?TCL國際E城四期G4棟A、B座項(xiàng)目銷控?2～7樓A棟在租面積?01戶型：529㎡?02戶型：446㎡?03戶型：326㎡?2～7樓B棟在租面積?01戶型：582.8㎡?02戶型：435.9㎡?03戶型：341.5㎡租金：毛坯98元，精裝108元實(shí)收?方式：三押一付?管理費(fèi)：8.25元?空調(diào)費(fèi)：24立計(jì)電，電費(fèi)1.5元?停車費(fèi)：臨時(shí)300元/月，固定*0/月（停車位充足，隨時(shí)來隨時(shí)停，地面一層，地下兩層）?交通：地鐵5號(hào)線興東站A出口公里，走北門路線只需要左右，園區(qū)內(nèi)有接軌地鐵5號(hào)線興東站、7號(hào)線留仙洞站的巴士，園區(qū)內(nèi)有直達(dá)西麗、茶光公交車同時(shí)，企業(yè)擁有自己的寫字樓，是抵御通脹與租金上漲，實(shí)現(xiàn)自用、投資、融資三不誤的平臺(tái)。曾有人這樣比喻：寫字樓具有市場需求旺、保值能力強(qiáng)、資金回本快、租售收益穩(wěn)、回報(bào)空間大等顯著特質(zhì)，可以說是全球資產(chǎn)硬通貨。丨價(jià)格倒掛，寫字樓價(jià)值被低估其實(shí)并非寫字樓市場一直沉寂，而是住宅市場一于喧囂，掩蓋了投資寫字樓市場的聲音，一些在售的寫字樓與臨近的住宅價(jià)格形成鮮明對(duì)照，2018上半年，某些城市住宅成交均價(jià)已經(jīng)達(dá)到12441元/㎡，更有住宅賣到2萬至3萬一平米，而寫字樓的均價(jià)卻仍在1萬上下徘徊。寫字樓租金繳納????????繳納寫字樓租金的方式一般為每月結(jié)算一次，每次繳納一個(gè)月的租金；保證金是對(duì)寫字樓租賃雙方進(jìn)行約束的手段，通常為兩種：????????1、繳納2個(gè)月的辦公室租金、2個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)；????????2、繳納3個(gè)月的辦公室租金、3個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)，如果。????????簽訂寫字樓租賃合同時(shí)除了繳付保證金外，還要繳付首月的租金。電費(fèi)：寫字樓所使用的電能是執(zhí)行商業(yè)電價(jià)，供電局向物業(yè)公司收取的電費(fèi)是按照尖峰、峰谷、平分段進(jìn)行收取，一般寫字樓用戶所用電的時(shí)間大部分是在尖峰、平段內(nèi)，所以寫字樓的用戶電費(fèi)在加權(quán)平均后，一般會(huì)達(dá)到每度電1.2元左右?？照{(diào)加時(shí)費(fèi)：寫字樓夏季空調(diào)的供應(yīng)時(shí)間是早8：00到晚6：00。用戶如需加班，則需支付空調(diào)加時(shí)費(fèi)用。網(wǎng)絡(luò)機(jī)房的室內(nèi)溫度比辦公區(qū)的溫度較低，為了保證網(wǎng)絡(luò)設(shè)備制冷的正常使用，在一些寫字樓內(nèi)，開發(fā)商會(huì)給網(wǎng)絡(luò)機(jī)房單預(yù)留出一個(gè)提供冷卻水的系統(tǒng)接口，提供的水溫一般是在10度~15度之間；用戶在使用提供的網(wǎng)絡(luò)機(jī)房的冷卻水時(shí)會(huì)有費(fèi)用發(fā)生。

深圳前海荔園創(chuàng)客資產(chǎn)管理有限公司是由全國具影響的十大設(shè)計(jì)師之一吳建偉先生擔(dān)綱設(shè)計(jì)。   
       荔園創(chuàng)客商務(wù)辦公空間，是荔園鼎瑞資本公司旗下面向全球創(chuàng)客和商務(wù)精英的高端辦公平臺(tái)，擁有空間硬件設(shè)計(jì)、配置及六星級(jí)管家式軟件服務(wù)，首推“商務(wù)辦公+創(chuàng)客平臺(tái)”全新模式，從文化上融合兩者的優(yōu)勢理念，為顧客提供舒適性、個(gè)性化及科學(xué)化的管理辦公服務(wù)，為中小企業(yè)提供一站式辦公及創(chuàng)業(yè)孵化、項(xiàng)目對(duì)接等平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)資源共享。 荔園·創(chuàng)客——國際大學(xué)生創(chuàng)客家園，致力打造國內(nèi)個(gè)面對(duì)全球創(chuàng)客的整體服務(wù)驛站！它位于深圳市前海自貿(mào)區(qū)，由深圳前海創(chuàng)客家園投資發(fā)展有限公司投資運(yùn)營，是一家專業(yè)的商務(wù)辦公樓開發(fā)公司，并已在深圳、惠州、貴州等城市中心設(shè)計(jì)并運(yùn)營多個(gè)商務(wù)辦公樓。 我們擁有結(jié)構(gòu)完善的團(tuán)隊(duì)和豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，建立起包括空間設(shè)計(jì)、裝修、物業(yè)管理和平臺(tái)運(yùn)營的完整服務(wù)體系，也是國內(nèi)具實(shí)力的商務(wù)辦公服務(wù)運(yùn)營商之一。我們一直堅(jiān)守“創(chuàng)新發(fā)展，精誠服務(wù)”的宗旨，致力于為世界創(chuàng)業(yè)者、商務(wù)精英提供完美的辦公解決方案，不斷追求與時(shí)俱進(jìn)的服務(wù)理念，打造全球的綜合實(shí)力。
       這座18層階梯式設(shè)計(jì)的大樓，風(fēng)格力求簡潔、通透，線條優(yōu)美，現(xiàn)代的英文L字母造型，新穎且具有標(biāo)志性，彷如藝術(shù)雕塑階梯，直上云霄。180°環(huán)顧周圍荔林公園，感受坐擁在公園里面辦公的安逸、舒適環(huán)境，另有依山傍水，背靠大小南山的絕佳好風(fēng)水、好風(fēng)景。大廈的第三層和第四層是國地稅務(wù)局，第十五層和第十八層為前海辦公地點(diǎn)。除單位、樓主自用之外就數(shù)荔園創(chuàng)客在這里入駐，其檔次、環(huán)境可想而知。