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    克拉瑪依市房屋安全檢測報告

  • 作者：深圳市住建工程檢測有限公司 2023-02-03 13:39 200
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    克拉瑪依市房屋安全檢測報告


    一、克拉瑪依市房屋安全檢測：

    （1）在房屋增加樓面荷載、進行加層擴建或進行改造裝修前，對結(jié)構(gòu)進行必要的抽樣檢測、對結(jié)構(gòu)的承載力進行核算、對建筑物的安全性進行鑒定，為進一步的決策或加固設(shè)計提供建議。
    （2）受火災、臺風、地震、白蟻侵蝕、化學腐蝕、意外撞擊、地基變形等原因?qū)е路课萁Y(jié)構(gòu)損傷后，對結(jié)構(gòu)受損范圍和受損程度進行檢測評估、對結(jié)構(gòu)的承載力進行核算、對建筑物的安全性進行鑒定，為進一步的決策或加固設(shè)計提供建議。
    （3）在施工場地周邊的建筑物，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對建筑物進行安全性鑒定。
    （4）臨時性房屋需要延長使用期的時候，對建筑物的安全性進行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議。
    （5）作為營業(yè)性場所、旅館業(yè)等公共場所的，需要在審批前進行房屋的安全性鑒定
    （6）對其它懷疑其工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性的各類，對物進行檢測、對結(jié)構(gòu)的承載力進行核算、對建筑物的安全性進行鑒定。


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    二、克拉瑪依市房屋安全檢測，混凝土鑒定機構(gòu)中既有房屋混凝土結(jié)構(gòu)損傷包括外觀缺陷的、內(nèi)部缺陷的檢測、可見裂縫的檢測、混凝土碳化深度的檢測、在惡劣環(huán)境下混凝土受腐蝕情況的檢測、鋼筋銹蝕情況的檢測等。
    1、外觀缺陷的檢測
    房屋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件外觀缺陷的宜包括蜂窩、露筋、孔洞、夾渣、酥松、連接部位缺陷、外形缺陷等的檢測。檢測可采用目測和量測相結(jié)合的方法進行。檢測數(shù)量宜為全數(shù)普查，特殊條件下也可采用隨機抽樣方式進行，但抽樣數(shù)量不宜少于同類構(gòu)件的30%。
    2、可見裂縫的檢測
    房屋裂縫的包括裂縫表面特征和裂縫深度兩項內(nèi)容。檢測數(shù)量宜為全數(shù)普查，特殊條件下也可采用隨機抽樣方式進行，但抽樣數(shù)量不宜少于同類構(gòu)件的 30%。裂縫表面特征應包括裂縫部位、數(shù)量、長度、開展方向、起始點、裂縫表面寬度等?？刹捎媚繙y。卷尺測量、讀數(shù)顯微鏡、裂縫寬度檢驗規(guī)相結(jié)合方法進行檢測，每條裂縫應沿裂縫延伸方向量測不少于3個裂縫表面寬度數(shù)值，取其值作為該條裂縫表面寬度值。
    3、內(nèi)部缺陷的檢測
    混凝土鑒定機構(gòu)內(nèi)部缺陷的應包括內(nèi)部不密實區(qū)和孔洞、混凝土二次澆筑形成的施工縫與加固修補結(jié)合面的質(zhì)量、表面損傷層厚度、混凝土各部位的相對均勻性等的檢測。檢測方法可采用超聲法，并應符合《超聲法檢測混凝土缺陷技術(shù)規(guī)程》的相關(guān)要求。抽樣數(shù)量宜與混凝土強度檢測時的抽樣數(shù)量相同，可與房屋混凝土強度檢測結(jié)合進行。


    三、克拉瑪依市房屋安全檢測，傾斜測量主要是測定建筑物主體的偏移值ΔD。偏移值ΔD的測定一般采用經(jīng)緯儀投影法： 

    （1）將經(jīng)緯儀安置在固定測站上，該測站到建筑物的距離，為建筑物高度的1.5倍以上。瞄準建筑物X墻面上部的觀測點M，用盤左、盤右分中投點法，定出下  部的觀測點N。用同樣的方法，在與X墻面垂直的Y墻面上定出上觀測點P和下觀測點Q。M、N和P、Q即為所設(shè)觀測標志。  
    （2）隔一段時間后，在原固定測站上，安置經(jīng)緯儀，分別瞄準上觀測點M和P，用盤左、盤右分中投點法，得到N′和Q′。如果，N與N′、Q與Q′不重合，說明建筑物發(fā)生了傾斜。  
    （3）用尺子，量出在X、Y墻面的偏移值ΔA、ΔB，然后用矢量相加的方法，計算出該物的總偏移值ΔD，根據(jù)總偏移值ΔD和建筑物的高度H即可計算出其傾斜度i。  
    2.  對圓形建（構(gòu)）筑物的傾斜觀測，是在互相垂直的兩個方向上，測定其頂部中心對底部中心的偏移值。  
    (1)在煙囪底部橫放一根標尺，在標尺中垂線方向上，安置經(jīng)緯儀，經(jīng)緯儀到煙囪的距離為煙囪高度的1.5倍。  
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    （2）用望遠鏡將煙囪頂部邊緣兩點A、A′及底部邊緣兩點B、B′分別投到標尺上，得讀數(shù)為y1、y1′及y2、y2′。煙囪頂部中心O對底部中心O′在y方向上的偏移值Δy為：  
    （3）用同樣的方法，可測得在x方向上，頂部中心O的偏移值Δx為：  
    （4）用矢量相加的方法，計算出頂部中心O對底部中心O′的總偏移值ΔD。


    四、克拉瑪依市房屋安全檢測主要內(nèi)容有： 
    1.仔細查看主臥室與客廳靠近露臺的墻面有無裂縫。如果裂縫與墻角呈450斜角，說明此房屋沉降嚴重，結(jié)構(gòu)有質(zhì)量問題，居住會有危險。 
    2.檢查陽臺的兩側(cè)墻面是否有裂縫。 如果有裂縫，表明此建筑存在嚴重的質(zhì)量問題。 
    3.看承重墻是否有裂縫。若裂縫貫穿整個墻面，表示此房存在很大的安全隱患。 
    4.查看房屋的地面和頂層是否有滲水情況，特別是廚房、衛(wèi)生間和陽臺的頂部與管道接口處。如果有滲漏，表明墻體有質(zhì)量問題。 
    5.測量樓層的層高。順著其中兩堵墻的陰角測量層高，應該測量戶內(nèi)的多處地方。如果層高與合同不符，表明此建筑有質(zhì)量問題。 
    6.測量離門口*遠的室內(nèi)地面與門口內(nèi)地面的水平誤差。誤差在2厘米左右表明建筑質(zhì)量可以:如果誤差超過3厘米，則說明房屋存在質(zhì)量問題。
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    主要從事建筑工程檢測、鑒定業(yè)務(wù)，公司技術(shù)力量雄厚，結(jié)構(gòu)合理，管理手段，檢測儀器齊全，擁有多位業(yè)界及一支長期從事鑒定工作的技術(shù)隊伍。
公司與國內(nèi)多所科研院校、工程檢測機構(gòu)建立了檢測資源共享的合作聯(lián)盟，以地實現(xiàn)科學、嚴謹、保質(zhì)、服務(wù)的質(zhì)量目標。本機構(gòu)接受司法機關(guān)、仲裁機構(gòu)、其他組織或當事人委托，從事建筑工程檢測、鑒定業(yè)務(wù)。
公司秉承“科學嚴謹、公正客觀、熱情及時、服務(wù)社會”的質(zhì)量方針，在商務(wù)、技術(shù)、成果的工作過程中，始終把客觀公正作為處理各項事務(wù)的一標準，把服務(wù)為先作為做好工作的前提條件。


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