寫字樓裝修注意事項之展現(xiàn)自己的風格寫字樓裝修注意事項三：展現(xiàn)自己的風格。雖然很多寫字樓都贏在地理位置優(yōu)越上面，但是地理位置再優(yōu)越的寫字樓如果是沒有自己的風格的話，也是會存在很多公司不喜歡入駐的情況的。寫字樓是城市的坐標，因此要展現(xiàn)出自己的風格來，等級來，好更好的體現(xiàn)入駐公司的等級。寫字樓選址應當遵循的三要素：區(qū)域、位置、物業(yè)國外的企業(yè)在選擇辦公物業(yè)的時候，往往會考慮三個要素。個要素是整個目標商圈的開發(fā)狀況第二個要素是具體的地點，即辦公物業(yè)的地點選擇第三個要素是具體的物業(yè)和物業(yè)管理投資寫字樓有什么風險①空租期，市場競爭激烈，空置期過長，風險大。②管理費較高，一旦空置交費負擔增加。③物業(yè)的品質及管理水平不可控，投資潛力難明。④不能，稅率超基準利率10%銀行的差別購買寫字樓的時候如果要申請銀行，要注意銀行對寫字樓的和房屋的規(guī)定也是不一樣的，首付、年限、利率都有差異，寫字樓就算是初購，也只能申請到高五成10年，稅率需按基準利率上浮10％，而且不能用。

深圳前海荔園創(chuàng)客資產管理有限公司是由全國具影響的十大設計師之一吳建偉先生擔綱設計。   
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