建筑幕墻設(shè)計年限一般為25年，在玻璃幕墻中，隱框玻璃幕墻中結(jié)構(gòu)膠質(zhì)量保證期僅為10年，而對于這些早期的建筑幕墻及結(jié)構(gòu)膠，多數(shù)均已超過使用年限或質(zhì)量保證期。隨著既有建筑幕墻使用時間增加或其他因素的影響，其性能逐漸降低、材料老化等，這些問題的存在對幕墻的正常使用以及建筑結(jié)構(gòu)的質(zhì)量產(chǎn)生不利影響。因此，必須根據(jù)實(shí)際情況開展既有建筑幕墻安全性鑒定工作是有必要的，以提高建筑幕墻的質(zhì)量，使其發(fā)揮正常的功能。幕墻檢測規(guī)定：1、玻璃幕墻工程竣工驗(yàn)收1年后，每5年進(jìn)行一次檢查。2、對采用結(jié)構(gòu)粘接裝配的玻璃幕墻工程，交付使用滿10年的，對該工程不同部位的硅酮結(jié)構(gòu)密封膠進(jìn)行粘接性能的抽樣檢查，此后每3年進(jìn)行一次檢查。3、對采用拉桿或者拉索的玻璃幕墻工程，竣工后每3年檢查一次。4、對超過設(shè)計使用年限仍繼續(xù)使用的玻璃幕墻，每年進(jìn)行一次檢查。此外，如發(fā)現(xiàn)一下問題，需要做玻璃幕墻檢測：1、玻璃幕墻存在一定的安全隱患的時候；2、施工之后對于玻璃幕墻施工存在缺陷的時候；3、使用時間超過10年，甚至10年以上的玻璃幕墻。幕墻的常規(guī)檢測方法：1、敲擊法敲擊法。一般是使用小錘子作為檢測工具，用敲擊物體發(fā)出的聲音頻率及聲音來判斷物體的致密程度和內(nèi)部空洞，從而推斷滲漏可能性。這種方法程序少，但方法受主觀因素影響較大，主要靠檢測人員的經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行判斷，勞動強(qiáng)度大、效率低。2、目測法目測法。一般按個人目視觀測結(jié)果來評定結(jié)構(gòu)的狀態(tài)。這種方法程序少，花費(fèi)人力物力少。但主要憑借個人經(jīng)驗(yàn)，受個人主觀因數(shù)的影響較大。因?yàn)榭展臐B漏源頭未必能查找出來，即使是檢測人員的技術(shù)水準(zhǔn)較高，也未必能準(zhǔn)確判斷。3、熱成像檢測法運(yùn)用熱像儀探測物體各部分射線能量，根據(jù)物體表面的溫度場分布狀況形成的熱像圖，直觀地顯示材料、結(jié)構(gòu)物及其結(jié)合面上存在不連續(xù)缺陷的檢測技術(shù)并發(fā)現(xiàn)空鼓滲漏區(qū)域。它不需要腳手架，避免危險作業(yè)而且可以快速非接觸、大面積排查建筑飾面缺陷及滲漏情況。墻體結(jié)構(gòu)有很大的熱容量，對于混凝土結(jié)構(gòu)的主體，當(dāng)外墻的表面溫度比主體溫度高，熱從外墻表面?zhèn)鞯街黧w中，當(dāng)外墻的表面溫度更低時，熱由里傳到外。如果墻體飾面材料有剝落空鼓，外墻和主體之間的熱傳導(dǎo)變小。因此，當(dāng)外墻表面從日照或外部升溫的空氣中吸收熱量時，有空鼓層的部位溫度變化比正常情況大。建筑幕墻六性實(shí)驗(yàn)具體指的是以下六點(diǎn)：1、幕墻抗風(fēng)壓性能檢測：解決的是幕墻的防風(fēng)問題，如防止玻璃在大風(fēng)天氣碎裂、墻體脫落等。2、幕墻氣密性能檢測：指的是建筑密封性能方面的問題，如可在低溫環(huán)境下保持內(nèi)部氣溫適宜人類居住。3、幕墻水密性能檢測：指的是幕墻防止水滲透的性能，能夠保證墻體不受雨水污水滲漏侵害。4、幕墻平面內(nèi)變形性能檢測：指收到外力作用（大風(fēng)、地震等）時，建筑物能夠產(chǎn)生相對變形而不損害整體結(jié)構(gòu)的安全性。5、幕墻保溫性能檢測：指幕墻的保溫能力，將建筑內(nèi)溫度維持在相對適宜溫度，且能夠在一定程度上具有阻燃性，防止燃燒物引起火災(zāi)。6、幕墻隔聲性能檢測：指幕墻的隔音能力，需滿足室內(nèi)聲環(huán)境的需要目前國內(nèi)在建筑工程中運(yùn)用廣泛的還是幕墻的四性實(shí)驗(yàn)，僅對幕墻試件進(jìn)行，檢測結(jié)果也對試件負(fù)責(zé)。幕墻檢測的內(nèi)容包括：抗風(fēng)壓性能、氣密性能、水密性能、耐撞擊性能和平面內(nèi)變形性能。1、抗風(fēng)壓性能：幕墻在與其垂直的風(fēng)荷載作用下，保持正常使用功能、不發(fā)生任何損壞的能力；2、氣密性能：在風(fēng)壓下，其開啟部分關(guān)閉時，阻止空氣透過幕墻的性能；3、水密性能：幕墻可開啟部分為關(guān)閉狀態(tài)時，在風(fēng)雨同時作用下，阻止雨水滲透的能力；4、面內(nèi)變形性能：建筑受風(fēng)荷載或地震后，建筑物各層間發(fā)生相對位移時，產(chǎn)生的隨動變形。我們公司本著“信譽(yù)至上，質(zhì)量可靠”的經(jīng)營理念，竭誠為廣大用戶服務(wù)，以優(yōu)良的產(chǎn)品及質(zhì)量管理為保證，向您提供可信賴的產(chǎn)品！

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