建筑幕墻在我國(guó)的應(yīng)用是從1984年開(kāi)始的，經(jīng)過(guò)近二十年的發(fā)展，到目前為止，我國(guó)建筑幕墻的年產(chǎn)量和擁有量，已居世界之首。但是近幾年，隨著競(jìng)爭(zhēng)的加劇、市場(chǎng)的飽和、價(jià)格的下降和利潤(rùn)的減少，所有從事幕墻行業(yè)的人思考：市場(chǎng)到底需要什么樣的幕墻？筆者認(rèn)為，節(jié)能環(huán)保型的幕墻產(chǎn)品將是未來(lái)市場(chǎng)的寵兒。能源的頻發(fā)，生存環(huán)境的惡化已經(jīng)使人類深刻認(rèn)識(shí)到了節(jié)約能源、保護(hù)環(huán)境的重要性。按照我國(guó)建筑節(jié)能環(huán)保政策的要求，2000年之前，新設(shè)計(jì)的采暖居住建筑應(yīng)在1980、1981年能耗的基礎(chǔ)上降低50%；從2005年起，新建采暖居住建筑應(yīng)在此基礎(chǔ)上再節(jié)能30%；2010年在此基礎(chǔ)上再節(jié)能30%。按照國(guó)家的這一要求預(yù)測(cè)，節(jié)能環(huán)保型的幕墻產(chǎn)品市場(chǎng)前景廣闊。目前在建筑幕墻的設(shè)計(jì)和應(yīng)用方面采用的一些節(jié)能環(huán)保措施有：（一）中空玻璃，特別是LOW-E中空玻璃技術(shù)普通白玻璃6mm，k值約為5w/㎡k；?5＋6＋5的普通中空玻璃，K值約2.6~3.5?w/㎡k；如果使用LOW-E中空玻璃并充氬氣，K值可達(dá)1.6~1.8?w/㎡k。LOW-E中空玻璃節(jié)能環(huán)保效果明顯，冬季可有效地阻止室內(nèi)暖氣的熱向外泄漏；夏季可防止外面的熱進(jìn)入室內(nèi)。?目前全世界Low－E?玻璃的年均用量已達(dá)到1.2億m3。（二）“隔熱斷橋”技術(shù)目前我國(guó)引進(jìn)了“注塑料法斷熱鋁型材”和“嵌條法斷熟鋁型材”兩種生產(chǎn)工藝技術(shù)和成套設(shè)備。已在深圳、南海、佛山、西安、秦皇島、北京等地建成了上百條斷熱型鋁型材生產(chǎn)線，年生產(chǎn)能力達(dá)到100萬(wàn)噸。在市場(chǎng)需求方面，這兩年隔熱鋁門窗的市場(chǎng)占有率不斷攀升。據(jù)統(tǒng)計(jì)，就目前的北京商品房項(xiàng)目而言，隔熱鋁門窗的實(shí)際安裝使用率已接近46%，而在北京市五環(huán)路以內(nèi)的房屋建筑工程項(xiàng)目中，這一數(shù)字已超過(guò)70%。（三）?雙層節(jié)能幕墻雙層節(jié)能玻璃幕墻主要分為內(nèi)循環(huán)和外循環(huán)體系，有其共同點(diǎn)和不同點(diǎn)，共同特點(diǎn)都是在雙層玻璃之間形成溫室效應(yīng)，并將其溫室的夏季的過(guò)熱空氣排除室外，冬季把太陽(yáng)熱能有掛制排入室內(nèi)，使冬夏二季節(jié)約大量能源。在夏季為防紫外線和強(qiáng)熱要遮陽(yáng)簾辦法是必要的，內(nèi)循環(huán)和外循環(huán)體系。1、節(jié)能、環(huán)保型玻璃幕墻材料的應(yīng)用是主要發(fā)展趨勢(shì)在幕墻玻璃的主體構(gòu)成中，玻璃是重要的材料，所以玻璃材料的性能在很大程度上決定著幕墻玻璃的綜合性能。隨著我國(guó)綠色建筑、節(jié)能建筑建設(shè)需求的不斷擴(kuò)大，節(jié)能、環(huán)保型玻璃幕墻材料的應(yīng)用將成為必然的發(fā)展趨勢(shì)。目前，常用的節(jié)能玻璃主要包括一次制品和二次制品兩種形式，其中一次制品的節(jié)能玻璃涵蓋了基體著色吸熱玻璃、在線Low-E玻璃、在線熱反射鍍膜玻璃等種類；二次制品節(jié)能玻璃涵蓋了鍍膜著色吸熱玻璃、離線Low-E玻璃、離線熱反射鍍膜玻璃、夾層玻璃、中空玻璃、真空玻璃等種類。從我國(guó)玻璃幕墻的發(fā)展態(tài)勢(shì)來(lái)看，Low-E玻璃是目前為理想的節(jié)能玻璃材料類型，其市場(chǎng)發(fā)展前景也為廣闊。什么是單向透明玻璃的應(yīng)用?主要應(yīng)用于隱蔽性觀察窗，釆用真空磁控濺射設(shè)備在透明玻璃或著色玻璃（詞條“著色玻璃”由行業(yè)大百科提供）上鍍膜。膜面必須朝著光源明亮的被觀察室，必須創(chuàng)造適當(dāng)?shù)墓庹斩缺?，以達(dá)到理想的效果。破碎幾率的控制范圍是多大?理論上控制在3％范圍內(nèi)(免賠破碎率)?，F(xiàn)因市場(chǎng)變化，已無(wú)法達(dá)到?；?玻璃原片)的種類有多少?透明玻璃和著色玻璃兩大類。著色玻璃在南玻集團(tuán)經(jīng)常使用的有：F綠(G?R2)、H綠(GR5)、中國(guó)綠(GR8)、湖水藍(lán)(AZ)、美國(guó)藍(lán)綠(PG4)、比利時(shí)藍(lán)綠(BL6)。鍍膜玻璃的顔色有哪幾類?南玻生產(chǎn)的鍍膜玻璃有灰色、銀灰、藍(lán)灰、茶色、金色、黃色、籃色、綠色、藍(lán)綠、純金、紫色、玫瑰紅、中性色等。1、玻璃幕墻的功能將會(huì)更加豐富隨著玻璃幕墻生產(chǎn)技術(shù)的進(jìn)步與發(fā)展，玻璃幕墻除了具備原有的安全、節(jié)能、環(huán)保、裝飾等功能外，還將出現(xiàn)很多新的功能，如玻璃幕墻的光電功能、防火功能、生態(tài)功能等。以光電玻璃幕墻為例，其除了具備原有玻璃幕墻的隔音、安全、裝飾等功能外，還具有發(fā)電、隔熱等生態(tài)功能，它能夠利用自身攜帶的光電技術(shù)，將太陽(yáng)能轉(zhuǎn)化為電能，并且可以直接送入用戶的用電電網(wǎng)，達(dá)到了充分利用太陽(yáng)能資源和節(jié)約電能的目的。什么是熱熔玻璃?熱熔玻璃又稱水晶立體藝術(shù)玻璃，是目前開(kāi)始在裝飾行業(yè)中出現(xiàn)的新家族。熱熔玻璃源于西方國(guó)家，近幾年進(jìn)入我國(guó)市場(chǎng)。以前，我國(guó)市場(chǎng)上均為國(guó)外產(chǎn)品，現(xiàn)在國(guó)內(nèi)已有玻璃廠家引進(jìn)國(guó)外熱熔爐生產(chǎn)的產(chǎn)品。熱熔玻璃以其特的裝飾效果成為設(shè)計(jì)單位、玻璃加工（詞條“玻璃加工”由行業(yè)大百科提供）、裝飾裝潢關(guān)注的焦點(diǎn)。熱熔玻璃跨越現(xiàn)有的玻璃形態(tài)，充分發(fā)揮了設(shè)計(jì)者和加工者的藝術(shù)構(gòu)思，把現(xiàn)代或古典的藝術(shù)形態(tài)融入玻璃之中，使平板玻璃加工出各種凹凸有致、彩色各異的藝術(shù)效果。熱熔玻璃產(chǎn)品種類較多，目前已經(jīng)有熱熔玻璃磚、門窗用熱熔玻璃、大型墻體嵌入玻璃、隔斷玻璃、一體式衛(wèi)浴玻璃洗臉盆、成品鏡邊框、玻璃藝術(shù)（詞條“玻璃藝術(shù)”由行業(yè)大百科提供）品等，應(yīng)用范圍因其特的玻璃材質(zhì)和藝術(shù)效果而十分廣泛。熱熔玻璃是釆用特制熱熔爐，以平板（詞條“平板”由行業(yè)大百科提供）玻璃和無(wú)機(jī)色料等作為主要原料，設(shè)定特定的加熱程序和退火曲線，在加熱到玻璃軟化點(diǎn)以上，經(jīng)特制成型模模壓成型后退火而成，必要的話，再進(jìn)行雕刻、鉆孔、修裁等后道工序加工。通常適用于：住宅、宿舍、旅館、辦公樓、學(xué)校、禮堂、劇場(chǎng)、影院、商場(chǎng)、機(jī)場(chǎng)、車站等。什么是呼吸玻璃?同生物一樣具有呼吸作用，它用以排除人們?cè)诜块g內(nèi)的不舒適感。日本吉田工業(yè)公司應(yīng)用德國(guó)專利稍加改進(jìn)后，已研制成功一種能消除不舒適感的呼吸窗戶，命名為丨FJ窗戶。經(jīng)鍘定，裝有呼吸玻璃房間內(nèi)的溫差僅有0.5攝氏度左右，特別適合人們的感官。不僅如此，呼吸玻璃還具有很高的節(jié)能效果。按常規(guī)，其空調(diào)負(fù)荷系數(shù)為80，裝上呼吸窗戶后，下降為51.9(系數(shù)愈小節(jié)能性愈好)。據(jù)報(bào)道，這種呼吸窗戶框架是以特制鋁型材料制成，外部釆用隔熱材料，而窗戶玻璃則釆用反射紅外線的雙層玻璃，在雙層玻璃中間留下12毫米的空隙充入惰性氣體氬，靠近房間內(nèi)側(cè)的玻璃涂有一層金屬膜（詞條“金屬膜”由行業(yè)大百科提供）。通常適用于：住宅、宿舍、旅館、辦公樓、托兒所、幼兒園、學(xué)校、禮堂、劇場(chǎng)、影院、商場(chǎng)等。什么是真空玻璃?這種玻璃是雙層的，由于在雙層玻璃中被抽成為真空，所以具有熱阻極高的特點(diǎn)，這是其它玻璃所不能比擬的。人們昔遍認(rèn)為，真空窗戶有很高的實(shí)用性。酷暑，室外高溫?zé)o法貨入室內(nèi);嚴(yán)冬，房?jī)?nèi)的暖氣不會(huì)逸出，稱得上是抵御炎暑、寒冷侵襲的“忠誠(chéng)衛(wèi)士％而且沒(méi)有空調(diào)所帶來(lái)的種種弊端。通常適用于：住宅、宿舍、旅館、辦公樓、醫(yī)院、托兒所、幼兒園、學(xué)校、禮堂、劇場(chǎng)、影院、商場(chǎng)、機(jī)場(chǎng)、車站、超高層建筑。什么是彩色鑷嵌玻璃?使用彩色鑲嵌玻璃（詞條“鑲嵌玻璃”由行業(yè)大百科提供）不僅能給人帶來(lái)新的感覺(jué)，而且它本身具有現(xiàn)代造型，古典優(yōu)雅，融藝術(shù)性與實(shí)用性為一體，再加上巧妙的構(gòu)思和嶄新的工藝技巧，可發(fā)揮個(gè)人審美觀點(diǎn)，根據(jù)各自的設(shè)計(jì)創(chuàng)意和巧思，隨意組合。如今比較流行的種類有：壓花、冰晶、鏡面、磨砂（詞條“磨砂”由行業(yè)大百科提供）、磨邊和各種顏色彩色玻璃（詞條“彩色玻璃”由行業(yè)大百科提供），用銅或鋁條金屬框架略作不同精致鑲拚搭配。通常適用于：旅館、辦公樓、醫(yī)院、托兒所、幼兒園、學(xué)校、禮堂、劇場(chǎng)、影院、商場(chǎng)等。首先是法律責(zé)任主體的轉(zhuǎn)移?！　∫皇菍⒉Ａ粔Φ木S護(hù)管理責(zé)任留給所有人（即），近的《既有建筑幕墻安全維護(hù)管理辦法》中第八條規(guī)定為玻璃幕墻的安全維護(hù)責(zé)任人，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可將幕墻玻璃維護(hù)管理這一項(xiàng)單剔除出來(lái)，不列為物業(yè)服務(wù)合同的內(nèi)容。一般的物業(yè)服務(wù)企業(yè)不具備維護(hù)玻璃幕墻的知識(shí)、技能及相關(guān)設(shè)備，更不具備相應(yīng)的資質(zhì)，俗話說(shuō)：“沒(méi)有金鋼鉆就不要攬瓷器活”。因此，在簽訂物業(yè)服務(wù)合同時(shí)，如果發(fā)現(xiàn)所要承接的物業(yè)區(qū)域內(nèi)有玻璃幕墻維護(hù)管理的，應(yīng)當(dāng)將其單列并向或大會(huì)說(shuō)明情況，不要不顧自身實(shí)力而盲目承接此項(xiàng)業(yè)務(wù)?！　《菍⒉Ａ粔Φ木S護(hù)管理責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給使用人（如租戶、承包者），其辦法就是提醒在租賃或承包合同中明確玻璃幕墻的維護(hù)管理責(zé)任留給使用人。國(guó)標(biāo)《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》中8。2。4規(guī)定：玻璃幕墻在正常使用時(shí)，每隔5年應(yīng)進(jìn)行一次全面檢查，對(duì)玻璃、密封條、密封膠、結(jié)構(gòu)硅酮密封膠等應(yīng)在不利的位置進(jìn)行檢查。　　其次是管理風(fēng)險(xiǎn)的與防范。　　如果無(wú)法推脫或不留心已經(jīng)承接了玻璃幕墻維護(hù)的業(yè)務(wù)，在質(zhì)保期內(nèi)的，督促施工方按照施工合同的約定進(jìn)行保修、保養(yǎng)，并做好工作聯(lián)系函簽發(fā)記錄、保養(yǎng)記錄及相關(guān)照片的存檔，如施工方未及時(shí)保養(yǎng)保修的，今后發(fā)生危險(xiǎn)將追究其法律責(zé)任；超過(guò)質(zhì)保期的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可將玻璃幕墻的維護(hù)管理分包給有維護(hù)資質(zhì)的相關(guān)單位。

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