地下室堵漏工程設(shè)計(jì)方案，應(yīng)該遵循以防為主，以排為輔的基本原則，因地制宜，設(shè)計(jì)，堵漏可靠，經(jīng)濟(jì)合理。可按地下室堵漏工程設(shè)防表的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。

地下室堵漏的施工要點(diǎn)：

1、打準(zhǔn)滲水點(diǎn)，把滲水部位，清理干凈；

2、用堵漏劑預(yù)埋注漿管，間距應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況而定，一般1米左右；

3、用電動(dòng)高壓注漿泵，將水溶性聚氨酯堵漏劑從注漿管中注入混凝土空隙縫，直到壓不進(jìn)為止（注入率≤0.011/min）隨即關(guān)閉閥門，24小時(shí)后割除（去除）注漿咀；

4、為達(dá)到長期防水目的，可再在施工面面上涂刷聚氨酯防水層；

5、注漿完畢及時(shí)用溶劑清洗設(shè)備與工具；

6、施工現(xiàn)場(chǎng)保持通風(fēng)，注意防火，嚴(yán)禁火種。

地下室堵漏處理的不好，建筑物發(fā)生了不均勻沉降，造成了結(jié)構(gòu)開裂和防水層破壞地下室滲漏。防水混凝土施工質(zhì)量不好，包括混凝土配合比、水灰比控制不嚴(yán)、振搗不實(shí)、養(yǎng)護(hù)不周，有蜂窩、麻面、孔洞等問題，導(dǎo)致地下室結(jié)構(gòu)混凝土不密實(shí)，地下室堵漏出現(xiàn)了許多滲漏水通道。柔性防水層施工質(zhì)量差，涂抹防水層采用了外防內(nèi)刷的施工方法，當(dāng)主體結(jié)構(gòu)發(fā)生沉降時(shí)，容易拉裂涂膜防水層造成地下室滲漏。

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