寫字樓免租期????????毛坯交付的寫字樓：免租期為15-30天；帶裝修交付的寫字樓：免租期為3－7天；開發(fā)商一般會給予一定的免租期，部分小則不一定會給免租期。寫字樓由于受宏觀經(jīng)濟(jì)的影響較為明顯，這就需要投資者時(shí)刻關(guān)注相關(guān)房地產(chǎn)政策、金融政策、國民經(jīng)濟(jì)狀況以及產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)狀況等等。這樣可以盡力保證所投資的項(xiàng)目未來在市場上立于不敗之地。城市版圖，地段就是價(jià)值地段對于寫字樓的價(jià)值衡量非常必要，交通、、商貿(mào)以及相毗鄰的企業(yè)平均水準(zhǔn)等都是衡量這一區(qū)域是否具有增值潛力的具體因素。房產(chǎn)的增值主要來源于土地的增值，城市核心區(qū)土地的稀缺性，使得物業(yè)增值的空間很大。是否位于城市的核心區(qū)，是衡量一幢寫字樓的檔次和是否具有投資價(jià)值的要素項(xiàng)目介紹：?西麗國際E城，是TCL地產(chǎn)成功開發(fā)的產(chǎn)業(yè)綜合體項(xiàng)目。項(xiàng)目位于深圳市南山區(qū)，毗鄰深圳高新科技園與深圳大學(xué)，周邊交通樞紐密集，是TCL集團(tuán)在華南地區(qū)打造的智能互聯(lián)、綠色生態(tài)的研發(fā)辦公總部基地。?房源介紹：?1)?面積信息：800㎡，76%?2)?價(jià)格優(yōu)勢：?80元/㎡/月，押二付一?3)?裝修情況：?毛坯/精裝，?4)?免租時(shí)間：?面議5)?看房時(shí)間：?隨時(shí)可看?配套介紹：?1)?交通優(yōu)勢：?靠近5號線興東站，附近有37路、b796路等多線路匯聚于此，交通四通八達(dá)，暢通無阻；員工上下班在地理位置上有任何困擾；?2)?周邊配套：?（1）餐飲：?悅馨香膳、鑫輝酒樓、食尚餐廳、咖啡時(shí)光、津味源新概念城市快餐等?（2）：?咖啡時(shí)光、e城會館、同樂社區(qū)活動等?（3）銀行：?中國銀行ATM(中山園路)、招商銀行ATM(中山園路)、銀行自助銀行(同樂購物廣場西北)等?優(yōu)選待租房源：?西麗（茶光、珠光、西麗、大學(xué)城?，塘朗地鐵口）(1)健興科技大廈、金谷創(chuàng)意園、創(chuàng)世紀(jì)商務(wù)、早安商務(wù)、一本電子產(chǎn)業(yè)園、華文大廈、旺棠大廈、眾冠大廈、紅花嶺工業(yè)區(qū)、民企科技園、云谷創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園一期、云谷創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園二期、金騏智谷、南山智園等等.?(2)面積105-300-600-800-1400平米??樓盤動態(tài)：目前在租面積150-6000平不等，面積可自由組合。裝修可按客戶要求量身訂做，上下水均可，可注冊?？捶繒r(shí)間：隨時(shí)可看，提前電話預(yù)約：招商熱線?--?劉先生

深圳前海荔園創(chuàng)客資產(chǎn)管理有限公司是由全國具影響的十大設(shè)計(jì)師之一吳建偉先生擔(dān)綱設(shè)計(jì)。   
       荔園創(chuàng)客商務(wù)辦公空間，是荔園鼎瑞資本公司旗下面向全球創(chuàng)客和商務(wù)精英的高端辦公平臺，擁有空間硬件設(shè)計(jì)、配置及六星級管家式軟件服務(wù)，首推“商務(wù)辦公+創(chuàng)客平臺”全新模式，從文化上融合兩者的優(yōu)勢理念，為顧客提供舒適性、個(gè)性化及科學(xué)化的管理辦公服務(wù)，為中小企業(yè)提供一站式辦公及創(chuàng)業(yè)孵化、項(xiàng)目對接等平臺，實(shí)現(xiàn)資源共享。 荔園·創(chuàng)客——國際大學(xué)生創(chuàng)客家園，致力打造國內(nèi)個(gè)面對全球創(chuàng)客的整體服務(wù)驛站！它位于深圳市前海自貿(mào)區(qū)，由深圳前海創(chuàng)客家園投資發(fā)展有限公司投資運(yùn)營，是一家專業(yè)的商務(wù)辦公樓開發(fā)公司，并已在深圳、惠州、貴州等城市中心設(shè)計(jì)并運(yùn)營多個(gè)商務(wù)辦公樓。 我們擁有結(jié)構(gòu)完善的團(tuán)隊(duì)和豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，建立起包括空間設(shè)計(jì)、裝修、物業(yè)管理和平臺運(yùn)營的完整服務(wù)體系，也是國內(nèi)具實(shí)力的商務(wù)辦公服務(wù)運(yùn)營商之一。我們一直堅(jiān)守“創(chuàng)新發(fā)展，精誠服務(wù)”的宗旨，致力于為世界創(chuàng)業(yè)者、商務(wù)精英提供完美的辦公解決方案，不斷追求與時(shí)俱進(jìn)的服務(wù)理念，打造全球的綜合實(shí)力。
       這座18層階梯式設(shè)計(jì)的大樓，風(fēng)格力求簡潔、通透，線條優(yōu)美，現(xiàn)代的英文L字母造型，新穎且具有標(biāo)志性，彷如藝術(shù)雕塑階梯，直上云霄。180°環(huán)顧周圍荔林公園，感受坐擁在公園里面辦公的安逸、舒適環(huán)境，另有依山傍水，背靠大小南山的絕佳好風(fēng)水、好風(fēng)景。大廈的第三層和第四層是國地稅務(wù)局，第十五層和第十八層為前海辦公地點(diǎn)。除單位、樓主自用之外就數(shù)荔園創(chuàng)客在這里入駐，其檔次、環(huán)境可想而知。