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    當(dāng)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的時(shí)候，是需要及時(shí)做好房屋加固工作的，房屋加固可以從兩個(gè)層面來(lái)講，一是因房屋破損而進(jìn)行的維護(hù)性加固;二是為了使房屋達(dá)到一定抗破壞力而進(jìn)行加固，房屋加固是有多個(gè)方面的，可以是基礎(chǔ)加固，也可以是結(jié)構(gòu)加固。
    房屋加固的好處：
    1、可以的減少資金的投入：我們知道，在現(xiàn)代的社會(huì)中，新蓋一處房子的造價(jià)是非常的高的。而在這樣的大量的人力與物力的投入下，其使用的目的與加固以后的房屋是一樣的；
    2、實(shí)現(xiàn)了節(jié)約建筑資源的目的：建筑房屋的建筑材料，有很多在我們的地球上存在的并不多了。而無(wú)論是房屋的拆除，還是對(duì)房屋的新建，都需要出現(xiàn)資源上的浪費(fèi)。

    房屋加固的注意事項(xiàng)有哪些：
    1、合理性:在進(jìn)屋加固裝修設(shè)計(jì)時(shí)，必須注意加固的合理性，無(wú)論是局部加強(qiáng)房子的普通鋼筋還是整體的加固裝修，否則將無(wú)法實(shí)現(xiàn)預(yù)期的加固效果；
    2、施工周期：
    在房屋加固設(shè)計(jì)中，施工周期也是很重要的，在施工過(guò)程中，沒(méi)有必要花太多時(shí)間，提率可以縮短裝修房屋或建筑物所需的時(shí)間，進(jìn)展會(huì)更快，但在加固過(guò)程中，必須保證工作質(zhì)量；
    3、細(xì)節(jié)：房屋加固設(shè)計(jì)的一些細(xì)節(jié)不容忽視，例如，在加固設(shè)計(jì)，施工過(guò)程中的技術(shù)操作等中使用和選擇建筑材料。這些問(wèn)題似乎微不足道，但他們與加固工作的質(zhì)量和安全性直接相關(guān)，因此在進(jìn)行加固設(shè)計(jì)時(shí)，一些看似常見(jiàn)的小東西是不容忽視的。

    房屋什么情況下需要加固：
    1、設(shè)計(jì)或施工初期存在失誤。
    1)材料的強(qiáng)度或其他技術(shù)指標(biāo)不滿(mǎn)足要求，如混凝土強(qiáng)度等級(jí)低、鋼筋、鋼板的材質(zhì)等；
    2)施工過(guò)程中的失誤或錯(cuò)誤。柱子配筋不足，構(gòu)件截面不足等不滿(mǎn)要求；
    3)節(jié)點(diǎn)構(gòu)造措施處理不當(dāng)，剛接的變鉸接、鉸接的變剛接，這類(lèi)問(wèn)題處理比較棘手；
    4)構(gòu)件的尺寸或位置不對(duì)等等；
    上述情況需要對(duì)失誤進(jìn)行糾正：
    2、建筑現(xiàn)有的使用功能發(fā)生改變或增加。如增加荷載：
    1)增設(shè)扶梯、電梯，這就涉及到樓板開(kāi)洞，新增構(gòu)件等問(wèn)題；
    2)辦公樓變檔案室或金庫(kù)、電房；車(chē)間增加設(shè)備或變倉(cāng)庫(kù)等；
    3)辦公用改成商業(yè)用，這樣樓面荷載增加較多等；
    4)增層擴(kuò)建，如廠房改辦公樓，需在廠房?jī)?nèi)部增加幾層。

    房屋加固其主要的特點(diǎn)如下：
    1、經(jīng)濟(jì)性：房屋加固改造的施工范圍小，施工速度快、工程造價(jià)低。同時(shí)，建筑物的局部改造可以只針對(duì)改造部位進(jìn)行操作，不需要對(duì)整個(gè)建筑物的使用造成影響，減少了建筑物停止使用所帶來(lái)的損失；
    2、安全性：房屋加固改造項(xiàng)目的設(shè)計(jì)要求更為嚴(yán)格，安全系數(shù)也遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于原有結(jié)構(gòu)的要求，加固部位的強(qiáng)度和安全性都大于相鄰結(jié)構(gòu)部件，加固部位會(huì)比改造前的承載力更大；
    3、房屋加固改造的形式多樣：基本可以滿(mǎn)足不同結(jié)構(gòu)的不同要求；
    4、房屋加固改造的材料多樣化：加強(qiáng)了加固可選擇性、靈活性和安全性；
    5、空間利用率高：現(xiàn)有的房屋加固改造技術(shù)可以滿(mǎn)足建筑結(jié)構(gòu)對(duì)于空間的要求，加固后的結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面并未增加多少，減少了空間的占用。
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