建筑幕墻在我國的應(yīng)用是從1984年開始的，經(jīng)過近二十年的發(fā)展，到目前為止，我國建筑幕墻的年產(chǎn)量和擁有量，已居世界之首。但是近幾年，隨著競(jìng)爭(zhēng)的加劇、市場(chǎng)的飽和、價(jià)格的下降和利潤(rùn)的減少，所有從事幕墻行業(yè)的人思考：市場(chǎng)到底需要什么樣的幕墻？筆者認(rèn)為，節(jié)能環(huán)保型的幕墻產(chǎn)品將是未來市場(chǎng)的寵兒。能源的頻發(fā)，生存環(huán)境的惡化已經(jīng)使人類深刻認(rèn)識(shí)到了節(jié)約能源、保護(hù)環(huán)境的重要性。按照我國建筑節(jié)能環(huán)保政策的要求，2000年之前，新設(shè)計(jì)的采暖居住建筑應(yīng)在1980、1981年能耗的基礎(chǔ)上降低50%；從2005年起，新建采暖居住建筑應(yīng)在此基礎(chǔ)上再節(jié)能30%；2010年在此基礎(chǔ)上再節(jié)能30%。按照國家的這一要求預(yù)測(cè)，節(jié)能環(huán)保型的幕墻產(chǎn)品市場(chǎng)前景廣闊。目前在建筑幕墻的設(shè)計(jì)和應(yīng)用方面采用的一些節(jié)能環(huán)保措施有：（一）中空玻璃，特別是LOW-E中空玻璃技術(shù)普通白玻璃6mm，k值約為5w/㎡k；?5＋6＋5的普通中空玻璃，K值約2.6~3.5?w/㎡k；如果使用LOW-E中空玻璃并充氬氣，K值可達(dá)1.6~1.8?w/㎡k。LOW-E中空玻璃節(jié)能環(huán)保效果明顯，冬季可有效地阻止室內(nèi)暖氣的熱向外泄漏；夏季可防止外面的熱進(jìn)入室內(nèi)。?目前全世界Low－E?玻璃的年均用量已達(dá)到1.2億m3。（二）“隔熱斷橋”技術(shù)目前我國引進(jìn)了“注塑料法斷熱鋁型材”和“嵌條法斷熟鋁型材”兩種生產(chǎn)工藝技術(shù)和成套設(shè)備。已在深圳、南海、佛山、西安、秦皇島、北京等地建成了上百條斷熱型鋁型材生產(chǎn)線，年生產(chǎn)能力達(dá)到100萬噸。在市場(chǎng)需求方面，這兩年隔熱鋁門窗的市場(chǎng)占有率不斷攀升。據(jù)統(tǒng)計(jì)，就目前的北京商品房項(xiàng)目而言，隔熱鋁門窗的實(shí)際安裝使用率已接近46%，而在北京市五環(huán)路以內(nèi)的房屋建筑工程項(xiàng)目中，這一數(shù)字已超過70%。（三）?雙層節(jié)能幕墻雙層節(jié)能玻璃幕墻主要分為內(nèi)循環(huán)和外循環(huán)體系，有其共同點(diǎn)和不同點(diǎn)，共同特點(diǎn)都是在雙層玻璃之間形成溫室效應(yīng)，并將其溫室的夏季的過熱空氣排除室外，冬季把太陽熱能有掛制排入室內(nèi)，使冬夏二季節(jié)約大量能源。在夏季為防紫外線和強(qiáng)熱要遮陽簾辦法是必要的，內(nèi)循環(huán)和外循環(huán)體系。密斯·凡德羅密斯·凡德羅密斯·凡·德·羅（Ludwig?Mies??der?Rohe）生于德國亞琛，過世于美國芝加哥，原名為瑪麗亞·路德維希·密夏埃爾·密斯（Maria?Ludwig?Michael?Mies），德國，亦是的現(xiàn)代建筑之一。童年的時(shí)候，密斯小名是路德維?！っ芩埂Ｇ嗄陼r(shí)，他在父親的雕塑店里工作，后來搬到柏林加入了Bruno?Paul的工作室。接著1908年到1912年間，密斯在彼得·貝倫斯的設(shè)計(jì)工作室工作了4年。彼得·貝倫斯的工作環(huán)境影響了他對(duì)那個(gè)年代設(shè)計(jì)理論與德國文化是否能夠結(jié)合的一些看法。青年時(shí)的密斯已經(jīng)是一個(gè)慎重、沉默的思考者。他發(fā)現(xiàn)自己具有一些設(shè)計(jì)的天分之后，就決定將原先的名字之后，加上了凡德羅姓氏，而舍棄了原先平凡的瑪麗亞、蜜夏埃爾等字。凡德羅這個(gè)姓氏的拼寫模仿貴族的姓氏。改名之后，他開始了自己的建筑設(shè)計(jì)事業(yè)。為德國的上流階級(jí)設(shè)傳統(tǒng)德國建筑與室內(nèi)設(shè)計(jì)。當(dāng)時(shí)他非常敬佩新古典的卡爾·弗里德里?！ど昕藸?。特別是卡爾所慣用的寬廣比例、立方體容量般的設(shè)計(jì)手法，還有散布的、折衷的經(jīng)典空間配置，讓密斯感到到這是一個(gè)建筑世紀(jì)的轉(zhuǎn)折點(diǎn)。與柯布西耶一樣，密斯在1908－1911年間與建筑彼得·貝倫斯一起工作，并從中學(xué)到了相當(dāng)多的東西。后來，他又采納了包豪斯建筑學(xué)派的風(fēng)格，并繼承了·格羅皮烏斯（Walter?Gropius）的風(fēng)格。密斯·凡·德羅為1929年巴塞羅那博覽會(huì)建的德國館僅存在5個(gè)月，沒吸引很多注意，但被拆除25年后被譽(yù)為杰作，于1985-86年間在巴塞羅那重建。他于1937年移居美國，1938－1958年任芝加哥阿莫爾學(xué)院（后改名伊利諾工學(xué)院）建筑系。1。明框玻璃幕墻的玻璃與構(gòu)件不得直接接觸，玻璃四周與構(gòu)件凹槽底部應(yīng)保持一定的空隙，每塊玻璃下部應(yīng)至少放置兩塊寬度與槽口寬度相同，長(zhǎng)度不小于100mm的彈性定位墊塊。玻璃兩邊嵌入量及空隙應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，玻璃四周橡膠條的材質(zhì)、型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，鑲嵌應(yīng)平整，橡膠條尺度應(yīng)比邊框內(nèi)槽長(zhǎng)1。5%-2%，橡膠條在轉(zhuǎn)角處應(yīng)斜面斷開，并應(yīng)用粘結(jié)劑牢固后嵌入槽內(nèi)。2。隱框或半隱框玻璃幕墻，每塊玻璃下端應(yīng)設(shè)置兩個(gè)鋁合金或不銹鋼托條，其長(zhǎng)度不應(yīng)少于100mm，厚度不應(yīng)小于2mm，托條外端應(yīng)低于玻璃外表面2mm。3。安裝玻璃時(shí)，玻璃的朝向要符合設(shè)計(jì)要求，熱反射玻璃安裝應(yīng)將鍍膜面朝向室內(nèi)，非鍍膜面朝向室外。4。玻璃安裝完后，沿玻璃四周注密封膠密封，注膠應(yīng)飽滿、密實(shí)、連續(xù)、均勻、無所泡，并及時(shí)清理膠縫外的多余粘膠。什么是玻璃幕墻？誰知道建筑幕墻玻璃是誰發(fā)明的嗎？就是德國建筑學(xué)家密斯·凡德羅，他是20世紀(jì)中期世界上的四位現(xiàn)代建筑之一.1921年，密斯把他異想天開的設(shè)想做成了模型——整幢大樓的外墻全部是用玻璃做的，稱之為“玻璃大樓”.他宣稱要把窗與墻合二為一，玻璃外墻既是透明的窗，又是堅(jiān)實(shí)的墻.這座通體透明、外墻如同鏡子般的新穎大樓，令人眼前為之一亮，頓時(shí)轟動(dòng)了美國，轟動(dòng)了世界.玻璃外墻被稱為玻璃幕墻，密斯則被譽(yù)為“玻璃幕墻之父”.玻璃幕墻，是指由支承結(jié)構(gòu)體系可相對(duì)主體結(jié)構(gòu)有一定位移能力、不分擔(dān)主體結(jié)構(gòu)所受作用的建筑護(hù)結(jié)構(gòu)或裝飾結(jié)構(gòu)。墻體有單層和雙層玻璃兩種。玻璃幕墻是一種美觀新穎的建筑墻體裝飾方法，是現(xiàn)代高層建筑時(shí)代的顯著特征。按照支承結(jié)構(gòu)的不同方式，點(diǎn)式玻璃幕墻在形式上可分為以下幾種：（1）金屬支承結(jié)構(gòu)點(diǎn)式玻璃幕墻。這是目前采用多的一種形式，它是用金屬材料做支承結(jié)構(gòu)體系，通過金屬連接件和緊固件將面玻璃牢固地固定在它上面，十分安全可靠。充分利用金屬結(jié)構(gòu)的靈活多變以滿足建筑造型的需要，人們可以透過玻璃清楚地看到支承玻璃的整個(gè)結(jié)構(gòu)體系。玻璃的晶瑩剔透和金屬結(jié)構(gòu)的堅(jiān)固結(jié)實(shí)，“美”與“力”的體現(xiàn)。增強(qiáng)了“虛”、“實(shí)”對(duì)比的效果。（2）全玻璃結(jié)構(gòu)點(diǎn)式玻璃幕墻。它通過金屬連接件及緊固件將玻璃支承結(jié)構(gòu)（玻璃肋）與面玻璃連成整體，成為建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)。施工簡(jiǎn)便造價(jià)低，玻璃面和肋構(gòu)成開闊的視野，使人賞心悅目，建筑物室內(nèi)、外空間達(dá)到大程度的視覺交融。（3）拉桿（索）結(jié)構(gòu)點(diǎn)式玻璃幕墻。它采用不銹鋼拉桿或用與玻璃分縫相對(duì)應(yīng)拉索做成幕墻的支承結(jié)構(gòu)。玻璃通過金屬連接件與其固定。在建筑中充分運(yùn)械加工的精度，使構(gòu)件均為受拉桿件，因此，施工時(shí)要加以預(yù)應(yīng)力，這種柔接可降低震動(dòng)時(shí)玻璃的破損率。首先是法律責(zé)任主體的轉(zhuǎn)移。　　一是將玻璃幕墻的維護(hù)管理責(zé)任留給所有人（即），近的《既有建筑幕墻安全維護(hù)管理辦法》中第八條規(guī)定為玻璃幕墻的安全維護(hù)責(zé)任人，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可將幕墻玻璃維護(hù)管理這一項(xiàng)單剔除出來，不列為物業(yè)服務(wù)合同的內(nèi)容。一般的物業(yè)服務(wù)企業(yè)不具備維護(hù)玻璃幕墻的知識(shí)、技能及相關(guān)設(shè)備，更不具備相應(yīng)的資質(zhì)，俗話說：“沒有金鋼鉆就不要攬瓷器活”。因此，在簽訂物業(yè)服務(wù)合同時(shí)，如果發(fā)現(xiàn)所要承接的物業(yè)區(qū)域內(nèi)有玻璃幕墻維護(hù)管理的，應(yīng)當(dāng)將其單列并向或大會(huì)說明情況，不要不顧自身實(shí)力而盲目承接此項(xiàng)業(yè)務(wù)。　　二是將玻璃幕墻的維護(hù)管理責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給使用人（如租戶、承包者），其辦法就是提醒在租賃或承包合同中明確玻璃幕墻的維護(hù)管理責(zé)任留給使用人。國標(biāo)《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》中8。2。4規(guī)定：玻璃幕墻在正常使用時(shí)，每隔5年應(yīng)進(jìn)行一次全面檢查，對(duì)玻璃、密封條、密封膠、結(jié)構(gòu)硅酮密封膠等應(yīng)在不利的位置進(jìn)行檢查?！　∑浯问枪芾盹L(fēng)險(xiǎn)的與防范。　　如果無法推脫或不留心已經(jīng)承接了玻璃幕墻維護(hù)的業(yè)務(wù)，在質(zhì)保期內(nèi)的，督促施工方按照施工合同的約定進(jìn)行保修、保養(yǎng)，并做好工作聯(lián)系函簽發(fā)記錄、保養(yǎng)記錄及相關(guān)照片的存檔，如施工方未及時(shí)保養(yǎng)保修的，今后發(fā)生危險(xiǎn)將追究其法律責(zé)任；超過質(zhì)保期的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可將玻璃幕墻的維護(hù)管理分包給有維護(hù)資質(zhì)的相關(guān)單位。

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