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    根據(jù)《合同法》百一十四條的規(guī)定,違約金過高的比較標準為守約方的實際損失,如上所述,實際損失包括直接損失和履行利益損失?!陡哧P于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》十六條的規(guī)定,以調整到實際損失的130%為原則,以體現(xiàn)違約金的懲罰性。法律對于違約金的高限度并沒有明確的規(guī)定,高關于適用《中華共和國擔保法》若干問題的解釋百二十一條規(guī)定“當事人約定的定金數(shù)額超過主合同標的額百分之二十的,超過的部分,不予支持?!?br/>昌平縣城合同糾紛律師地址
    我國《建筑法》、《建筑工程質量管理條例》都對這種行為予以了明確的禁止。根據(jù)《中華共和國合同法》五十二條(五)項規(guī)定,違反法律、行政法規(guī)的強制性的規(guī)定的合同無效?!陡哧P于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》條進一步規(guī)定:“建設工程施工合同具有下列情形之一的,應當根據(jù)《合同法》五十二條(五)項的規(guī)定,認定無效:1、承包人未企業(yè)資質或者資質等級的;
    2、沒有資質的實際施工人借用有資質或者資質等級的;3、建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。
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    合同終止僅使合同關系發(fā)生將來消滅的效力,不具有溯及既往的效力,因此不能產(chǎn)生恢復原狀的法律后果;而合同解除使合同關系發(fā)生既往消滅的效力,具有溯及既往的效力,因而對已履行的合同將產(chǎn)生恢復原狀的后果。再次,專屬不同。合同終止權為非專屬權,可隨債權或債務一同移轉三人;而解除權為專屬于債權人的,除可隨同債權債務概括移轉外,不得因單純的債權讓與或債務承擔而移轉給三人。所以合同終止不能代替合同解除來使用。
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    出國勞務合同怎么簽?  
    外國的勞動力是比國內要值錢的,很多年輕人都會選擇出國勞務這條“撈金”路,的確存在一定的風險,要避免這種風險,簽訂勞動合同是很有必要的,下面就講一下出國勞動合同怎么簽訂?
    昌平區(qū)合同糾紛律師回復:
    您要和經(jīng)營公司簽訂《外派勞務合同》;
    要和外國雇主簽訂《雇傭合同》;
    而經(jīng)營公司要和外國雇主簽訂《對外勞務合作合同》。
    律師提醒:
    三份合同的內容要基本一致。
    簽訂合時,這些詞條要出現(xiàn)在合同中:
    工作地點、職業(yè)工種、勞動條件、工作時間、休息休假、勞動報酬、交通和生活條件、違反勞動合同應承擔的責任、合同變更及解除勞動合同條件、女工和工種勞動保護條件、糾紛和爭議處理、亡事故處理等。
    根據(jù)國家規(guī)定,履約保證金不能超過您在出國工作期間內得到的所有合同工資(不包括加班費,下同)的20%。
    如果您與國內工作單位保持勞動合同關系,服務費不能超過您在出國工作期間內得到的所有合同工資的25%;
    如果您無工作單位或在派出期間與原單位脫離勞動合同關系,服務費不能超過您在國外工作期間內得到的所有合同工資的12.5%。具體交費多少,您要根據(jù)合同認真計算。
    簽訂合同時,仔細閱讀合同內容,特別是有關工資、計酬方式、福利、傷亡事故賠償?shù)葪l款,要求對方將口頭承諾的條件一并寫進合同,防止日后出現(xiàn)糾紛。
       北京金標律師事務所是經(jīng)北京市司法局批準成立的一家綜合性律師事務所,北京市市級行政事業(yè)單位2015-2016年度法律定點服務單位。本所位于北京市昌平科技園區(qū)中心地帶,地理環(huán)境十分優(yōu)越,交通便利,律所辦公面積300余平米,設施、設備齊全,可為當事人及工作人員提供一流的服務和工作環(huán)境。為客戶提供滿意的法律服務是我們矢志不渝的目標,金標全體律師期待為社會各界朋友提供更優(yōu)質、高效的法律服務。
        北京金標律師事務所的業(yè)務范圍涉及民事糾紛、刑事辯護、公司法律顧問等訴與非訴類各個領域中常見法律風險的預防、糾紛處理和權益保護。針對全國范圍內有法律需求的公眾,金標律師事務所提供免費的電話法律咨詢服務以及律師免費qq在線咨詢、北京法律咨詢微信公眾平臺免費法律咨詢等服務,負責對接咨詢的律師會以其豐富的知識及經(jīng)驗對咨詢的有關法律事務問題作出解釋、說明,并根據(jù)具體案件情況提出合理的建議和解決方案。對于已經(jīng)委托本所代理的案件,代理律師會最大程度的幫助委托人實現(xiàn)利益最大化,并在整個代理過程中關懷和理解委托人,盡量幫助委托人化解矛盾。因此我們的專業(yè)性在于我們不僅僅只是追求委托人的利益最大化,更大程度上我們追求的是每個案件的完美結案。       
        除此之外本所具有多年與公司企業(yè)合作的經(jīng)歷,積累了豐富的公司運營風險控制及管理經(jīng)驗,我所提供的公司法律服務,涵蓋了公司運營各個環(huán)節(jié)的法律事務,從而打破了企業(yè)經(jīng)營者尋求事后法律幫助的傳統(tǒng)觀念,幫助企業(yè)樹立法律服務的超前意識,將律師的職能作用發(fā)揮到企業(yè)經(jīng)濟運行的各個環(huán)節(jié).為企業(yè)發(fā)展保駕護航。
    


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