等專(zhuān)業(yè)的電梯服務(wù)商。公司員工60余人，其中15人具有中級(jí)以上工程師職稱(chēng)并同時(shí)具有2級(jí)以上建造師資格證。與美國(guó)奧的斯電梯等國(guó)際一線(xiàn)和國(guó)內(nèi)知名電梯品牌廠(chǎng)商簽訂長(zhǎng)期戰(zhàn)略合作協(xié)議。我公司除銷(xiāo)售、安裝新建項(xiàng)目各種電梯以外，還將公司業(yè)務(wù)重點(diǎn)向舊樓加裝電梯和舊梯更新改造方面發(fā)力，為“人民對(duì)美好生活的向往”的目標(biāo)實(shí)現(xiàn)貢獻(xiàn)自己的力量，我公司秉承“品質(zhì)、專(zhuān)業(yè)、真誠(chéng)”的經(jīng)營(yíng)理念，為用戶(hù)提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品、精湛的安裝，真誠(chéng)的服務(wù). 您給我一個(gè)機(jī)會(huì)，我還您一個(gè)驚喜。