肇慶房屋安全隱患排查中心-房屋鑒定中心,本公司承接房屋主體結(jié)構(gòu)安全性鑒定、肇慶鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)、幕墻檢測(cè)、煙囪結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定、肇慶廣告牌安全檢測(cè)鑒定、危房排查、肇慶樓板承重荷載檢測(cè)、建筑物沉降觀(guān)測(cè)、混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè)、肇慶工程質(zhì)量檢測(cè)鑒定、江海房屋結(jié)構(gòu)改造檢測(cè)鑒定、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)筑物安全鑒定、廉江工業(yè)廠(chǎng)房驗(yàn)廠(chǎng)鑒定、南海廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)安全鑒定、茂名市校舍房屋安全檢測(cè)鑒定、施工前后房屋安全鑒定、學(xué)校幼兒園房屋安全鑒定、特種行業(yè)檢測(cè)鑒定等檢測(cè)鑒定類(lèi)。

每件事物的本身是相對(duì)的，建筑物結(jié)構(gòu)不一樣其抗震性也不一樣，一般講看著舒適，讓人不會(huì)感到壓力和突兀的建筑基本上都挺安全的。從設(shè)計(jì)上看，無(wú)論是高層還是多層，只要嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，均能達(dá)到抗震要求。

砌體結(jié)構(gòu)房屋的危險(xiǎn)點(diǎn)的鑒定評(píng)定。砌體結(jié)構(gòu)作為傳統(tǒng)的、常見(jiàn)的結(jié)構(gòu)，生活中經(jīng)常會(huì)見(jiàn)到，尤其農(nóng)村老房子。因此，經(jīng)常在農(nóng)村危房鑒定中見(jiàn)到砌體結(jié)構(gòu)房屋的鑒定。

砌體結(jié)構(gòu)有下列現(xiàn)象之一者，應(yīng)評(píng)定為危險(xiǎn)點(diǎn)：

(1)受壓墻、柱沿受力方向產(chǎn)生縫寬大于2mm，縫長(zhǎng)超過(guò)屋面1/2豎向裂縫，或產(chǎn)生縫長(zhǎng)超過(guò)層高1/3的多條豎向裂縫;

(2)受壓墻、柱表面風(fēng)化、剝落、砂漿粉化、有效截面削弱達(dá)1/4以上;

(3)支承梁或屋架端部的墻體或柱截面因局部受壓產(chǎn)生多條豎向裂縫，或裂縫受度已超過(guò)1mm;

(4)墻柱因偏心受壓產(chǎn)生水平裂縫，縫寬大于0.5mm;

(5)柱、墻產(chǎn)生傾斜，其傾斜率大于0.7%，或相鄰墻體連接處斷裂成通縫;

(6)墻、柱剛度不足，出現(xiàn)現(xiàn)撓曲鼓閃，且在撓曲部位出現(xiàn)水平或交叉裂縫;

(7)磚過(guò)梁中部產(chǎn)生明顯的豎向裂縫，或端部產(chǎn)生明顯的斜裂縫，或支承過(guò)梁的墻體產(chǎn)生水平裂縫，或產(chǎn)生明顯的彎曲、下沉變形;

(8)石砌墻(或土墻)高厚比：?jiǎn)螌哟笥?4，二層大12，且墻體自由長(zhǎng)度大于6m，墻體的偏心距達(dá)墻厚1/6。

以上這個(gè)內(nèi)容比較專(zhuān)注，適合危房鑒定人員現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)鑒定時(shí)參考，然而作為我們普通居民，一般房屋出現(xiàn)明顯裂縫、傾斜等，建議找專(zhuān)注的檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)。

古建筑和危舊房屋的安全鑒定檢測(cè)

我國(guó)是一個(gè)歷史悠久的國(guó)家，古建筑在我國(guó)廣泛分布。此外，很多房屋結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，都年久失修，經(jīng)歷了長(zhǎng)時(shí)間風(fēng)雨侵蝕，加上人為破壞等因素，導(dǎo)致我國(guó)的危舊房屋眾多。為了確保古建筑和危舊房屋的安全，避免因其倒塌而導(dǎo)致人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，就必須對(duì)這些房屋建筑進(jìn)行及時(shí)有效地安全鑒定檢測(cè)。

作為可承接肇慶本地第三方房屋檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu),我們不僅能承接肇慶房屋/廠(chǎng)房/學(xué)校幼兒園/危房/商業(yè)樓等安全檢測(cè)鑒定，還承接其它多地區(qū)檢測(cè)鑒定業(yè)務(wù)。例如有陸河縣、光明、羅定市、開(kāi)平、新興縣、江城、紫金、福田區(qū)、臺(tái)山、鹽田區(qū)、云城、新豐、黃江、茂南區(qū)、海珠區(qū)、茂南區(qū)、河源、南海、湛江市、新會(huì)、橋頭、望牛墩、佛岡、龍華區(qū)、鼎湖區(qū)、濠江區(qū)、石碣、江門(mén)市等地區(qū)檢測(cè)鑒定、加固施工、設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。

1、什么是房屋安全鑒定?

房屋安全鑒定就是由專(zhuān)門(mén)的機(jī)構(gòu)對(duì)房屋的安全性做出科學(xué)的評(píng)價(jià)，確保居住人的生命財(cái)產(chǎn)安全。

2、房屋安全鑒定的途徑有哪些?

現(xiàn)實(shí)當(dāng)中，因不當(dāng)使用而對(duì)樓宇造成損壞的情況有很多，但因?yàn)槠胀ň用駱欠謱儆诓煌臉I(yè)主，因此很難統(tǒng)一協(xié)調(diào)進(jìn)行保護(hù)，這就為房屋安全埋下了巨大隱患。市民如對(duì)房屋質(zhì)量鑒定存在疑慮并申請(qǐng)鑒定時(shí)，可以通過(guò)小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，以單幢建筑所有產(chǎn)權(quán)人的名義向鑒定中心提出房屋安全鑒定申請(qǐng);如果沒(méi)有業(yè)主委員會(huì)，市民也可聯(lián)合該房屋所在建筑物的所有權(quán)利人提出房屋鑒定申請(qǐng)。

總而言之，未經(jīng)房屋鑒定的房屋，居民平時(shí)要定期觀(guān)察房屋內(nèi)墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現(xiàn)象。重點(diǎn)要注意觀(guān)察裂縫出現(xiàn)的部分這些都是房屋質(zhì)量鑒定的項(xiàng)目。其中，由材料干濕變化引起的地面、墻面網(wǎng)狀裂縫，或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬于危險(xiǎn)裂縫。居民碰到類(lèi)似情況須引起重視，并盡快進(jìn)行房屋安全鑒定。

3、哪些房屋可作安全鑒定?

(1)達(dá)到一定的使用年限，有老化跡象;

(2)主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全;

(3)改變使用功能，明顯增加負(fù)荷，有可能危及安全;

(4)發(fā)生自然災(zāi)害，影響房屋正常使用;

(5)周邊環(huán)境進(jìn)行地下管線(xiàn)、基礎(chǔ)、地下室施工及爆破震動(dòng)作用;

(6)危及房屋安全、正常使用的其它情形。

4、房屋所有權(quán)人(或使用人)申請(qǐng)房屋安全鑒定時(shí)，應(yīng)向鑒定機(jī)構(gòu)提供哪些資料?(僅供參考，以當(dāng)?shù)胤课莅踩b定中心要求為準(zhǔn))

(1)房屋所有權(quán)(或證明其合法權(quán)益的有效憑證);

(2)申請(qǐng)人身份證件;

(3)房屋施工圖及相關(guān)技術(shù)資料。

5、鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定應(yīng)按哪些程序進(jìn)行?(僅供參考，以當(dāng)?shù)胤课莅踩b定中心程序?yàn)闇?zhǔn))

(1)受理申請(qǐng);

(2)進(jìn)行初始調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀;

(3)現(xiàn)場(chǎng)查勘、測(cè)試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況;

(4)檢測(cè)驗(yàn)算，整理技術(shù)資料;

(5)分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議;

(6)簽發(fā)鑒定報(bào)告書(shū)。

端州區(qū)肇慶房屋安全隱患排查中心-房屋鑒定中心(端州區(qū)城東街道,端州區(qū)城西街道,端州區(qū)黃崗街道,端州區(qū)睦崗街道)。鼎湖區(qū)肇慶房屋安全隱患排查中心-房屋鑒定中心(坑口街道辦事處,桂城街道辦事處,廣利街道辦事處,永安鎮(zhèn),沙浦鎮(zhèn),鳳凰鎮(zhèn),蓮花鎮(zhèn)),廣寧縣肇慶房屋安全隱患排查中心-房屋鑒定中心(排沙鎮(zhèn),潭布鎮(zhèn),江屯鎮(zhèn),螺崗鎮(zhèn),北市鎮(zhèn),坑口鎮(zhèn),赤坑鎮(zhèn),南街鎮(zhèn),賓亨鎮(zhèn),五和鎮(zhèn),橫山鎮(zhèn),木格鎮(zhèn),石咀鎮(zhèn),古水鎮(zhèn),洲仔鎮(zhèn))。封開(kāi)縣肇慶房屋安全隱患排查中心-房屋鑒定中心(江口鎮(zhèn),江川鎮(zhèn),白垢鎮(zhèn),大洲鎮(zhèn),漁澇鎮(zhèn),河兒口鎮(zhèn),連都鎮(zhèn),杏花鎮(zhèn),羅董鎮(zhèn),長(zhǎng)崗鎮(zhèn),平鳳鎮(zhèn),南豐鎮(zhèn),大玉口鎮(zhèn),都平鎮(zhèn),金裝鎮(zhèn),長(zhǎng)安鎮(zhèn))。德慶縣肇慶房屋安全隱患排查中心-房屋鑒定中心(德城街道辦事處,新圩鎮(zhèn),回龍鎮(zhèn),官圩鎮(zhèn),馬圩鎮(zhèn),高良鎮(zhèn),莫村鎮(zhèn),永豐鎮(zhèn),武壟鎮(zhèn),播植鎮(zhèn),鳳村鎮(zhèn),悅城鎮(zhèn),九市鎮(zhèn))。高要市肇慶房屋安全隱患排查中心-房屋鑒定中心(南岸街道辦事處,河臺(tái)鎮(zhèn),樂(lè)城鎮(zhèn),水南鎮(zhèn),祿步鎮(zhèn),小湘鎮(zhèn),大灣鎮(zhèn),新橋鎮(zhèn),白諸鎮(zhèn),蓮塘鎮(zhèn),活道鎮(zhèn),蛟塘鎮(zhèn),回龍鎮(zhèn),白土鎮(zhèn),金渡鎮(zhèn),金利鎮(zhèn),蜆崗鎮(zhèn))。肇慶市肇慶房屋安全隱患排查中心-房屋鑒定中心。懷集縣肇慶房屋安全隱患排查中心-房屋鑒定中心(懷城鎮(zhèn),閘崗鎮(zhèn),坳仔鎮(zhèn),汶朗鎮(zhèn),甘灑鎮(zhèn),鳳崗鎮(zhèn),洽水鎮(zhèn),梁村鎮(zhèn),大崗鎮(zhèn),崗坪鎮(zhèn),冷坑鎮(zhèn),馬寧鎮(zhèn),藍(lán)鐘鎮(zhèn),永固鎮(zhèn),詩(shī)洞鎮(zhèn),橋頭鎮(zhèn),中洲鎮(zhèn),連麥鎮(zhèn),下帥壯族瑤族鄉(xiāng),廣東省監(jiān)獄)。四會(huì)市肇慶房屋安全隱患排查中心-房屋鑒定中心(城中街道,東城街道,貞山街道,龍甫鎮(zhèn),地豆鎮(zhèn),威整鎮(zhèn),羅源鎮(zhèn),逕口鎮(zhèn),大沙鎮(zhèn),石狗鎮(zhèn),黃田鎮(zhèn),江谷鎮(zhèn),下茆鎮(zhèn),廣東省濟(jì)廣監(jiān)獄,肇慶高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū))。

未經(jīng)房屋安全鑒定確定是否可以加層改造而隨意加層改造房屋是極危險(xiǎn)的行為，任何房屋都有一定的承載能力，過(guò)分增加房屋的荷載，會(huì)給房屋安全帶來(lái)一定的隱患。

出現(xiàn)下列情形的也需委托房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定
(一)房屋地基出現(xiàn)不均勻沉降。
(二)房屋因火災(zāi)、爆炸、碰量、振動(dòng)等原因，可能導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)損傷。
(三)房屋遭受地露、洪水、泥石流、風(fēng)災(zāi)等自然災(zāi)害，可能導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)損傷。
(四)房屋出現(xiàn)開(kāi)裂、變形等結(jié)構(gòu)損傷等情況。
(五)房屋使用者或所有人擅自變動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。

混凝土加固遵循的原則

1、先鑒定再實(shí)施加固

在確定加固混凝土方案前，要科學(xué)的分析與檢測(cè)需加固工程的結(jié)構(gòu)，在選擇方案時(shí)要充分考慮到分析結(jié)果，了解工程材料性能和工程結(jié)構(gòu)，并根據(jù)工程結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的問(wèn)題開(kāi)展具體的調(diào)查，確保設(shè)計(jì)和選擇的方案是科學(xué)、有效的，以降低和杜絕避加固混凝土過(guò)程中產(chǎn)生不必要的損失。

2、結(jié)構(gòu)總體效應(yīng)

假如工程構(gòu)件危險(xiǎn)系數(shù)較大的話(huà)，要從工程的整體來(lái)分析和選擇加固方案，假如結(jié)構(gòu)工程加固后其構(gòu)件受力特性出現(xiàn)一些變化，會(huì)對(duì)工程都造成負(fù)面影響。在加固結(jié)構(gòu)工程構(gòu)件過(guò)程中，不要因部分的利益而忽略全部結(jié)構(gòu)工程的承載性和安全性。

3、對(duì)加固方案進(jìn)行優(yōu)化

在加固混凝土過(guò)程中，會(huì)出現(xiàn)多種加工方案，要充分調(diào)研被加固結(jié)構(gòu)工程的實(shí)際情況，以確保能夠運(yùn)用優(yōu)化的方式對(duì)工程進(jìn)行加固，要從施工技術(shù)、資金成本、施工難度等方面考慮加固方案，且要確保加固后結(jié)構(gòu)工程構(gòu)件的質(zhì)量向著更可靠、更安全的方向轉(zhuǎn)變。

2022年4月15日今日新消息，據(jù)肇慶房屋安全檢測(cè)鑒定中心技術(shù)部透露

廣東方十檢測(cè)鑒定有限公司是專(zhuān)業(yè)提供房屋安全鑒定、房屋安全檢測(cè)、房屋質(zhì)量檢測(cè)、房屋檢測(cè)報(bào)告、房屋租賃檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、工業(yè)廠(chǎng)房鑒定檢測(cè)、結(jié)構(gòu)安全性鑒定、結(jié)構(gòu)可靠性鑒定、危房鑒定、施工周邊鑒定、開(kāi)業(yè)年審鑒定報(bào)告等鑒定咨詢(xún)及一站式解決方案服務(wù)商。廣東方十檢測(cè)鑒定有限公司是專(zhuān)業(yè)提供房屋安全鑒定、房屋安全檢測(cè)、房屋質(zhì)量檢測(cè)、房屋檢測(cè)報(bào)告、房屋租賃檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、工業(yè)廠(chǎng)房鑒定檢測(cè)、結(jié)構(gòu)安全性鑒定、結(jié)構(gòu)可靠性鑒定、危房鑒定、施工周邊鑒定、開(kāi)業(yè)年審鑒定報(bào)告等鑒定咨詢(xún)及一站式解決方案服務(wù)商。廣東方十充分利用自己的專(zhuān)業(yè)技術(shù)和優(yōu)勢(shì)，開(kāi)展廣泛的檢測(cè)鑒定咨詢(xún)服務(wù)，從事房屋安全性檢測(cè)鑒定、加固設(shè)計(jì)和房屋加固工程業(yè)務(wù)。近年來(lái)，先后服務(wù)完成了上百個(gè)大、中型檢測(cè)鑒定項(xiàng)目。我們本著“誠(chéng)信為本，共同發(fā)展”的經(jīng)營(yíng)理念，迅速成長(zhǎng)為廣東地區(qū)*具實(shí)力的鑒定咨詢(xún)服務(wù)單位。自成立以來(lái)，在房屋鑒定咨詢(xún)工作過(guò)程中積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，造就了一大批專(zhuān)業(yè)技術(shù)人才，建立了比較完善的規(guī)章制度。在“成效、優(yōu)質(zhì)”的經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略方針的指導(dǎo)下，堅(jiān)持“客戶(hù)至上，價(jià)格合理”的服務(wù)宗旨，深化企業(yè)內(nèi)部改革，強(qiáng)化專(zhuān)業(yè)技能，積參與競(jìng)爭(zhēng)。在不斷的努力中，創(chuàng)造了一大批房屋鑒定的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。共完成施工周邊房屋鑒定、一般性房屋安全鑒定、危房鑒定、公共娛樂(lè)場(chǎng)所開(kāi)業(yè)或年審鑒定、租賃房屋安全鑒定、工業(yè)廠(chǎng)房可靠性鑒定、民用建筑可靠性鑒定、房屋災(zāi)后鑒定等各類(lèi)項(xiàng)目數(shù)百宗。在房屋鑒定行業(yè)中樹(shù)立了良好的口碑，憑借靈敏的市場(chǎng)觸角、服務(wù)社會(huì)的謙虛、敢為人先的探索精神及豐富的專(zhuān)業(yè)經(jīng)驗(yàn)，迅速成長(zhǎng)為廣東地區(qū)具實(shí)力的服務(wù)單位。