裂縫對結構的影響及其嚴重程度首先應根據(jù)裂縫在結構或構件上的宏觀分布來判定。結合相應文件、記錄，檢測人員能夠首先對裂縫做出初步估。對于不穩(wěn)定的結構構件裂縫，為了從宏觀上準確把握裂縫發(fā)展的趨勢，必須進行持續(xù)性觀測，從而對裂縫的原因和嚴重程度進行正確判斷。裂縫寬度大處和裂縫變化大處一般也是應力集中的地方，這些部位一般為結構構件相對薄弱的環(huán)節(jié)，存在的安全隱患也相對較大。本公司擁有多位業(yè)界及一支長期從事檢測工作的專注技術隊伍，多年來在廣東及全國各地中,取得良好的成績,.經過多年的不懈努力和社會各界的支持，現(xiàn)已擁有雄厚的技術力量，的生產設備和完善的產品開發(fā)和質量保證體系,工程檢測機構建立了檢測資源共享的合作聯(lián)盟，以保證地實現(xiàn)科學、嚴謹、保質、服務的質量目標。公司有配備多臺國內外的輕型檢測儀器，全部由認定的有關計量部門進行檢定，并頒發(fā)房屋檢測資質證書。深圳市住建工程技術有限公司竭誠為您服務，承接全國業(yè)務范圍，提供免費技術服務。?廠房檢測過程：?（1）基本原則：以無損檢測為主，非破損或微破損檢測為輔。?（2）建筑物使用情況調查：調查建筑物的使用現(xiàn)狀、環(huán)境及結構承受的荷載等.?（3）結構體系檢測：查看結構體系的整體性、結構選型及觀察、記錄各層的梁、柱布置情況，并用鋼尺和紅外線測距儀檢測結構的軸線尺寸、層高。?（4）外觀檢測：用目測法檢查結構整體及單個構件的外觀質量情況，當存在明顯缺陷時，結合各種測量儀器（如經緯儀、水準儀、讀數(shù)顯微鏡等）對缺陷特征值（如傾斜度、不均勻沉降量、撓度、裂縫寬度等）作進一步的測量。?（5）截面尺寸檢測：用鋼尺和紅外線測距儀量測主要梁、柱構件的截面尺寸。對每個抽查構件量測3個截面尺寸，取其平均值作為該構件的實測尺寸。?（6）混凝土強度檢測：采用綜合定法。首先用回彈法檢測梁、柱的混凝土強度，然后用鉆芯法對回彈結果進行必要的修正。?（7）鋼筋檢測：用鋼筋位置探測儀結合適當開鑿的方法檢測梁、柱構件的鋼筋數(shù)量、布置及混凝土保護層厚度。?廠房檢測——不滿足相關規(guī)范的，需要進行加固處理，以滿足后續(xù)的使用要求：?通常來說，房屋的加固應該遵循安全有效、經濟合理、施工方便的原則，加固過程還應避免或減少對原有建筑的損壞。根據(jù)加固所要達到效果的不同，結構加固可以分為以下兩種：?1．?間接加固法?間接加固的方法，是通過增加一些構件，使原結構的荷載傳遞改變途徑，從而使結構達到合理理想的受力狀態(tài)，保證在各種荷載組合時結構的性。結構設計中常用的加固方法有：?(1)錨桿靜壓樁基礎補強法，常用在暨有房屋基礎承載力不足或房屋糾偏加固中，在原有基礎或承臺上埋設反力錨桿并設置壓樁孔，利用房屋的自重，壓入小型鋼筋混凝土預制樁，加大結構基礎承載能力或減小房屋不均勻沉降，采用該方法須注意設置壓樁孔時對原有基礎的損傷。?(2)增設抗震墻加固，常用在抗震承載力不滿足要求的多層鋼筋混凝土結構房屋中。如對早期設計的單跨框架結構的加固，在合理的位置增設抗震墻后，將原有單跨框架變?yōu)槎嗫缈蚣芑蛘呖蚣芸拐饓Y構，從而滿足結構抗震要求，采用該方法時須注意增設抗震墻下的基底應力可能會加大。?(3)增設鋼支撐法，能夠加強結構的抗震性能，采用鋼支撐法自重較輕，但對施工操作的要求較高，且連接節(jié)點較為復雜。?(4)增設構造柱、圈梁加固，常用于砌體結構房屋的抗震加固中，采用該方法須注意讓新增的構造柱和圈梁與原結構整體拉結。?(5)增設鋼托架法。1、混凝土強度及鋼筋位置檢測?混凝土的強度檢測一般采用鉆芯－回彈法進行檢測。一般要求回彈測試區(qū)域不得小于10個，鉆芯數(shù)量不得小于5個。鋼筋位置檢測一般采用混凝土鋼筋檢測儀來測點。根據(jù)混凝土的強度和鋼筋位置來綜合判斷構件是否還滿足設計要求。?2、結構耐久性檢測?（1）鋼筋保護層厚度的測定。有兩種方法：現(xiàn)場抽樣；采用鋼筋測定儀檢測?，F(xiàn)場抽樣一般在工程現(xiàn)場鑿去混凝土構件上局部位置保護層，直接量測鋼筋位置及保護層厚度。若要對構件鋼筋位置及保護層厚度作全面檢測，則需要采用儀器測定。鋼筋測定儀檢測時將測定儀探頭長向與構件中鋼筋方向平行，進行橫穿式掃描。當掃描至鋼筋位置處，測定儀會發(fā)出強，并顯示保護層厚度讀數(shù)。?（2)?混凝土碳化深度。用合適的工具在混凝土構件表面形成直徑為15mm的孔洞，清除孔中的粉末和碎屑后(不能用液體沖洗孔洞)，立即用1%的溶液滴在孔洞內壁的邊緣處，稍等片刻后用游標卡尺測量不變色的深度若干次，到0.5mm。?（3)?鋼筋銹蝕程度。采用直觀檢查法、局部破損法和自然電位法三種方法測試。直觀檢查法即觀察混凝土構件表面有無銹痕、是否有順筋裂縫，可根據(jù)順筋裂縫的長度和寬度估算鋼筋的銹蝕程度。局部破損法即敲掉混凝土保護層構件的保護層，露出鋼筋，直接用游標卡尺測量銹層厚度、鋼筋剩余直徑、腐性坑的長度、深度等。自然電位法是一種無損檢測方法。測定鋼筋與周圍介質所形成的穩(wěn)定電位，電位大小能反映出鋼筋狀態(tài)。當鋼筋處于銹觸狀態(tài)時，自然電位負向，可據(jù)此作初步定性判斷。?1、安全（?）性檢測檢測?⑴?對房屋主體工程質量、結構安全性、構件耐久性、使用性存在質疑時的復核檢測檢測；?a、結構安全性：包括地基基礎出現(xiàn)不均勻沉降、滑移、變形等；上部承重結構出現(xiàn)開裂、變形、破損、風化、碳化、腐蝕等；圍護系統(tǒng)有出現(xiàn)因地基基礎不均勻沉降、承重構件承載能力不足而引起的變形、開裂、破損等。?b、主體工程質量：包括混凝土結構以及磚混結構工程的混凝土強度、樓板厚度、鋼筋布置情況、截面尺寸、結構布置、鋼筋強度、混凝土構件內部缺陷、磚砌體強度、砌筑砂漿強度及施工工藝等；鋼結構工程的鋼材性能、施工工藝、截面尺寸、結構布置、螺栓節(jié)點強度、焊縫質量、涂層厚度等。?⑵?對房屋改變使用用途、拆改結構布置、增加使用荷載、延長設計使用年限、增加使用層數(shù)、裝修前及安裝屏幕等裝修加固改造前的性能檢測檢測或裝修加固改造后的驗收檢測檢測。?2、施工周邊房屋安全性檢測檢測?3、結構檢測檢測?⑴?構筑物(包括煙囪、水塔、冷卻塔、通廊等)檢測檢測。?⑵?橋梁、公路等檢測檢測。?⑶?災后（火災、、地震及事故等）結構檢測檢測?⑷?核電安全殼結構及大型結構的檢測估。?⑸?建(構)筑物及工業(yè)設備抗震檢測。?⑹?古建筑檢測檢測。?4、受損后的房屋結構安全性檢測檢測?5、和賓館、酒店、、文化、體育、展廳等公共場所的開業(yè)前、轉業(yè)前和年審前的房屋安全檢測檢測?6、建筑抗震性能檢測檢測。結構上往往作用有多個荷載，因此必須將所有同時存在的荷載組合起來，才能計算出這時結構的內力，并據(jù)此進行結構設計。應用時可以先直接對荷載進行組合，然后再計算各個荷載組合下的內力；也可以把每一個單個荷載下的內力先計算出來，再將各個內力按照荷載組合的規(guī)則進行組合。荷載組合要考慮很多情況：每個可變荷載可能存在，也可能不存在；多個可變荷載可能都不存在，也可能只有其中幾個同時存在，還可能全都同時存在；一個可變荷載可能對結構有利，也可能對結構不利，并非一定所有的可變荷載都加上時才危險。這些考慮眾多且繁雜，因此普遍采用荷載組合表達式的形式加以表達、歸納。?我公司嚴格遵守有關法律法規(guī)的規(guī)定，遵循客觀、公平、誠實信用原則，恪守職業(yè)道德，承擔相應社會責任。將為客戶提供科學、、準確、滿意的服務作為質量方針。?嚴格遵守作業(yè)程序、執(zhí)行檢驗檢測/校準規(guī)程和標準，客觀出具檢驗檢測/校準結果，不受來自商業(yè)、財政等方面的干擾和行政人員的干預。對客戶的技術、資料、數(shù)據(jù)以及其它商業(yè)機密嚴格保密，絕不用客戶的技術和資料從事技術開發(fā)和技術服務。絕不參加任何有損判斷性和檢驗檢測/校準誠信度的活動。?鋼筋混凝土結構構件交形的分析?結構在長期使用中,?由于荷載、溫度、濕度以及地基沉陷等影響,?將導致結構變形和變位,?變形不但對美觀和使用方面有影響,?且對結構受力和穩(wěn)定也有影響。較大變形往往改變了結構的受力條件,?受力的偏心距,?在構件斷面、連接節(jié)點中產生新的附加應力,?從而降低構件的承載能力,?引起構件開裂,?甚至倒塌。結構變形的測定項目應針對可疑跡象,?根據(jù)測定的要求、目的加以選擇,?但的撓度和位稱必需檢測。變形的里測應與裂縫里測結合起來,?結構過度的變形,?可產生對應的裂縫,?過大的裂縫又可擴大結構的變形。因此,?結構變形情況如何,?往往是反映出結構工作是否正常的重要標志,?是結構構件安全檢測的重要內容。另一方面還需看變形是穩(wěn)定的還是發(fā)展的,?變形發(fā)展很慢或基本穩(wěn)定是正常的,?若變形發(fā)展很快,?變形速度逐漸或突然,?即是異常的現(xiàn)象,?應引起注意,?通常意味著結構可能破壞,?應立即采取措施確保房屋安全。結構過度變形是結構剛度不足或穩(wěn)定性不足的標志,它并不斷直接反映結構的強度。影響結構變形的主要因素,如斷面尺寸、跨度、荷載、支座形式、材料質量等,?也影響到結構的強度。因此進行安全檢測時,?還應和裂縫、結構構件穩(wěn)定等結合考慮。樓板承重檢測案例分享：早期的廠房樓板承重限值通常比較小，無法滿足現(xiàn)代工業(yè)生產所需的設備放置要求，我院承接的樂依文廠房車間增加設備稱重檢測項目，位于東莞市長安鎮(zhèn)，為地上三層的鋼筋混凝土框架結構。該廠房建筑面積約49383㎡，建造于2002年后，已投入使用多年，現(xiàn)由于使用需要擬第三層樓板C區(qū)2~5×H~L區(qū)域增加設備，為了解樓板承重能力和房屋安全性，委托我院對擬增加設備后進行樓板承重檢測，出具房屋安全檢測報告。經檢測技術人員現(xiàn)場對建筑結構尺寸，配筋，結構布置，基礎形式等進行了仔細的勘測，并抽取部份混凝土構件芯樣送第三方檢測單位試壓獲取混凝土強度數(shù)據(jù)，并以計算機建模復核驗算樓板承重能力。后根據(jù)勘查復核的數(shù)據(jù)以及規(guī)范《工業(yè)建筑性檢測標準》G144-2008的要求對樓板承重檢測進行安全估及擬增加設備建議和處理。?房屋建筑工程的施工安全與施工質量同等重要，所以在房屋建筑的施工過程中要加強施工過程的監(jiān)督與管理，高度重視施工安全管理。?在房屋建筑的施工質量與安全管理中，監(jiān)理單位的監(jiān)督與管理工作是非常重要的。加強對施工過程的全程監(jiān)理是做好房屋建筑質量與安全管理的重點。首先要提高監(jiān)理人員的責任意識，使其意識到自身工作的性質與職責，進而更加投入地參與到日常的監(jiān)理工作中，從而提高施工質量與安全管理工作的效率。此外還要制定合理有效的方案，從而大限度地發(fā)揮監(jiān)理工作的作用，進一步推動房屋質量與安全管理工作的順利進行。?總之，房屋的重點任務是施工的質量管理以及施工的安全管理。因此，我們必須不斷提高質量管理和安全管理意識，嚴控原材料采購關，加強施工過程的力度等，確保房屋建筑工程的施工質量達標，確保房屋建筑工程滿足安全性的要求，終提高建筑企業(yè)的信譽度，進而提高其經濟效益。檢測標準?GB?50223-2008?建筑工程抗震設防分類標準?GB?50009-2012?建筑結構荷載規(guī)范?GB?50010-2010?混凝土結構設計規(guī)范?GB?50204-2015?混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范?GB/T?50344-2004?建筑結構檢測技術標準?JGJ/T?23-2011?回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程?JGJ/T?152-2008?混凝土中鋼筋檢測技術規(guī)程?DG/TJ?08-79-2008?房屋質量檢測規(guī)程?改變結構傳力途徑加固法?主要可分為兩種：?（1）增設支點法：該法是以減小結構的計算跨度和變形，提高其承載力的加固方法。按支承結構的受力性能分為剛性支點和彈性支點兩種。剛性支點法是通過支承構件的軸心受壓將荷載直接傳給基礎或其他承重結構的一種加固方法；彈性支點法是以支承結構的受彎或晰架作用來間接傳遞荷載的一種加固方法。上述方法適用于房屋凈空不受限制的大跨度結構的加固。?（2）托梁拔拄法：該法是在不拆或少拆上部結構的情況下拆除、更換、接長柱子的一種加固方法。按其施工方法的不同可分為有支撐托梁拔拄、無支撐托梁拔柱及雙托梁反牛腿拔柱等方案，適用于要求廠房使用功能改變，空間的老廠改造的結構加固，其中雙托梁反牛腿托梁拔拄，則適用于保留上柱的型鋼結構的加固。有許多的工業(yè)廠房設計年代較早，工業(yè)廠房承載能力限值過小，已經無法滿足現(xiàn)代工業(yè)生產所需的設備放置要求，或有些工業(yè)廠房報建手續(xù)不全或者無許可證已投入使用，未確定廠房承重能力。因此有必要對既有廠房進行廠房承重檢測，以對新增設備廠房的后續(xù)使用提供安全保障。?目前，常用的確定樓面承重能力的方法有兩種：一種是現(xiàn)場檢測采集房屋結構數(shù)據(jù)，再進行計算機建模計算分析，近似的確定廠房樓面的承重能力限值，這種方法工作量相對較小，應用性強，且費用也較低，是目前應用為廣泛的一種方法。?通常廠房樓板承載力檢測一般性過程如下：?1、廠房的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風格、結構體系等資料。?2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結構平面、主要構件截面等資料。?3、抽樣檢測廠房承重結構材料的性能，構件抽樣數(shù)量和部位應符合相關標準的規(guī)定。抽樣?部位應含有代表性的損壞構件。?4、檢測廠房的結構、裝修和設備等的完損程度、分析損壞原因。?5、檢測廠房傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀。?6、根據(jù)實測廠房結構材料力學性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和廠房結構體系，建立合理的?計算模型，驗算廠房現(xiàn)有承載能力。?7、根據(jù)實測廠房結構材料力學性能，按現(xiàn)有使用荷載情況和廠房結構體系，以當?shù)氐卣鸱?應譜特征，建立合理的計算模型，驗算房屋現(xiàn)有抗震能力并復核抗震構造措施。?8、檢查房屋設備的運行狀況。?1、建筑結構的檢測可分為建筑結構工程質量的檢測和既有建筑結構性能的檢測。?2、當遇到下列情況時，應進行建筑結構工程質量的檢測情況規(guī)定：?1）涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料檢驗數(shù)量不足；?2）對施工質量的抽樣檢測結果達不到設計要求；?3）對施工質量有懷疑或爭議，需要通過檢測進一步分析結構的性；?4）發(fā)生工程事故，需要通過檢測分析事故的原因及對結構性的影響。?3、當遇到下列情況時，應對既有建筑結構現(xiàn)狀缺陷和損傷、結構構件承載力、結構變形等涉及結構性能的項目進行檢測：?1）建筑結構安全檢測；?2）建筑結構抗震檢測；?3）建筑大修前的性檢測；?4）建筑改變用途、改造、加層或擴建前的檢測；?5、建筑結構達到設計使用年限要繼續(xù)使用的檢測；?6）受到災害、環(huán)境侵蝕等影響建筑的檢測；?7）對既有建筑結構的工程質量有懷疑或爭議。?4、建筑結構的檢測應為建筑結構工程質量的定或建筑結構性能的檢測提供真實、、有效的檢測數(shù)據(jù)和檢測結論。?5、建筑結構的檢測應根據(jù)本標準的要求和建筑結構工程質量定或既有建筑結構性能檢測的需要合理確定檢測項目。房屋安全檢測是運用一定的技術手段和科學方法，對房屋結構的質量進行檢測檢測，對房屋的現(xiàn)狀安全進行，房屋安全檢測是由具備相關檢測的房屋安全檢測機構對房屋的質量進行檢測，估，并出具房屋安全檢測?報告書。?未經房屋安全檢測的房屋，客戶朋友們平時要定期觀察自家房屋內墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等危險現(xiàn)象，重點要注意觀察房屋裂縫出現(xiàn)的部分這些都是房屋出現(xiàn)安全隱患的重要警示，?居民碰到類似情況須引起重視，并進屋安全檢測。?地基土的軟弱房屋在建造時未經過詳細的勘察設計就開始建造房屋，在房屋地基中地基土一般有厚薄不均，軟硬不均等現(xiàn)象,若地基處理不當，特別是在偏心荷載作用下,極易容易發(fā)生不均勻沉降，房屋安全檢測機構都會判斷造成房屋傾斜?的可能性。

??? 深圳市住建工程檢測有限公司（簡稱“住建工程檢測”）是一家專業(yè)從事建筑主體結構檢測鑒定的第三方檢驗檢測機構，公司經深圳市工商局合法注冊，并取得廣東省質量技術監(jiān)督局頒發(fā)的檢驗檢測機構資質認定證書（即CMA認證），可以向社會出具具有證明作用的數(shù)據(jù)和結果。公司擁有自有實驗室，檢測辦公場地使用面積超過1000 平米，各項檢測儀器設備齊全，且經過嚴格的校準，操作人員經過嚴格訓練，熟練掌握各項儀器設備的操作及維護工作。公司有健全的各項規(guī)章制度，有明確的崗位責任制和完善的管理體系，擁有一支作風嚴謹，協(xié)作有力的高素質檢測團隊。公司現(xiàn)有現(xiàn)在員工30多名，其中工程技術人員20多名，現(xiàn)場檢測協(xié)助人員10多名，辦公室文職人員6名。其中工程技術人員中具有技術職稱2名，中級技術職稱2名，初級技術職稱16名，檢測人員全部取得了國家或地方主管部門頒發(fā)的資格證書。公司緊跟國家發(fā)展步伐，與時俱進，立足深圳，面向全國開展建筑物主體結構檢測鑒定業(yè)務，目前已在全國各地設置分支機構。如北京、天津、遼寧、江蘇、安徽、山東、河南、河北、廣西、海南、福建、江西、內蒙古、吉林、西藏等各地均設有辦事處。公司以“遵規(guī)守法、為民服務”為宗旨，以“優(yōu)質、信譽可靠”為質量方針，不斷拓展業(yè)務領域和 服務范圍，不斷提高全員素質和各項檢測能力，加強檢測全過程質量控制，以管理體系的有效運行， 保證檢測工作的性、科學性和準確性，更好地為社會服務。