房屋加固改造與新建工程相比，具有施工方便，工序簡(jiǎn)單，耗用建筑材料少，節(jié)省人力，且加固后不影響結(jié)構(gòu)使用功能等優(yōu)點(diǎn)，在實(shí)踐中有很強(qiáng)的適用性等。房屋加固的注意事項(xiàng)有哪些：1、合理性:在進(jìn)屋加固裝修設(shè)計(jì)時(shí)，必須注意加固的合理性，無(wú)論是局部加強(qiáng)房子的普通鋼筋還是整體的加固裝修，否則將無(wú)法實(shí)現(xiàn)預(yù)期的加固效果；2、施工周期：在房屋加固設(shè)計(jì)中，施工周期也是很重要的，在施工過(guò)程中，沒(méi)有必要花太多時(shí)間，提率可以縮短裝修房屋或建筑物所需的時(shí)間，進(jìn)展會(huì)更快，但在加固過(guò)程中，必須保證工作質(zhì)量；3、細(xì)節(jié)：房屋加固設(shè)計(jì)的一些細(xì)節(jié)不容忽視，例如，在加固設(shè)計(jì)，施工過(guò)程中的技術(shù)操作等中使用和選擇建筑材料。這些問(wèn)題似乎微不足道，但他們與加固工作的質(zhì)量和安全性直接相關(guān)，因此在進(jìn)行加固設(shè)計(jì)時(shí)，一些看似常見(jiàn)的小東西是不容忽視的。房屋加固改造的方法：1、當(dāng)墻體布置在平面內(nèi)不閉合時(shí)，可增設(shè)墻段形成閉合，在開(kāi)口處增設(shè)現(xiàn)澆鋼筋混凝土框；2、當(dāng)縱橫墻連接較差時(shí)，可采用鋼拉桿、長(zhǎng)冒桿、外加柱或外加圈梁等加固；3、樓、房屋蓋板支承長(zhǎng)度不能滿足要求時(shí)，應(yīng)增設(shè)附加支座支承長(zhǎng)度、托梁或采取增強(qiáng)樓、屋蓋整體性的措施；4、當(dāng)圈梁設(shè)置不符合要求時(shí)，應(yīng)增設(shè)圈梁；5、老舊房屋要加固維修，易風(fēng)化的土墻需定期抹面。房屋什么情況下需要加固：1、設(shè)計(jì)或施工初期存在失誤。1)材料的強(qiáng)度或其他技術(shù)指標(biāo)不滿足要求，如混凝土強(qiáng)度等級(jí)低、鋼筋、鋼板的材質(zhì)等；2)施工過(guò)程中的失誤或錯(cuò)誤。柱子配筋不足，構(gòu)件截面不足等不滿要求；3)節(jié)點(diǎn)構(gòu)造措施處理不當(dāng)，剛接的變鉸接、鉸接的變剛接，這類(lèi)問(wèn)題處理比較棘手；4)構(gòu)件的尺寸或位置不對(duì)等等；上述情況需要對(duì)失誤進(jìn)行糾正：2、建筑現(xiàn)有的使用功能發(fā)生改變或增加。如增加荷載：1)增設(shè)扶梯、電梯，這就涉及到樓板開(kāi)洞，新增構(gòu)件等問(wèn)題；2)辦公樓變檔案室或金庫(kù)、電房；車(chē)間增加設(shè)備或變倉(cāng)庫(kù)等；3)辦公用改成商業(yè)用，這樣樓面荷載增加較多等；4)增層擴(kuò)建，如廠房改辦公樓，需在廠房?jī)?nèi)部增加幾層。房屋加固其主要的特點(diǎn)如下：1、經(jīng)濟(jì)性：房屋加固改造的施工范圍小，施工速度快、工程造價(jià)低。同時(shí)，建筑物的局部改造可以只針對(duì)改造部位進(jìn)行操作，不需要對(duì)整個(gè)建筑物的使用造成影響，減少了建筑物停止使用所帶來(lái)的損失；2、安全性：房屋加固改造項(xiàng)目的設(shè)計(jì)要求更為嚴(yán)格，安全系數(shù)也遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于原有結(jié)構(gòu)的要求，加固部位的強(qiáng)度和安全性都大于相鄰結(jié)構(gòu)部件，加固部位會(huì)比改造前的承載力更大；3、房屋加固改造的形式多樣：基本可以滿足不同結(jié)構(gòu)的不同要求；4、房屋加固改造的材料多樣化：加強(qiáng)了加固可選擇性、靈活性和安全性；5、空間利用率高：現(xiàn)有的房屋加固改造技術(shù)可以滿足建筑結(jié)構(gòu)對(duì)于空間的要求，加固后的結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面并未增加多少，減少了空間的占用。我們公司用心做事業(yè)、以誠(chéng)贏未來(lái)！追求無(wú)止境、與時(shí)俱進(jìn)創(chuàng)未來(lái)！追求價(jià)值是我們工作的起點(diǎn)、創(chuàng)造價(jià)值是我們?nèi)松膭?dòng)力、實(shí)現(xiàn)價(jià)值是我們恒久的追求！

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