水域資產(chǎn)的**只涵蓋了經(jīng)濟(jì)**這一部分，是指在進(jìn)行合理開發(fā)的基礎(chǔ)上，人類能夠利用和獲取的**，這一部分**是可以以計(jì)量的，并且能夠進(jìn)行交易的。水庫工程資產(chǎn)評(píng)估中應(yīng)注意的問題之成新率的計(jì)算：成新率的選定直接影響著水庫工程資產(chǎn)評(píng)估的成果，也是資產(chǎn)評(píng)估工作的關(guān)鍵所在，因此，確定成新率時(shí)一定要有充分的依據(jù)，并且要符合被評(píng)估工程的實(shí)際現(xiàn)狀，同時(shí)還要與本省水庫工程結(jié)合起來一并考慮。由于水工建筑物不完全像工廠里的機(jī)電設(shè)備、民用建筑，采用簡單的年限法平均折舊就可以算出成新率，水庫工程是由多個(gè)或許多個(gè)具有不同功能的單項(xiàng)工程所組成，并共同發(fā)揮作用而形成生產(chǎn)能力和效益的，像泄洪閘單項(xiàng)工程又是由多子項(xiàng)工程組成，加上建成時(shí)間、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、施工質(zhì)量、使用條件環(huán)境、使用次數(shù)、保養(yǎng)維修等個(gè)體差異，因此各單項(xiàng)或各子項(xiàng)工程的成新率也不相同。我們采用分單項(xiàng)工程按百分制，分部位制定幾項(xiàng)打分、標(biāo)準(zhǔn)，然后按實(shí)際得分作為該單項(xiàng)工程的成新率。若單項(xiàng)工程由多子項(xiàng)組成，分別按上法求出各子項(xiàng)的成新率，并用公式求出該單項(xiàng)工程的綜合成新率。我們這樣做，避免了簡單劃一，是個(gè)方向，問題是要制定出一套易操作的打分標(biāo)準(zhǔn)，避免人為性，使其走上規(guī)范化。水庫工程資產(chǎn)評(píng)估成果由流動(dòng)資產(chǎn)、長期投資、在建工程、建筑物及構(gòu)筑物、機(jī)電設(shè)備、土地使用權(quán)、其它資產(chǎn)七部分組成。水庫工程資產(chǎn)評(píng)估中應(yīng)注意的問題之資產(chǎn)評(píng)估與經(jīng)濟(jì)效益的關(guān)系：經(jīng)濟(jì)效益好的水庫工程，資產(chǎn)評(píng)估的成果應(yīng)該適當(dāng)提高一些，經(jīng)濟(jì)效益差的水庫工程，資產(chǎn)評(píng)估的成果應(yīng)該適當(dāng)降低一些。經(jīng)濟(jì)效益的好壞不是孤立的，它不僅與本身水庫工程的綜合效益有關(guān)，而且還與整個(gè)省份水庫工程的綜合效益有關(guān)，因此，在進(jìn)行單個(gè)水庫工程資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，要與全省整個(gè)水庫工程結(jié)合起來綜合考慮，這樣比較合理。另一方面，資產(chǎn)評(píng)估的成果又不能太高，太高了勢(shì)必造成年折舊率，再加上水費(fèi)價(jià)格又不能一次到位，將會(huì)使本來有經(jīng)濟(jì)效益的單位變成一個(gè)虧損單位，這樣將勢(shì)必挫傷廣大水利職工的積極性，給水庫管理單位造成許多不穩(wěn)定因素。因此，資產(chǎn)評(píng)估要與水庫工程的經(jīng)濟(jì)效益緊密地聯(lián)系起來，才能達(dá)到預(yù)期目的。水工建筑物重置全價(jià)主要由:⑴建筑工程費(fèi)；⑵機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備及安裝工程費(fèi)；⑶臨時(shí)工程費(fèi)；⑷其它費(fèi)用；⑸淹沒處理補(bǔ)償費(fèi)及工程占地補(bǔ)償費(fèi)；⑹預(yù)備費(fèi)(包括基本預(yù)備費(fèi)和差價(jià)預(yù)備費(fèi))六部分組成。大連鴻泰海洋資源資產(chǎn)價(jià)格評(píng)估有限公司一貫重合同、守信用，享有較高的商業(yè)信譽(yù)，具有雄厚的經(jīng)營實(shí)力。能穩(wěn)健快捷地向客戶提供服務(wù)。

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