深圳南山智谷產(chǎn)業(yè)園二期南山智谷產(chǎn)業(yè)園二期項目位于深圳南山區(qū)茶光工業(yè)區(qū)，東臨沙河西路，西側(cè)與留仙洞總部相鄰，南側(cè)是產(chǎn)業(yè)園一期工程。項目的主要功能包括產(chǎn)業(yè)用房、商業(yè)服務(wù)、公共配套設(shè)施等。項目周邊環(huán)境復(fù)雜，用地狹窄，難形成理想的商業(yè)空間。通過對項目場地周邊環(huán)境與住宅小區(qū)日照、視線的分析，本方案布局由場地西側(cè)向東北側(cè)打開，其北向的景觀平臺在提供了舒展的建筑立面的同時，也為未來的辦公環(huán)境提供了綠色、人性化的室外休閑環(huán)境；馬鞍形的造型將東側(cè)的城市與西側(cè)的山體聯(lián)系在了一起。高度的塔樓設(shè)置在地基的東北角，解決了高層建筑對場地西北側(cè)住宅區(qū)的日照間距問題，同時提供了一個標(biāo)志性的城市節(jié)點，形成區(qū)域“龍頭”。辦公區(qū)塔樓部分的體量布局在引入傳統(tǒng)的垂直辦公體系的同時引入新型的，靈活的產(chǎn)業(yè)辦公空間，為新興產(chǎn)業(yè)與中小型公司提供的辦公條件。辦公塔樓（A座）著重強調(diào)創(chuàng)造健康的工作環(huán)境，在設(shè)計層面解決自然對流問題，塔樓的造型向南層層舒展，在夏季提供良好的遮陽效果的同時從使用者的角度設(shè)計，提供了舒適的戶外空間；副樓（B座）的平面由大而舒展的大空間平面構(gòu)成?？梢暂p松訪問所有的工作區(qū)域的同時提供了形式多樣的隔斷可能，得以迎合每個客戶的不同需求；在塔樓的中部，我們引入了“鏈接”的概念，把辦公樓和裙樓之間通過緊密的空間語言進行聯(lián)結(jié)。位于7層的橋梁提供的不僅是造型上的補完，更是功能上的協(xié)同和互補。南山智谷產(chǎn)業(yè)園地處深圳市南山區(qū)沙河西路與茶光路交匯處西北角，總占地面積4.5萬㎡，建筑面積42萬㎡，共6棟塔樓及相應(yīng)裙樓，層建筑有186米，匯集辦公、公寓及酒店一體化項目，是南山區(qū)“智系”創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)用房方陣的主力軍，同時也是南山區(qū)在建項目。南山智谷產(chǎn)業(yè)園位于西麗湖國際科教城，是落實南山區(qū)“總部研發(fā)+制造”戰(zhàn)略的項目。南山智谷融合了西麗湖國際科教城、西麗高鐵城“雙城”疊加優(yōu)勢，以及留仙洞總部基地、深圳高新區(qū)“兩大科技創(chuàng)新高地”輻射優(yōu)勢，在規(guī)劃設(shè)計上系統(tǒng)統(tǒng)籌了生產(chǎn)、生活、生態(tài)空間，是南山區(qū)量身打造“面向未來、要素、創(chuàng)新集聚、綠色低碳”的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，建筑面積為46萬平方米。物業(yè)類型豐富，包括產(chǎn)業(yè)研發(fā)用房、辦公用房、人才公寓、商業(yè)和公共配套，分兩期建設(shè)。一期南山智谷產(chǎn)業(yè)園已交付使用，從東邊開始，按順時針方向排布分別是A—F座。E座為產(chǎn)業(yè)用房。目前，一期已經(jīng)批簽約4家公司入駐。4家公司均處于產(chǎn)業(yè)生態(tài)的主導(dǎo)地位或掌握著產(chǎn)業(yè)鏈關(guān)鍵技術(shù)，包括深圳交易集團、雷賽智能、微芯生物、鉑科新材。南山智谷產(chǎn)業(yè)園是南山智谷的二期工程，總建筑面積約20.7萬平方米，建筑點高度259.4米，建成后將成為大沙河生態(tài)長廊沿線具標(biāo)志性的綠色建筑、產(chǎn)業(yè)新城。目前，正在加速建設(shè)中。南山智谷產(chǎn)業(yè)園寫字樓基本信息：辦公標(biāo)準(zhǔn)層面積約：2200㎡整層使用率約：85%出租面積：200方起租出租租金：約115/㎡元含稅起管理費：16.8元/m2空調(diào)：計流量交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯交付（空調(diào)已裝）地?鐵：7號線茶光站B出口2分鐘公?交：茶光站、茶光站項目地址：深圳市南山區(qū)沙河西路3157號。??深圳南山智谷產(chǎn)業(yè)園寫字樓租賃南山智谷產(chǎn)業(yè)園寫字樓基本信息：辦公標(biāo)準(zhǔn)層面積約2200方整層使用率約85%出租面積：200方起租出租租金：約115/㎡元含稅起管理費：16.8元/m2空調(diào)：計流量交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯交付（空調(diào)已裝）地?鐵：7號線茶光站B出口2分鐘?公?交：茶光站、茶光②站項目地址：深圳市南山區(qū)沙河西路3157號。??【一手新盤】【地?鐵口】【使用率高】深圳南山西麗寫字樓出租，茶光地?鐵口南山智谷產(chǎn)業(yè)園大小面積辦公室租賃，免傭推薦！深圳南山西麗寫字樓出租南山智谷產(chǎn)業(yè)園目前在租為F座辦公標(biāo)準(zhǔn)層面積約：2200m2整層使用率約：85%租金：120元/㎡，含稅，可談管理費：16.8元/m2空調(diào)維護費：2.5元/m2專項維修資金：0.25/m2空?調(diào)：計流量交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯交付（空調(diào)已裝）地?鐵：7號線茶光站B出口2分鐘?公?交：茶光站、茶光②項目地址：深圳市南山區(qū)沙河西路3157號F座10臺直梯，低區(qū)4臺客梯，高區(qū)4臺客梯，消防梯2臺；地下停車場共計1615個車位，其中負一層設(shè)置10個公共充電車位，負二層設(shè)置493個充電車位，負三層未設(shè)置充電車位。F座一樓大堂朝向北側(cè)。園區(qū)西北側(cè)有山體景觀，東臨大沙河生態(tài)長廊景觀帶，以及塘朗山公園景觀，景觀條件良好。綠?地?率：41.95%F座建筑高度95.6米，大堂層高10.9米，標(biāo)準(zhǔn)層層高4米。辦公標(biāo)準(zhǔn)層面積約2200m2，每層分6-8戶（3-16層每層8戶，17-23層每層6戶），單戶面積約為175-550㎡。提供中國移動、、中國電信運營商通信業(yè)務(wù)，用戶可自由選擇。南山智谷產(chǎn)業(yè)園位于深圳市南山區(qū)，占地面積6.3萬平方米，總建筑面積46.44萬平方米，總共有6棟，層建筑有186米，集辦公、公寓及酒店一體式項目。項目旨在打造的智慧產(chǎn)城園區(qū)，成為生產(chǎn)、生活、生態(tài)“三生共融”的第五代科技生態(tài)園，南山“智系”創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房中具總部范的園區(qū)，支撐粵港澳大灣區(qū)打造具有全球影響力的國際科技創(chuàng)新中心。南山智谷產(chǎn)業(yè)園地處深圳市南山區(qū)沙河西路與茶光路交匯處西北角，總占地面積4.5萬㎡，建筑面積42萬㎡，共6棟塔樓及相應(yīng)裙樓，層建筑有186米，匯集辦公、公寓及酒店一體化項目，是南山區(qū)“智系”創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)用房方陣的主力軍，同時也是南山區(qū)在建項目。一期南山智谷產(chǎn)業(yè)園已交付使用，從東邊開始，按順時針方向排布分別是A—F座。E座為產(chǎn)業(yè)用房。目前，一期已經(jīng)批簽約4家公司入駐。4家公司均處于產(chǎn)業(yè)生態(tài)的主導(dǎo)地位或掌握著產(chǎn)業(yè)鏈關(guān)鍵技術(shù)，包括深圳交易集團、雷賽智能、微芯生物、鉑科新材。南山智谷產(chǎn)業(yè)園是南山智谷的二期工程，總建筑面積約20.7萬平方米，建筑點高度259.4米，建成后將成為大沙河生態(tài)長廊沿線具標(biāo)志性的綠色建筑、產(chǎn)業(yè)新城。目前，正在加速建設(shè)中。南山智谷產(chǎn)業(yè)園寫字樓基本信息：辦公標(biāo)準(zhǔn)層面積約：2200㎡整層使用率約：85%出租面積：200方起租出租租金：約115/㎡元含稅起管理費：16.8元/m2空調(diào)：計流量交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯交付（空調(diào)已裝）地?鐵：7號線茶光站B出口2分鐘公?交：茶光站、茶光站項目地址：深圳市南山區(qū)沙河西路3157號。南山智谷產(chǎn)業(yè)園在租F棟基本信息：地下停車場共計1615個車位，其中負一層設(shè)置10個公共充電車位，負二層設(shè)置493個充電車位，負三層未設(shè)置充電車位。F座一樓大堂朝向北側(cè)，F(xiàn)座10臺直梯，低區(qū)4臺客梯，高區(qū)4臺客梯，消防梯2臺；園區(qū)西北側(cè)有山體景觀，東臨大沙河生態(tài)長廊景觀帶，以及塘朗山公園景觀，景觀條件良好。綠地面積931.65㎡，折算綠地面積7953.73㎡?綠地率：41.95%F座建筑高度95.6米，大堂層高10.9米，標(biāo)準(zhǔn)層層高4米。辦公標(biāo)準(zhǔn)層面積約2200m2，每層分6-8戶，單戶面積約為175-550㎡。提供中國移動、、中國電信運營商通信業(yè)務(wù)，用戶可自行選擇。南山智谷產(chǎn)業(yè)園項目主體昨封頂_深圳商報數(shù)字報據(jù)悉，南山智谷產(chǎn)業(yè)園項目是中建科工集團攜手深圳大沙河創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園建設(shè)開發(fā)有限公司、深圳招商房地產(chǎn)打造的深圳招商房地產(chǎn)有限公司：南山智谷產(chǎn)業(yè)園二期項目-在建施工項目聯(lián)系人電話_億美建筑資訊網(wǎng)，中國工程網(wǎng)深圳招商房地產(chǎn)有限公司：南山智谷產(chǎn)業(yè)園二期項目工程-深圳招商房地產(chǎn)有限廣東省|深圳市南山區(qū)西麗片區(qū)。南山智谷產(chǎn)業(yè)園項目簡介|深圳南山智谷產(chǎn)業(yè)園寫字樓出租南山智谷產(chǎn)業(yè)園項目簡介：單層面積：2200?方整層使用率約85%?項目地址：深圳市南山區(qū)沙河西路3157?號。深圳招商房地產(chǎn)有限公司：廣東深圳市南山智谷產(chǎn)業(yè)園一期項目-在建施工項目聯(lián)系人電話_億美建筑資訊網(wǎng)，中國工程網(wǎng)深圳招商房地產(chǎn)有限公司：廣東深圳市南山智谷產(chǎn)業(yè)園一期項目工程-深圳招商房地產(chǎn)有限公司：廣東深圳市南山智。

專注于深圳南山、福田、羅湖寫字樓租售、估價及顧問、物業(yè)投資、寫字樓代理、商鋪顧問及代理服務(wù)、工業(yè)房地產(chǎn)投資服務(wù)、住宅服務(wù)、建筑顧問。