房屋是大家的棲身之地，房屋鑒定檢測是確保房屋使用的檢測手段，房屋出現隱患應進行檢測鑒定并及時采取相應的解決措施，房屋檢測的目的，是用科學鑒定結果告訴委托方，房屋是不是存在問題，施工是不是符合規(guī)范。為什么要去做房屋檢測：1、可以確定房子的質量：在建造房子的時候，會使用很多質量并不過關的建筑材料，或者是偷工減料的行為，那么當樓盤蓋好的時候，也不知道到底用的是什么材料，那么這個時候房屋質量檢測可以派上用場了，可以檢測出房屋建筑材料的性和質量；2、可以檢測建筑材料是否有害：隨著經濟水平的提高，更多的人開始關注健康和環(huán)保，那么再買完房子之后，屋子里面是不是可以直接住人，空氣中都是有害因素含量有多高，有沒有超標，對身體有害處嗎，這些問題都可以通過房屋質量檢測查出來。房屋檢測過程：1、調查房屋的使用歷史和結構體系；2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況；3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度；4、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定；5、必要時應根據房屋結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據現行規(guī)范驗算房屋結構的儲備；6、分析房屋損壞原因；7、綜合判斷房屋結構損壞狀況，確定房屋危險程度；檢測結論為危險房屋或局部危險房屋的檢測報告，須按規(guī)定報送房屋質量檢測中心審定。出現什么情況時，需要對房屋進行檢測鑒定：1、房屋因使用不當、老化等原因，出現明顯損傷、變形或其他功能退化；2、處于使用要求，需要了解房屋的結構現狀和性；3、外部作用的影響使房屋產生損傷（相鄰工程施工：深基坑開挖）；4、房屋擬改變使用用途、使用條件或使用要求；5、房屋擬進行修繕、改建（包括不限于加層、插層等）、整體遷移等；6、對房屋質量狀況有異議；7、出于建筑保護要求，需要了解房屋的工作現狀和目標使用期內的可靠性；8、房屋超過設計使用年限的。房屋檢測的具體范圍是什么：1、房屋檢測檢測項目：檢查房屋結構、裝修和設備的完損狀況，確定房屋完損等級；2、房屋檢測適用范圍：房屋評估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋；3、房屋性檢測檢測項目：檢查房屋結構損壞狀況，分析判斷房屋安危的過程；4、房屋性檢測適用范圍：已發(fā)現危險跡象的的房屋；5、房屋損壞趨勢檢測檢測項目：通過對房屋受相鄰工程等外部影響因素或設計、施工、使用等房屋內在影響因素的作用而產生或可能產生變形、位移、裂縫等損壞的監(jiān)測過程；6、房屋損壞趨勢檢測適用范圍：因各種因素可能或已經造成損壞或已經造成損壞需進行監(jiān)測的房屋；7、房屋改變檢測檢測項目：在需改變房屋結構和使用功能時，通過對原房屋的結構進行檢測，確定結構度，對房屋結構和使用功能改變可能性作出評價的過程；8、房屋改變檢測適用范圍：需要增加荷載和改變結構的房屋；9、房屋抗震能力檢測檢測項目：通過檢測房屋的質量現狀，按規(guī)定的抗震設防要求，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的性進行評估的過程；10、房屋抗震能力檢測適用范圍：未抗震設防或設防等級低于現行規(guī)定的房屋，尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層工程；房屋檢測是比較嚴格的，因為關系到一幢樓那么多人的安危，所以必須要嚴格。我們公司主要從事建設工程領域檢測和房屋質量相關的技術服務，開展房屋工程質量檢測、工商注冊與年審房屋、施工周邊房屋、房屋抗震性能、建筑可靠性(性和使用性)、危險房屋等。歡迎來電咨詢。

蘇州鈞測檢測技術服務有限公司是從事房屋檢測、市政檢測、工業(yè)檢測和勘察測繪的第三方檢測機構。已通過技術監(jiān)督局主持的計量認證，是具有地位的建設工程質量檢驗機構。房屋安全檢測：規(guī)范、、可靠、貼心做您的房屋小管家！承接：全國既有建筑結構健康監(jiān)測、房屋檢測、玻璃幕墻檢測、戶外廣告設施檢測、貨架檢測業(yè)務。、專業(yè)的第三方機構。