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    現(xiàn)在的廠房已經(jīng)成為了建筑的很重要的一部分,在使用的過程中,需要定時(shí)對廠房的安全進(jìn)行檢測,這樣可以確保廠房可以安全使用。在廠房安全檢測中,需要檢測的內(nèi)容是由多個(gè)方面組成的,每一個(gè)檢測步驟都是有區(qū)別的。
    廠房驗(yàn)收檢測——抗裂檢驗(yàn):抗裂是樓板在荷載作用下抵抗開裂的能力,以觀測其出現(xiàn)排名靠前條裂縫時(shí)的荷載作為開裂荷載實(shí)測值。當(dāng)在規(guī)定的荷載持續(xù)時(shí)間內(nèi)出現(xiàn)裂縫時(shí),應(yīng)取本級(jí)荷載值與前一級(jí)荷載值的平均值作為其開裂荷載實(shí)測值;當(dāng)在規(guī)定的荷載持續(xù)時(shí)間結(jié)束后出現(xiàn)裂縫時(shí),應(yīng)取本級(jí)荷載值作為其開裂荷載實(shí)測值;當(dāng)在加荷過程中出現(xiàn)裂縫時(shí),應(yīng)取前一級(jí)荷載值作為其開裂荷載實(shí)測值。若在試驗(yàn)中未能觀測到排名靠前條正截面裂縫的出現(xiàn),則可取荷載-撓度曲的轉(zhuǎn)折點(diǎn)的荷載值作為樓板的開裂荷載實(shí)測值。
    本公司除廠房驗(yàn)收檢測,還承接以下全國業(yè)務(wù)范圍:
    結(jié)構(gòu)檢測是既有建筑物與加固改造工作的一項(xiàng)重要內(nèi)容,也是該項(xiàng)工作的基礎(chǔ)。沒有檢測的數(shù)據(jù),則與加固改造工作也難以順利實(shí)施。有了檢測結(jié)果,結(jié)構(gòu)存在的問題可以在一定程度上顯現(xiàn)出來,可減少工作的失誤,減少不必要的工程成本。
    既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測可分為:建筑結(jié)構(gòu)安全性 建筑結(jié)構(gòu)抗震,建筑改變用途、改造、加層或擴(kuò)建前的等。
    建筑結(jié)構(gòu)的檢測可分為建筑結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量的檢測、既有建筑物結(jié)構(gòu)性能的檢測。兩者之間沒有準(zhǔn)確的界限,其檢測項(xiàng)目、檢測方法和抽樣數(shù)量等大致相同,只是已有建筑結(jié)構(gòu)性能的檢測可能面對的結(jié)構(gòu)損傷與材料老化的問題要多一些。
    1、工業(yè)廠房安全;
    2、房屋質(zhì)量的安主全
    3、危房鑒定及各種應(yīng)急
    4、共振引起發(fā)的房屋損壞,結(jié)構(gòu)變形與沉降測量
    5、網(wǎng)吧,游藝場所,舞場所檢測
    6、房屋改變用途安全及改變使用功能
    7、受損后的結(jié)構(gòu)安全性,出租房屋租賃前安全
    8、銀行辦公樓安全 
    9、教學(xué)樓安全

    廠房為什么要做安全檢測鑒定:
    1、在施工場地周邊的廠房,為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因,在施工前后需要對廠房進(jìn)行安全性鑒定;
    2、臨時(shí)性廠房需要使用期的時(shí)候,需要對廠房的安全性進(jìn)行鑒定,為后續(xù)使用年限提供建議;
    3、廠房達(dá)到一定的使用年限,有老化跡象,例如:主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象,危及房屋安全,需要對廠房的安全性進(jìn)行鑒定;
    4、廠房改變使用功能,明顯增加負(fù)荷,有可能危及安全,需要對廠房的安全性進(jìn)行鑒定;
    5、發(fā)生過自然災(zāi)害(如水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震),影響廠房正常使用,需要對廠房的安全性進(jìn)行鑒定;
    6、危及廠房安全、正常使用的其它情形。

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    三、審批把關(guān)不嚴(yán),不力。部分地區(qū)建設(shè)主管部門和質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu),對本地安全生產(chǎn)管理的薄弱環(huán)節(jié)和存在的主要問題了解不多,把關(guān)不嚴(yán),責(zé)任不落實(shí),力度不夠,在機(jī)構(gòu)設(shè)置、工作體制機(jī)制方面還不能適應(yīng)當(dāng)前建筑工程質(zhì)量安全工作的需要。
    二、房屋建筑工程施工安全管理對策
    建筑行業(yè)是高風(fēng)險(xiǎn)、事故多發(fā)行業(yè),習(xí)慣性屢禁不止,重復(fù)性事故時(shí)有發(fā)生。形勢在發(fā)展,技術(shù)在進(jìn)步,體制在變化,而企業(yè)安全管理模式仍延續(xù)著“企業(yè)負(fù)責(zé),行業(yè)管理,監(jiān)察,群眾監(jiān)督”的安全生產(chǎn)宏觀管理體制,但是,該管理體制的概念和許多內(nèi)容已經(jīng)不適應(yīng)當(dāng)前的形勢,為此,更新安全管理理念,樹立企業(yè)安全文化,建立現(xiàn)代化安全管理體制非常重要。
    1 房屋概述 
    受檢房屋為上世紀(jì)70年代年建成,是一棟三層磚混結(jié)構(gòu),基礎(chǔ)形式為剛性條形基礎(chǔ),樓面為預(yù)制空心板裝配式樓面。一樓利用現(xiàn)場地勢高差建成為一個(gè)地下室(庫房),二三樓為臨街的餐館鋪面,建筑層高3.0m,檐口高度6m,房屋所處所處位置如圖1所示。在臨近的秀峰湖水系的改造施工中,一條外徑2.0m的排水管采用頂管施工工藝沿建設(shè)路下部敷設(shè)(平面位置見圖1),受頂管施工影響,房屋二層?xùn)|北角外墻出現(xiàn)有明顯的結(jié)構(gòu)損傷裂縫(見圖2)。 
    四、受損結(jié)構(gòu)的檢測與分析 
    2.1結(jié)構(gòu)整體情況調(diào)查 
    經(jīng)現(xiàn)場調(diào)查與檢測,繪制結(jié)構(gòu)布置圖。該房屋早建成在上世紀(jì)70年代,是一棟三層的普通磚混結(jié)構(gòu)建筑,層高為3.1m,檐口高度9.3m,一層的樓面標(biāo)高與建筑路路面標(biāo)高大體相當(dāng),成一個(gè)半地下室結(jié)構(gòu)。經(jīng)現(xiàn)場勘查,該房屋設(shè)有地圈梁與二層樓面圈梁各一道,底層?xùn)|面為磚砌擋土墻,擋土墻設(shè)鋼筋混凝土扶壁柱,三層設(shè)有屋面圈梁?,F(xiàn)場檢查,東北面墻體裂縫由二層樓面斜向三層樓面發(fā)展,裂縫寬度達(dá)25mm。

    廠房安全檢測內(nèi)容:
    1、調(diào)查房屋建造信息資料。包括:查閱工程地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、工程竣工驗(yàn)收資料,以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息;
    2、調(diào)查房屋的歷史沿革。包括:使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災(zāi)害損壞和修復(fù)等情況;
    3、檢查核對房屋實(shí)體與圖紙(文字)資料記載的一致性;
    4、檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系;
    5、檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降;
    6、調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括:建筑的實(shí)際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境,以及目前存在的問題;
    7、調(diào)查房屋今后使用要求。包括:房屋的目標(biāo)使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等;
    8、抽樣或全數(shù)檢查測量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷,采用文字、圖紙、照片或錄像等方法,記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì);
    9、根據(jù)結(jié)構(gòu)承載能力驗(yàn)算的需要,抽樣檢查結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能,必要時(shí)可檢測結(jié)構(gòu)上的荷載或作用,應(yīng)補(bǔ)充勘察工程地質(zhì)情況;
    10、必要時(shí)可通過荷載試驗(yàn)檢驗(yàn)結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的實(shí)際承載性能,當(dāng)有較大動(dòng)荷載時(shí)應(yīng)測試結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的動(dòng)力反映和動(dòng)力性能。
    隨著時(shí)間的推移,其中一些建設(shè)年代較早的廠房,從工業(yè)建筑壽命上講已經(jīng)進(jìn)入了老年期。伴隨著各種結(jié)構(gòu)構(gòu)件的自然老化、破損,以及受到外界高溫、高濕、酸堿性氣體和各種人為因素影響,這類廠房結(jié)構(gòu)可靠性及安全性已嚴(yán)重降低。因此有必要對已有的工業(yè)廠房進(jìn)行廠房安全,以對廠房的后續(xù)使用提供可靠的建議。由于近半的工業(yè)廠房設(shè)計(jì)年代較早,許多設(shè)計(jì)工業(yè)廠房承載能力限值過小,已經(jīng)無法滿足現(xiàn)代工業(yè)生產(chǎn)所需的設(shè)備放置要求。因此有必要對既有工業(yè)廠房進(jìn)行廠房承重檢測,以對新增設(shè)備廠房的后續(xù)使用提供安全保障。根據(jù)檢測房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)能、按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結(jié)構(gòu)體系,根據(jù)檢測結(jié)果、原設(shè)計(jì)圖紙,規(guī)范等,建立合理的計(jì)算模型,驗(yàn)算房屋現(xiàn)有安全使用能力并復(fù)核其結(jié)構(gòu)措施,嚴(yán)謹(jǐn)編寫房屋安全報(bào)告書;并通過對該廠房樓板進(jìn)行的承重檢測,結(jié)合設(shè)備的重量信息參數(shù)等提出合理的設(shè)備擺放意見。
    廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司成立于2015年,經(jīng)深圳市工商行政管理局核準(zhǔn),并獲得深圳市國土資源和房屋局頒發(fā)的建筑鑒定*資格。它是一家專門從事各種建筑物的測試和評估的公司, 評價(jià)技術(shù)的服務(wù)公司。公司內(nèi)部設(shè)有40余套各種建筑結(jié)構(gòu)材料測試儀器和壓力測試,完整的損傷測試,泄漏測試,變形監(jiān)測等儀器設(shè)備,包括瑞士進(jìn)口的PS-200鋼筋檢測儀和日本進(jìn)口的尼康。工作站,NEC熱像儀,YEW-2000壓力測試機(jī)以及許多其他**,**建筑物測試設(shè)備。所有技術(shù)人員均具有結(jié)構(gòu)工程學(xué)士學(xué)位或以上*,并且均具有“房屋鑒定證書”和“建筑工程質(zhì)量檢查員證書”等資格證書。此外,我司還聘請了一些建筑鑒定師作為技術(shù)顧問。多年來,本著科學(xué),求實(shí)的,規(guī)范正義的原則,對多項(xiàng)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行了測試,鑒定和評估,受到了客戶的廣泛**和各界的**。 公司承接:建筑結(jié)構(gòu)性鑒定,鋼結(jié)構(gòu)鑒定,廣告牌檢測鑒定,災(zāi)害檢測鑒定,工業(yè)廠房檢測鑒定,舊樓危樓鑒定,承載力檢測鑒定,主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場檢測,見證取樣檢測,建筑工程質(zhì)量技術(shù)檢測,學(xué)校幼兒園抗震鑒定,玻璃幕墻鑒定,加裝電梯鋼結(jié)構(gòu)鑒定。老房性檢測鑒定等,均在全國各地有備案,歡迎來電咨詢


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