華潤前海大廈寫字樓樓盤介紹華潤前海大廈位于深圳市前海自貿(mào)區(qū)桂灣國際金融城核心，夢海大道與桂灣四路雙主干道交匯處，居城市高點俯瞰大小南山、前海灣、后海及科技園，領(lǐng)勢前海商務(wù)封面。華潤前海大廈由央企華潤置地打造，位于深圳市前海自貿(mào)區(qū)桂灣國際金融城核心，夢海大道與桂灣四路雙主干道交匯處，居城市高點俯瞰大小南山、前海灣、后海及科技園，領(lǐng)勢前海商務(wù)封面。T5棟火售中，銷售均價81200元/㎡，銷售面積：590平起售，整層2400平，單層總價：2億左右，特價單位：7字頭。華潤前海大廈寫字樓臻品單位，火熱租賃；央企開發(fā)，管理，享受前海20%-40%租金補貼，享受8萬平米的萬象城配套，與世界企業(yè)為鄰。出租樓層：6-49F面積：160-300-500-1200-2500-5000㎡，出租價格：180-280元/㎡（含稅），使用率：65%，物業(yè)管理費：40.4元/㎡/月（含空調(diào)），交付標準：公區(qū)精裝，空調(diào)到戶，提供15cm網(wǎng)絡(luò)地板、天花登盤材料。華潤前海大廈項目位于深圳市前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)桂灣四路與夢海大道交界處，2013年8月16日，我司競得前海T201-0078宗地，占地面積約6.18萬平方米，項目由五座塔樓及商業(yè)裙房組成,?其中塔樓包括三座辦公樓（T1、T2、T5）,其中T5建筑面積約109152平方米，建筑高度約249.4米，共53層，其中地下4層，地上包括裙樓3層為商業(yè)，6-53層為寫字樓，將引進國際金融及現(xiàn)代服務(wù)等行業(yè)的企業(yè)總部。一座國際五星級酒店（T3）及一座商務(wù)公寓（T4）；計容建筑面積50.3萬平方米，辦公面積339450平方米、商業(yè)面積?52760平方米（含餐飲）、商務(wù)公寓面積55950平方米、酒店面積50000平方米。總投資額約200億。華潤置地旗下的華潤前海大廈項目位于前海桂灣國際金融城核心位置，總建筑面積50.3萬平方米，是寫字樓+購物中心+公寓+酒店業(yè)態(tài)的綜合體。2013年華潤置地作為批開發(fā)企業(yè)進入前海，以109億拍得前海第三宗地，至今已深耕前海8年。華潤金融綜合體?——華潤前海大廈華潤前海大廈便是華潤在這塊珍貴的前海土地上打造的金融綜合體，涵蓋國際寫字樓華潤前海大廈、4.0版萬象城——萬象前海、總裁公寓悅璽及星級酒店等多元配套。悅璽公寓是華潤前海中心的公寓部分，建面約122~338㎡五種精致戶型帶來與同步全球的品味生活；室內(nèi)設(shè)計由全球公寓新加坡SCDA傾力打造，一部電梯的上下，在快樂工作、優(yōu)雅生活間輕松切換，帶來的是與世界同步的默契。前海桂灣金融中心區(qū)?毗鄰綜合交通樞紐華潤前海大廈位于前海桂灣金融核心區(qū)，占據(jù)粵港澳大灣區(qū)核心地段，毗鄰矚目的綜合交通樞紐，集海陸空軌于一體的立體交通網(wǎng)絡(luò)。國際、國際綜合、230萬㎡超級商業(yè)中心等配套設(shè)施，于此盡享灣區(qū)生活的優(yōu)雅與繁華。4.0版萬象城——萬象前海?體驗式級商業(yè)萬象前海，繼深圳灣萬象城后又一深圳商業(yè)新，商業(yè)總建面約8萬㎡，由英國女皇授獎的全球商業(yè)公司Benoy設(shè)計。凝聚了華潤萬象城12年成功的商業(yè)運營及招商經(jīng)驗，同時創(chuàng)新融入體驗式消費的樂趣及跨界藝術(shù)元素，打造未來前海之翼，將前海繁華。華潤HOMEASY物業(yè)?定制式尊享禮遇承襲了華潤物業(yè)純正服務(wù)血脈，打造HOMEASY專屬服務(wù)體系。未來，在寫字樓華潤前海大廈快樂工作，在4.0版萬象城——萬象前海體驗國際購物繁華感覺，在悅璽私享塔尖人群居所優(yōu)雅生活。悅璽，全球資本精英的生活坐標！華潤前海大廈基本信息樓盤名稱：華潤前海大廈	建成年代：2017年12月31日物業(yè)類型：寫字樓	建筑類型：高層	產(chǎn)權(quán)年限：40年(寫字樓)	裝修情況：毛坯占地面積：61800平方米	建筑面積：503000平方米容?積?率：9.55	綠?化?率：32.58%停?車?位：1912個（辦公及商業(yè)共用）	樓棟總數(shù)：3總戶數(shù)：280	物業(yè)公司：深圳華潤物業(yè)管理有限公司物?業(yè)?費：25元/平方米.月開?發(fā)?商：華潤置地前海有限公司	投?資?商：華潤置地(深圳)有限公司品?牌?商：華潤置地樓盤地址：前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)桂灣四路與夢海大道交匯處華潤前海大廈基本信息物業(yè)類別：標準寫字樓項目特色：地產(chǎn)，國際化社區(qū)，地?鐵沿線，海景地產(chǎn)建筑類別：商業(yè)寫字樓裝修狀況：公共部分帶裝修產(chǎn)權(quán)年限：標準寫字樓:40年占地面積：61831?㎡建筑面積：503000?㎡容?積?率：9.55?綠?化?率：32.58%停?車?位：1912樓棟總數(shù)：5棟物業(yè)公司：深圳華潤物業(yè)管理有限公司物業(yè)費：25元/㎡·月??物業(yè)費描述：物業(yè)費25元/平方米每月，項目空調(diào)采用集中式的冷源供冷，空調(diào)冷源運營管理歸屬前海管理局，空調(diào)費由前海管理局收取。?樓層狀況：T5棟53層，T2棟49層開發(fā)商：華潤置地前海有限公司樓盤地址：前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)桂灣四路與夢海大道交匯處華潤前海大廈交通信息軌道交通：5號線前海灣站，桂灣站；1號線鯉魚門站，前海灣站公交路線：鯉魚門地?鐵站:前海行1路、前海行3路、高峰專線156路卓越壹號:前海行1路、前海行2路、高峰專線156路、高峰專線157號龍海家園公交總站:B796路、M343路、M349路交通方式：深南大道—寶安大道—月亮灣大道—桂灣三路—夢海大道行駛300米到達華潤前海大廈。華潤前海大廈周邊配套：市政：濱海公園、水廊道公園、前海媒體中心、一所綜合、15個社康服務(wù)中心、國際、九年一貫制、居住區(qū)級文化中心5處商業(yè)：前海港貨中心、華潤萬象商業(yè)中心、親水購物中心酒店：華爾道夫酒店、喜達屋酒店

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