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    中國(guó)華潤(rùn)大廈380-3200㎡單位全球招租
    后海·只為總部企業(yè)而生
    央企華潤(rùn)運(yùn)營(yíng)·品質(zhì)辦公優(yōu)選
    深圳灣區(qū)辦公物業(yè)全球火熱招租
    央企華潤(rùn)，世界500強(qiáng)實(shí)力保證
    后?？偛炕?，商務(wù)需求全解決
    三地 鐵結(jié)匯，通達(dá)全城
    零距俯瞰深圳灣全海景
    【出租樓層】：2-46F
    【出租面積】：382-660-1300-3200㎡
    【租金價(jià)格】：250元--420元/㎡
    中國(guó)華潤(rùn)大廈項(xiàng)目基礎(chǔ)信息
    項(xiàng)目位置：深圳市南山區(qū)后海中心區(qū)登良路與海德三道交匯處西南角
    地 鐵或公交：2號(hào)線、11號(hào)線后海站F出口 ，13號(hào)線（規(guī)劃中）
    導(dǎo)航地址：中國(guó)華潤(rùn)大廈
    開(kāi)發(fā)商：中國(guó)華潤(rùn)
    項(xiàng)目占地面：4.98萬(wàn)㎡
    項(xiàng)目建筑面積：約59萬(wàn)㎡
    項(xiàng)目樓棟數(shù)：1棟
    辦公面積：約20.6萬(wàn)㎡ 
    高度：66層/392.5m
    標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5m，凈高3m
    標(biāo)準(zhǔn)層面積：3200-4300㎡
    使用率：57%
    幕墻：三層中空LOW-E鋼化夾膠超白玻璃
    停車(chē)位：2113個(gè)（月卡1200元/月）
    電梯及數(shù)量：日立，49臺(tái)（45個(gè)電梯+4臺(tái)VIP電梯）
    空調(diào)系統(tǒng)：全空凋變風(fēng)量系統(tǒng)、江森自控VAV (8：00-19：00，加班1000㎡以下300元/小時(shí)，超1000㎡按0.3元/㎡計(jì)算）
    大堂高度：18M高主大堂+4.5M副大堂的雙大堂設(shè)計(jì)
    物業(yè)公司：華潤(rùn)物業(yè)
    物業(yè)管理費(fèi)：55元/㎡/月（含空凋）
    交付標(biāo)準(zhǔn)：公區(qū)精裝、15cm網(wǎng)絡(luò)地板、墻面刷白、電動(dòng)窗簾、另提供天花和燈盤(pán)材料
    交樓時(shí)間：現(xiàn)樓
    特色配備：配套會(huì)所、會(huì)議廳、健身房、盥洗室、員工餐廳，的商務(wù)禮遇服務(wù)
    華潤(rùn)集團(tuán)內(nèi)地總部大樓正式命名“中國(guó)華潤(rùn)大廈”（春筍大廈）
    創(chuàng)刊于1982年5月24日的特區(qū)報(bào)，在今天迎來(lái)了它的35。華潤(rùn)置地祝賀《特區(qū)報(bào)》創(chuàng)刊35周年的同時(shí)隆重宣布：華潤(rùn)集團(tuán)內(nèi)地總部大樓正式命名為“中國(guó)華潤(rùn)大廈”。
    “中國(guó)華潤(rùn)大廈”（春筍大廈）正式命名
    中國(guó)華潤(rùn)大廈是世界500強(qiáng)的央企華潤(rùn)集團(tuán)在內(nèi)地的總部大樓，由被譽(yù)為“超高層建筑”的美國(guó)KPF傾力打造。其特的圓筒外形宛如一只秀麗挺拔的“春筍”，在灣畔拔地而起，蘊(yùn)意了欣欣向榮的朝氣以及華潤(rùn)集團(tuán)事業(yè)的蓬勃發(fā)展。而結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中采用的斜交網(wǎng)格猶如“筍”的生長(zhǎng)結(jié)構(gòu)，與華潤(rùn)Logo中的“人”字形暗合。正是基于這種建筑結(jié)構(gòu)，中國(guó)華潤(rùn)大廈有了一個(gè)優(yōu)雅的昵稱——“春筍”。自2019年1月16日塔尖合攏后，中國(guó)華潤(rùn)大廈“春筍”以392.5米的高度成為目前灣畔的地標(biāo)性建筑。
    “中國(guó)華潤(rùn)大廈”（春筍大廈）效果圖
    中國(guó)華潤(rùn)大廈“春筍”與華潤(rùn)灣體育中心“春繭”僅一路之隔，“春繭”象征著孕育、積淀與蛻變；“春筍”則意味著進(jìn)取、突破與無(wú)限生長(zhǎng)，兩者交相輝映，共同蘊(yùn)含著“破繭成蝶、雨后春筍”的美好寓意，傳遞了一種向上的力量。
    作為華潤(rùn)集團(tuán)內(nèi)地總部大樓，中國(guó)華潤(rùn)大廈在區(qū)域位置、項(xiàng)目配套等方面均擁有強(qiáng)大的優(yōu)勢(shì)。
    中國(guó)華潤(rùn)大廈所處的后海金融總部基地，是灣的核心區(qū)域。而灣作為粵港澳大灣區(qū)的重要海岸線之一，將依托在“粵港澳大灣區(qū)”概念方面的政策支持，獲得更為深遠(yuǎn)的發(fā)展前景。優(yōu)越的區(qū)域位置將給中國(guó)華潤(rùn)大廈帶來(lái)新的機(jī)遇。
    灣畔效果圖
    而中國(guó)華潤(rùn)大廈隸屬的“華潤(rùn)灣”濱海綜合體，是一個(gè)集生態(tài)、運(yùn)動(dòng)、商業(yè)、商務(wù)、居住、文化為一體的復(fù)合型灣區(qū)商務(wù)中心。綜合體內(nèi)的灣體育中心、住宅悅府、商業(yè)萬(wàn)象匯、仕酒店等在內(nèi)的多種業(yè)態(tài)將為中國(guó)華潤(rùn)大廈提供多元核心配套。與此同時(shí)，中國(guó)華潤(rùn)大廈部分為華潤(rùn)集團(tuán)自用，其余將面向全球租賃，滿足“總部辦公、形象辦公、精品辦公、標(biāo)準(zhǔn)辦公”類型辦公需求，并提供多功能廳、美術(shù)館及會(huì)議中心等文化藝術(shù)空間，將為商務(wù)精英打造多維度體驗(yàn)式文化社交空間。而通過(guò)搭載Officeasy辦公生態(tài)系統(tǒng)，中國(guó)華潤(rùn)大廈也將為辦公人士締造全新的商務(wù)生活體驗(yàn)。
    “華潤(rùn)灣”綜合體效果圖
    此外，中國(guó)華潤(rùn)大廈坐擁海、湖、公園、高爾夫四重復(fù)合景觀，并憑借后海片區(qū)的交通優(yōu)勢(shì)，對(duì)內(nèi)連接、香港、澳門(mén)形成便捷的“1小時(shí)都市圈”，對(duì)外打造便捷的國(guó)際生活圈。
    地處后海金融總部基地核心地塊，依托“華潤(rùn)灣”濱海綜合體項(xiàng)目多元業(yè)態(tài)配套，中國(guó)華潤(rùn)大廈將匯聚全球資本實(shí)力，成為金融總部經(jīng)濟(jì)的活力中心。與此同時(shí)，華潤(rùn)將憑借百年央企的社會(huì)責(zé)任感和使命感，以前瞻性的戰(zhàn)略眼光助力城市升級(jí)，成就后?？偛拷?jīng)濟(jì)格局，將后海打造成為城市運(yùn)營(yíng)新名片、文化名片、活力中心及國(guó)際創(chuàng)新門(mén)戶。
    我是華潤(rùn)集團(tuán)內(nèi)地總部大樓
    請(qǐng)叫我“中國(guó)華潤(rùn)大廈”
    華潤(rùn)灣?悅府作為華潤(rùn)置地旗下“萬(wàn)象”系列的升級(jí)版住宅產(chǎn)品，坐享華潤(rùn)灣體育中心、商業(yè)中心、文化藝術(shù)中心、仕酒店等豐富綜合體配套，并聘請(qǐng)國(guó)際設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，在寸土寸金的灣禮獻(xiàn)臻席，以匠人之心雕琢生活每處細(xì)節(jié)，特魅力
    深圳中國(guó)華潤(rùn)大廈招商熱線
    中國(guó)華潤(rùn)大廈
    機(jī)電顧問(wèn)
    WSP科進(jìn)集團(tuán)
    幕墻顧問(wèn)
    ARUP奧雅納工程
    室內(nèi)顧問(wèn)
    姚仁喜|大元建筑工場(chǎng)（方案及施工圖設(shè)計(jì)）、HASSELL（方案設(shè)計(jì)）、KPF（方案設(shè)計(jì)）、廣州城市組（施工圖設(shè)計(jì)）
    燈光顧問(wèn)
    BPI碧譜照明
    交通顧問(wèn)
    MVA弘達(dá)交通
    景觀顧問(wèn)
    PWP（方案設(shè)計(jì)）、office ma（方案設(shè)計(jì)）、KMCM廣州市科美都市景觀規(guī)劃（施工圖設(shè)計(jì)）
    建筑面積
    210,000 平方米
    高度
    400 米
    層數(shù)
    66
    由KPF設(shè)計(jì)的中國(guó)華潤(rùn)大廈于12月18日正式落成啟用。這座高400米的塔樓以其創(chuàng)新的造型結(jié)構(gòu)和的幾何精度為基礎(chǔ)，扎根于蓬勃發(fā)展的深圳灣后海商務(wù)區(qū)，為深圳帶來(lái)全新的城市風(fēng)貌。
    中國(guó)華潤(rùn)大廈的設(shè)計(jì)參考了春筍的自然形態(tài)，象征著節(jié)節(jié)攀升的無(wú)限生命力，寓意著進(jìn)取、突破與無(wú)限生長(zhǎng)。同時(shí)，外圓內(nèi)方的形制，對(duì)稱的布局，也是東方文化中“方圓規(guī)矩”的寫(xiě)照。
    鋼密柱框架+混凝土核心筒的結(jié)構(gòu)使得大廈內(nèi)打造出無(wú)柱開(kāi)放式樓層平面變得可行，塔樓平面終表達(dá)出環(huán)形放射對(duì)稱布局。56根立柱，間距2.4~3.8米，柱子外邊寬度30~40厘米，典型樓層的直徑從底部的60m擴(kuò)展到腰部的68米再在頂部收至35米。
    公共辦公區(qū)和休憩區(qū)沒(méi)有立柱遮擋，可以沿玻璃幕墻盡享360度自然采光，一覽深圳灣海、湖、公園和高爾夫球場(chǎng)四重景觀。
    56根立柱在底部及頂部匯斜交匯聚成28根，大廈底部和塔頂采用多面三角形玻璃面板，打造雕塑般的外形。外立面斜交網(wǎng)格的立柱在首層匯聚在一起,在布局的錨點(diǎn)之間創(chuàng)建一系列底層。
    大堂的室內(nèi)設(shè)計(jì)，呼應(yīng)了整體般的紋理，采用自然溫潤(rùn)、富有細(xì)膩肌理的石灰石材料。28根立柱向上延伸至400米高度聚攏在塔頂，塔頂是一個(gè)單件式組裝的不銹鋼塔尖。
    塔頂?shù)摹翱罩写髲d”可提供多種商務(wù)配套功能，美輪美奐的圓錐形的空間以及精美的螺旋交叉結(jié)構(gòu)令人驚嘆，這也是世界上少有的人們可以到訪塔樓制高點(diǎn)的超高塔設(shè)計(jì)。在夜間，點(diǎn)亮的中國(guó)華潤(rùn)大廈在深圳灣商業(yè)區(qū)閃耀寶石般的光彩。
    深圳中國(guó)華潤(rùn)大廈招商熱線
    中國(guó)華潤(rùn)大廈項(xiàng)目選址于深圳后海企業(yè)總部的核心區(qū)域，位于深圳市南山區(qū)后海登良路與海德二道交匯處西南角靠海邊，原設(shè)計(jì)高度550米，現(xiàn)實(shí)建筑總高度為392.5米，近400米超高層建筑，現(xiàn)為深圳第三高寫(xiě)字樓，總建筑面積267389平米，辦公建筑面積206250平米，建筑高度392.5米，地上66層，地下5層。外形像“春筍”塔尖聚攏流線型外觀，2018年全面竣工，目前中國(guó)華潤(rùn)大廈展示中心正式開(kāi)放，中國(guó)華潤(rùn)大廈隸屬于華潤(rùn)深圳灣國(guó)際商業(yè)中心，是世界500強(qiáng)華潤(rùn)集團(tuán)的內(nèi)地總部大廈。
    名稱 中國(guó)華潤(rùn)大廈
    綜合體名稱 China Resources Shenzhen Bay
    其它名稱 China Resources Shenzhen Bay, China Resources Headquarters
    結(jié)構(gòu)類型 建筑
    狀態(tài) 已建成
    國(guó)家 中國(guó)
    城市 深圳
    街道地址 & 地圖 Keyuan Avenue
    高度： 392.5 m / 1,288 ft
    高度：建筑 392.5 m / 1,288 ft  
    中國(guó)華潤(rùn)大廈 Outline
    地面以上層數(shù) 67
    地面以下層數(shù) 4
    電梯數(shù)量 57
    電梯快速度 6 m/s
    大廈建筑面積 268,713 m² / 2,892,403 ft²
    停車(chē)位數(shù)量 2,113
    建筑功能 辦公
    結(jié)構(gòu)材料 復(fù)合材料
    能源標(biāo)簽 LEED Gold - 2 Star
    擬建 2012
    建設(shè)開(kāi)始 2014
    完工 2018
    參與公司
    開(kāi)發(fā)商 China Resources (Holdings) Company Limited

    ? 設(shè)計(jì) Kohn Pedersen Fox Associates 
    ?  CCDI Group 
    華潤(rùn)深圳灣項(xiàng)目將深圳灣體育中心、中國(guó)華潤(rùn)大廈、住宅悅府、商業(yè)萬(wàn)象匯、安達(dá)仕酒店、文化藝術(shù)中心、瑞府公寓、華潤(rùn)金融大廈多種業(yè)態(tài)，依靠稀缺復(fù)合景觀，成為一個(gè)集生態(tài)、休閑、運(yùn)動(dòng)、商務(wù)、居住、商業(yè)為極合體功能復(fù)合型的灣區(qū)活力中心。
    環(huán)境配套：華潤(rùn)深圳灣項(xiàng)目所處的后海填海區(qū)本身屬于深圳灣15公里濱海休閑帶的中部，而中國(guó)華潤(rùn)大廈作為深圳灣畔的建筑，坐擁一覽無(wú)遺的稀缺海、湖、公園、高爾夫四重復(fù)合景觀，這樣的景觀資源，在世界各大灣區(qū)項(xiàng)目中，也是極度罕見(jiàn)的。
    交通配套：可謂是全球化交通。中國(guó)華潤(rùn)大廈依托后海片區(qū)的多維交通優(yōu)勢(shì)，以三縱四橫的主干道，地鐵2號(hào)線、11號(hào)線、規(guī)劃建設(shè)中的15號(hào)線、西部通道等貫穿城市交通主動(dòng)脈，深圳灣口岸、蛇口國(guó)際郵輪中心以及建設(shè)中的深中通道，將連接珠海、香港、澳門(mén)形成便捷的“1小時(shí)都市圈”。毗鄰的寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)，每周執(zhí)飛近300個(gè)國(guó)際客班直達(dá)約23個(gè)國(guó)際城市，更是形成便捷的國(guó)際生活圈。
    資源配套：中國(guó)華潤(rùn)大廈與深圳灣體育中心只有一街之隔，毗鄰深圳灣濱海長(zhǎng)廊“海景跑道”，縱觀全球?yàn)硡^(qū)項(xiàng)目，作為辦公物業(yè)，這樣的運(yùn)動(dòng)休閑配套也是極度稀有的。結(jié)合大廈自身配套的美術(shù)館、多功能廳、會(huì)議中心，為商務(wù)辦公提供了多元空間。
    深圳華潤(rùn)大廈項(xiàng)目只租不銷售，租金價(jià)格：300元/平起，層高：4.5米、凈高3米。
    2018年8月1日，中國(guó)華潤(rùn)大廈迎來(lái)首批租賃客戶的交付節(jié)點(diǎn)。全球會(huì)計(jì)師事務(wù)所“畢馬威”為代表的多家行業(yè)企業(yè)，順利進(jìn)行租區(qū)驗(yàn)收，開(kāi)始進(jìn)場(chǎng)裝修。
    深圳中國(guó)華潤(rùn)大廈招商熱線
    活動(dòng)伊始，華潤(rùn)置地深圳灣項(xiàng)目總經(jīng)理鄭睿祺先生介紹了華潤(rùn)深圳灣十年來(lái)的發(fā)展歷程。華潤(rùn)深圳灣緣起于深圳灣體育中心“春繭”。2008年，為承辦2011年第26屆大運(yùn)會(huì)，華潤(rùn)與深圳市采取“代建+代運(yùn)營(yíng)”的合作模式，歷時(shí)22個(gè)月成功打造外形宛如蠶繭的深圳灣體育中心“春繭”，并迅速轉(zhuǎn)型，一躍成為深圳“體育+文化”的城市名片。
    中國(guó)華潤(rùn)大廈總建筑面積約120萬(wàn)平方米的華潤(rùn)深圳灣綜合體，以城市綜合投資開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)為理念，匯聚中國(guó)華潤(rùn)大廈“春筍”、深圳灣萬(wàn)象城、深圳灣體育中心“春繭”、安達(dá)仕酒店、華潤(rùn)金融大廈、悅府、瑞府、中國(guó)華潤(rùn)大廈藝術(shù)中心、木棉花酒店等業(yè)態(tài)，踐行“We are the city”的主張與愿景，構(gòu)筑了城市灣區(qū)建筑群中一個(gè)多業(yè)態(tài)融合的活力中心，引領(lǐng)著灣區(qū)人居環(huán)境及生活方式的全面蛻變與升級(jí)，搭建起一座向世界輸出代表世界水準(zhǔn)的文化、藝術(shù)、生活文明的舞臺(tái)。
    如果說(shuō)“春繭”象征著孕育、積淀與蛻變；“春筍”則意味著進(jìn)取、突破與無(wú)限生長(zhǎng)。中國(guó)華潤(rùn)大廈“春筍”作為華潤(rùn)集團(tuán)的內(nèi)地總部大樓，以約400米恢宏氣度，矗立于深圳灣畔，拉開(kāi)一幅象征灣區(qū)商務(wù)新象的宏偉藍(lán)圖！正如“春筍”的設(shè)計(jì)師KPF香港區(qū)總監(jiān)Florence Chan所言：“有些建筑，是空間的載體，而有些建筑，是世界觀、文化觀和時(shí)代精神的載體。春筍，屬于后者?！?br/>中國(guó)華潤(rùn)大廈“春筍”，外飾56根纖細(xì)鋼柱，整個(gè)建筑流線型的外觀，自下而上向塔尖聚攏，形成風(fēng)華圓潤(rùn)的“春筍”造型，象征節(jié)節(jié)攀升的無(wú)限生命力，寓意著進(jìn)取、突破與無(wú)限生長(zhǎng)。與深圳灣體育中心“春繭”共同寓意“雨后春筍，破繭成蝶”，寫(xiě)照深圳蓬勃向上的城市態(tài)勢(shì)。同時(shí)，外圓內(nèi)方的形制，將東方文化中“天地乾坤、方圓規(guī)矩、剛?cè)岵?jì)”之精髓融入建筑靈魂，構(gòu)筑一幅“天、地、人”和諧共處的時(shí)代商務(wù)新象。
    中國(guó)華潤(rùn)大廈建筑格局
    綜述
    中國(guó)華潤(rùn)大廈占地面積約6.7萬(wàn)平米 ，中國(guó)華潤(rùn)大廈總建筑面積約27萬(wàn)平方米，辦公建筑面積21萬(wàn)平方米，建筑高度392.5米，為地上66層，地下5層結(jié)構(gòu) 。
    基坑
    中國(guó)華潤(rùn)大廈基坑開(kāi)挖近33米，地下室使用超深基坑4層32毫米大直徑鋼筋，采用大底板砼澆筑，澆筑達(dá)1.8萬(wàn)立方米、厚度達(dá)10.3米 。
    樓體
    中國(guó)華潤(rùn)大廈采用了“密柱鋼框架—核心筒”結(jié)構(gòu)體系，未設(shè)加強(qiáng)層，核心筒剪力墻整體內(nèi)收距離達(dá)到3.2米，呈8度傾斜 。
    墻體
    中國(guó)華潤(rùn)大廈塔樓底部和上部區(qū)域采用斜肋構(gòu)架，56根柱子匯聚成28根，建筑底部設(shè)置了一系列，頂部設(shè)置了一系列匯聚于一個(gè)尖點(diǎn)的環(huán)形平面，采用多面三角形玻璃面板，塔頂是一個(gè)單件式組裝的不銹鋼塔尖；梁柱節(jié)點(diǎn)采用完全偏心的節(jié)點(diǎn)連接方式，打造無(wú)柱的建筑內(nèi)部空間，同時(shí)與建筑和幕墻融合；結(jié)構(gòu)體系沿著整個(gè)塔樓高程的核心布局退臺(tái)，增加了凈建筑面積，完善了核心布局的一體性。 
    專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫(xiě)字樓租賃。
專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫(xiě)字樓租賃。


    產(chǎn)品價(jià)格：382.00 元/平方米 起
    發(fā)貨地址：廣東深圳包裝說(shuō)明：不限
    產(chǎn)品數(shù)量：9999.00 平方米產(chǎn)品規(guī)格：不限
    信息編號(hào)：189451955公司編號(hào)：14614145
    深圳市海裕投資發(fā)展有限公司 錢(qián)經(jīng)理先生 認(rèn)證認(rèn)證 認(rèn)證 13682300972
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