"類?型：寫字樓（）地?址：深圳市南山區(qū)興海大道2號樓?層：?地下3層，地上34層電?梯：客梯12部物業(yè)公司：北京仲量聯(lián)行物業(yè)管理服務(wù)有限公司深圳分公司物業(yè)管理費(fèi)：26.0?元/㎡/月租金均價(jià)：?--?元/㎡·月開發(fā)商：?深圳市前海開發(fā)投資控股有限公司總建筑面積：?79940?平方米樓盤高度：?150?米標(biāo)準(zhǔn)層面積：1600?平方米層高/凈高：?4.35米/3米停車位：?468?個(gè)實(shí)用率：?70%：?30%"前海自貿(mào)大廈位于西鄰媽灣二路，北鄰怡海大道和河廊道，東西各為規(guī)劃的市政支路。由深圳市前海開發(fā)投資控股有限公司在前海合作區(qū)19單元3街坊01?地塊開發(fā)建設(shè),?項(xiàng)目總用地面積?6599.42?平方米，總建筑面積為?79940?平方米。其中計(jì)容建筑面積?54140?平方米，主要功能為辦公，地上共33層，含裙房三層，為辦公配套；地下共三層，地下建筑面積25800平方米，設(shè)置地下車庫和人防"項(xiàng)目簡介項(xiàng)目位于深圳市南山區(qū)興海大道，西鄰媽灣二路，北鄰怡海大道和河廊道，東西各為市政支路。項(xiàng)目以創(chuàng)新金融和國際貿(mào)易為主題，依托前海灣保稅港區(qū)政策及區(qū)位資源，順應(yīng)金融、現(xiàn)代物流業(yè)和自由貿(mào)易發(fā)展趨勢，打造跨境供應(yīng)鏈貿(mào)易產(chǎn)業(yè)中心。項(xiàng)目是前海開發(fā)投資控股有限公司開發(fā)建設(shè)的層寫字樓，用地面積6599.42平方米，總建筑面積為79940平方米，主要功能為辦公，建筑高度150米，地上共33層，含裙房3層，為辦公配套；地下共3層，地下建筑面積25800平方米，設(shè)置地下車庫和人防。項(xiàng)目是踐行綠色發(fā)展理念、統(tǒng)籌實(shí)現(xiàn)多個(gè)項(xiàng)目“同時(shí)開花”的示范樣板。項(xiàng)目方案由德國GMP建筑事務(wù)所主導(dǎo)設(shè)計(jì)，每隔12層打造特色的“天景酒廊”空中花園層，為都市人群增添綠色活動(dòng)空間，項(xiàng)目全過程建設(shè)均按照美國綠色建筑LEED認(rèn)證金級、綠色建筑三星級和深圳市綠色建筑金級打造。項(xiàng)目建筑采用交錯(cuò)旋轉(zhuǎn)布局的形體設(shè)計(jì)，塔樓四面幕墻中相對的兩面采用退后布置，產(chǎn)生一個(gè)富于雕塑感的形象，創(chuàng)造毋庸置疑的效果。塔樓風(fēng)格與內(nèi)設(shè)商業(yè)展示功能的三層裙房保持一致。吸引人的是位于基地西北角的室外展示廣場。在這里可以展示游艇或汽車之類的大型產(chǎn)品。項(xiàng)目塔樓內(nèi)有五個(gè)樓層可為相關(guān)會(huì)議、報(bào)告和展示提供豪華空間。這些兩層高的空間內(nèi)設(shè)有大型空中花園，全玻璃幕墻，附帶相鄰室外觀景平臺。塔樓通過層20米高的大堂。機(jī)動(dòng)車下客區(qū)設(shè)置在塔樓的南側(cè)，同時(shí)下客區(qū)位于展示廣場一側(cè)。行人可通過北部的花園廣場、F2層連橋和地下1層下沉廣場進(jìn)入大堂。這樣塔樓與03街坊中心區(qū)得以相連。寬敞的、三層高的大堂與附屬功能，如咖啡廳、金融服務(wù)等位于層。在二層和三層，設(shè)有可做時(shí)裝、食品、家具展示的企業(yè)展示區(qū)、保稅展示區(qū)。裙樓一至三層均設(shè)置有餐飲。辦公樓的平面布局同建筑的外觀一樣緊湊合理。在標(biāo)準(zhǔn)柱網(wǎng)的基礎(chǔ)上，辦公區(qū)的進(jìn)深可達(dá)到10.5米。層高為4.35米，保證了凈高超過3米，創(chuàng)造出寬敞通透的工作空間。同時(shí)，房間進(jìn)深10米保證了充足的自然光照和靈活的空間布局。由于結(jié)構(gòu)規(guī)整，不同的辦公布局，包括單間辦公室、開放式辦公室、會(huì)議室、打印室、文檔室以及私人衛(wèi)生間等都可靈活布置。""附近的站：距離5號線鐵路公園站256米附近的公交站：距離信利康大廈公交站155米，途經(jīng)公交車：?234路?m364路?m430路?m489路?高快巴士30路距離自貿(mào)大廈公交站184米，途經(jīng)公交車：?b991路距離自貿(mào)大廈公交站319米，途經(jīng)公交車：?b991路距離十二號路公交站530米，途經(jīng)公交車：?42路?m409路?高峰專線156號距離海運(yùn)中心公交站751米，途經(jīng)公交車：?81路?b991路?m430路?m467路?m489路距離前海灣花園南公交站765米，途經(jīng)公交車：?42路?b991路?m409路?m489路距離前海興海路口公交站803米，途經(jīng)公交車：?42路?81路?234路?m347路?m364路?m372路?m375路?m409路?m467路?m489路?高快巴士30路距離南山花園公交站833米，途經(jīng)公交車：?42路?81路?234路?m347路?m364路?m372路?m375路?m409路?m467路?m489路?高快巴士30路距離月亮灣花園公交站875米，途經(jīng)公交車：?234路?m347路?m375路?m430路?m467路?m489路距離月亮灣花園三號門公交站927米，途經(jīng)公交車：?234路?m347路?m375路?m430路?m467路?m489路"樓盤簡介1、前海自貿(mào)大廈位于西鄰媽灣二路，北鄰怡海大道和河廊道，東西各為規(guī)劃的**支路。由深圳市前海開發(fā)投資控股有限公司在前海合作區(qū)19單元3街坊01?地塊開發(fā)建設(shè),?項(xiàng)目總用地面積?6599.42?平方米，總建筑面積為?79940?平方米。其中計(jì)容建筑面積?54140?平方米，主要功能為辦公，地上共33層，含裙房三層，為辦公配套；地下共三層，地下建筑面積25800平方米，設(shè)置地下車庫和人防。2、自貿(mào)大廈為前海深港現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)合作區(qū)?19?地塊內(nèi)的“世界之窗”?，將為金融、跨行業(yè)貨流貿(mào)易以及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的客戶提供中國*座綜合產(chǎn)業(yè)建筑。前海“世界之窗”貿(mào)易中心基地?；刂苓呏饕?*為?330?米高的世貿(mào)中心，以及?03?街坊中心的相關(guān)公共區(qū)域。3、自貿(mào)大廈建筑單體通過通透的三層高的中庭和?F2?層的連橋相連。中庭將作為展示區(qū)使用。裙房和塔樓的“大窗”使展示區(qū)和空中花園清晰可見。本項(xiàng)目?150?米高的商務(wù)塔樓設(shè)計(jì)為**服務(wù)中心，具備所有**寫字樓的優(yōu)勢。特別是空中花園，*彰顯了“世界之窗”大廈的顯著特征和品質(zhì)。4、建筑采用交錯(cuò)旋轉(zhuǎn)布局的形體設(shè)計(jì)，塔樓四面幕墻中相對的兩面采用退后布置，產(chǎn)生一個(gè)富于雕塑感的形象，創(chuàng)造毋庸置疑的**效果。塔樓風(fēng)格與內(nèi)設(shè)商業(yè)展示功能的三層裙房保持一致。較吸引人的是位于基地西北角的室外展示廣場。在這里可以展示游艇或汽車之類的大型產(chǎn)品。5、遵循前海合作區(qū)整體發(fā)展的理念，?“世界之窗”?貿(mào)易中心建筑風(fēng)格鮮明，與周邊建筑一起形成一個(gè)有機(jī)群體。1）辦公樓150?米高的塔樓包含?30?層**寫字樓空間。塔樓內(nèi)有五個(gè)樓層可為相關(guān)會(huì)議、報(bào)告和展示提供豪華空間。這些兩層高的空間內(nèi)設(shè)有大型空中花園，全玻璃幕墻，附帶相鄰室外觀景平臺。塔樓通過層?20?米高的大堂。機(jī)動(dòng)車下客區(qū)設(shè)置在塔樓的南側(cè)，同時(shí)下客區(qū)位于展示廣場一側(cè)。行人可通過北部的花園廣場、F2?層連橋和地下?1?層下沉廣場進(jìn)入大堂。這樣塔樓與?03?街坊中心區(qū)得以相連。寬敞的、三層高的大堂與附屬功能，如咖啡廳、金融服務(wù)等位于層。在二層和三層，設(shè)有可做時(shí)裝、食品、家具展示的企業(yè)展示區(qū)、保稅展示區(qū)。裙樓一至三層均設(shè)置有餐飲，目前具置尚未確定，設(shè)計(jì)已考慮預(yù)留燃?xì)夤艿篮筒惋嬘蜔?煙道。裙房屋頂設(shè)有屋頂接待，這里為各類室外活動(dòng)提供觀望周邊景色的良好視野。2）辦公層辦公樓的平面布局同建筑的外觀一樣緊湊合理。在標(biāo)準(zhǔn)柱網(wǎng)的基礎(chǔ)上，辦公區(qū)的進(jìn)深可達(dá)到?10.5?米。層高為?4.35?米，保證了凈高**?3?米，創(chuàng)造出寬敞通透的工作空間。同時(shí)，房間進(jìn)深?10?米保證了充足的自然光照和靈活的空間布局。由于結(jié)構(gòu)規(guī)整，不同的辦公布局，包括單間辦公室、開放式辦公室、會(huì)議室、打印室、文檔室以及私人衛(wèi)生間等都可靈活布置。3）空中花園空中花園層作為**行政辦公層和空中會(huì)所，在這里，人們可盡享周邊城市景觀和海景。在空中會(huì)所可舉行產(chǎn)品展示及針對顧客的展示活動(dòng)。行政辦公層設(shè)有豪華的辦公間，每個(gè)辦公間配備有單的洗手間、休息室及寬敞開闊的會(huì)客室。所有辦公室均面南，而其它配套設(shè)計(jì)，如會(huì)議室和配套辦公室則設(shè)于塔樓的北面。4）地下室所有下客區(qū)設(shè)在地下?1?層，供貨和部分機(jī)電設(shè)備也設(shè)在此。坡道保證了地下層供貨暢通無阻，可直接到達(dá)地下?1?層的儲藏和貨運(yùn)區(qū)。服務(wù)廊道和貨運(yùn)電梯連接地下?1?層功能區(qū)。另有坡道通向地下?2?層至地下?3?層的地下停車場。地下?2?層和地下?3?層設(shè)有設(shè)備間和停車場。設(shè)備間沿**筒設(shè)置，配有有效的停車布局。地下層?468?個(gè)停車位。"前海自貿(mào)大廈是前海開發(fā)投資控股有限公司開發(fā)建設(shè)的*高層**寫字樓，位于深圳市前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)19單元03街坊01地塊，用地面積6959.42平方米，總建筑面積為89940平方米，其中計(jì)容建筑面積約64140平方米，主要功能為辦公，共33層；地下建筑面積約25800平方米，設(shè)置地下車庫和人防。

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